【招标公告】招标公告(二次)

洛阳市职工活动中心拟对位于北楼部分房屋进行招标，以合作模式运营，为充分整合各方优质资源，加快推动工会服务阵地聚焦主责主业的步伐，更好满足职工精神文化需求，经研究决定面向社会招标合作方。现将相关事项公告如下：
一、项目基本情况
1.项目地址：洛阳市西工区王城大道与凯旋路交叉口（1-4层房屋）；
2.项目名称:洛阳市职工活动中心北楼1-4层房屋招标
3.项目主体：洛阳市职工活动中心
4.项目介绍：房屋位于职工活动中心院内北楼东侧，大门临凯旋西路，建筑1-4层，实用面积1860.43平方米，共计4层。其中1层为大厅面积168平方米，2层663.16平方米，3层531.2平方米、4层498.07平方米，层高3.9米，楼体为框架结构。
5.投标形式:招标方和投标方以合作模式运营，明确招标方在合作中的主导地位，运营合作项目突出工会特色，融入工会元素，符合公益性服务要求，将服务项目、优惠措施、开放时间、操作流程等向社会公布，对劳动模范、工会会员明确免费或优惠，实现资源共享、优势互补，为户外劳动者和广大工会会员、职工群众提供便民服务，充分发挥“服务职工、服务群众”的功能作用，最大限度发挥房屋的使用价值。
     二、投标方资质
1.投标方须具备合法、正规、团体、独立的法人资格且持有统一社会信用代码的营业执照;
2.具有文化、体育、教育、培训、创意展陈、文旅、卫生、医疗类等行业相关运营经验及突出业绩的投标方优先；
3.投标方须具有成熟的运行团队和完善的管理机制;
4.投标方须具有良好的经济基础和职工服务情怀;
5.投标方须具有良好的商业信誉，未被列入“信用中国”网站失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单，三年内在经营活动中没有违法违纪行为；
6.不接受联合体提交合作意向书；
7.其他需要投标方具备的条件，按照相关规定执行。
     三、投标方式
1.按照整体现状条件公开招标合作方，职工活动中心提供基础场地，合作方负责运营、设备设施投资、二次装修及运营管理工作，自行承担水电、物业等相关费用，并按约定支付固定管理费用；
2.投标方结合市场分析和投资回报测算，提出合作意向方案；
3.按照上级工会关于资产管理有关规定，具体时间参照招标文件。
     四、报名方式及工作安排
1.集中报名：自公告发布之日起，3天内完成招标报名，
请具有独立法人资格意向者携带相关资质原件及复印件（包括但不仅限于营业执照、法人身份证复印件、授权委托书、被授权人身份证复印件等加盖公章)；
2.领取招标文件：2026年1月18日至2026年1月20日，上午8:30至12:00时，下午14:30至18时前；
3.提交投标文件：2026年1月21日2026年至1月25日，上午8:30至12:00时，下午14:30至18时前；
4.确定合作单位：由市职工活动中心对投标文件进行评审，最终确定合作单位；
5.报名地点：西工区王城路14号洛阳市职工活动中心南楼303办公室（市工人俱乐部院内）。
联系人：***
电    话：63335550                                  18537961159
 
                 洛阳市职工活动中心
                        2026年1月17日