【招标公告】海友酒店南大街项目EPC工程总承包-招标公告

海友酒店南大街项目EPC工程总承包招标公告
 
一、招标条件
海友酒店南大街项目已批准建设，投资项目在线审批监管统一代码：2512-410104-04-05-765254，招标人为郑州建中嘉豫酒店有限公司，招标代理机构为河南屹恒工程管理咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目EPC工程总承包进行国内公开招标，欢迎有意向的潜在投标人参加投标。
二、项目概况与招标范围
1.项目名称：海友酒店南大街项目EPC工程总承包
2.招标编号：YHZB-2025-045
3.建设地点：郑州市管城回族区南大街37号
4.项目建设内容及规模：对南大街37号院楼栋一至五层及附属空间进行拆除、加固、改造装修施工，项目建筑面积约2628.05平方米；具体改造范围以甲方要求为准。
5.招标范围：总承包范围包括项目设计及施工，其中设计包含但不限于：酒店方案设计（含装饰装修、消防）、酒店施工图设计（含装饰装修、消防）、建筑物主体结构加固设计、各项专项设计和专家论证、配合报批报建和相关手续办理及后续施工交底及验收；施工包含但不限于：现场拆除、主体结构加固（含一层超市装饰面恢复和相关道路及外墙装饰恢复）、装饰装修施工、材料设备采购、材料试验检测及验收、施工图纸审查、方案评审、安全质量监督备案手续办理、施工许可证办理、建筑节能，防雷接地，室内环境检测等各项专项检测及验收、档案管理和备案、竣工验收、缺陷修复及保修等全部内容，负责酒店各种开业证照办理直至达到发包人开业条件。
6.计划工期：95日历天，其中设计工期15日历天，施工工期80日历天。
7.质量要求：
（1）设计质量：各阶段设计成果文件均符合国家、省、市有关工程设计方面的规范、文件规定的内容及深度和招标人及发包人的具体要求，且设计成果通过发包人审查。
（2）施工质量：工程质量符合国家、行业现行规范和标准及发包人要求，达到合格工程标准。
（3）采购质量：符合国家有关规范、标准、性能良好、满足招标人及发包人要求。
8.标段划分：本次招标共1个标段。
三、投标人资格要求：
1.投标人具有独立法人资格，具有有效的营业执照。（联合体投标的，联合体各方均需提供。）
2.资质要求：
2.1设计资质：须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。
2.2施工资质：须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。
3.人员要求：
3.1设计负责人：投标人拟派设计负责人须具有国家一级注册建筑师证书。
3.2项目经理：投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证，且未担任其他在建项目的项目经理（提供无在建项目承诺）。
3.3投标人拟派设计负责人、项目经理、委托代理人（如有）为投标人在职正式员工，提供劳动合同及为其缴纳的社会保险证明。（投标人（含联合体投标的所有成员）须在投标文件中提供劳动合同、社保部门盖章出具的单位为拟派人员缴纳社保的证明文件或者单位为拟派人员在社保部门官方网站下载的带有社保机构印章的证明材料。）
4.财务要求：财务运行状况良好，投标时提供2022、2023、2024连续三个年度财务审计报告。投标人的成立时间少于本条规定年份的，应提供成立以来的财务审计报告,成立时间至投标截止时间不足一年的提供银行资信证明。（联合体投标的应分别提供联合体各个成员财务状况）
5.信誉要求：
5.1未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题、没有被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的，近三年内在经营活动中没有重大违法记录。（须出具书面承诺，格式自拟。）
5.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一项目投标【提供“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并加盖公章（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息)】。
5.3投标人通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn/）“信用公示”-“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业、法定代表人、拟派项目经理、拟派设计负责人、委托代理人（如有），并提供查询网页，有失信记录的将被取消投标资格。（查询网页须显示查询日期，查询日期在公告发布日期之后。）
5.4投标人需提供无行贿犯罪承诺书，内容应包含投标人、法定代表人、委托代理人（如有）、拟派项目经理、拟派设计负责人。（须出具承诺，格式自拟。）
5.5根据《河南省住房和城乡建设厅关于进一步规范建设工程企业资质管理的通知》豫建行规(2024)7号文件规定，被全国和河南省建筑市场监管公共服务平台标注为资质异常的，不能使用标注异常资质承揽本工程，具体要求详见通知内容。（提供全国和河南省建筑市场监管公共服务平台查询截图,外省企业提供全国建筑市场监管公共服务平台查询截图，查询时间：公告发布日期之后。)
注：联合体投标的，信誉要求内容联合体成员单位均需分别提供以上资料并加盖本单位公章及牵头人单位公章。
6.本项目接受联合体投标
联合体投标的，联合体所有成员数量不超过2个，还应满足下列要求：
6.1联合体各方必须签订联合体协议书（联合体牵头人必须是施工单位），设计单位资质等级符合上述2.1要求，施工单位资质等级符合上述2.2要求。
6.2联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制、投标和合同谈判活动，并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有关的一切事务，负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。
6.3联合体投标的，以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员具有约束力。
6.4联合体各方签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独参与本项目投标，也不得组成新的联合体参与本项目的投标。
6.5联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。
四、招标文件的获取：
1.时间：2025年12月12日—2025年12月18日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间） 。
2.方式：凡有意参与的潜在投标人，请登录中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）获取招标文件（已在该平台注册过的投标人请直接登录平台获取招标文件，未在该平台注册的投标人请先注册，平台注册为一次性免费注册,注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标项目）。
3.招标文件售价：0元，平台服务费400元，售后不退。
4.潜在投标人在招标文件获取截止时间前登录中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn），进入“我的购物车”界面，选择招标项目进行招标文件购买操作，否则将无法获取电子版招标文件。
5.平台服务费发票由平台公司出具，投标人需要发票的，可通过“发票管理”下载平台服务费电子发票。
6.投标人针对投标人注册、CA证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打中招联合招标采购平台咨询电话为：010-86482185；平台将确保下载者的购买信息在开标前对平台公司有关工作人员保密；如下载者主动与平台公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。
7.投标人必须在制作电子投标文件之前完成CA证书的办理，并使用CA证书进行加密后才能投标；否则将无法正常投标。CA证书具体办理流程参见中招联合招标采购平台账户中“北京CA申请”-“CA申请帮助”-“CA办理指南”查看，也可拨打中招联合招标采购平台统一服务热线010-86482185进行咨询。
五、投标文件制作：
1.投标人通过“环境检测”下载并安装检测工具。
2.安装完成后启动检测工具，逐一安装检测工具中的插件。
3.打开从中招联合招标采购平台上下载的后缀名为.zzlh的电子招标文件，按提示进行电子投标文件的制作。
4.使用CA对制作好的电子投标文件进行加密并导出加密电子招标文件。
六、投标文件的递交：
1.投标文件的上传/递交截止时间（投标截止时间，下同）为2026年1月4日09时30分。
2.加密电子投标文件为“中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn/）”网站提供的中招联合电子招投标平台投标文件制作工具制作生成的加密版投标文件。加密的电子投标文件（*.zfile格式）须在投标截止时间前通过“中招联合招标采购平台 （www.365trade.com.cn/）”上传递交。
3.本项目采用“远程不见面”开标方式，远程开标大厅网址为www.365trade.com.cn，投标人无需到现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。投标人应当在投标截止时间前，登录远程开标大厅，在线准时参加开标活动。
4.不见面服务的具体事宜请拨打中招联合招标采购平台统一服务热线010-86482185进行咨询。
5.逾期上传的或者未上传的投标文件，招标人不予受理。
七、发布公告媒介：
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》《中招联合招标采购平台》《河南招标采购综合网》上同时发布。
八、监督部门
本项目的监督部门为管城回族区纪委监委驻建中集团纪检监察组。
九、联系方式：
招标人：郑州建中嘉豫酒店有限公司
地址：河南省郑州市管城回族区东大街街道南大街37号
联系人：***
电话：***
招标代理：河南屹恒工程管理咨询有限公司
地址：河南省郑州市农业路16号省汇中心大厦A座2106室
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联系电话：***
邮箱：henanyihengguanli@163.com