【招标信用】河南省袁湾水库工程光山县移民安置区房前屋后地坪项目合同备案

(GF—2025)
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
建设工程施工合同
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
住 房 城 乡 建 设 部 国家工商行政管理总局
 
制定
 
第一部分合同协议书
 
 
发包人(全称):  光 山 县 袁 湾 水 库 事 务 中 心               承包人(全称): 河 南 轩 瑞 建 设 工 程 有 限 公 司             
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》 及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方 就河南省袁湾水库工程光山县移民安置区房前屋后地坪项目工程施 工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：
一 、工程概况
 
1.工程名称： 河南省袁湾水库工程光山县移民安置区房前屋后 地坪项目
2.工程地点：光 山 县 境 内                               
3.工程立项批准文号：豫发改农经〔2021〕310号      
4.资金来源：袁湾水库建设征地移民补偿基本预备费    
5.工程内容：施 工 图 及 工 程 量 清 单 所 含 全 部 工 程       
6.工程承包范围：施工图所示范围及工程量清单中的全部内容
 
二 、合同工期
 
计划开工日期：  2025 年 4 月  10 日
计划竣工日期：  2025 年  6  月 10  日
工期总日历天数：  60   天。工期总日历天数与根据前述计划开 竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
三 、质量标准
 
工程质量 合 格 o
 
四 、签约合同价与合同价格形式
 
1.签约合同价为：人民币(大写)柒佰贰拾壹万叁仟零陆拾玖元 肆角伍分(¥ ***.45  元);
(1)材料和工程设备暂估价金额：
人民币(大写)        /           (¥       / 元) ;
(2)专业工程暂估价金额：
人 民 币 ( 大 写 )       /        (¥       /      元);
(3)暂列金额：
人民币(大写)          /        (¥        /   元)。
2.合同价格形式：单价合同 。
 
五 、项目经理
 
承包人项目经理：   李 祖 利   
o
 
六 、合同文件构成
 
本协议书与下列文件一起构成合同文件：
(1)中标通知书(如果有);
(2)投标函及其附录(如果有);
(3)专用合同条款及其附件；
(4)通用合同条款；
(5)技术标准和要求；
(6)图纸；
(7)已标价工程量清单或预算书；
(8)其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同 文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补 充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合 同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
七、承诺
 
1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资 金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保 工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修
期内承担相应的工程维修责任。
3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺 不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
八 、词语含义
本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相
同。
九、签订时间
 
本合同于 2025 年 4  月 8  日签订。
 
十、签订地点
 
本合同在光山县 签订。
十一、补充协议
 
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合 同的组成部分。
十二、合同生效
 
本合同自 发包方和承包方的法定代表人或其授权代理人在协 议书上签字并盖单位公章后生效。
十三、合同份数
 
本合同 一式 肆 份，均具有同等法律效力，发包人执_ 贰 份 ，
 
承包人执 贰 份。
 
 
发 包 人 ：(公章)
 
 
 
法定代表人或其委托人：
( 签 字 ) :
 
 
 
 
 
 
承包人： ( 公 章 )
 
 
 
法定代表人或其委托人：
( 签 字 ) :
开户银行：中原银行股份有限公 司光山分公司
账 号：411528010150037601
第二部分通用合同条款
通用合同条款直接采用中华人民共和国住房和城乡建设部与国 家工商行政管理总局联合制定的《建设工程施工合同》
(GF-2017-0201)    示范文本第二部分《通用合同条款》。
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
第三部分专用合同条款
 
专用合同条款直接采用中华人民共和国住房和城乡建设部 与国家工商行政管理总局联合制定的《建设工程施工合同》 (GF-2017-0201) 示范文本第三部分《专用合同条款》。
以下专用条款约定的内容是中标后双方共同遵守和签订合 同的依据。
1. 一般约定
 
1.1 词语定义
 
1. 1. 1合同
1.1.1.10其他合同文件包括：履行合同过程中双方总经理以上管 理者(或双方工地代表人)书面确认的对合同内容有实质性影 响的会议纪要、签证、设计变更等资料。  
1.1.2 合同当事人及其他相关方
1.1.2.4,监理人：
名      称 ：                                 
 
资质类别和等级：            /              
联系电话：                                  ;
电子信箱 ：                /                        
通信地址：                                   
 
1.1.2.5 设 计 人 ：
名    称：  /                       ;
资质类别和等级：                  ; /
联系电话：          /               
1.1.3 工程和设备
1.1.3.7 作为施工现场组成部分的其他场所包括： 符合通用条款 规 定 的 发 包 方 提 供 的 施 工 场 地                         o
1.1.3.9永久占地包括：   依 据 设 计 图 纸 确 定           
1.1.3.10临时占地包括：  双 方 在 合 同 履 行 过 程 中 确 定 
1.3法律
 
适用于合同的其他规范性文件：   执 行 通 用 条 款       
1.4标准和规范
 
1.4.1适用于工程的标准规范包括：  执行通用条款，国家及本 工 程 所 在 地 、 行 业 的 有 关 标 准 执 行
1.4.2 发包人提供国外标准、规范的名称：   /             ;
 
发包人提供国外标准、规范的份数：          /                     ;
发包人提供国外标准、规范的名称：             /        
1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求.     1      
1.5 合同文件的优先顺序
 
合同文件组成及优先顺序为：   执 行 通 用 条 款    
1.6 图纸和承包人文件
 
1.6.1 图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的期限   进 场 前 一 周 内         发包人向承包人提供图纸的数量：         贰 套           
发包人向承包人提供图纸的内容： 施 工 图 及 效 果 图           。
1.6.4 承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括 企业资质证书、营业执照、  管理人员名单及资质 、 施工组织设计 、 方案
承包人提供的文件的期限为： 进 场 前 一 周 内             
承包人提供的文件的数量为：          2份       ;
承包人提供的文件的形式为： 证 书 复 印 件 加 盖 公 章     
发 包 人 审 批 承 包 人 文 件 的 期 限 ：  收 到 承 包 人 文 件 后 7 天 内   
0
1.6.5 现场图纸准备
关于现场图纸准备的约定：     执 行 通 用 条 款          
1.7 联络
 
1.7.1发包人和承包人应当在  7     天内将与合同有关的通知、批 准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和 决定等书面函件送达对方当事人。
1.7.2 发包人接收文件的地点：  项 目 所 在 地 发 包 人 项 目 部_;
发包人指定的接收人为：                 现 场 代 表            
承包人接收文件的地点：  项 目 所 在 地 承 包 人 项 目 部      
承包人指定的接收人为：   承 包 方 项 目 经 理            
监理人接收文件的地点：  项 目 所 在 地 监 理 人 办 公 室   ;
监理人指定的接收人为：         监 理 工 程 师           
1.10交通运输
 
1.10.1 出入现场的权利
关于出入现场的权利的约定：  由承包人按发包人要求负责取得  出入施工现场所需的批准手续和全部权利，以及取得因施工所需修  建道路以及其他基础设施的权利，并承担相关手续费用和建设费用。  
1.10.3 场内交通
 
关于场外交通和场内交通的边界的约定： 本项目施工现场已建 道路
关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和 交通设施的约定：     双 方 另 行 确 定         。
1.10.4超大件和超重件的运输
运输超大件或超重件所需的道路和其它临时加固改造费用和其 他有关费用由  承 包 人  承担。
1.11 知识产权
 
1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行
编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类         
似性质的文件的著作权的归：   执 行 通 用 条 款              
关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求： 执行通用条 款  
1.11.2关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：     
执 行 通 用 条 款
关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：    执行通用条 
1.11.4 承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘 密的使用费的承担方式：       执 行 通 用 条 款           
1.13工程量清单错误的修正
出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：    是    
 
允许调整合同价格的工程量偏差范围： 合同履行期间，当应予 计算的实际工程量与招标工程量出现偏差或经招标人同意的工程变 更引起工程量变化，当工程量偏差超过±15%时，可进行调整 。
2. 发包人
 
2.2发包人代表
 
发包人代表：
姓    名：   崔 为 春                   
职    务：  环 境 移 民 股 股 长       
联系电话：                              
电子信箱：                                 
发包人对发包人代表的授权范围如下： 督促指导监理工程师行 使职权，协调施工现场各方面的关系，协调工程质量，进度和安全 文明施工中存在的问题，解决有关设计和技术签证，办理、签认现 场 经 济 技 术 签 证 ， 审 核 工 程 进 度 报 表
9
 
 
2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供
 
2.4.1 提供施工现场
 
 
 
 
关于发包人移交施工现场的期限要求： 按 《 通 用 条 款 》 办
2.4.2提供施工条件
关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：   1.施工用水、 施工用电由发包方指定接入点，并满足施工要求，接点至施工现场  段管道/管线、计量设备由承包人自行解决，承包人每月底自行向供  水供电单位缴纳水电费(价格执行施工当地价格)2.其他执行通用  条  款o
2.5 资金来源证明及支付担保
 
发包人提供资金来源证明的期限要求：   /   o
发包人是否提供支付担保：    否       
发包人提供支付担保的形式： 可采取银行保函、保险单或登录 信阳市工程建设领域保证金综合服务平台自主办理工程款支付担保 业务。
3. 承包人
 
3.1 承包人的一般义务
 
(9)承包人提交的竣工资料的内容：   承包人向发包人提交完 整施工资料 、 竣工图纸及竣工图电子文档
__            
承包人需要提交的竣工资料套数：  肆套                    
 
承包人提交的竣工资料的费用承担：  由 承 包 人 承 担     
 
承包人提交的竣工资料移交时间：工程竣工验收合格后1个月
 
 
 
 
承包人提交的竣工资料形式要求：   书 面 及 电 子 文 档      
(10)承包人应履行的其他义务：    双 方 另 行 确 定        
3.2 项目经理
 
3.2.1 项目经理：
姓    名：李 祖 利                      
身份证号：413026198005278124                           
建造师执业资格等级：  二 级 建 造 师         _;
建造师注册证书号：豫 2 4 1 2 1 2 2 8 7 2 6 2        
安全生产考核合格证书号：  豫建安B(2023)1488528  ;
联系电话：             /               _;
电子信箱：                     /                         
通信地址：                 
承包人对项目经理的授权范围如下： 经承包人授权后代表承 包 人 履 行 合 同
关于项目经理每月在施工现场的时间要求：  常 驻 施 工 现 场o
承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证 明的违约责任：  责令限期提交劳动合同并补缴社会保险，如逾期 未提供相关证明，发包人有权要求更换项目经理，由此增加的费用
和延误的工期由承包人承担
项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任： 承包人自 行承担相应违约责任。  
3.2.3 承包人擅自更换项目经理的违约责任： 承包人自行承担相
 
 
 
 
应 违 约 责 任
3.2.4 承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：处以 5000元罚款，承包人承担上述违约给发包人造成的一切损失   
 o
 
3.3 承包人人员
 
3.3.1 承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告 的期限：接到开工通知7天内，按投标文件人员名单上报    
3.3.3 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责 任：  处以5000罚款，承包人承担上述违约给发包人造成的一切损 失  
3.3.4 承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求： 由总监理工程师批准，发包人认可后方可离开 。
3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：承包人自 行承担相应违约责任 。
承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任： 承 包 人自行承担相应违约责任。
3.5 分包
 
3.5.1 分包的一般约定
禁止分包的工程包括：   按 通 用 条 款 3 . 5 . 1 执 行
主体结构、关键性工作的范围：                                               /                                                                                         o
3.5.2分包的确定
允许分包的专业工程包括：   总承包工程中的专业工程可进行 分包，具体选择分包人由发包人负责。   
o
 
 
 
 
其他关于分包的约定：  按 通 用 条 款 3 . 5 . 4 执 行      3.5.4分包合同价款
关于分包合同价款支付的约定：                             
3.6 工程照管与成品、半成品保护
 
承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间： 设备、人员进场至验收交付使用前由承包人负责保修，无其它特殊 要 求 的 ， 费 用 由 承 包 人 承 担
3.7 履约担保
 
承包人是否提供履约担保：      否                         
承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：履约担保的形式：  
银行汇票、支票、现钞、银行保函或专业担保公司的保证。  
 
履约担保的金额：      无           
 
4. 监理人
 
4.1监理人的一般规定
 
关于监理人的监理内容：   见 监 理 合 同                 _
关于监理人的监理权限：  见 监 理 合 同               关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的 约定：   见监理合同     。
4.2 监理人员
 
总监理工程师：
姓    名：                                  
 
 
 
 
职    务：                                     ;
监理工程师执业资格证书号      /       ;
联系电话：       /                            ;
电子信箱：         /                   
通信地址：        /        ;
关于监理人的其他约定：        /                   
4.4 商定或确定
 
在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权 监理人对以下事项进行确定：
(1 )                                     
(2)                           2
(3)               /                                
 
5. 工程质量
 
5.1 质量要求
 
5.1.1 特殊质量标准和要求：       合  格             关于工程奖项的约定：            /                          
5.3 隐蔽工程检查
 
5.3.2承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：  共同 检查前48小时书面通知监理人。  
监理人不能按时进行检查时，应提前       24       小时提交书面延 期 要 求 。
 
 
 
 
关于延期最长不得超过：       48      小 时 。
 
6. 安全文明施工与环境保护
 
6.1安全文明施工
 
6.1.1 项目安全生产的达标目标及相应事项的约定： 要求达到
《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2011)标准。《市政工程施工安 全检查标准》(CJJ-2017)。
6.1.4 关于治安保卫的特别约定：   按 通 用 条 款 执 行    
关于编制施工场地治安管理计划的约定：   开工前提供施工场地 治 安 管 理 计 划      
6.1.5 文明施工
合同当事人对文明施工的要求：  达到《建设工程施工现场环境与 卫 生 标 准 》 ( J G J 1 4 6 - 2 0 1 3 ) 标 准
6.1.6关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：  另议 。
 
7. 工期和进度
 
7.1 施工组织设计
 
7.1.1 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容： 按 招 标文件约定，招标文件无约定的按通用条款或双方另行约定 
7.1.2施工组织设计的提交和修改
承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：  开 工 前     
发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改 意见的期限：   收 到 后 7  日 内                          
 
 
 
 
7.2施工进度计划
 
7.2.2 施工进度计划的修订
发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改 意见的期限：      收 到 后 5  日  内                        
7.3 开工
 
7.3.1 开工准备
关于承包人提交工程开工报审表的期限：合同签订后、开工前。 关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：      /    。
关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：     /      。
7.3.2开工通知
因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起   60 天内 发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。
7.4 测量放线
 
7.4.1发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水 准点及其书面资料的期限：   合 同 签 订 后 、 开 工 前          
7.5 工期延误
 
7.5.1 因发包人原因导致工期延误
(7)因发包人原因导致工期延误的其他情形：  ①发包人未按 合同规定支付工程款并确实影响施工进度；②重大设计变更而影响 施工进度；③政策处理问题影响施工进度；④不可抗力，此延误工 期须在发现后七天内办理签证，逾期不予认可  
o
 
 
 
 
7.5.2 因承包人原因导致工期延误
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：
工期延迟按合同总价的万分之一1天处罚承包人  
o
 
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：       总 额 不 超 过 合 同 价 款 的10%
7.6不利物质条件
 
不利物质条件的其他情形和有关约定：      /                ◎
7.7异常恶劣的气候条件
 
发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：
(1 )     双 方 另 行 确 定                         
(2)           /                         
(3)                        /                                      
。
7.9 提前竣工的奖励
 
7.9.2提前竣工的奖励：              /                       
 
8. 材料与设备
 
8.4材料与工程设备的保管与使用
 
8.4.1发包人供应的材料设备的保管费用的承担：  由承包人承 担 。
8.6 样品
 
8.6.1样品的报送与封存
需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、
 
 
 
 
数 量 要 求 ： 按 管 理 部 门 要 求 和 发 包 人 需 求 确 定       
8.8 施工设备和临时设施
 
8.8.1 承包人提供的施工设备和临时设施
关于修建临时设施费用承担的约定：  由 承 包 人 承 担 
 
9. 试验与检验
 
9.1试验设备与试验人员
 
9.1.2试验设备
施工现场需要配置的试验场所：   按 有 关 规 定 执 行    
 
施工现场需要配备的试验设备： 按 有 关 规 定 执 行    施工现场需要具备的其他试验条件：  /                  
9.4 现场工艺试验
 
现场工艺试验的有关约定：     /                       
 
10. 变更
 
10.1变更的范围
 
关于变更的范围的约定：  (1)由发包人提出的工程变更；(2) 由设计单位出具且经发包人同意的设计变更。以上工程变更以承包 人、监理人和发包人驻工地代表共同签字确认后的书面材料为准，  在竣工决算时予以调整
o
 
10.4 变更估价
 
10.4.1 变更估价原则
 
 
 
 
关于变更估价的约定： ①合同中有相同或类似工程项目单
价的，可以参照合同中相同或类似项目的综合单价计算确定。  
②合同中没有类似工程项目综合单价的，由承包人根据合同中约定
的组价原则或参考“计价依据”提出适当的单价，经发包人或其委
托的工程造价咨询单位审定后，作为结算的依据。   ③由于清单项  目中项目特征或工程内容发生部分变更的，应以原综合单价为基础，  仅就变更部分相应定额子目调整综合单价。
(3)以上重新组价的综合单价不能高于河南信阳市现行工程造价 计价规则和计价依据规定计算的价格，并按中标时审定预算价和中 标 价 间 的 下 浮 幅 度 下 浮
10.5承包人的合理化建议
 
监理人审查承包人合理化建议的期限：           /         发包人审批承包人合理化建议的期限：                       /  承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济
效益的奖励的方法和金额为：                                                  /                                                                     
10.7 暂估价
 
暂估价材料和工程设备的明细详见附件11:《暂估价一览表》。
10.7.1 依法必须招标的暂估价项目
对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第     1     种 方式确定。
10.7.2不属于依法必须招标的暂估价项目
对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第 2
 
 
 
 
种方式确定。
第3种方式：承包人直接实施的暂估价项目
承包人直接实施的暂估价项目的约定：     /                
10.8 暂列金额
 
合同当事人关于暂列金额使用的约定：  暂列金是指发包人为 可能发生工程变更而暂列的金额，包括因发包人提供的工程量清单 漏项、清单有误引起的工程数量增加和施工过程中设计变更引起新 的清单项目或工程数量增加等需要增加的金额，招标人委托具有建 设行政主管部门颁发资质的造价咨询机构审定后，按照审定造价支 付部分暂列金。暂列金是招标人自行确定设立的，承包方无权使用 此笔费用。此费用按实际发生经招标人签证后确定全部使用、部分 使用或不使用。暂列金不计入工程款付款的基数  。
 
11.价格调整
 
11.1 市场价格波动引起的调整
市场价格波动是否调整合同价格的约定：       否
 
 
12. 合同价格、计量与支付
 
12.1 合同价格形式
 
1、单价合同。
综合单价包含的风险范围：   完成一个规定计量单位的分部分项 工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、施工机械费使用费  和企业管理费与利润，以及5%范围以内的主要材料(占单位工a程
 
 
 
 
费2%以上的材料)价格变化风险  
风险费用的计算方法：                                     
风险范围以外合同价格的调整方法： 1、国家法律、法规、规 章和政策发生变化时按其执行；2、省级或行业主管部门发布的人工 费调整；3、由政府定价或政府指导价管理的原材料等价格进行了调 整；4、当发生工程变更和市场价格波动的调整方式详见本专用条款 第 1 0 节 和 第 1 1 节 的 约 定
o
2、总价合同。
总价包含的风险范围：         /                                                                                             o
风险费用的计算方法：        /                           风险范围以外合同价格的调整方法：      /                  
3、其他价格方式：   /                                    
12.2 预付款
 
12.2.1 预付款的支付
预付款支付比例或金额：   另 议  
预付款支付期限：   另 议             
预付款扣回的方式：        另 议                12.2.2 预付款担保
承包人提交预付款担保的期限：   另议                  
 
预付款担保的形式为：        另 议                
12.3 计量
 
12.3.1 计量原则
 
 
 
 
工程量计算规则：  以实际发生的工程量作为结算依据 。
12.3.2计量周期
关于计量周期的约定：      按 工 程 进 度 分 期 付 款      
12.3.3 单价合同的计量
关于单价合同计量的约定：     1                                                        0
12.3.4 总价合同的计量
关于总价合同计量的约定： /                             
12.3.5总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第12.3.4 项〔总价合同的计量〕约定进行计量：   /                    
12.3.6其他价格形式合同的计量
其他价格形式的计量方式和程序：   /                           
12.4 工程进度款支付
 
12.4.1 付款周期
关于付款周期的约定：  工程开工后，按工程施工进度分期支付 工程款至工程实际总造价的97%,预留3%作为质量保证金，竣工
验收之日起一年后无质量问题退还质保金  
12.4.2进度付款申请单的编制
关于进度付款申请单编制的约定：                          
12.4.3进度付款申请单的提交
(1)单价合同进度付款申请单提交的约定： /             
(2)总价合同进度付款申请单提交的约定： /               。
(3)其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定： /  
 
 
 
 
12.4.4进度款审核和支付
(1)监理人审查并报送发包人的期限：  /                   发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：   /         。
(2)发包人支付进度款的期限：          另 议              
发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：   另 议    12.4.5支付分解表的编制
2、总价合同支付分解表的编制与审批：     /           
3、 单 价 合 同 的 总 价 项 目 支 付 分 解 表 的 编 制 与 审 批 ：  /           
 
 
13. 验收和工程试车
 
13.1 分部分项工程验收
 
13.1.2监理人不能按时进行验收时，应提前 24  小时提交书面延
期要求。
关于延期最长不得超过：   48 小时。
13.2竣工验收
 
13.2.2竣工验收程序
关于竣工验收程序的约定： 按 通 用 条 款 执 行           
发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违 约金的计算方法：   按 通 用 条 款 执 行                       13.2.5移交、接收全部与部分工程
承包人向发包人移交工程的期限：   按通用条款13.2.5执行  
发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算
 
 
 
 
 
方法为 ：                                                               。 承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：  /          
13.3 工程试车
 
13.3.1 试车程序
工程试车内容：            /                          
(1)单机无负荷试车费用由           /           承担；
(2)无负荷联动试车费用由           /          承担。
13.3.3 投料试车
 
关于投料试车相关事项的约定：                                 
 
13.6竣工退场
 
13.6.1 竣工退场
承包人完成竣工退场的期限： 颁 发 工 程 接 收 证 书 后 3 天 内
 o
 
14. 竣工结算
 
14.1 竣工结算申请
 
承包人提交竣工结算申请单的期限：   工程竣工验收合格后28 天 内 
竣工结算申请单应包括的内容：  执 行 通 用 条 款           
14.2 竣工结算审核
 
发包人审批竣工付款申请单的期限：  收到竣工付款申请单28 天 内
 o
 
发包人完成竣工付款的期限： 签发竣工付款申请单28天内 o
 
 
 
 
关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序： 执 行 通 用 条 款。
14.4 最终结清
 
14.4.1 最终结清申请单
承包人提交最终结清申请单的份数：       四  份         
0
承包人提交最终结算申请单的期限：                  
 
14.4.2最终结清证书和支付
(1)发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的 期限：  收 到 申 请 2 8 天 内                
(2)发包人完成支付的期限：   申 请 签 发 后 1 4 天 内    
 
15. 缺陷责任期与保修
 
15.2缺陷责任期
 
缺陷责任期的具体期限：  执 行 保 修 协 议              
15.3 质量保证金
 
关于是否扣留质量保证金的约定：  是                          在工程项目竣工前，承包人按专用合同条款第3.7条提供履约担保的， 发包人不得同时预留工程质量保证金。
15.3.1 承包人提供质量保证金的方式
质量保证金采用以下第      2     种方式：
(1)质量保证金保函，保证金额为：        /                
(2)        3   %的工程款；
(3)其他方式：     /                                     
 
 
 
 
15.3.2质量保证金的扣留
质量保证金的扣留采取以下第     3     种方式：
(1)在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金 的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；
(2)工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；
(3)其他扣留方式：  详 见 1 2 . 4 . 1 关 于 付 款 周 期 的 约 定    o
关于质量保证金的补充约定：     按 保 修 协 议            
15.4保修
 
15.4.1 保修责任
工程保修期为：     见 工 程 质 量 保 书                 
15.4.3 修复通知
承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：2 4 小 时 内。
 
16. 违 约
 
16.1 发包人违约
 
16.1.1发包人违约的情形
发包人违约的其他情形：         /                           o
16.1.2 发包人违约的责任
发包人违约责任的承担方式和计算方法：
(1)因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知 的违约责任：    双 方 另 行 确 定                   
(2)因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
(3)发包人违反第10. 1款〔变更的范围〕第(2)项约定，自 行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任： 双方另行确定。
(4)发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合 合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情  况的违约责任：       双 方 另 行 确 定                    
(5)因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：       双 方 另 行 确 定
(6)发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致 承包人无法复工的违约责任：  双 方 另 行 确 定               
(7)其他：       /                                      
16.1.3 因发包人违约解除合同
承包人按16.1.1项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满60  天 后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人 有权解除合同。
16.2承包人违约
 
16.2.1 承包人违约的情形
承包人违约的其他情形：     双 方 另 行 确 定         
16.2.2承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法：  由承包人承担全部 费 用 并 承 担 相 关 法 律 责 任          
16.2.3 因承包人违约解除合同
 
 
 
 
关于承包人违约解除合同的特别约定：  按通用条款执行0
 
发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、  承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式： 按 通 用 条 款 执 行
17. 不可抗力
 
17.1 不可抗力的确认
 
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其 他情形 ：                                             1                                                                    
17.4因不可抗力解除合同
 
合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后60 天内完成款项的支付。
18. 保险
 
18.1 工程保险
 
关于工程保险的特别约定：  按 通 用 条 款 执 行     o
18.3 其他保险
 
关于其他保险的约定：   /                            
承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：               
按 通 用 条 款 执 行
 
18.7 通知义务
 
关于变更保险合同时的通知义务的约定：  按通用条款执
20. 争议解决
 
20.3 争议评审
 
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：/   
20.3.1 争议评审小组的确定
争议评审小组成员的确定：                /                 选定争议评审员的期限：          /                         争议评审小组成员的报酬承担方式：        /                其他事项的约定：                        /                  
20.3.2 争议评审小组的决定
合同当事人关于本项的约定：                             
20.4仲裁或诉讼
 
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第2    种方式解决：
 
( 1 ) 向           /          仲 裁 委 员 会 申 请 仲 裁 ；
( 2 ) 向  项目所在地 人 民法院起诉。
 
 
 
 
附件
协议书附件：
附件1:承包人承揽工程项目一览表
专用合同条款附件：
附件2:发包人供应材料设备一览表
附件3:工程质量保修书
附件4:主要建设工程文件目录
附件5:承包人用于本工程施工的机械设备表
 
 
 
 
 
 
附件1:
承包人承揽工程项目一览表
 

单位工 程名称	建设规模	建筑面积 (平方米)	结构形式	层数	生产能力	设备安装内容	合同价格 (元)	开工日期	竣工日期
	/	/	/	/	/	/

 
 
 
 
 
附件2:
发包人供应材料设备一览表
 

序号	材料 、 设备品种	规格型号	单位	数量	单价 (元)	质量 等级	供应 时间	送达地点	备注
“

 
 
 
 
 
附件3:
工程质量保修书
发包人(全称):  光 山 县 袁 湾 水 库 事 务 中 心          
承包人(全称):  河南轩瑞建设工程有限公司     
 
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程 质量管理条例》,经协商一致就河南省袁湾水库工程光山县移民安 置区房前屋后地坪项目(工程全称)签订工程质量保修书。
一 、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担 工程质量保修责任。
质量保修范围包括地房屋前后地坪、路沿石工程，以及双方约 定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：
承包人按施工图纸所有建设内容均提供保修义务   
二 、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修 期如下：
1. 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使 用年限；
2. 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗 为   /   年；
3. 装修工程为   /    年；
4. 电气管线、给排水管道、设备安装工程为    / 年；
 
 
 
 
5. 供热与供冷系统为      /   个采暖期、供冷期；
6. 住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为  /      年；
7. 其他项目保修期限约定如下：
本工程施工内容保修期均为壹年    
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、缺陷责任期
工程缺陷责任期为 12  个月，缺陷责任期自工程通过竣工验收 之日起计算。 单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任 期自单位工程验收合格之日起算。
缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。
四 、质量保修责任
1. 属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之 日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人 可以委托他人修理。
2. 发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立 即到达事故现场抢修。
3. 对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管 理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告， 采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人 提出保修方案，承包人实施保修。
4.  质量保修完成后，由发包人组织验收。
五、保修费用
 
 
 
 
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
六 、双方约定的其他工程质量保修事项：                      
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署， 作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
 
 
 
 
发包人(公章):
地 址：
法定代表人或其委托人(签字):
电  话 ：
传  真：/
开户银行：
 
 
 
账 号：
邮政编码：
 
 
 
 
 
承包人(公章):
地  址 ：
 
法定代表人或其委托人(签字)
 
电  话 ：
 
传  真：/
开户银行：中原银行股份有限公司 光山支行
账  号：411528010150037601
邮政编码：