【招标信用】淮滨高新区“一区四园”项目规划设计项目合同备案

规划设计合同
 
 
 
项 目 名 称： 淮滨高新区“一区四园”项目规划设计
规 划 地 点： 信阳市淮滨县
合 同 编 号：
 
发包人（甲方）： 淮滨县逊德建设投资有限公司
设计人（乙方）： 邦城（上海）城市规划顾问有限公司
签 订 日 期： 2024年 12月
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
目录
 
第1条 合同目的及有效期-----------------------------------------------------------------2
第2条 设计依据-----------------------------------------------------------------------------2
第3条 项目概要-----------------------------------------------------------------------------2
第4条 规划设计内容及深度--------------------------------------------------------------3
第5条 设计阶段、工作内容、设计周期-----------------------------------------------3
第6条 提交成果要求-----------------------------------------------------------------------3
第7条 合同总额及付款进度--------------------------------------------------------------4
第8条 双方责任-----------------------------------------------------------------------------4
第9条 知识产权及保密义务--------------------------------------------------------------5
第10条 违约责任-----------------------------------------------------------------------------6
第11条 合同其他条款------------------------------------------------------------------6
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
第一条 合同目的
1.1 根据《中华人民共和国民法典》及等相关国家及地方有关法律、法规，发包人 （甲方） 淮滨县逊德建设投资有限公司 委托设计人（乙方）即 邦城（上海）城市规划顾问有限公司承担 淮滨高新区“一区四园”项目规划设计 服务工作。经双方协商一致，签订《淮滨高新区“一区四园”项目规划设计合同》 （以下简称“合同”），以便共同遵守。
第二条 设计依据
2.1甲方提交的基础资料和已经批准的相关规划
2.2乙方采用的主要技术标准是：
《中华人民共和国城乡规划法》
《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-2011）
其他相关技术标准及管理规定
第三条 项目概要
4.1 项目名称： 淮滨高新区“一区四园”项目规划设计 （以下简称“本项目”）
4.2 项目地址： 信阳市淮滨县  
4.3 项目规模： 本次规划范围包括固城乡、王家岗乡、王店乡和台头乡四个乡镇的园区用地，其中固城乡的用地位于G328 国道和X006 县道交叉口两侧，面积约88.93 公顷。王家岗乡的用地位于董庄村以北、潼湖大道以东区域，面积约69.20 公顷。王店乡的用地位于G220 国道以东、017 乡道以南区域，面积约80.94 公顷。台头乡的用地位于京九铁路以西、S335 省道两侧区域，面积约111.96 公顷。
4.4 服务内容： 固城乡、王家岗乡、王店乡和台头乡四个园区规划设计
第四条 规划设计内容及深度
上述范围内的规划设计内容深度参见项目招标文件内容要求。
第五条 设计阶段、工作内容、设计周期要求
5.1 设计阶段、工作内容、设计周期见《淮滨高新区“一区四园”项目规划设计招标文件》。
5.2 除特别说明外，本合同规定的设计周期不包括甲方在每阶段评议、审核、确认设计成果所需的合理时间，也不包括政府部门审批设计成果实际所用的时间。
5.3 乙方在签订合同之日起，在约定的时间内（120天）交付全部成果。
第六条 提交成果要求
6.1 汇报阶段性成果文本 5 套。最终成果包括规划文本和必要的附件，统一装订为 A3 格式，共 5 套；
6.2 汇报用演示文件 1 份（为 ppt格式）；
6.3电子版规划图件pdf格式及CAD格式各1 套。
第七条 合同总额及付款进度
7.1 合同总额：
经双方商定，本合同规划设计费为人民币大写壹佰肆拾壹万元整（￥1,410,000元）。规划设计期间如遇规模或内容调整，则规划设计费也应做相应调整。
7.2 付款进度：
甲方按照下列规定，向乙方支付本合同设计服务费。
7.2.1 第一次支付:甲方应在合同签订后15日内向乙方支付设计费用总额的30% ，计人民币 肆拾贰万叁仟元整（¥423,000元），乙方收到首期款作为乙方规划设计开工的标志。
7.2.2 第二次支付: 中期成果汇报后15日内，甲方向乙方支付设计费用总额的30% ，计人民币 肆拾贰万叁仟元整（¥423,000元）。
7.2.3 第三次支付：通过专家评审后15日内，甲方向乙方支付设计费用总额的30% ，计人民币 肆拾贰万叁仟元整（¥423,000元）。
7.2.4 第四次支付: 提交最终成果后15日内，甲方向乙方支付设计费用总额的 10% ，计人民币 壹拾肆万壹仟元整（¥141,000元）。
 
第八条 双方责任
8.1甲方责任：
8.1.1 甲方在合同签订2周内向乙方提供项目规划设计需要的完整而可靠的数据，并对其完整性、正确性及时限负责，甲方提交上述资料及文件超过规定期限10天，乙方交付规划设计文件时间顺延。甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行规划设计。
8.1.2甲方变更设计条件、规模、内容或因提交的资料错误，或所提交资料需要较大修改，以致造成乙方规划设计返工，甲方应当顺延乙方工作进度，并另行协商签订补充协议，除重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗实际工作量向乙方增付规划设计费。
8.1.3 对于乙方按照合同规定提交的各阶段的成果, 甲方应在收到该成果之日起十五日内提出书面修改意见和要求。甲方逾期未提出书面意见，视为甲方对于成果无异议，乙方提交的该成果符合双方的约定。
8.1.4甲方必须按合同规定支付首期款，收到首期款作为乙方规划设计开工的标志。未收到首期款，乙方有权推迟规划设计工作的开工时间，且交付文件的时间顺延。
8.1.5乙方提交设计成果后，甲方应及时组织审核验收，乙方在提交送审稿成果后超过30天，甲方仍未组织专家评审验收时，视同成果符合要求并通过验收。
8.1.6甲方负责本合同中与工作内容相关的各当地部门和其他各方人员的组织协调工作，并且负责组织现场交流中各方面人员的组织协调工作。
8.1.7 甲方应为乙方派赴现场的规划设计人员提供必要的工作保障条件。
 
8.2 乙方责任：
8.2.1 乙方应按照国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，按照合同约定时间内向甲方汇报并提交成果（当出现有关交付文档顺延的情况除外），并对其完整性、正确性和质量负责。如果成果中出现了遗漏或错误，乙方负责修改或补充。
8.2.2乙方按照合同规定提供并参加相应阶段成果汇报，根据工作需要组织相关的现场调研和收资工作。
8.2.3 交付规划设计资料及文件后，乙方按规定参加有关的上级的审查，并根据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要调整补充。
8.2.4若乙方将按照甲方的要求完成的规划设计成果超出政府部门要求时，乙方不就成果是否能通过当地规划设计行政管理部门的审批负责。
8.2.5本合同履行期间，非因事故、疾病、人员离职、不可抗力原因，乙方不得擅自更换主要设计人员。如发生主要设计人员变更，乙方需向甲方书面申请并附替换主要规划设计人员简历，经甲方书面同意方可实施。
8.2.6未经甲方事先书面同意，乙方不得将本合同约定的全部或部分义务转让或分包给其他任何第三方。
8.2.7乙方确保提供的工作成果不侵犯任何第三方的知识产权或其他合法权益。
第九条 知识产权及保密义务
9.1 在甲方向乙方付清全部规划设计服务费之后，项目的图纸、说明、电子文件的拥有权将属双方共同拥有。若合同中途终止，乙方有权限制直至禁止甲方在项目的宣传、推广中使用乙方的名称或商标。未经双方事前书面同意，甲、乙双方均不得在本项目以外或本项目增建的其它项目中使用乙方成果，也不得向任何第三人披露、泄漏、转让、或许可其使用该成果。
9.2 甲、乙双方在履行本合同过程中及本合同终止后，相互承担保密义务。
9.3 甲、乙双方确认，双方应彼此承担保密义务的商业秘密范围，包括（但不限于）以下内容：
9.3.1 乙方在从事甲方委托项目期间所接触、知悉的所有包括设计、图纸、文档等在内的甲方的技术上及经营上信息及数据。
9.3.2 甲方在委托乙方在本项目的规划设计期间所接触、知悉的所有包括设计、图纸、文档等在内的乙方的技术上及经营上信息及数据。
9.3.4甲方提供给乙方的地形资料。
9.3.5如发生以上情况，泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。
第十条 违约责任
10.1 本合同生效后，除发生不可抗力情形，未经双方协商一致，任何一方不得单方解除合同。
10.2 在合同签订后，甲方要求终止或解除合同，乙方未开始规划设计工作的，不退还甲方已付的第一次支付费用（启动费）；已开始规划设计工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段规划设计服务费的一半支付；超过一半时，按该阶段规划设计服务费的全部支付。合同生效后，乙方无正当理由要求终止或解除合同，乙方应双倍返还甲方已支付的规划设计费。
10.3双方应按本合同规定的方式和时间交付规划设计成果和支付服务费用。甲方每逾期支付服务费用一日，或乙方每逾期交付规划设计成果一日，应承担该阶段支付金额的万分之二的逾期违约金，对于乙方逾期交付成果达到三十日以上的，甲方有单方解除合同的权利，同时乙方应承担相应的违约责任，违约金总额以本阶段规划设计服务费金额为上限。在甲方支付逾期的情况下，乙方交付规划设计文档的时间顺延。甲方逾期超过三十日以上时，乙方有权暂停行下阶段工作，并书面通知甲方;也有权单方面解除本合同，要求甲方承担相应的违约责任。
10.4 乙方对规划设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。
10.5 由于乙方规划设计错误造成工程损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收损失部分的规划设计费，并根据损失程度赔偿甲方的实际损失（不包含间接损失）。
10.6 由于乙方原因，规划设计文件超出甲方与乙方书面约定的主要技术指标控制值比例的，乙方除采取补救措施外，应向甲方减收或免收规划设计费。
10.7 由于乙方原因产生的设计问题造成工程质量事故或其他事故时，乙方除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费，并根据损失程度向甲方支付赔偿金，赔偿金数额由双方商定为直接损失的30%。
10.8 乙方交付的设计文件不合格，给甲方造成损失时，乙方除在规划设计上采取补救措施外，应向甲方减收或免收规划设计费。
第十一条 合同其它条款
11.1 甲方委托乙方承担本合同内容之外的工作，应另行付费。
11.2 本合同中“日”指日历天，“周”指自然周（七天），均不包括中国法定节假日在内。
11.3 本合同经甲、乙双方的法人代表或委托代表签字及加盖各自公章后生效。甲、乙双方按照本合同规定履行完毕各自义务后自动失效。本合同签订前，双方口头或书面达成的有关意向书、备忘录等任何形式的双方意向，均由本合同取代。凡与本合同内容不符的，均以本合同规定的内容为准。
11.4 本合同发生争议，甲方与乙方应及时协商解决。也可由当地规划行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人可向淮滨县人民法院起诉。
11.5本合同的解释及纠纷处理适用中华人民共和国相关法律。
11.6 由于战争、自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行时，任何一方不承担经济法律责任。
11.7 本合同正本一式陆份，甲、乙双方各执叁份，具有相同法律效力。
11.8 未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议。
（以下无正文）
 
 
 
甲方名称及公章：
 
法定代表人或委托代理人：
 
乙方名称及公章：
邦城（上海）城市规划顾问有限公司
法定代表人或委托代理人：