【招标信用】铁一院南阳基地房地产出租
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基本信息
| 地区 | 河南 南阳市 | 采购单位 | 铁一院南阳基地 |
| 招标代理机构 | 项目名称 | 铁一院南阳基地房地产出租 | |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
| 项目编号 | GD02025DF103410 |
|---|---|
| 项目名称 | 铁一院南阳基地房地产出租 |
| 资产类别 | 其他资产 |
| 转让方名称 | 中铁第一勘察设计院集团有限公司 |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌价格 | 40.06万元 人民币 |
| 挂牌期间 | 5 |
| 挂牌日期 | 2025-07-10 |
| 交易方式 | 其他 |
| 转让说明事项 | 1.本项目租金为含税价，租赁期限为5年，租赁保证金为6个月租金，合同签订后10个自然日内承租方应向出租方支付租赁保证金。首期租金为12个月租金，承租方应于租赁合同签订后15日内一次性支付，每12个月为一个支付周期，先支付后使用，不得逾期支付。租期内无涨幅。 2.本项目装修免租期为3个月，租赁后所发生的装修改造等相关费用均由承租方承担。承租方装修所添置的可以分离或独立移动的设施、设备和资产等，承租方有自由处置权。 3.本项目租赁期内，因政府征用、动迁或政府相关部门拆除房屋等因素及政策变化，导致租赁区域的土地使用权依法提前收回、房屋被鉴定为危险房屋等情况，导致本次交易房屋租赁合同无法继续履行的，出租方按合同规定将剩余租金退还给承租方，合同终止，双方配合履行拆迁程序。 4.本项目按现状交付，承租方一经办理承租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可。 5.本次出租房屋用途仅限于自用办公，不得另做他用，不得转租。 6.本次出租标的为河南省南阳市卧龙区靳岗乡北京大道与张衡大道交叉口东北角地上建筑4幢房产，因历史原因，其中一幢建筑未办理房产证（土地权属人为出租方，土地证号：宛开土国用（2008）字第00046号），其余三幢的房产证载权属人为铁道部第一勘测设计院南阳勘测设计处（为出租方原分公司），目前该公司已注销，未进行变更登记。 7.承租方一经办理承租申请手续，即视为对前述标的情况知悉、确认且无异议，并愿意按出租标的现状承租，按相关要求自行办妥消防、环评、卫生及合法经营等手续，并应自行承担因此可能造成的办理营业执照等相关证照的障碍或不能按预想的方案使用租赁房屋并导致合同不能履约的风险。承租方不得以此为由主张解除不动产租赁协议或向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金及其它费用。承租方承诺自行承担因出租标的前述现状导致的合同纠纷等风险，不因出租标的前述现状追究广东联合产权交易中心责任。 特别提示： 出租方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对承租方的任何承诺和保证，只是对意向承租方了解标的现状的提示和简介。意向承租方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对出租标的的真实情况进行了充分细致的了解。 |
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