【招标公告】河南省郑州市郑东新区豫兴路办事处豫兴家苑3号院、5号院2027-2029年度物业管理服务项目招标公告

河南省郑州市郑东新区豫兴路办事处豫兴家苑 3 号院、5 号院 2027-2029 年度物 业管理服务项目招标公告 （招标编号：HNHX-2026-074 号） 项目所在地区：河南省,郑州市,市辖区 一、招标条件 本河南省郑州市郑东新区豫兴路办事处豫兴家苑 3 号院、5 号院 2027-2029 年度物业管 理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金自筹资金，招标人 为河南省郑州市郑东新区豫兴路办事处后梁村村民委员会。本项目已具备招标条件，现招标 方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：河南省郑州市郑东新区豫兴路办事处豫兴家苑 3 号院位于增福街吉瑞路东南角，住宅建筑面积 148939.43 平方米，其中后梁村使用面积为 67378.7 平方米，常白村使用面积 为 15780.7 平方米，郑汴租赁使用面积为 65780 平方米；5 号院位于中山路吉瑞路东北角，住宅建筑面积 140246.645 平方米 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)河南省郑州市郑东新区豫兴路办事处豫兴家苑 3 号院、5 号院 2027-2029 年度物 业管理服务项目; 三、投标人资格要求 (001 河南省郑州市郑东新区豫兴路办事处豫兴家苑 3 号院、5 号院 2027-2029 年度物业 管理服务项目)的投标人资格能力要求：详见招标公告; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2026 年 11 月 03 日 09 时 00 分到 2026 年 11 月 09 日 17 时 30 分 获取方式：现场获取（郑州市紫荆山路与陇海路交叉口往南 300 米通利紫荆尚都 1 号楼 7 层） 五、投标文件的递交 递交截止时间：2026 年 11 月 23 日 10 时 00 分 递交方式：河南华汐工程管理有限公司会议室（郑州市紫荆山路与陇海路交叉口往南 300 米通利紫荆尚都 1 号楼 7 层）纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2026 年 11 月 23 日 10 时 00 分 开标地点：河南华汐工程管理有限公司会议室（郑州市紫荆山路与陇海路交叉口往南 300 米通利紫荆尚都 1 号楼 7 层） 七、其他 一、招标条件 河南省郑州市郑东新区豫兴路办事处豫兴家苑 3 号院、5 号院 2027-2029 年度物业管理服务 项目已经通过相关部门批准，资金为自筹资金。招标人为河南省郑州市郑东新区豫兴路办事 处后梁村村民委员会。招标代理机构为河南华汐工程管理有限公司。现对该项目进行公开招 标。 二、项目概况与招标范围 2.1 项目名称：河南省郑州市郑东新区豫兴路办事处豫兴家苑 3 号院、5 号院 2027-2029 年 度物业管理服务项目。 2.2 服务地点：河南省郑州市郑东新区豫兴路办事处豫兴家苑 3 号院、5 号院。 2.3 项目概况：河南省郑州市郑东新区豫兴路办事处豫兴家苑 3 号院位于增福街吉瑞路东南 角，住宅建筑面积 148939.43 平方米，其中后梁村使用面积为 67378.7 平方米，常白村使用 面积为 15780.7 平方米，郑汴租赁使用面积为 65780 平方米；5 号院位于中山路吉瑞路东北 角，住宅建筑面积 140246.645 平方米。 2.4 招标范围：河南省郑州市郑东新区豫兴路办事处豫兴家苑 3 号院、5 号院住宅部分公共 秩序管理、公共环境卫生维护、公共安全防范、公共设施设备管理、地下车库的日常管理与 保洁、公共绿化养护、电梯维护保养、消防设备维护保养、其他需要协调解决的物业服务项 目和村委会交办的工作等。 2.5 服务期限：自合同签订之日起 36 个月。 2.6 质量要求：符合国家现行规范和标准，经招标人验收合格。 三、投标人资格要求 3.1 具有独立承担民事责任的能力，提供有效的营业执照； 3.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供 2025 年财务审计报告，新成立公司 无审计报告须提供近期基本户开户银行开具的资信证明； 3.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺书，格式自拟加盖公章）； 3.4 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供 2026 年 06 月 01 日以来任意 1 个 月依法缴纳税收及社会保障资金的证明材料，依法免税免社保企业需提供相关证明材料）；3.5 参加本次招标采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书，格式 自拟加盖公章）； 3.6 根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库<2016>125 号）的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名 单的供应商，拒绝参与本项目招标采购活动【查询日期：招标公告发布时间之后投标截止时 间前；查询渠道：（1）“信用中国”网站，查询内容为：失信被执行人（自动跳转“中国执 行信息公开网”的予以认可）、重大税收违法失信主体；（2）“中国政府采购网”网站，查 询内容为：政府采购严重违法失信行为记录名单】； 3.7 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目投标，否 则，相关投标均无效。提供“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关信息（须显示 基础信息中的“营业执照信息”和“股东及出资信息”）； 3.8 本次招标不接受联合体投标。 四、招标文件的获取 4.1 报名时间：从 2026 年 11 月 03 日到 2026 年 11 月 09 日，上午 09:00-12:00，14:30-17:30（法定公休日、节假日除外）。 4.2 获取方法：现场获取（郑州市紫荆山路与陇海路交叉口往南 300 米通利紫荆尚都 1 号楼 7 层）。 4.3 招标文件售价：500 元人民币（售后不退）。 报名时须携带资料： 企业授权委托书、委托代理人身份证及投标人资格要求中要求的全部材料。 注：除企业营业执照副本外，上述所有材料审验原件，留加盖公章的复印件一套并按顺序胶 装成册，资料不完整不清晰的，工作人员将不予接纳，由此造成的后果由报名单位自行承担。 五、投标文件的递交 5.1 递交截止时间及地点：2026 年 11 月 23 日 10 时 00 分（北京时间），河南华汐工程管理 有限公司会议室（郑州市紫荆山路与陇海路交叉口往南 300 米通利紫荆尚都 1 号楼 7 层）。5.2 递交方式：纸质文件递交。 5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接收。 六、开标时间及地点 6.1 开标时间：2026 年 11 月 23 日 10 时 00 分（北京时间） 6.2 开标地点：河南华汐工程管理有限公司会议室（郑州市紫荆山路与陇海路交叉口往南 300 米通利紫荆尚都 1 号楼 7 层）。 七、发布公告的媒介 本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》《中国采购与招标网》上发布。 八、联系方式 招 标 人：河南省郑州市郑东新区豫兴路办事处后梁村村民委员会 地址：河南省郑州市郑东新区豫兴路办事处豫兴家苑 3 号院、5 号院 联系人：梁先生 许先生 电 话：19339950008 18569998009 招标代理机构：河南华汐工程管理有限公司 地址：郑州市紫荆山路与陇海路交叉口往南 300 米通利紫荆尚都 1 号楼 7 层 联系人：*** 联系电话：*** 邮箱：hnhxgc@126.com 河南华汐工程管理有限公司 2026 年 11 月 02 日 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：河南省郑州市郑东新区豫兴路办事处后梁村村民委员会 地 址：河南省郑州市郑东新区豫兴路办事处豫兴家苑 3 号院、5 号院 联 系 人：梁先生 19339950008 许先生 18569998009 电 话：19339950008 电子邮件：/ 招标代理机构：河南华汐工程管理有限公司 地 址： 郑州市紫荆山路与陇海路交叉口往南 300 米通利紫荆尚都 1 号楼 7 层 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： hnhxgc@126.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）