【招标公告】王城公园服务中心商业用房招租项目竞争性谈判公告

王城公园服务中心商业用房招租项目竞争性谈判公告（招标编号：DXZB-LY2026-1002） 项目所在地区：河南省,洛阳市,市辖区 一、招标条件 本王城公园服务中心商业用房招租项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来 源为国有资金 0 万元，招标人为洛阳市园林绿化中心。本项目已具备招标条件，现招标方式 为其它方式。 二、项目概况和招标范围 规模：王城公园服务中心商业用房招租项目 范围：本招标项目划分为 9 个标段，本次招标为其中的： (001)12 号房屋招租; (002)21-23 号房屋租赁; (003)29-30 号房屋租赁; (004)31-34 号房屋租赁; (005)36-38 号房屋租赁; (006)44-46 号房屋租赁; (007)56-57 号房屋租赁; (008)65 号房屋租赁; (009)69 号房屋租赁; 三、投标人资格要求 (00112 号房屋招租)的投标人资格能力要求：1.投标人为具有独立民事行为能力的法人 或自然人。（竞租人为法人的，投标文件中须附营业执照复印件加盖公章；竞租人为自然人 的，投标文件中须附个人身份证复印件。） 2.被列入信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）中严重失信主体名单，被列入中国执行 信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）“失信被执行人”的、被列入国家税务总局网站（www.chinatax.gov.cn/）——重大违法案件查询栏目“重大税收违法失信案件信息公布 栏”的，拒绝参加本次招商活动。（投标文件中附网页查询截图。）; (00221-23 号房屋租赁)的投标人资格能力要求：1.投标人为具有独立民事行为能力的 法人或自然人。（竞租人为法人的，投标文件中须附营业执照复印件加盖公章；竞租人为自 然人的，投标文件中须附个人身份证复印件。） 2.被列入信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）中严重失信主体名单，被列入中国执行 信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）“失信被执行人”的、被列入国家税务总局网站（www.chinatax.gov.cn/）——重大违法案件查询栏目“重大税收违法失信案件信息公布 栏”的，拒绝参加本次招商活动。（投标文件中附网页查询截图。）; (00329-30 号房屋租赁)的投标人资格能力要求：1.投标人为具有独立民事行为能力的 法人或自然人。（竞租人为法人的，投标文件中须附营业执照复印件加盖公章；竞租人为自 然人的，投标文件中须附个人身份证复印件。） 2.被列入信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）中严重失信主体名单，被列入中国执行 信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）“失信被执行人”的、被列入国家税务总局网站（www.chinatax.gov.cn/）——重大违法案件查询栏目“重大税收违法失信案件信息公布 栏”的，拒绝参加本次招商活动。（投标文件中附网页查询截图。）; (00431-34 号房屋租赁)的投标人资格能力要求：1.投标人为具有独立民事行为能力的 法人或自然人。（竞租人为法人的，投标文件中须附营业执照复印件加盖公章；竞租人为自 然人的，投标文件中须附个人身份证复印件。） 2.被列入信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）中严重失信主体名单，被列入中国执行 信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）“失信被执行人”的、被列入国家税务总局网站（www.chinatax.gov.cn/）——重大违法案件查询栏目“重大税收违法失信案件信息公布 栏”的，拒绝参加本次招商活动。（投标文件中附网页查询截图。）; (00536-38 号房屋租赁)的投标人资格能力要求：1.投标人为具有独立民事行为能力的 法人或自然人。（竞租人为法人的，投标文件中须附营业执照复印件加盖公章；竞租人为自 然人的，投标文件中须附个人身份证复印件。） 2.被列入信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）中严重失信主体名单，被列入中国执行 信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）“失信被执行人”的、被列入国家税务总局网站（www.chinatax.gov.cn/）——重大违法案件查询栏目“重大税收违法失信案件信息公布 栏”的，拒绝参加本次招商活动。（投标文件中附网页查询截图。）; (00644-46 号房屋租赁)的投标人资格能力要求：1.投标人为具有独立民事行为能力的 法人或自然人。（竞租人为法人的，投标文件中须附营业执照复印件加盖公章；竞租人为自 然人的，投标文件中须附个人身份证复印件。） 2.被列入信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）中严重失信主体名单，被列入中国执行 信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）“失信被执行人”的、被列入国家税务总局网站（www.chinatax.gov.cn/）——重大违法案件查询栏目“重大税收违法失信案件信息公布 栏”的，拒绝参加本次招商活动。（投标文件中附网页查询截图。）; (00756-57 号房屋租赁)的投标人资格能力要求：1.投标人为具有独立民事行为能力的 法人或自然人。（竞租人为法人的，投标文件中须附营业执照复印件加盖公章；竞租人为自 然人的，投标文件中须附个人身份证复印件。） 2.被列入信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）中严重失信主体名单，被列入中国执行 信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）“失信被执行人”的、被列入国家税务总局网站（www.chinatax.gov.cn/）——重大违法案件查询栏目“重大税收违法失信案件信息公布 栏”的，拒绝参加本次招商活动。（投标文件中附网页查询截图。）; (00865 号房屋租赁)的投标人资格能力要求：1.投标人为具有独立民事行为能力的法人 或自然人。（竞租人为法人的，投标文件中须附营业执照复印件加盖公章；竞租人为自然人 的，投标文件中须附个人身份证复印件。） 2.被列入信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）中严重失信主体名单，被列入中国执行 信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）“失信被执行人”的、被列入国家税务总局网站（www.chinatax.gov.cn/）——重大违法案件查询栏目“重大税收违法失信案件信息公布 栏”的，拒绝参加本次招商活动。（投标文件中附网页查询截图。）; (00969 号房屋租赁)的投标人资格能力要求：1.投标人为具有独立民事行为能力的法人 或自然人。（竞租人为法人的，投标文件中须附营业执照复印件加盖公章；竞租人为自然人 的，投标文件中须附个人身份证复印件。） 2.被列入信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）中严重失信主体名单，被列入中国执行 信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）“失信被执行人”的、被列入国家税务总局网站（www.chinatax.gov.cn/）——重大违法案件查询栏目“重大税收违法失信案件信息公布 栏”的，拒绝参加本次招商活动。（投标文件中附网页查询截图。）; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2026 年 10 月 21 日 08 时 30 分到 2026 年 10 月 23 日 17 时 30 分 获取方式：网上获取：采取电子邮件方式递交资料。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2026 年 10 月 27 日 09 时 30 分 递交方式：洛阳市洛龙区开元大道 333 号炎黄科技园 B4 栋 12 楼 1205 室纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2026 年 10 月 27 日 09 时 30 分 开标地点：洛阳市洛龙区开元大道 333 号炎黄科技园 B4 栋 12 楼 1205 室 七、其他 一．谈判条件 达信建设发展有限公司受洛阳市园林绿化中心委托，就王城公园服务中心商业用房招租项目 进行竞争性谈判，欢迎供应商参加投标。 二．项目概况与谈判范围 1、采购编号：DXZB-LY2026-1002 2、项目名称：王城公园服务中心商业用房招租项目； 3、项目内容：租赁经营； 4、采购方式：竞争性谈判； 5、采购需求：本项目为王城公园服务中心商业用房招租项目，12 号房屋面积 49.7 平方米、21-23 号房屋面积 122.8 平方米、29-30 号房屋面积 65.76 平方米、31-34 号房屋面积 305.8 平 方米、36-38 号房屋面积 101.82 平方米、44-46 号房屋面积 107.72 平方米、56-57 号房屋 面积 46.69 平方米、65 号房屋面积 25.34 平方米、69 号房屋面积 218.21 平方米，租期 3 年。6、招标控制价：12 号房屋 59044 元/年、21-23 号房屋 125256 元/年、29-30 号房屋 61551 元/年、31-34号房屋234854元/年、36-38号房屋78076元/年、44-46号房屋87900元/年、56-57 号房屋 62191 元/年、65 号房屋 25847 元/年、69 号房屋 91648 元/年。 7、租赁期限：3 年 8、租赁要求：符合采购人要求，门面房不得经营重油烟、重噪音餐饮。 9、标段划分：本项目共划分为 9 个标段。 一标段为：12 号房屋面积 49.7 平方米； 二标段为：21-23 号房屋面积 122.8 平方米； 三标段为 29-30 号房屋面积 65.76 平方米； 四标段为 31-34 号房屋面积 305.8 平方米； 五标段为 36-38 号房屋面积 101.82 平方米； 六标段为 44-46 号房屋面积 107.72 平方米； 七标段为 56-57 号房屋面积 46.69 平方米； 八标段为 65 号房屋面积 25.34 平方米； 九标段为 69 号房屋面积 218.21 平方米。 投标人可同时报多个标段，也可以同时中多个标段。 三．供应商资格要求 1.投标人为具有独立民事行为能力的法人或自然人。（竞租人为法人的，投标文件中须附营 业执照复印件加盖公章；竞租人为自然人的，投标文件中须附个人身份证复印件。）2.被列入信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）中严重失信主体名单，被列入中国执行 信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）“失信被执行人”的、被列入国家税务总局网站（www.chinatax.gov.cn/）——重大违法案件查询栏目“重大税收违法失信案件信息公布 栏”的，拒绝参加本次招商活动。（投标文件中附网页查询截图。） 3.本项目不接受联合体投标。 4.本项目实行资格后审，资格审查不合格的投标人，其投标文件不予接受。 四.报名及谈判文件获取 1.时间：2026 年 10 月 21 日至 2026 年 10 月 23 日，每天上午 8:30 至 12:00，下午 14:30 至 17:30（北京时间，下同。） 2.方式： 网上获取：采取电子邮件方式递交资料。 邮件主题：项目名称+标段+竞租人名称； 邮件内容：列明法定代表人或授权代表或自然人姓名及联系方式； 邮件附件：如为法定代表人获取，则须提供营业执照、法定代表人身份证原件扫描件加盖公 章；如为委托代理人获取，则须提供营业执照、法定代表人身份证、授权委托书、被授权人 身份证原件扫描件加盖公章；如为自然人获取，则须提供个人身份证原件扫描件。 将上述资料发送至电子邮箱 dxjs888@126.com 即可，发送后及时联系代理机构（联系电话：***）进行信息填报。任何因未按上述要求办理而造成的不利于竞租人的后果，均 由竞租人承担。 3.售价：300 元/份/包，售后不退。 五. 购买谈判文件应提供的证明材料 有意投标的企业，报名时必须提交以下证明材料： 1、法人单位提供法人营业执照（副本）、授权委托书及代理人身份证； 2、自然人投标提供自然人身份证； 六. 谈判响应文件的递交 1、谈判响应文件递交的截止时间（谈判时间，下同）为 2026 年 10 月 27 日上午 9 时 30 分（北京时间），地点为洛阳市洛龙区开元大道 333 号炎黄科技园 B4 栋 12 楼 1205 室。2、逾期送达的或者未送达指定地点的谈判响应文件，采购人不予受理。 七. 发布公告的媒介 本公告在《中国招标投标公共服务平台》、《元博网（中国采购与招标网）》、《洛阳王城动物 园微信公众号》上发布。公告期为自发布之日起 3 个工作日。 八. 联系方式 采 购 人：洛阳市园林绿化中心 地 址：洛阳市洛龙区牡丹桥南国花园南侧 联 系 人：*** 电 话：*** 采购代理机构：达信建设发展有限公司 地址：洛阳市洛龙区开元大道 333 号炎黄科技园 B4 栋 12 楼 1201 室 联系人：*** 电话：*** 邮箱：dxjs888@126.com 八、监督部门 本招标项目的监督部门为洛阳市园林绿化中心。 九、联系方式 招 标 人：洛阳市园林绿化中心 地 址：洛阳市洛龙区牡丹桥南国花园南侧 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：/ 招标代理机构：达信建设发展有限公司 地 址： 洛阳市洛龙区开元大道 333 号炎黄科技园 B4 栋 12 楼 1201 室 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： dxjs888@126.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）