【招标结果】分谈分签+河南柴油机重工有限责任公司+2026年度青年公寓和离退办项目2的询价书

询价书名称：分谈分签+河南柴油机重工有限责任公司+2026年度青年公寓和离退办项目2的询价书
物料信息

序号	物料编码	物料描述	计量单位	交货地点	交货日期	国产/进口	说明	附件
1	561424	维修服务	平方米		2027-10-31
2	561424	维修服务	天		2027-10-31
3	561424	维修服务	台		2027-10-31
4	561424	维修服务	套		2027-10-31
5	561424	维修服务	套		2027-10-31
6	561424	维修服务	个		2027-10-31
7	561424	维修服务	张		2027-10-31
8	561424	维修服务	根		2027-10-31
9	561424	维修服务	项		2027-10-31
10	561424	维修服务	项		2027-10-31
11	561424	维修服务	项		2027-10-31
12	561424	维修服务	座		2027-10-31
13	561424	维修服务	次		2027-10-31
14	561424	维修服务	米		2027-10-31
15	561424	维修服务	平方米		2027-10-31
16	561424	维修服务	平方米		2027-10-31
17	561424	维修服务	平方米		2027-10-31
18	561424	维修服务	平方米		2027-10-31
19	561424	维修服务	平方米		2027-10-31
20	561424	维修服务	套		2027-10-31
21	561424	维修服务	套		2027-10-31
22	561424	维修服务	套		2027-10-31
23	561424	维修服务	个		2027-10-31
24	561424	维修服务	套		2027-10-31
25	561424	维修服务	套		2027-10-31
26	561424	维修服务	个		2027-10-31
27	561424	维修服务	个		2027-10-31
28	561424	维修服务	个		2027-10-31
29	561424	维修服务	个		2027-10-31
30	561424	维修服务	个		2027-10-31
31	561424	维修服务	个		2027-10-31
32	561424	维修服务	项		2027-10-31
33	561424	维修服务	米		2027-10-31
34	561424	维修服务	个		2027-10-31
35	561424	维修服务	个		2027-10-31
36	561424	维修服务	个		2027-10-31
37	561424	维修服务	个		2027-10-31
38	561424	维修服务	台套		2027-10-31
39	561424	维修服务	米		2027-10-31
40	561424	维修服务	套		2027-10-31
41	561424	维修服务	套		2027-10-31
42	561424	维修服务	套		2027-10-31
43	561424	维修服务	套		2027-10-31
44	561424	维修服务	套		2027-10-31
45	561424	维修服务	个		2027-10-31
46	561424	维修服务	套		2027-10-31
47	561424	维修服务	个		2027-10-31
48	561424	维修服务	次		2027-10-31
49	561424	维修服务	次		2027-10-31
50	561424	维修服务	次		2027-10-31
51	561424	维修服务	次		2027-10-31
52	561424	维修服务	次		2027-10-31
53	561424	维修服务	次		2027-10-31
54	561424	维修服务	次		2027-10-31
55	561424	维修服务	次		2027-10-31
56	561424	维修服务	平方米		2027-10-31
57	561424	维修服务	套		2027-10-31
58	561424	维修服务	根		2027-10-31
59	561424	维修服务	次		2027-10-31
60	561424	维修服务	次		2027-10-31
61	561424	维修服务	次		2027-10-31
62	561424	维修服务	次		2027-10-31
63	561424	维修服务	次		2027-10-31
64	561424	维修服务	次		2027-10-31
65	561424	维修服务	次		2027-10-31
66	561424	维修服务	平方米		2027-10-31
67	561424	维修服务	平方米		2027-10-31
68	561424	维修服务	平方米		2027-10-31
69	561424	维修服务	平方米		2027-10-31
70	561424	维修服务	平方米		2027-10-31
71	561424	维修服务	台		2027-10-31
72	561424	维修服务	个		2027-10-31
73	561424	维修服务	个		2027-10-31
74	561424	维修服务	立方米		2027-10-31
75	561424	维修服务	立方米		2027-10-31
76	561424	维修服务	立方米		2027-10-31
77	561424	维修服务	套		2027-10-31
78	561424	维修服务	套		2027-10-31
79	561424	维修服务	个		2027-10-31
80	561424	维修服务	个		2027-10-31
81	561424	维修服务	个		2027-10-31
82	561424	维修服务	次		2027-10-31
83	561424	维修服务	根		2027-10-31
84	561424	维修服务	个		2027-10-31
85	561424	维修服务	米		2027-10-31
86	561424	维修服务	个		2027-10-31
87	561424	维修服务	个		2027-10-31
88	561424	维修服务	个		2027-10-31
89	561424	维修服务	套		2027-10-31
90	561424	维修服务	套		2027-10-31
91	561424	维修服务	个		2027-10-31
92	561424	维修服务	个		2027-10-31
93	561424	维修服务	块		2027-10-31
94	561424	维修服务	个		2027-10-31
95	561424	维修服务	米		2027-10-31
96	561424	维修服务	米		2027-10-31
97	561424	维修服务	米		2027-10-31
98	561424	维修服务	米		2027-10-31
99	561424	维修服务	套		2027-10-31
100	561424	维修服务	米		2027-10-31
101	561424	维修服务	立方米		2027-10-31
102	561424	维修服务	平方米		2027-10-31

寻源要求
询价单位：河南柴油机重工有限责任公司
签约单位：河南柴油机重工有限责任公司
报价截止时间：2026-10-19 09:00
允许部分物料报价：否
附加费（附加费包括运费、包装费、服务费、其他费用）：包含在物料价格中
报价有效期：2026-11-30
是否指定报价币种：指定
报价币种：人民币
承运方式：
结算方式：
补充说明：
经办人信息
姓名：***
手机：13937929399
电话：
邮箱：996033851@163.com
附件
2 2026年度青年公寓和离退办项目技术要求-新.doc
询比价文件（2026年度青年公寓和离退办项目2）.docx
2026年度青年公寓和离退办建构筑物及附属设施日常维护维修项目技术标准及要求

	单位	姓名	日期
编制	生产运行部
校对	生产运行部
审核	生产运行部
会签	人力资源部
批准	生产运行部

河南柴油机重工有限责任公司
2026年10月
2026年度青年公寓和离退办建构筑物及附属设施日常维护维修项目技术标准及要求
一、总则
1.项目名称
2026年度青年公寓和离退办建构筑物及附属设施日常维护维修
2.项目内容
对中船河柴的青年公寓和离退办建构筑物及附属设施进行日常维护维修，以保障建构筑物及附属设施正常使用。
3.项目范围
3.1常规维护维修
本项目主要为中船河柴的青年公寓、离退办年度建构筑物及附属设施日常维护、维修服务，包括但不限于河柴青年公寓1#、2#楼、离退办的建构筑物及配套附属设施维护、构配件更换、抢修等服务。工作内容包括但不限于：门窗、地面、墙面、屋面、电气、水施、厨房、卫生间维修；车棚、篮球场、值班室、道路、围墙维护；绿化修剪、清除杂树、公共区域及房间内的水（上下水）、电（强电、弱电）、暖（暖气片及暖气管道）维修、空调维修、洗衣机维修等。
4.投标要求
4.1投标单位资质要求
（1）投标单位须具备建筑工程施工总承包二级及以上资质，安全生产许可证，且均在有效期内。
（2）投标单位具有独立民事责任的能力。
（3）具有履行合同必须的设备和专业技术能力。
（4）投标单位具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
（5）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
（6）参加投标活动近三年内，在经营活动中没有重大违反记录。
4.2标书制作要求
投标人按项目进行标书制作。
4.3合同授予
按评标结果签订统一合同。
5.工期要求
365日历天（如2026年9月1日-2027年8月31日）
*6.响应时间要求
投标人在招标人报修后8小时内投标人进行响应，安排人员进行维修。
抢修项目投标人应在2小时内进行响应，安排组织好维修人员及材料等。
7.质量要求
符合国家（或行业）标准，并满足工作量清单、招标人提供相关规范、技术规程要求。
8.质保期一年。
9.其他要求
详见各部分技术要求。
1.二、报价要求
1.一般要求
1.1报价原则：各投标人应认真研究本招标文件相关要求，针对本项目的招标范围、质量目标，充分考虑到其作为一个有经验且业绩优良的承包商所应合理预见的各种风险，按照市场竞争的原则，依据本招标文件要求，对提供所有服务及因此发生的各项费用，包括人工费、材料费、工器具使用费、施工措施费、临时设施费、安全文明施工措施费、管理费、财务费用、利润、税金及其它可能发生的各项费用。报价须按附表格式进行报价，如有需要可以进行扩充，但不得改变附表的格式，具体详见工作量清单报价表和更换构配件报价表。
*为完成本项目所需公用房、材料库等房屋设施及车辆交通、通信设施等由投标人自行解决，其发生费用由投标人承担。全部施工设备、工器具、办公设备等，均由投标人自备。
在完成本项目施工、竣工、保修时，投标人必须采取有效的各种措施，不得影响招标人的正常生产活动。
1.2工作量清单报价表

一、集中维修
序号	项目类别	项目特征及要求	单位	工作量	综合单价（元）	合价（元）
1	车棚维修	1.位置：青年公寓公共车棚。2.车棚维修作法:2.1拆除破损阳光板并负责清运建筑垃圾。2.2新更换4mm厚双层中空阳光板，铝合金压条50mm宽。2.3材质：聚碳酸酯PC，高强度、高弹性、抗冲击。2.4使用性能：遮阳隔热、耐高温、透光性强、防火难燃。颜色：湖蓝色。2.5使用年限：5年以上。2.6品牌：上海·汇力、广东中山·博力、广东中山·固莱尔，或同等品牌。	m2	70
2	空调室外排水管道	1.位置：青年公寓1#、2#楼外立面。2.排水管安装要求:2.1规格：直径50mm，含三通、接头、弯头管卡等配件。2.2材质：PVC 聚氯乙烯。2.3品牌：联塑、中财、日丰或同等品牌。2.4安装高度：18m。	m	215
3	绿化修剪、杂树清除	1.位置：青年公寓、离退办。2.绿化修剪范围和内容:2.1.1青年公寓1#2#楼及篮球场绿化树修剪、清理垃圾。2.2.2青年公寓垒球场和离退办杂树杂草清除清运。	项	1
4	日光灯	1.1.位置：青年公寓宿舍。1.2.日光灯规格要求:2.1 白光220V 40W LED 灯管。2.2 安装方式：吸顶式，长度1.2m,含灯座。	套	11
5	投光灯	1.位置:青年公寓1#2#楼及值班室外立面。2.投光灯规格要求。2.1 白光220V 400W LED 。2.2 室外安装，防水等级：IPX6。	套	5
6	电源插座	1.位置:青年公寓宿舍。2.五孔插座，10A, 86型暗装。	个	3
7	哈夫节	1.位置：青年公寓1#、2#楼室外上水主管道。2.哈夫节规格要求:2.1材质：球墨铸铁。2.2 DN100，长度300mm。	套	2
8	截止阀	1.位置：青年公寓1#、2#楼室外上水支管。2.截止阀规格要求:2.1规格：DN20 。2.2材质：铜制。	个	8
9	水龙头	1.位置：青年公寓1#、2#楼室内上水。2.水龙头规格要求:2.1规格：DN15 。2.2材质：不锈钢，铜芯。	个	4
10	上水管零星配件	1.位置：青年公寓1#、2#楼室内上水。2.上水管零配件规格要求:2.1 PVC上水软管直径50mm,长度0.5m,数量：7根 。2.2 DN15铜制角阀3个。2.3 大便器冲水箱内部洁具3套。2.4 DN50分水器，长度0.7m, 2套。2.5 DN20铜制接头12个。	项	1
11	床板	1.位置:青年公寓1#2#楼宿舍。2.床板要求：2.1 木制床板，尺寸：2m长* 0.9m宽，厚度20mm。	张	3
12	防盗门门锁	1.位置:青年公寓1#2#楼宿舍。2.门锁规格要求:2.1入户防盗门锁体及门把手材质：不锈钢。2.2 B级锁芯，材质：铜质。	套	2
13	零星拆除恢复、回填	1.位置:青年公寓1#2#楼消防通道。2.工作内容及工作量:2.1 破除并恢复混凝土路面：250mm厚，C25，面积2.2m2。2.2 管沟开挖并回填土方：2m3。2.3 清运建筑垃圾。	项	1
14	阀门井	1.位置:青年公寓1#2#楼消防通道。2.工作内容及要求:2.1 拆除阀门井并清运垃圾：240mm砖墙，阀门井净尺寸：1m长*0.6宽*0.8m深。2.2 新砌筑阀门井：240mm砖墙，MU10蒸压粉煤灰砖，M5水泥砂浆，阀门净尺寸：1m长*0.6宽*0.8m深。2.3 拆除安装铸铁连体方形井圈井盖：1m长*0.6宽。 注：井圈井盖利旧甲供。	座	1
15	启动器	1.位置:青年公寓1#2#楼宿舍大1P空调。2.启动器规格要求: 2.1 空调室外机更换启动器。2.2启动器型号：GB65-30UF。	个	11
16	充氟利昂	1.位置:青年公寓1#2#楼宿舍大1P空调。2. 空调室外机缺氟不制冷，充氟利昂：R22制冷剂。	台	28
17	排水管（冷凝水）	1.位置:青年公寓1#2#楼宿舍大1P空调。2.空调冷凝水排水管规格要求:2.1 空调室内机冷凝水更换排水管。2.2 直径15mmPVC软管，长度2m/根。	根	55
18	空气压缩机	1.位置:青年公寓1#2#楼宿舍大1P空调。2.空气压缩机规格要:2.1 空调不制冷，室外机空气压缩机损坏更换。2.2 空气压缩机规格型号：ASM89D10UEZ。	套	2
19	空调深度清洗	1.位置:青年公寓1#2#楼宿舍大1P空调。2.1 空调室外机和室外机深度清理2台套。2.2 室内机电脑主板故障维修1次。	项	1
20	更换窗纱	1.位置:青年公寓1#2#楼宿舍卫生间窗户。2.窗纱规格要求:2.1 材质：聚酯化纤纱网。2.2 颜色：白色；目数：32目；透气，防蚊，耐用。	m2	26.2
21	更换门把手	1.位置:青年公寓1#2#楼宿舍钢制防盗门。2.门把手规格要求:2.1 材质：不锈钢。2.2 通用型，实心，加厚。	个	16
22	橱柜及台面	1.位置:青年公寓1#2#楼2.橱柜及台面规格要求:2.1 台面材质：15mm厚黑色大理石，0.55m宽。2.2 橱柜：0.55m宽×0.8m高，柜门18mm厚免漆木板。	m	4.6

*注：投标方根据招标方提供的技术要求及工作量清单进行投标报价，招标方提供的工作量作为投标方共同投标的基础，投标方不得更改招标人提供的工作量清单内容。
1.3.2026年青年公寓和离退办设备设施日常维护（修）更换构配件（主材、项目）报价表，报价时所选品牌应不低于招标人现有使用品牌（如：灯具飞利浦、雷士、欧普照明或同等规格品牌；乳胶漆雅士利、多乐士、立邦或同等规格品牌）。
2026年度青年公寓和离退办日常维护（修）更换构配件报价表

序号	材料（项目）名称	单位	数量	型号	品牌	综合报价（元）	备注
1	成品钢制防盗门	㎡	1				含五金及锁具
2	防盗门门把手	套	1				不含锁芯
3	防盗门锁具	套	1				B级锁芯
4	铁艺大门	㎡	1				公寓大门
5	塑钢推拉窗	㎡	1				含窗框
6	尼龙窗纱	㎡	1				不含窗框
7	马桶内部洁具	套	1
8	水阀	个	1
9	角阀	个	1				铜质
10	不锈钢地漏	个	1				Φ100
11	洗衣房不锈钢水龙头	个	1				DN15
12	厨房加长型陶瓷片密封龙头	个	1				DN15
13	卫生间塑料单柄单孔龙头（DN15）	个	1				（锌合金外壳+PPA工程塑料）
14	下水软管	套	1				直径50mm
15	上水金属软管	套	1				DN20
16	PVC雨水管	m	1				直径110mm
17	PVC管配件	个	1				直径110mm
18	PVC管	m	1				直径75mm
19	PVC管配件	个	1				直径75mm
20	PVC管	m	1				直径50mm
21	PVC管配件	个	1				直径50mm
22	PPR上水管	m	1				直径20mm
23	PPR上水管配件	个	1				直径20mm
24	插座	个	1				10A 5孔
25	防水插座	个	1				10A 5孔
26	空调专用插座	个	1				16A
27	控制开关(平板)	个	1				10A
28	漏电开关	个	1				单相63A以内
29	开关箱	套	1				400mm*300mm
30	一体化LED灯管	套	1				18W
31	消防应急灯	套	1
32	消防指示灯/荧光	套	1
33	BV1.5mm2电线	m	1
34	BV2.5mm2电线	m	1
35	声光控灯	套	1				5W
36	水表	块	1
37	0.8m×0.65m铸铁井盖	套	1				含井座，承重
38	Φ700铸铁井盖	套	1				含井座，承重
39	雨水篦子	套	1				含井座，承重
40	空调风机维修	次	1				要求投标方对空调的配件单价及维修工时费进行综合报价
41	空调压缩机维修	次	1
42	空调电脑板维修	次	1
43	空调制冷剂补充	次	1
44	洗衣机三角架总成维修	次	1				要求投标方对洗衣机的配件单价及维修工时费进行综合报价
45	洗衣机电脑板维修	次	1
46	洗衣机变频电脑板维修	次	1
47	洗衣机电机维修	次	1
48	洗衣机变频电机维修	次	1
49	洗衣机变频主板维修	次	1
50	绿化修理	次	1				公寓内绿化及公寓铁门外道路两侧绿化，修理标准：不影响线路安全及车辆通行。
51	门禁维修	次	1
52	道闸维修	次	1
53	混凝土道路修补	㎡	1
54	雨水管网疏通	次	1
55	污水管网疏通	次	1				300m（含）以内仅人工疏通
56	道牙	m	1				混凝土（750×200×150）
57	铝合金道闸挡车杆	根	1				4m/根，规格：100mm宽×45mm厚
58	地砖	㎡	1				600×600×10mm
59	瓷砖踢脚线	㎡	1				120mm高
60	内墙乳胶漆	㎡	1				补腻子，刷两遍面漆
61	屋面防水修缮	㎡	1				基层清理，喷冷底子油一遍，4mm厚SBS改性沥青防水卷材，—20℃。
62	车棚阳光板	㎡	1				4mm厚双层中空阳光板，材质聚碳酸酯PC
63	实木床板	块	1				0.9m×1.9m，厚度2.0cm
64	钢制二门更衣柜	个	1				900mm×420mm×1800mm
65	橱柜门	扇	1				380mm×600mm（仅维修不计费用）
66	橱柜台面	㎡	1				黑色大理石15mm厚（仅维修不计费用）
67	抽油烟机	台	1				封闭式立式油烟机
68	抽油烟机止回阀	个	1
69	马桶坐便器	个	1				品牌：惠达、箭牌或同等品牌
70	立柱洗脸盆	个	1
71	室外投光灯IPX6	套	1	LED 400W			品牌：飞利浦、欧普、雷士或同等品牌
72	篮球场投光灯	套	1	LED 300W			品牌：飞利浦、欧普、雷士或同等品牌
73	挖土方	m3	1				深度2m以内
74	回填土方	m3	1				深度2m以内
75	三七灰土垫层	m3	1				深度2m以内
76	商品混凝土	m3	1	C25			厚度0.3m以内
78	小型履带挖掘机	台班	1
79	空调排水管	根	1	2m/根			直径15mm,塑料软管
80	悬臂登高车	台班	1	21m			仅招标人单独使用时计费，年度维修时使用不另计费用。
81	零星计日工	工日	1				工程实施过程中产生的零星计日工。此项设置最高限价***元/工日

注：以上表格所含为主要配件，所报价格均为综合价格。配件更换标准不于甲方现有使用品牌。
2.*报价原则
2.1工作量清单内一、集中维修投标方应根据招标方提供的工作量清单、相关技术资料和实地勘查情况（实地勘察结果是投标报价的重要参考因素）、GB50856-2024《建设工程工程量清单计价规范》、GB50854-2024《房屋建筑与装饰工程计算规范》、GB50856-2024《通用安装工程工程量计算规范》、GB50857-2024《市政工程工程量计算规范》等有关规定编制工程量清单报价表，结合本工程实际情况，依据市场价格信息和企业定额，分析各项费用，并充分考虑工程施工过程中存在的各种风险因素，按工程量清单报价格式报出最优惠的价格。
2.2施工过程中产生的建筑垃圾由投标方全部外运，涉及破坏绿化需进行原样恢复，费用请自行核算计入投标总价中，后期不再进行调整。
2.3只要技术要求上有标示的（招标文件规定的招标范围以外的除外）的子目，即使《工作量清单及报价表》中未列明，进一步约定，只要在本《工作量清单及报价表》中已经列明的子目，投标人就要对其报价，并纳入投标总价中。否则，招标人将认为投标人不收取这方面的费用，或视为其报价已包括在其它项目中，在合同执行中不予增补。
*2.4工作量清单报价表中有标价的单价为综合单价应包括为完成该分部分析工作量清单项目所需的全部费用，包括但不限于人工费、施工机械使用费、材料费和工程设备费、外购、外协、配套件、生产制造、油漆、包装、保险、规费、利润、税金、管理费、措施费、运输（含垂直运输费）、运杂、厂内倒运费用、装卸车、配合、质量检验检测费、拆卸、现场安装、调试、验收、成品保护（含施工周边绿化的保护及补栽）、劳务、资料、技术服务、施工措施费、合同明示或暗示的风险、责任和义务、质保期内缺陷修复费用等及验收合格到移交完成为止的所有内容全部费用（特别应充分考虑施工期间人工、材料、机械等价格上涨可能带来的各项风险因素，以后不再调整）；综合单价不允许调整。
2.5投标人应确保投标报价的准确性，对于报价中的计算错误在评标时将予以核准，对于少计或遗漏的项目在评标和合同签订时不予增补。
3.本项目主要材料说明
3.1本工程所承包范围内所需的材料、成品、未成品、设备的采购、运输、保管、质量等责任均由中标方承担，招标人不提供材料。
*3.2中标方提供的材料应满足安全、环保、防火和国家及地方现行规范和标准的要求，投标方应提供所供材料的合格证、质检报告。
三、结算方式
1.工作量清单内“一、集中维修”包含完成“工作量清单”叙述的全部工作内容的所产生的全部费用。特殊约定条件外，合同完成时不再进行调整。
2.按奖惩条款内对服务内容完成度、质量、响应速度等方面考核规定，作为合同价款调整依据。
3.本合同内所包含的工程内容结算时，除“2026年度青年公寓和离退办设备设施日常维护（修）更换配件（主材、项目）”所规定的配件更换，根据投标综合单价价按照实际数量另计费用，其余费用均不再增加。
4.投标人每次发生有可能影响最终结算价款的维修、更换构配件等实施项目（无论工程量或价格），需向投标人提交申请，投标人即时审核认定后实施，未经管理人员签字同意实施的，其工作量产生费用后期不作调整。
5.施工期间政策性调整及报价中自购材料风险，风险费用已含在报价及合同价中，结算时不予调整。
6.因法定假日造成工期延误、工程成本的增加风险均包含在风险约定中，结算时不进行调整。
四.付款方式
1.履约保证金和安全生产风险基金
合同签订后，中标单位按要求提交5000元作为工程履约保证金和安全生产风险基金，工程验收合格且无安全事故后，一次性退还（不计利息）。
2.工程预付款
合同签订后，中标单位提交的履约保证仅金和安全风险抵基金的缴纳凭证，并开具的等额发票，招标人支付集中维修价款的的30%作为工程预付款。
3.工程进度款
待工程期满，验收合格，工程资料齐全，工程结算完成，招标人收到结算价全额发票后，付至工程结算价的97%。
4.工程质保金
剩余3%作为质保金，质保期满一年后且无质量及其他问题后一次性支付（不计利息）。
五、年度维修项目特别约定
（一）项目范围及内容
本项目主要范围包含2026年度青年公寓和离退办建构筑物及附属设施日常维护维修。
（二）工作要求
1.主要建（构）筑物外观等及时维护，保持完好。
2.及时维修门禁道闸、道路、围墙、宿舍、值班室、水表阀门井、屋面防水、排水设施等附属配套设施。
3.绿化、篮球场、散水等出现坍塌、松动等缺陷需及时处理。
4.室内装修，天棚、瓷砖、白色乳胶漆墙面遇有变色（污迹）、脱落、破损、上下水、照明、空调等，应及时维护处理。
5.主体结构、屋面、墙体、楼板、天花板及门窗等项目的经常性维护、修缮。
6.房屋建筑及公共设施（暖气、道路雨水）给排水系统设备设施应及时维护、疏浚、清理。
7.及时响应招标人维修要求，完成招标人下发维修单各项工作内容。
8.检查工作
（1）经常性检查
中标人通过眼看、耳听、手摸等方法，对服务范围内的主要建（构）筑物各个部件、上下水系统、电气系统、雨（污）水系统、配套附属设施（道路等）等进行经常观察和巡查，以便及时发现一些需维修缺陷或故障，如有发现，及时处理。
经常性检查的周期为：每月不少于一次总体巡查。
（2）定期检查
中标人应在汛前、汛后及降雨后，对各类建筑物排水天（地）沟、路面雨（污）水系统、屋面防水等进行检查，保证排水通畅，建筑内漏雨及时进行维修。
中标人应对公寓宿舍楼水路系统、电气系统（含灯具）进行巡查，及时疏通堵塞下水管网、更换损坏的照明灯泡及建筑物内其他损坏需维修部分。每月不少于二次。
中标人负责公寓区域配电箱漏保检查，并按要求做检查记录，频次为1月/次。
以上检查，中标人应做好巡查记录，记录内容包括每次检查的时间、负责人、所发现问题、解决措施、解决情况等内容，以供招标人参阅。
9.施工时必须严格做到文明生产、文明施工，各类废弃物必须按照环保及垃圾处理要求处理或运至垃圾处理厂处理，招标人不提供任何指导性帮助。投标人将垃圾清运过程中不能违反洛阳市环保规定，如产生任何处罚费用由投标人自行承担。整个合同服务期内，只允许投标人发生维修项目是将所需材料堆放在施工范围50米内，其余任何情况不允许在公司内堆放自有材料，施工点做到一日一清，单项工程完成时必须工完料净场地清。
10.投标人采购的原材料、半成品，建材产品的品种、规格、性能，配合比、标号或强度等级等，应按要求选用。除应符合施工规范外，还应符合国家、行业和有关产品材料标准的规定。投标方采购的材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应保证质量可靠，招标方负责对物料质量进行验收，不合格物料一律不得在工程项目中使用，否则所发生的质量问题均由投标方负责。
11.工程所有施工所需工器具、防护设施、劳保用品等均由投标方提供；招标方负责对工器具进行检查验收，不合格工器具一律不得在工程项目中使用。
12.投标方必须采购正规生产厂家的材料和备件，材料和备件必须有生产厂家的出厂检验证明，并和招标方共同验收合格后方能使用，所要更换备件的出厂检验证明必须保存完好，维护工作结束后一并交招标方进行归档。
13.招标方提供的备品、材料投标方在使用前应检验合格后方能使用，不合格的提出证据并退回招标方。
（三）、服务要求
1.中标人在合同履行期间，须严格遵守招标人的各项规章制度，由于管理不善，导致招标人的罚款和停工整改，由其发生的费用与损失由中标人自行承担，且招标人保留暂缓支付工程款的权利，以确保文明施工的有效实行。
2.服务范围内维修不做次数、数量的约定，中标人不得以其为理由不进行服务，如因为此方面与招标人发生争执，不履行合同义务，招标人有权终止合同，并保留为此产生经济损失的权利。
3.中标人在投标过程中需明示为本项目配备的项目负责人员，作为本项目专职联络及管理人员，合同履行期间不得更换，如必须更换需向招标人提交相关申请进行批示。
4.中标人在合同履约期内，必须配备一名现场施工管理经验丰富技术人员。必须配备其他为完成本项目所需的相关维修人员及施工人员。所有施工人员必须经过招标人三级安全教育及保密培训，合格后方可参与施工工作。工作期间应严格执行我公司相关安全、环保及保密等规章制度，一经发现有违规行为，按公司或合同内相应条款进行考核。
5.中标人在合同履约期内，必须为本项目配备专职安全员，建立健全安全制度，特种作业人员必须持证上岗。
6.中标人必须保证施工人员的相对稳定，禁止随意增加人员和撤出人员，并将各级人员名单报招标人生产运行部门和综合管理部门备案。除本项目固定人员（如项目负责人、检修人员等定期需进公司巡查或维修的）给予办理临时出入证（有效期三个月（或执行公司规定），如其他公司内在建项目已办理的，不再重复办理），其余临时安排人员不予办理出入证。中标人应保证办理出入证人员在法定退休年龄以内，并购买有相应保险等，否则不予办理出入。
7.中标人在施工期间必须建立施工安全用电制度，电工持证上岗，确保施工用电设备的完好无损，并设置漏电保护装置。
8.服务现场文明施工要求：（1）安放施工标志牌，保证行车安全；（2）竖立施工安全围栏，保证行人安全；（3）夜间外部施工安放警示灯；（4）做好保护绿化树木、其他管线的工作；（5）搞好现场地清洁，做到文明施工；（6）完工后做到工完、料净、场地清。
9.施工期间必须按照有关规定，搞好施工现场管理，做好安全文明施工，包括施工人员安全和其他工作人员安全，否则出现一切人身伤亡事故均由承包人负责；对于不按规定要求施工的，发包人有权终止其施工，不听劝阻的，将做罚款处理，直至停止施工。
施工现场要设置醒目的符合安全规定的安全警示标志、安全标语、夜间须设警示灯，设置标准及数量须满足安全法的相关规定，并设专人负责值班，作业场所有安全操作规章制度。
10.承包人应做好环境保护，防止环境污染。承包人使用机械前，须报经发包人同意；施工中不得污染周边环境；做好各类设施的维护。任何因施工造成的环境破坏和污染，承包人都有责任采取措施予以防止和消除。由于承包人过失、疏忽或未按发包人指示做好环境保护工作，导致需要另外采取环境保护措施的，这部分额外工作的费用应有承包人承担。
（4）违约责任
1.承包人必须严格按约定工期完成相关任务，不能以任何理由影响、拖延工作进度，除非法律法规另有规定或者发包人对此予以认可。
2.如承包人无正当理由延误工期的，每延误一天向甲方支付集中维修价款0.5%的违约金，违约天数超过20天的，发包人有权单方面解除本合同，承包人已经完成的工作量按照其价值的90%进行结算，其余视为对甲方的违约赔偿。
3.承包人应确保施工质量符合合同约定及国家相关标准。质保期内或质保期外，因施工质量或材料缺陷等可归责于承包人所导致的发包人损失，承包人应承担以下责任：（1）质量缺陷修复义务：发包人有权要求承包人在合理期限内无偿维修或返工，直至符合约定或国家相关标准；若承包人未按期修复，发包人可自行或委托第三方修复，费用由承包人承担。（2）损失赔偿责任：因施工质量问题导致发包人或第三方财产损失的，承包人应赔偿所有损失，包括不限于设备损坏、停产损失或紧急处置措施费用。
4.质保期内或质保期外若因承包人施工原因导致：（1）承包人被第三方起诉、索赔或商业合作受损；（2）对发包人安全生产造成不利影响，如设备异常停机、生产中断；（3）人员伤亡、重大财产损失（如火灾、爆炸）或环境污染事故，承包人应配合发包人及第三方调查（如有），并赔偿发包人因此支付的所有赔偿费用，包括但不限于第三方索赔、停产损失、承包人采取的紧急处置措施费用、医疗费、设备损坏费用，以及支付相应金额3%的违约金。
询比价文件
编号：HND-26235ZL
项目名称：2026年度青年公寓和离退办项目2
招标单位：河南柴油机重工有限责任公司
地址：河南省洛阳市中州西路173号
邮编：471039
电话：***；13937929399
传真：0379-64076067
河南·洛阳
2026年10月
河南柴油机重工有限责任公司作为采购方拟进行2026年度青年公寓和离退办项目2项目询比价。具体要求说明如下：
一、项目名称：2026年度青年公寓和离退办项目2
二、工程概况：
本项目是2026年度青年公寓和离退办项目2，具体要求详见附件技术要求。
三、形式：网上公开
四、报价人资格：
⑴凡在中华人民共和国注册的、具有独立法人资格的均可参加报价；
⑵报价人应具备本次询比价项目业绩和能力。
⑶报价人应遵守相关法律和法规。
五、对报价文件的要求：报价单电子版（PDF扫描版）上传平台，纸质报价文件同步报送采购方，报价一览表一份（注明总报价及工期等），单独放一信封内。报价书一式四份（正本一份，副本三份），并加盖公章，以上报价资料均须密封；纸质报价文件中应包含以下内容：
⑴报价函（附件1）；
⑵营业执照等资质文件；
⑶法人授权证书（附件2）报价代表身份证复印件（加盖红章）；
⑷报价表：报价要求详见技术要求报价说明；
⑸对照技术要求逐条响应(带*号项必须满足)；表格中要分别列出采购方要求的技术参数和报价产品的具体参数，任何采用“满足”、“符合”等非确定性数值的响应均将被视为“不满足”、“不符合”。
⑹质保期限、售后服务；
⑺商务条款偏离表（附件3）；
⑻技术规格偏离表（附件4）；
⑼报价单位近三年的同类项目业绩（提供合同或协议复印件及用户联系电话）；
⑽告知被授权人电话、传真，以便评议答疑时联系；
⑾提交“无经营异常记录，无失信黑名单记录”承诺函。（如在评议中及后续审查中发现有虚假承诺的，取消参加、中标资格。
六、付款办法：
详见技术要求。
七、评议办法：能够满足招标文件的实质性要求，选取投标厂家中的一家中标，中标厂家为经评审的最低投标价中标。
八、询比价文件和报价书的发送：
⑴2026年10月11日在中船集团采购电子商务平台发布公告。
⑵报价截止时间：参与报价单位应在2026年10月19日上午9点00分之前将报价文件电子版上传平台，纸质版密封后报送至河柴重工采购部，***收，电话13937929399；过期视为放弃报价。也可将报价文件邮寄我单位（邮寄单上需注明询比价文件编号和报价单位名称）：
地址：河南省洛阳市涧西区中州西路173号
河柴重工采购部***收邮编：471039
⑶评议时间：2026年10月19日下午2点30分；地点：河柴重工采购部办公室
⑷评议期间如需答疑澄清，报价单位可以当面澄清，也可通过电话澄清。
九、其它
⑴评议后报价人在报价有效期内不得撤回报价。
⑵中标人不能按时到采购方工厂与采购方签订合同，将被纳入供应商黑名单。
⑶报价人应承担所有与编写和提交《报价文件》有关的费用，无论报价过程中的做法和结果如何，采购方在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。
⑷任何要求对《询比价文件》澄清的报价人，应在报价截止前3日，以书面形式通知采购方。采购方将视情况确定采用适当方式予以澄清形式网上予以答复，逾期的澄清要求采购方将不予受理。
⑸报价人应认真阅读《询比价文件》中所有的事项、格式条款和技术规范要求等。报价人没有按照《询比价文件》要求提交全部资料或者报价人没有对《询比价文件》在各方面做出全面的、实质性响应是报价人的风险。采购方有权拒绝没有对《询比价文件》要求作出全面的、实质性响应的报价。
⑹报价人对《询比价文件》所做出的推论、解释和结论，采购方概不负责。报价人由于对《询比价文件》的任何误解以及其它原因造成的后果，均由报价人负责。
⑺总报价中应包含人工费、调查费、检测费、技术咨询费、报告编制费、专家评审费、交通费、文印费、利润、税金等全部费用。未单独列出的费用，认为已包含在报价中，不再调整。此报价为最终价格。
⑻如对技术要求有不清楚的地方可与李林生联系，联系电话为13526952404。采购联系人：***联系电话：13937929399
河南柴油机重工有限责任公司采购部
2026年10月11日
附件1
报价函
致：河南柴油机重工有限责任公司
根据贵方2026年度青年公寓和离退办项目2项目的报价要求，签字代表123（姓名、职务）经正式授权并代表报价人（报价人名称）提交下述文件正本一份副本三份。
1、报价函（附件1）
2、法人授权证书（附件2）
3、商务条款偏离表（附件3）
4、技术规格偏离表（附件4）
5、资格证明文件
6、《询比价文件》要求出具的文件等
据此函，签字代表宣布同意如下：
1、所附报价价格表中规定的总价为（人民币大小写）。
2、所附报价价格表中规定的工期时间为：天。
3、报价人将按《询比价文件》的规定履行合同责任和义务。
4、报价人已详细审查并完全理解了《询比价文件》的全部内容，同意放弃对这方面有不明及误解的权力。
5、报价人同意在评议答疑时提供贵方可能要求的与其询比价有关的一切数据或资料，完全理解贵方不一定接受最低价的报价。
6、报价人保证本询比价文件所提供的所有文件、资料、数据的真实性，并承担相应的法律责任。
7、本次报价的有效期为：天。（不少于30天，从评议之日起计算。）
8、与本报价有关的一切正式往来信函请寄：
报价人名称：
公章：
报价人授权代表签字：
日期：
联系电话：
附件2
法定代表人授权书
本授权书声明：注册于（所在地工商局）的（公司名称）在下面签字的（法人代表姓名、职务）代表本公司授权在下面签字的（被授权人的姓名、职务）为本公司的合法代理人，就招标编号：HND-26235ZL2026年度青年公寓和离退办项目2的报价，以本公司名义处理一切与之有关的事务。
本授权书于年月日签字生效，特此声明。
法人代表签字：
代理人（被授权人）签字
见证人签字：
单位名称（盖章）：
地址：
日期：年月日
附件3
商务条款偏离表
报价人名称：货物名称：

序号	偏离内容	询比价文件要求	报价文件响应	说明

报价人名称：
报价代表签字：
年月日
附件4：
技术规格偏离表
报价人名称：货物名称：

序号	偏离项目名称	询比价规格	报价规格	偏离范围及说明

报价人名称：
报价代表签字：
年月日