【招标公告】洛阳农发馒头厂标准化馒头加工厂区招商公告

为盘活国有存量资产，充分发挥厂区硬件资源优势，现对洛阳农发馒头厂标准化馒头加工厂区面向社会公开招商，诚邀优质企业、食品加工行业市场主体洽谈合作，实现互利共赢。
一、标的资产概况
本次招商标的为洛阳农发馒头厂标准化食品加工厂区，厂区坐落于洛阳市洛龙区三川大道与南中街交叉口西南380米，临近关林收费站，区位交通条件优越，物流运输便捷通畅。厂区占地面积1802㎡，为食品加工标准化厂区，设计年产馒头1500万个。厂区内配备全套机械化馒头生产设备，包含机械臂、和面机、成型机、打包机、醒发带、蒸带、切面机、续面机；配套锅炉房、气压炉、冷库等生产配套设施；同时配套员工宿舍、职工厨房、办公室、库管室、门卫室、卫生间等完善办公生活后勤设施。厂区水、电配套齐全，可满足食品生产加工基础使用条件。资产按现状对外招商，意向合作方可实地踏勘。
二、招商（承租）条件
1.意向合作方资格要求：意向承租方须为依法注册的企业法人、农民专业合作社或具备完全民事行为能力自然人；经营状况良好，无重大失信、涉诉及不良经营记录，具备食品加工项目运营资金实力与相应经营管理能力。
2.承租用途及限制：面向面粉深加工类业态；经营活动必须符合环保、食品安全、生产安全、市场监管等法律法规要求，严禁从事与面粉深加工类无关项目；未经出租方书面许可，不得擅自改变厂区主体结构，不得私自转租、转借标的资产。
3.租金及支付约定：馒头生产车间年租金底价为15万元，租金递增比例、支付周期、履约保证金等相关事宜，由甲乙双方协商洽谈，最终以签署的正式租赁合同约定内容为准。
4.租赁模式：本次租赁采用年租金加业务提成的复合计费模式，租金由固定年租金与业务提成两部分构成。
三、招租流程和时间安排
1.报名对接：自本公告发布之日起5日内为意向报名对接期，意向合作方联系招商方开展咨询、现场踏勘。
2.需提交资料：企业主体提供营业执照复印件；合作社提供合作社登记证书；自然人提供本人身份证；同时可提交项目初步合作方案。
3.资格审核：招商方对意向合作方主体资质、经营实力、拟实施项目开展资格审核。
4.洽谈确定合作方：经资格审核通过后，开展商务洽谈，择优确定合作对象；若多家意向方条件相当，可组织竞价方式确定承租方。
5.保证金：确定合作意向后，按招商方要求缴纳履约保证金，保证金退还条件、方式以租赁合同约定执行。
四、相关起讫日期
1.报名起止时间：公告发布之日起5日内。
2.竞价洽谈日期：资格审核完成后另行通知。
3.资产交付：租赁合同签订完成后，按资产现状完成现场移交。
五、招商方（出租方）信息
联系人：***
联系电话：*** 
地址：洛阳市洛龙区三川大道与南中街交叉口西南 380 米。
六、其他事项
1.本公告仅供招商参考，标的资产以现场实际现状为准，合作权利义务最终以正式签订合同文本为准。
2.意向合作方可自行前往厂区实地查看资产现状。
编 辑 | 党群工作部
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