【招标结果】东润城樟园租赁住房项目装修EPC工程中标候选人公示

东润城樟园租赁住房项目装修EPC工程中标候选人公示
 
本项目东润城樟园租赁住房项目装修EPC工程（标段编号：26-GC-0253-01）于2026年09月24日在郑州市公共资源交易中心进行开标（评标），经评标委员会评审，现将该项目的中标候选人（评标结果）情况公示如下：
一、中标候选人
1.1中标候选人排序基本情况

排序	中标候选人名称	投标报价(元) /投标费率(%)	项目负责人	质  量	工  期 （交货期/天）
1	牵头人：基诚建设发展有限公司 联合体成员：筑建方城（北京）建筑设计有限公司	设计费报价：0.89 元/平方米 户内装修施工费报价：***.36元/平方米 共享空间装修施工费报价：437.80元/平方米	项目经理：*** 设计负责人：杜飞龙	设计质量标准：达到现行国家、行业及地方相应规范、标准要求并通过有关主管部门审查； 材料采购质量标准：符合国家现行规范和标准要求，材料采购质量达到合格标准及发包人要求； 施工工程质量标准：符合现行国家有关工程施工质量验收规范和标准的要求，工程质量达到合格标准。	设计工期为15日历天，施工工期为60日历天
2	中建七局建筑装饰工程有限公司	设计费报价：0.90 元/平方米 户内装修施工费报价：***.73元/平方米 共享空间装修施工费报价：443.27元/平方米	项目经理：刘兴胜 设计负责人：彭真	设计质量标准：达到现行国家、行业及地方相应规范、标准要求并通过有关主管部门审查； 材料采购质量标准：符合国家现行规范和标准要求，材料采购质量达到合格标准及发包人要求； 施工工程质量标准：符合现行国家有关工程施工质量验收规范和标准的要求，工程质量达到合格标准。	设计工期为15日历天，施工工期为60日历天
3	牵头人：河南娄氏建设工程有限公司 联合体成员：中茨设计集团有限公司	设计费报价：0.88 元/平方米 户内装修施工费报价：132.30元/平方米 共享空间装修施工费报价：442.40元/平方米	项目经理：酒建兵 设计负责人：穆红强	设计质量标准：达到现行国家、行业及地方相应规范、标准要求并通过有关主管部门审查； 材料采购质量标准：符合国家现行规范和标准要求，材料采购质量达到合格标准及发包人要求； 施工工程质量标准：符合现行国家有关工程施工质量验收规范和标准的要求，工程质量达到合格标准。	设计工期为15日历天，施工工期为60日历天

1.2中标候选人项目管理人员情况

序号	单位名称	姓名	人员类别	职务	身份证号码	职业资格证书	注册/证书编号
1	牵头人：基诚建设发展有限公司 联合体成员：筑建方城（北京）建筑设计有限公司	***	/	项目经理	410***********4578	一级建造师证	豫1352013201409580
		杜飞龙	/	设计负责人	410***********5515	一级建筑师证	20224101489
2	中建七局建筑装饰工程有限公司	刘兴胜	/	项目经理	410***********4814	一级建造师证	豫1412020202101041
		彭真	/	设计负责人	360***********1511	高级工程师	(2024)11070075
3	牵头人：河南娄氏建设工程有限公司 联合体成员：中茨设计集团有限公司	酒建兵	/	项目经理	410***********703X	一级建造师证	豫1412023202401203
		穆红强	/	设计负责人	410***********2431	一级建筑师证	20245200641

1.3中标候选人企业业绩

序号	中标候选人名称	中标工程名称	建设单位	合同签订时间	合同金额（元）
1	牵头人：基诚建设发展有限公司 联合体成员：筑建方城（北京）建筑设计有限公司	河南郑地住房租赁有限公司2023年租赁住房装修EPC工程总承包项目四标段(新发展楷林广场3#-1、新发展楷林广场3#-2、毛庄四号院、银基东尚大厦、朗悦公园府悦融苑)	河南郑地住房租赁有限公司	2023.07.03	签约合同总价：64394949.44元
2	中建七局建筑装饰工程有限公司	河南郑地住房租赁有限公司2023年租赁住房装修EPC工程总承包项目五标段【正商美誉铭筑（二期）、光之谷商业中心（二期）、泰宏建业商业中 心二区（B4-03）、和谐湖畔嘉园】	河南郑地住房租赁有限公司	2023.07.13	签约合同总价：53689879.03元
3	牵头人：河南娄氏建设工程有限公司 联合体成员：中茨设计集团有限公司	溢彩年华一号院7号楼精装工程总承包项目	河南诺之言建设工程有限公司	2025.5.6	签约合同总价：28104028.83元

1.4中标候选人项目负责人业绩
无此项内容
二、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
2.1招标文件要求的资格能力条件

序号	标段编号	资格能力条件
1	26-GC-0253-01	1.企业资质要求： 1.1投标人（非联合体）须具备独立法人资格，具有有效的营业执照或事业单位法人证书，具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，具备有效的安全生产许可证,并同时具备以下资质之一： （1）工程设计综合甲级资质； （2）工程设计建筑行业乙级及以上资质； （3）工程设计建筑行业(建筑工程)乙级及以上资质； （4）建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质。 1.2投标人（联合体）各方均须具备独立法人资格，各方均具有有效的营业执照或事业单位法人证书，承担施工工作的一方须同时具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，承担设计工作的一方须具备以下资质之一： （1）工程设计综合甲级资质； （2）工程设计建筑行业乙级及以上资质； （3）工程设计建筑行业(建筑工程)乙级及以上资质； （4）建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质。 2.人员要求： 2.1投标人（或联合体牵头人）拟派项目经理须具有住房城乡建设主管部门核发在本单位注册的建筑工程专业一级注册建造师注册证书及《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》；须为投标人在职正式员工，与投标人签订了劳动合同；提供投标人（或联合体牵头人）为其缴纳社会保险（提供社保部门出具的在本单位缴纳社保的证明，查询日期为公告发布之后至投标截止时间前），且无其他在建工程（出具加盖单位公章的无在建工程承诺书）； 2.2投标人（或联合体成员方）拟派设计负责人须具有国家一级注册建筑师执业资格或工程类相关专业高级职称，须为投标人在职正式员工，与投标人签订了劳动合同；提供投标人（或联合体成员方）为其缴纳社会保险（提供社保部门出具的在本单位缴纳社保的证明，查询日期为公告发布之后至投标截止时间前）； 3.业绩要求： 3.1企业业绩要求：投标人（或联合体牵头人）自2023年1月1日（以合同签订时间为准）以来承担过单项合同金额不少于700万元的类似装饰装修工程施工工作； 3.2业绩证明材料：须提供中标通知书、合同协议书。 4.财务要求：投标人（或联合体各方）财务状况良好，提供2023年度、2024年度、2025年度经会计师事务所或第三方审计机构审计后的财务审计报告（成立时间不足三年的从公司成立时间算起）。 5.信誉要求： 5.1对列入失信被执行人记录名单的投标人（或联合体各方），拒绝参与本项目投标活动。查询渠道：通过“信用中国”网站（https：//www.creditchina.gov.cn/）“信用公示”-“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业（或联合体各方）、法定代表人、拟派项目经理、拟派设计负责人，投标时提供招标公告发布后的查询网页。 5.2其他信誉要求：投标人（若为联合体投标，则为联合体所有成员）未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态；最近三年内没有骗取中标或者严重违约以及重大工程质量、重大安全生产事故等问题，未存在被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的情况（出具承诺）。 6.其他要求 6.1参加投标的法定代表人或其委托代理人、拟派项目经理须是本企业人员，提供投标人与其签订的劳动合同及投标人为其缴纳的有效的社会保险证明（证明必须是由当地社保部门出具的查询明细表并加盖社保部门印章，或个人、集体对账单，或具有同等效用的网上查询打印页的单位整体缴纳清单或个人缴费明细表，除此之外的证明无效）。 6.2投标人（若为联合体投标，则为联合体所有成员）具有依法缴纳税收和社会保障资金的记录（提供投标截止时间前三个月内任意一个月的缴纳税收证明、缴纳社会保障资金的证明，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）；新成立企业需提供依法缴纳税收和社会保障资金的记录的承诺（出具承诺）。 6.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标【提供投标人（若为联合体投标，则为联合体所有成员）的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东及出资信息，并加盖投标人公章】。 6.4投标人（若为联合体投标，则为联合体所有成员）需提供2023年1月1日以来无行贿犯罪承诺书，内容应包含企业、法定代表人、拟派项目经理、拟派设计负责人。（出具承诺）。 6.5自招标文件发布开始至投标截止时间内被列入环保失信黑名单的单位将取消投标资格。需承诺未被列入环保失信黑名单（出具承诺）。 6.6投标人需承诺遵守《保障农民工工资支付条例》，且未被列入尚在执行期的拖欠农民工工资黑名单（出具承诺）。 6.7根据《河南省住房和城乡建设厅关于进一步规范建设工程企业资质管理的通知》豫建行规(2024)7号文件规定，被全国和河南省建筑市场监管公共服务平台标注为资质异常的，不能使用标注异常资质承揽本工程，具体要求详见通知内容(本项目开标结束前，以招标人或招标代理机构开标现场查询为准，相关网页、内容的截图资料，由代理机构以作证据存档备查）。 7.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，还须满足下列要求： （1）联合体投标人组成成员不超过2家，联合体各方应签订联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将联合体协议书一并提交招标人； （2）投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体各方均具有法律约束力； （3）联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任； （4）联合体中有同类资质的联合体成员按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的联合体成员确定资质等级； （5）联合体投标的，以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员具有约束力； （6）投标过程中除联合体协议书及文件有要求的资料由各方签字盖章外，投标保证金等费用缴纳、文件签字盖章均由联合体牵头人签署办理； （7）两个法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份进行共同投标。联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标。联合体资质应符合法律法规的规定，并按照联合体协议约定的分工进行认定。

2.2中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件情况

序号	标段编号	中标候选人名称	响应情况
1	26-GC-0253-01	景纳建设集团有限公司	响应
2	26-GC-0253-01	中建七局建筑装饰工程有限公司	响应
3	26-GC-0253-01	河南娄氏建设工程有限公司	响应
4	26-GC-0253-01	基诚建设发展有限公司	响应

三、废标情况及原因

序号	投标人名称	废标原因
1	河南壤墨建筑工程有限公司	该投标人提供的企业业绩，不符合招标文件第一章第3.3条要求。

四、报价修正情况
无此项内容
五、所有投标人综合标评分情况

序号	投标人名称	评委A	评委B	评委C	评委D	评委E
1	景纳建设集团有限公司	6.30	6.80	5.00	7.00	7.50
2	中建七局建筑装饰工程有限公司	8.10	7.60	8.00	7.50	8.00
3	河南娄氏建设工程有限公司	7.30	6.80	5.00	6.70	7.80
4	基诚建设发展有限公司	9.10	7.80	10.00	7.90	8.40

六、所有投标人技术标评分情况

序号	投标人名称	评委A	评委B	评委C	评委D	评委E
1	景纳建设集团有限公司	30.00	27.40	15.50	30.70	32.10
2	中建七局建筑装饰工程有限公司	32.80	31.10	29.50	32.40	33.00
3	河南娄氏建设工程有限公司	30.50	27.40	15.50	30.30	32.30
4	基诚建设发展有限公司	37.80	32.10	32.00	33.80	35.10

七、所有投标人总得分情况

序号	投标人名称	报价得分	总得分
1	基诚建设发展有限公司	49.16	91.96
2	中建七局建筑装饰工程有限公司	49.77	89.37
3	河南娄氏建设工程有限公司	49.46	83.38
4	景纳建设集团有限公司	49.34	83.00

八、公示时间
2026年09月24日至2026年09月28日。
九、招标文件规定公示的其他内容
无此项内容
十、异议（投诉）受理部门及渠道

序号	受理部门	受理渠道
1	招标人或招标代理机构 （异议受理）	单位名称：郑州城发安居有限公司 单位地址：郑州市龙湖中环路与九如路交叉口亚新龙湖壹号院3号楼 联 系 人：*** 电    话：*** 传    真：*** 电子邮件：无
2	招标监督部门 （投诉受理）	监督部门：郑州市郑东新区建设局招标监督管理科 地    址：郑东新区龙湖中环路与龙翔四街交叉口金融智谷2号楼14楼 电    话：0371-67179995 传    真：无 邮    箱：zdxqjsj1407@163.com
备注：投标人或其他利害关系人对评标结果有异议的，可在公示期内向招标人或招标代理机构提出。公示期满对公示结果没有异议的，招标人将签发中标通知书。

 
 
招标人或招标代理机构：方大国际工程咨询股份有限公司
主要负责人或其授权的项目负责人：刘本煊
2026年9月24日