【招标结果】南阳市中心城区闲置房改造保障性租赁住房项目（EPC项目）中标候选人公示

南阳市中心城区闲置房改造保障性租赁住房项目（EPC项目）中标候选人公示
南阳市中心城区闲置房改造保障性租赁住房项目（EPC项目）（招标项目编号为E4113011301002173）于2026年9月9日在南阳市公共资源交易中心依法进行公开开标、评标后，评标委员会按照招标文件规定的评标标准和方法进行了评审，定标候选人已确定。本次招标采用评定分离，按照评标结果推荐不排序的定标候选人，排名不分先后顺序，现将本次招标的中标候选人公示如下：
一、基本情况

项目名称：	南阳市中心城区闲置房改造保障性租赁住房项目（EPC项目）
标段名称：	南阳市中心城区闲置房改造保障性租赁住房项目（EPC项目）
标段编号：	E4113011301002173
招 标 人：	南阳城乡发展投资有限公司
代理机构：	南阳信瑞工程管理咨询有限公司
开标日期：	2026年9月9日
开标地点：	南阳市公共资源交易中心第二开标室4号机位
评标结束日期：	2026年9月9日

二、所有投标人情况：详见附件“开标记录表”
三、中标候选人(排名不分先后）

序号	中标候选人	投标报价(元)/投标费率(%)	项目负责人	质量	工期（交货期）
1	牵头人：南阳城建工程建设有限公司 成员单位：南阳市建筑设计研究院	设计报价：***.88元/平方米 施工报价：按照河南省2016年预算定额计价的94.77%计取	施工项目经理：*** 设计项目负责人：高震	设计：符合规范、有关政策及法律法规的要求 施工：合格	设计周期：30日历天 施工工期：360日历天
2	牵头人：河北省第四建筑工程有限公司 成员单位：河南省城乡建筑设计院有限公司	设计报价：***.86元/平方米 施工报价：按照河南省2016年预算定额计价的94.80%计取	施工项目经理：田晨曦 设计项目负责人：沈钦红	设计：符合规范、有关政策及法律法规的要求 施工：合格	设计周期：30日历天 施工工期：360日历天
3	牵头人：河南国邦建设科技有限公司 成员单位：中科盛华工程集团有限公司	设计报价：***.76元/平方米 施工报价：按照河南省2016年预算定额计价的94.60%计取	施工项目经理：柳旭 设计项目负责人：杨旭	设计：符合规范、有关政策及法律法规的要求 施工：合格	设计周期：30日历天 施工工期：360日历天
4	牵头人：河南鑫安泰建设有限公司 成员单位：南阳市规划设计院	设计报价：***.68元/平方米 施工报价：按照河南省2016年预算定额计价的94.50%计取	施工项目经理：杨雁青 设计项目负责人：张冉	设计：符合规范、有关政策及法律法规的要求 施工：合格	设计周期：30日历天施工工期：360日历天
5	牵头人：河南中联创合建设有限公司 成员单位：正弘设计有限公司	设计报价：***.78元/平方米 施工报价：按照河南省2016年预算定额计价的94.60%计取	施工项目经理：王翔 设计项目负责人：金天根	设计：符合规范、有关政策及法律法规的要求施工：合格	设计周期：30日历天 施工工期：360日历天
6	牵头人：河南骏晟建设工程管理有限公司 成员单位：南阳理工学院建筑设计有限责任公司	设计报价：***.72 元/平方米 施工报价：按照河南省2016年预算定额计价的94.70%计取	施工项目经理：万彬 设计项目负责人：王冉	设计：符合规范、有关政策及法律法规的要求施工：合格	设计周期：30日历天 施工工期：360日历天
7	牵头人：河南盛世祥泰建设工程有限公司 成员单位：博维筑成设计有限公司	设计报价：***.86元/平方米 施工报价：按照河南省2016年预算定额计价的94.62%计取	施工项目经理：陈春生 设计项目负责人：郭振芳	设计：符合规范、有关政策及法律法规的要求 施工：合格	设计周期：30日历天 施工工期：360日历天
8	牵头人：华豫建工集团有限公司 成员单位：中晔工程建设集团有限公司	设计报价：***.77元/平方米 施工报价：按照河南省2016年预算定额计价的94.5%计取	施工项目经理：张建松 设计项目负责人：鲁永超	设计：符合规范、有关政策及法律法规的要求 施工：合格	设计周期：30日历天施工工期：360日历天
9	牵头人：河南易事建设工程有限公司 成员单位：河南华中建筑设计院有限公司	设计报价：***.68元/平方米 施工报价：按照河南省2016年预算定额计价的94.60%计取	施工项目经理：马江平 设计项目负责人：宋义涛	设计：符合规范、有关政策及法律法规的要求 施工：合格	设计周期：30日历天施工工期：360日历天
10	牵头人：河南博仁建筑工程有限公司 成员单位：华茗设计集团有限公司	设计报价：***.73元/平方米 施工报价：按照河南省2016年预算定额计价的94.53%计取	施工项目经理：黄谦 设计负责人：肖振礼	设计：符合规范、有关政策及法律法规的要求 施工：合格	设计周期：30日历天施工工期：360日历天

3.1、中标候选人项目管理人员情况

序号	标段编号	单位名称	姓名	人员 类别	职务	身份证号码	职业资格证书	证书编号
1	E4113011301002173001	牵头人：南阳城建工程建设有限公司 成员单位：南阳市建筑设计研究院	***	管理人员	施工项目经理	411325199403047033	二级注册建造师	豫24121***92002
			高震	管理人员	设计项目负责人	411303198612156751	一级注册建筑师	20254102137
2	E4113011301002173001	牵头人：河北省第四建筑工程有限公司 成员单位：河南省城乡建筑设计院有限公司	田晨曦	管理人员	施工项目经理	130632199006257215	一级注册建造师	冀1132023202400231
			沈钦红	管理人员	设计项目负责人	4123***198007123695	一级注册建筑师	20184101016
3	E4113011301002173001	牵头人：河南国邦建设科技有限公司 成员单位：中科盛华工程集团有限公司	柳旭	管理人员	施工项目经理	412827199603080031	二级注册建造师	豫24120***202313810
			杨旭	管理人员	设计项目负责人	110102197704141916	一级注册建筑师	20091103577
4	E4113011301002173001	牵头人：河南鑫安泰建设有限公司 成员单位：南阳市规划设计院	杨雁青	管理人员	施工项目经理	411330199204261118	二级注册建造师	豫241192050289
			张冉	管理人员	设计项目负责人	410***5198201300028	一级注册建筑师	20204101168
5	E4113011301002173001	牵头人：河南中联创合建设有限公司 成员单位：正弘设计有限公司	王翔	管理人员	施工项目经理	411381198704257612	二级注册建造师	豫241142199231
			金天根	管理人员	设计项目负责人	510103197004287376	一级注册建筑师	2300101200900
6	E4113011301002173001	牵头人：河南骏晟建设工程管理有限公司 成员单位：南阳理工学院建筑设计有限责任公司	万彬	管理人员	施工项目经理	430681199304126019	一级注册建造师	豫14320***202304189
			王冉	管理人员	设计项目负责人	412901196902041559	一级注册建筑师	094100608
7	E4113011301002173001	牵头人：河南盛世祥泰建设工程有限公司 成员单位：博维筑成设计有限公司	陈春生	管理人员	施工项目经理	41030619880115055X	一级注册建造师	豫1142017201708270
			郭振芳	管理人员	设计项目负责人	410323198207291110	一级注册建筑师	2025410***01
8	E4113011301002173001	牵头人：华豫建工集团有限公司 成员单位：中晔工程建设集团有限公司	张建松	管理人员	施工项目经理	412825198409196439	一级注册建造师	豫1412016201624907
			鲁永超	管理人员	设计项目负责人	411023198606267518	一级注册建筑师	20214101487
9	E4113011301002173001	牵头人：河南易事建设工程有限公司 成员单位：河南华中建筑设计院有限公司	马江平	管理人员	施工项目经理	411282198905162813	一级注册建造师	20133102 551
			宋义涛	管理人员	设计项目负责人	410926198201284034	一级注册建筑师	豫1412019202005157
10	E4113011301002173001	牵头人：河南博仁建筑工程有限公司 成员单位：华茗设计集团有限公司	黄谦	管理人员	施工项目经理	411327198909271516	一级注册建造师	豫1412020202104090
			肖振礼	管理人员	设计项目负责人	45***26197907216611	一级注册建筑师	20243304824

3.2、中标候选人企业业绩

序号	标段编号	中标候选人名称	中标工程名称	建设单位	合同签订时间	合同签订金额
1	E4113011301002173001	牵头人：南阳城建工程建设有限公司 成员单位：南阳市建筑设计研究院	南阳市中心医院心脑血管病医院（南阳市中心医院独山院区）建设项目	南阳市中心医院	2023年8月18日	***9344840.69元
			白河南棚户区改造安置房项目	南阳城乡发展投资有限公司	2023年10月8日	436217956.91元
			健康之都建设项目设计	南阳市宏展康都置业有限公司	2024年2月27日	5700000.00元
2	E4113011301002173001	牵头人：河北省第四建筑工程有限公司 成员单位：河南省城乡建筑设计院有限公司	河北中医药大学研究生公寓建设项目施工	河北中医药大学	2024年8月***日	148591842.84元
			河北经贸大学附属中学综合教学楼建设项目	河北经贸大学附属中学	2025年6月15日	24493155.38元
3	E4113011301002173001	牵头人：河南国邦建设科技有限公司 成员单位：中科盛华工程集团有限公司	中国邮政储蓄银行股份有限公司洛阳市西工区支行原址改造采购项目	中国邮政储蓄银行股份有限公司洛阳市分行	2023年10月18日	3396728.75元
			中国邮政储蓄银行河南省分行新野县支行业务技术用房装修改造施工采购项目	中国邮政储蓄银行股份有限公司南阳市分行	2025年12月2日	4365500.09元
4	E4113011301002173001	牵头人：河南鑫安泰建设有限公司 成员单位：南阳市规划设计院	新野县公安局执法办案管理中心建设项目	新野县公安局	2025年5月26日	11119625.66元
			新野县新航中学餐厅、宿舍楼建设项目	新野县教育体育局	2025年9月16日	2500***01.69元
			南阳市第二人民医院地下车库(一期)东扩项目施工图及地面景观设计	南阳市第二人民医院	2024年9月30日	235000.00元
5	E4113011301002173001	牵头人：河南中联创合建设有限公司 成员单位：正弘设计有限公司	社旗县陌陂镇第二中心幼儿园建设项目一标段	社旗县教育体育局	2024年1月19日	4409681.11元
			德宏州瑞丽市勐秀乡小街村2024年抓党建促乡村振兴“四位一体”项目设计施工总承包	瑞丽市勐秀乡人民政府	2024年11月21日	5394400元
			邓州市湍南高级中学校扩建工程	邓州市湍南高级中学校	/	35486425.42元
6	E4113011301002173001	牵头人：河南骏晟建设工程管理有限公司 成员单位：南阳理工学院建筑设计有限责任公司	社旗县2024年移民后期扶持项目第二标段（社旗县郝寨镇马家村钢构车间建设项目）	社旗县南水北调工程运行保障中心(社旗县移民服务中心）	2024年12月14日	1072966.69元
			河南中光学集团有限公司北京路B区109#厂房改造项目	河南中光学集团有限公司	2023年4月18日	2383009.87元
			南阳医学高等专科学校第三附属医院病房楼改建提升项目病房楼改造工程	南阳医学高等专科学校第三附属医院	2024年9月18日	投标总额2.05%
7	E4113011301002173001	牵头人：河南盛世祥泰建设工程有限公司 成员单位：博维筑成设计有限公司	桐柏县桐银路幼儿园建设项目	桐柏县教育体育局	2023年8月23日	14470326.14元
			西平20***年义务教育薄弱环节改善与能力提升土建项目	西平县教育局	2023年3月25日	64***286.55元
8	E4113011301002173001	牵头人：华豫建工集团有限公司 成员单位：中晔工程建设集团有限公司	温县老年健康太极养生项目（一期）一标段（二次）	温县太极拳文化产业发展有限公司	2025年12月16日	650000.00元
			管城回族区老旧小区综合改造提升项目工程设计(二标段)	郑州市管城回族区住房保障服务中心	2024年5月***日	596000元
9	E4113011301002173001	牵头人：河南易事建设工程有限公司 成员单位：河南华中建筑设计院有限公司	西平县20*** 年度第二批老旧小区改造项目	西平县人民政府柏城街道办事处	2023年4月26日	1004790.05元
			鄢陵县马栏支局邮件处理中心改造	中国邮政集团有限公司河南省郡陵县分公司	2023年4月4日	127759.36元
			和平镇乘坡居25 队居民安置点配套设施建设项目	琼中黎族苗族自治县和平镇人民政府	2025年10月29日	5659495.08元
10	E4113011301002173001	牵头人：河南博仁建筑工程有限公司 成员单位：华茗设计集团有限公司	涉县井店镇三街村裕和小区6号楼工程	涉县井店镇三街村股份经济合作社	2025年3月	10846508.75元
			黎城县老旧小区(二轻局小区)改造项目	黎城县城乡建设和交通运输局	2023年8月8日	213.66万元

3.3、中标候选人项目负责人业绩

序号	标段编号	项目负责人	中标候选人名称	中标工程名称	建设单位	合同签订时间
1	E4113011301002173001	施工项目经理：*** 设计项目负责人：高震	牵头人：南阳城建工程建设有限公司 成员单位：南阳市建筑设计研究院	/	/	/
2	E4113011301002173001	施工项目经理：田晨曦 设计项目负责人：沈钦红	牵头人：河北省第四建筑工程有限公司 成员单位：河南省城乡建筑设计院有限公司	/	/	/
3	E4113011301002173001	施工项目经理：柳旭 设计项目负责人：杨旭	牵头人：河南国邦建设科技有限公司 成员单位：中科盛华工程集团有限公司	/	/	/
4	E4113011301002173001	施工项目经理：杨雁青 设计项目负责人：张冉	牵头人：河南鑫安泰建设有限公司 成员单位：南阳市规划设计院	/	/	/
5	E4113011301002173001	施工项目经理：王翔 设计项目负责人：金天根	牵头人：河南中联创合建设有限公司 成员单位：正弘设计有限公司	/	/	/
6	E4113011301002173001	施工项目经理：万彬 设计项目负责人：王冉	牵头人：河南骏晟建设工程管理有限公司 成员单位：南阳理工学院建筑设计有限责任公司	/	/	/
7	E4113011301002173001	施工项目经理：陈春生 设计项目负责人：郭振芳	牵头人：河南盛世祥泰建设工程有限公司 成员单位：博维筑成设计有限公司	/	/	/
8	E4113011301002173001	施工项目经理：张建松 设计项目负责人：鲁永超	牵头人：华豫建工集团有限公司 成员单位：中晔工程建设集团有限公司	/	/	/
9	E4113011301002173001	施工项目经理：马江平 设计项目负责人：宋义涛	牵头人：河南易事建设工程有限公司 成员单位：河南华中建筑设计院有限公司	/	/	/
10	E4113011301002173001	施工项目经理：黄谦 设计负责人：肖振礼	牵头人：河南博仁建筑工程有限公司 成员单位：华茗设计集团有限公司	/	/	/

四、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
4.1招标文件要求的资格能力条件

序号	标段编号	资格能力条件
1	E4113011301002173001001	1资质要求： （1）投标人须具有有效的统一社会信用代码证； （2）投标人须具有以下资质（本项资质要求投标人可同时具备，也可为联合体具备即可）： ①设计资质：建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力。 ②施工资质：投标人须具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。 2项目负责人要求： ①拟派设计项目负责人具有相关专业高级技术职称或相关的国家注册执业资格证书。 ②拟派施工项目经理具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格（不含临时），具有有效的安全生产考核合格证书（B证），施工项目经理未承担其他在施工建设工程项目的项目经理（提供无在建承诺书）。 3业绩要求：/ 4财务要求：（若投标人为联合体，各方成员均应满足本项要求） 投标人财务状况良好，提供近三年（2023年、2024年、2025年）经审计的财务报告(成立不足三年的，按已有年份提供，成立不足一年，可以提供近期财务报表)； 5信誉要求：投标人及其法定代表人和拟派项目经理不得存在以下情形之一： 5.1被列入全国或省级建筑市场监管公共服务平台“黑名单”且在管理期限内的（投标人、拟派项目经理）； 5.2被列入国家企业信用信息公示系统“严重违法失信名单”且在管理期限内的； 5.3被列入信用中国网站“失信被执行人”且在管理期限内的； 5.4投标所用资质项在全国或省级建筑市场监管公共服务平台资质状况被标注资质异常状态的（投标人）； 投标人需提供上述途径查询结果截图，并对其真实性负责。查询时间为招标公告发布之日后，投标截止时间前，查询结果需显示时间。若存在一个及以上记录的，其投标资格应予以否决。 招标人或招标代理机构通过全国建筑市场监管公共服务平台、国家企业信用信息公示系统、“信用中国”网站、省级建筑市场监管公共服务平台等渠道进行查询复核并留档，以查询复核结果为准，查询信息的截止时间为投标截止时间。 6执行的招标投标/政府采购政策资格要求：/。   7本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （1）具备承担招标项目所需的相应资格条件和能力，联合体中有同类资质的投标人按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的投标人确定资质等级； （2）联合体各方应当共同与招标人签订合同，就合同约定的事项对招标人承担连带责任； （3）以联合体形式参加本项目的，联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组成联合体参加本项目的招标活动； （4）联合体牵头人法定代表人或其授权的授权代表负责签署本次投标文件相关资料，其他联合体各方必须同意并在签订的联合体协议书中体现。 （5）投标保证金等费用均由联合体牵头人缴纳办理。

4.2中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件情况

序号	标段编号	单位名称	资格能力条件
1	E4113011301002173001	牵头人：南阳城建工程建设有限公司 成员单位：南阳市建筑设计研究院	完全响应招标文件要求
2	E4113011301002173001	牵头人：河北省第四建筑工程有限公司 成员单位：河南省城乡建筑设计院有限公司	完全响应招标文件要求
3	E4113011301002173001	牵头人：河南国邦建设科技有限公司 成员单位：中科盛华工程集团有限公司	完全响应招标文件要求
4	E4113011301002173001	牵头人：河南鑫安泰建设有限公司 成员单位：南阳市规划设计院	完全响应招标文件要求
5	E4113011301002173001	牵头人：河南中联创合建设有限公司 成员单位：正弘设计有限公司	完全响应招标文件要求
6	E4113011301002173001	牵头人：河南骏晟建设工程管理有限公司 成员单位：南阳理工学院建筑设计有限责任公司	完全响应招标文件要求
7	E4113011301002173001	牵头人：河南盛世祥泰建设工程有限公司 成员单位：博维筑成设计有限公司	完全响应招标文件要求
8	E4113011301002173001	牵头人：华豫建工集团有限公司 成员单位：中晔工程建设集团有限公司	完全响应招标文件要求
9	E4113011301002173001	牵头人：河南易事建设工程有限公司 成员单位：河南华中建筑设计院有限公司	完全响应招标文件要求
10	E4113011301002173001	牵头人：河南博仁建筑工程有限公司 成员单位：华茗设计集团有限公司	完全响应招标文件要求

五、废标情况及原因

序号	单位名称	废标原因
/	/	/

六、报价修正
无
七、所有投标人或供应商综合标评分情况

序号	单位名称	评委A	评委B	评委C	评委D	评委E	评委F	评委G
1	河南中联创合建设有限公司	16.00	18.00	20.00	18.00	20.00	18.00	19.00
2	南阳市丰盈市政工程有限公司	16.00	18.00	20.00	17.00	20.00	18.00	19.20
3	江西省城建集团有限公司	15.00	17.00	19.00	16.70	19.00	17.00	17.90
4	河南盛世祥泰建设工程有限公司	16.00	17.00	19.00	18.10	19.00	17.00	18.00
5	河南国邦建设科技有限公司	18.00	18.00	20.00	17.80	20.00	18.00	19.10
6	中润昌弘建工集团有限公司	16.00	18.00	20.00	18.10	20.00	18.00	19.30
7	河南骏晟建设工程管理有限公司	18.00	18.00	20.00	17.70	20.00	18.00	18.90
8	河北省第四建筑工程有限公司	16.00	18.00	20.00	18.10	20.00	18.00	19.10
9	南阳城建工程建设有限公司	18.00	18.00	20.00	18.10	20.00	18.00	19.20
10	河南易事建设工程有限公司	16.00	18.00	20.00	17.90	20.00	18.00	18.00
11	河南鑫安泰建设有限公司	18.00	18.00	20.00	18.00	20.00	18.00	18.70
12	华豫建工集团有限公司	16.00	18.00	20.00	17.00	20.00	18.00	18.90
13	河南博仁建筑工程有限公司	16.00	18.00	20.00	17.80	20.00	18.00	19.00

八、所有投标人或供应商技术标评分情况

序号	单位名称	评委A	评委B	评委C	评委D	评委E	评委F	评委G
1	河南中联创合建设有限公司	30.50	34.00	28.00	35.90	30.70	34.00	38.30
2	南阳市丰盈市政工程有限公司	25.00	26.00	25.00	29.10	30.00	27.30	31.80
3	江西省城建集团有限公司	26.00	26.00	25.00	29.10	30.65	28.40	32.20
4	河南盛世祥泰建设工程有限公司	30.50	34.00	26.00	31.30	32.01	33.00	35.10
5	河南国邦建设科技有限公司	30.50	34.00	27.00	32.10	27.75	33.00	37.50
6	中润昌弘建工集团有限公司	13.00	19.00	16.00	13.30	17.50	23.00	13.00
7	河南骏晟建设工程管理有限公司	29.50	34.00	29.00	31.80	30.90	33.00	36.60
8	河北省第四建筑工程有限公司	30.50	34.00	27.00	31.30	30.88	33.00	36.50
9	南阳城建工程建设有限公司	32.00	34.00	27.00	37.00	29.60	35.00	37.40
10	河南易事建设工程有限公司	30.50	34.00	29.00	31.40	29.81	34.00	35.10
11	河南鑫安泰建设有限公司	30.50	34.00	30.00	35.70	32.90	33.00	36.50
12	华豫建工集团有限公司	30.50	34.00	25.00	30.30	29.50	32.40	34.90
13	河南博仁建筑工程有限公司	30.50	34.00	29.00	32.40	28.90	33.70	35.90

九、所有投标人或供应商总得分情况

序号	单位名称	报价得分	总得分
1	河南中联创合建设有限公司	39.29	90.78
2	南阳市丰盈市政工程有限公司	35.25	81.31
3	江西省城建集团有限公司	39.23	84.79
4	河南盛世祥泰建设工程有限公司	39.66	89.09
5	河南国邦建设科技有限公司	39.21	89.60
6	中润昌弘建工集团有限公司	39.54	74.43
7	河南骏晟建设工程管理有限公司	39.14	89.91
8	河北省第四建筑工程有限公司	39.84	90.18
9	南阳城建工程建设有限公司	39.91	91.81
10	河南易事建设工程有限公司	38.86	89.10
11	河南鑫安泰建设有限公司	38.75	90.65
12	华豫建工集团有限公司	39.14	88.35
13	河南博仁建筑工程有限公司	39.00	89.46

十、公示时间:2026年9月11日至2026年9月14日
十一、招标文件规定公示的其他内容
投标人或其他利害关系人对评标结果公示内容有异议的，应在公示期内向招标人提出。招标人自收到异议之日起3日内作出答复。异议人对招标人答复不满意的，可向有关行政监督部门书面投诉。
十二、异议及投诉方式

序号	受理部门	受理渠道
1	招标人	单位名称：南阳城乡发展投资有限公司 单位地址：南阳市宛城区五里堡街道泊寓一号小区6号楼 联系人：*** 电话：***
2	招标代理机构	单位名称：南阳信瑞工程管理咨询有限公司 单位地址：南阳市宛城区独山大道南段南阳市中心城区公租房小区6号楼三楼 联系人：*** 电话：***
3	监督部门	单位名称：南阳市住房和城乡建设局 单位地址：南阳市工业南路719号 电话：0377-63210066

 
招标人：南阳城乡发展投资有限公司
代理机构：南阳信瑞工程管理咨询有限公司
2026年9月10日