【招标信用】方里镇方南村约6.1亩土地10年经营权出租项目交易公告

公告内容
根据转出方申请，定于2026年9月1日10时在长垣市农村产权交易中心(www.cysnccq.com)网络竞价平台对下列标的进行公开交易，现将交易事项公告如下。
一、标的概述
1、项目名称：方里镇方南村约6.1亩土地10年经营权出租项目。
2、项目位置：方里镇方南村村西。
3、标的面积：约6.1亩。
4、出租期限：10年。
5、转出方式：出租。
6、交易起始价：首年租金7320元。
7、履约保证金：无。
8、付款方式：年付。
9、交易保证金：2000元。
10、特别说明：
(1)租赁期内，受让方不得将本宗土地使用权整体或部分转租、转包、对外流转。受让方在地块内出资建设的地上建筑物可以自主对外转租、分租建筑物，由此产生的安全责任、经营纠纷、债权债务全部由受让方自行承担，与转出方无关。
(2)该土地以展示现状交割，公示面积如与实际面积存在误差的，以实际测量为准，租金不作多退少补，受让方不得以此为由拒付、少付租金，否则视为违约，转出方有权收回土地。
(3)该土地交割时间以合同签订时间为准。
(4)本宗土地为集体商业性经营性用地，租赁期内受让方仅可开展合法合规商业经营，不得私自改变土地性质及用途，严禁挖沙取土，损毁地块四至边界，要保四邻完整。
(5)土地有原租户自建附属物，补偿由受让方和原租户自行协商；双方对补偿价格有分歧的，共同委托正规评估机构评估，评估费用由受让方承担,补偿按评估价执行，成交后受让方不得再就此提出争议。
(6)受让方合同提前解除或终止时，受让方须7日内自行拆除或处置自有建构筑物、设备，恢复租赁地块原状。若逾期未拆除或处置的无偿归转出方所有。
(7)除租金外，受让方须另行向转出方一次性交纳村集体经济壮大金1600元，该款项仅一次性收取，无论合同提前中止或到期均不予归还。
(8)租赁期限届满，在同等租赁条件的情况下，原租户享有优先承租权。
(9)租赁期内租金不递增，不提供免租期。
二、交易方式
本次交易采用网络竞价的方式。
三、受让人条件
凡具备完全民事行为能力和支付能力的公民、法人和其他组织均可参加。
四、报名有关事项
意向人可采用线上或线下任一种方式进行报名：
1、线下报名：自然人持身份证原件，法人和其他组织持有效工商营业执照(或组织机构证明)、法定代表人证明书(或法人授权委托书)等证明材料，到我中心办理竞价登记手续。
2、线上报名：
(1)PC端：登录长垣市农村产权交易中心官网进行报名及注册登记。
(2)意向人线上办理竞价报名手续，即视为已全部理解和认可遵守《交易须知》、《河南省农村资源性资产出租合同》全部内容及交易标的现状和存在的瑕疵，交易成交后，不以对《交易须知》、《河南省农村资源性资产出租合同》内容有不明或误解为由提出任何异议或违约，并应承担参加交易活动所产生的一切法律及经济后果。同时在报名截止时间前到我中心填写纸质报名材料。
3、意向人须在2026年8月31日17时前(以实际到账为准)向指定银行(户名：长垣市农交运营管理有限公司，开户行：河南农村商业银行股份有限公司长垣支行，账号：26100001500002371)交纳2000元的交易保证金。若受让不成功，交易保证金于交易结束后三个工作日内全额无息原路退还。
4、报名截止时间：2026年8月31日17时
5、竞价开始时间：2026年9月1日10时
五、展示时间地点
展示时间：自公告之日起
展示地点：标的所在地
六、特别提醒
1、意向人在交易前请务必仔细阅读理解《交易须知》《河南省农村资源性资产出租合同》有关条款内容，意向人一经办理竞价手续视同完全了解并认同相关文件内容。
2、请意向人在竞价开始前10分钟登录竞价大厅，以免因其他原因造成无法进入竞价大厅。
七、咨询方式
咨询电话：***
              18224577370
网     址：www.cysnccq.com
长垣市农村产权交易中心  
长垣市农交运营管理有限公司
2026年8月21日       
竞价信息
交易时间：2026年9月1日10时
交易平台：长垣市农村产权交易中心网络竞价平台
保证金缴纳
户       名：长垣市农交运营管理有限公司
开  户  行：河南农村商业银行股份有限公司长垣支行
账       号：26100001500002371
截止 时间：2026年8月31日17时(以实际到账时间为准)
竞价信息
END
 供稿：张浩奇      编辑：陈萌莉
 校对：王守朋      审核：平   丹
电话：***
网址：www.cysnccq.com
地址：河南省新乡市长垣市南蒲街道宏力大道南段
        行政服务中心1号楼长垣市农村产权交易中心