【招标公告】紧急维修项目采购询价公告

为消除项城市国有资产控股管理集团有限公司所开发建设小区公共区域渗漏水引发的重大安全隐患，保障小区公共设施安全、电力设备正常运行及全体业主人身财产安全，我单位现就小区公共区域漏水紧急维修项目进行公开采购，紧急征集符合资质条件的供应商参与报价，望优质单位积极响应，具体事项公告如下：一、采购项目背景
受本年度“白海豚”台风强势影响，辖区内近期遭遇持续性、高强度降雨，降雨量远超往年同期水平。经过长期雨水冲刷与渗透，多个小区整体土壤含水量已完全趋于饱和，土体渗水能力大幅下降，雨水无法及时下渗排出，目前造成多个小区地下车库、电梯井、配电房、设备机房等核心公共区域出现不同程度渗水、漏水现象，部分区域已出现大面积积水。积水持续浸泡极易引发电力短路、漏电、设备故障损毁等重大安全风险，严重危及全体业主居住安全与公共设施运行安全。
据气象预报显示，本轮降雨虽短暂停歇，但后续仍有持续性降雨天气。当前无降雨窗口期是抢险修复关键时机，为抢抓宝贵施工窗口期，杜绝安全事故发生，现紧急启动本次公共区域漏水抢险维修采购工作。二、采购项目基本信息
1.采购单位：项城市国有资产控股管理集团有限公司
2.采购项目名称：项城市国有资产控股管理集团有限公司所开发建设小区公共区域紧急维修项目
3.采购方式：询价
4.资金来源：单位自筹
5.项目地点：项城市三、项目维修范围及内容
1.维修范围：小区内因台风及强降雨导致渗水漏水、积水淤积的所有公共区域，重点包含地下车库、电梯井、配电房、各类设备机房等关键风险区域，详细清单见下表：
序号
项目名称
公共区域问题数量（处）
1
未来城二号院
35
2
如意府
2
3
睿智城
16
4
湖园大境
9
5
公园牧歌
8
6
华城
8
7
观澜水岸
8
8
赵营
15
9
未来城一号院
7
10
迎宾府
15
11
滨河之家
4
12
理想城金蟾社区
87
13
锦城
37
14
悦城
23
汇总
274
2.主要维修内容：全面排查小区公共区域墙体、地面、管道、结构缝隙等所有渗水漏水隐患点位；针对配电房、地库、电梯井及机房渗漏等核心问题，开展紧急封堵、防水加固、防渗处理；对受潮受损的防水基层、破损防水层进行彻底修复重做，对渗水缝隙、墙体裂缝进行高压封堵防渗，同步做好设备区域防水防护处理，彻底消除渗水积水带来的各类安全隐患，保障公共设备、建筑结构安全稳定运行。四、工期要求
本项目为紧急抢险工程，时间紧迫，中标供应商必须在接到中标通知后立即组织人员、材料、设备全员进场，抢抓当前短暂降雨窗口期，优先完成配电房、电梯井等高危区域抢险维修及积水排空工作，务必在新一轮降雨来临前全面完成所有隐患点位抢修整改，彻底排除安全风险。五、供应商资格要求
1.供应商须为依法注册的独立法人企业，具备有效的营业执照，经营范围包含相关业务。
2.具备丰富的地下车库、配电房、机房等重点区域防水防渗、抢险维修施工经验，熟悉公共电力、特种设备区域施工规范，拥有成熟的紧急抢险施工工艺和案例。
3.具备快速响应能力，可随时调配专业施工团队、防水设备及应急物资，满足24小时紧急进场、连夜施工的抢险需求。
4.信誉良好，近三年内无工程质量事故、安全施工事故及违法违规经营记录，具备完善的安全施工保障体系和履约能力。六、报价及材料要求
1.本次报价为一次性包干价，包含人工、材料、设备、运输、排查、维修、清理、质保、税费等所有相关费用，采购人无需额外支付其他费用。
2.所有维修材料须符合国家现行建筑防水工程质量标准，为正规合格优质产品，无毒无害、防水防渗性能优异，适配小区建筑维修需求。
3.施工工艺须严格遵循国家防水工程施工规范，确保维修质量，完工后彻底消除漏水隐患。七、质保要求
本次维修项目整体质保期不低于1年，质保期内如出现原维修点位再次漏水、渗水问题，供应商须在接到通知后24小时内到场免费维修、整改，承担全部维修费用及因漏水造成的相关损失。八、报名及报价事宜
1.报名时间：自本公告发布之日起48小时内（紧急抢修，逾期不再受理）。
2.报名资料：营业执照复印件、相关防水维修工程业绩、报价单、施工方案、售后服务承诺等相关资料（所有资料需加盖企业公章）。
3.递交方式：现场递交（联系人：***；联系电话：***；联系地址：项城市人民政府东配楼421）。九、评审方式
采购人将结合供应商资质、施工方案、报价、工期保障、业绩及售后服务等内容综合评审，择优确定中标施工单位。十、其他说明
1.本项目为紧急民生抢修工程，各供应商须充分认识项目紧迫性，确保工期、质量、人员、设备全部到位。
2.施工过程中须严格遵守小区物业管理规定，做好安全施工、文明施工，做好成品保护，施工产生的垃圾及时清理，避免影响小区业主正常生活。
3.未尽事宜由采购人负责解释。
项城市国有资产控股管理集团有限公司
2026年08月17日