【招标信用】河洛镇南河渡村十六组约7.6亩建设用地5年经营权出租项目交易公告

公开交易
阳光采购
交易公告
根据转出方申请，定于2026年8月3日10时在巩义市农村产权交易中心(www.gysnccq.com)网络竞价平台对下列标的进行公开交易，现将交易事项公告如下。
一、标的概述
1、项目名称：河洛镇南河渡村十六组约7.6亩建设用地5年经营权出租项目
2、项目位置：巩义市河洛镇南河渡村十六组(东至玉玺炉料厂，南至伟志厂，西至科威厂，北至孝神路)。
3、标的面积：约7.6亩
4、出租期限：5年
5、转出方式：出租
6、交易起始价：首年租金16644元
7、履约保证金：无
8、付款方式：详见特别说明
9、交易保证金：4000元
10、特别说明：
(1)租赁期内租金不递增。
(2)租赁期内未经转出方同意，受让方不得私自转租该土地。
(3)租赁期内受让方不得私自改变土地性质，不得私自变更土地用途，禁止利用该土地存放危险物品或进行违法行为，禁止挖沙取土，禁止向土地内倾倒、掩埋建筑垃圾及生活垃圾，禁止损害、污染土地。
(4)租赁期内如遇政府征收、征用该土地，双方无条件终止合同，受让方无条件配合转出方按指定时间归还该土地，土地补偿款归南河渡村16组所有，地上附属物补偿款归受让方所有，如合同未到期的，转出方退还受让方未实际使用的租金，不足整月的按天数计算(每月按30天计算)。
(5)合同截止日期2030年12月31日，租金分段计收：(1)首期计费时段：自合同签订之日起至2026年12月31日，该段租期未满一年，租金按全年标准收取。(2)后续计费时段：2027年1月1日至2030年12月31日，租金每半年支付一次，支付节点为每年6月30日、12月30日前。
(6)该土地有原租户投资建设的附属物，受让方须向原租户按市场价值进行补偿，如补偿金额有异议，由转出方协调第三方具有资质的评估公司进行评估，补偿金额以评估价值为准，评估费用由受让人承担，成交后受让方不得以此提出异议，合同中止或终止后受让人不得以此要求任何补偿。
(7)该标的以展示现状交割，公示面积如与实际面积有误差，不再多退少补。
二、交易方式
本次交易采用网络竞价的方式。
三、受让人条件
凡具备完全民事行为能力和支付能力的公民、法人和其他组织均可参加。
四、报名有关事项
意向人可采用线上或线下任一种方式进行报名：
1、线下报名：自然人持身份证原件，法人和其他组织持有效工商营业执照(或组织机构证明)、法定代表人证明书(或法人授权委托书)等证明材料，到我中心办理竞价登记手续。
2、线上报名：
(1)PC端：登录巩义市农村产权交易中心官网进行报名及注册登记。
(2)意向人线上办理竞价报名手续，即视为已全部理解和认可遵守《交易须知》、《河南省农村资源性资产出租合同》全部内容及交易标的现状和存在的瑕疵，交易成交后，不以对《交易须知》、《河南省农村资源性资产出租合同》内容有不明或误解为由提出任何异议或违约，并应承担参加交易活动所产生的一切法律及经济后果。同时在报名截止时间前到我中心填写纸质报名材料。
3、意向人须在2026年8月2日17时前(以实际到账为准)向指定银行(户名：巩义市农交运营管理有限公司，开户行：河南农村商业银行股份有限公司巩义城中支行，账号：00327051100001211)交纳4000元的交易保证金。若受让不成功，交易保证金于交易结束后三个工作日内全额无息原路退还。
4、报名截止时间：2026年8月2日17时
5、竞价开始时间：2026年8月3日10时
五、展示时间地点
展示时间：自公告之日起
展示地点：标的所在地
六、特别提醒
1、意向人在交易前请务必仔细阅读理解《交易须知》、《河南省农村资源性资产出租合同》有关条款内容，意向人一经办理竞价手续视同完全了解并认同相关文件内容。
2、请意向人在竞价开始前10分钟登录竞价大厅，以免因其他原因造成无法进入竞价大厅。
七、咨询方式
咨询电话：***
               17320197377
网     址：www.gysnccq.com
巩义市农村产权交易中心  
巩义市农交运营管理有限公司
2026年7月24日     
竞价信息
交易时间：2026年8月3日10时
交易平台：巩义市农村产权交易中心网络竞价平台
保证金缴纳
户     名：巩义市农交运营管理有限公司
开 户 行：河南农村商业银行股份有限公司巩义城中支行
账     号：00327051100001211
截止时间：2026年8月2日17时(以实际到账时间为准)
标的图片展示
供稿：王新意    编辑：邢   恒
审核：周   旋    校对：刘子海
电话:***
地址:巩义市嵩山路与政通路交叉口向北100米路东
网址:www.gysnccq.com