【招标信用】九龙办事处西贾社区约481.24㎡商铺3年租赁经营权项目交易公告

公开 公平 公正 合规
根据转出方申请，定于2026年7月31日10时在郑州经济技术开发区农村产权交易中心（http://www.jkqnccq.com）网络竞价平台对下列标的进行公开交易，现将交易事项公告如下。
一、标的概述
1、项目名称：九龙办事处西贾社区约481.24㎡商铺3年租赁经营权项目
2、项目位置：九龙办事处宇和路与龙善街交叉口6-22、6-23号商铺
3、标的面积：约481.24㎡
4、出租期限：3年
5、转出方式：出租
6、交易起始价：首年租金403660元
7、履约保证金：20000元
8、付款方式：年付
9、交易保证金：90000元
10、特别说明：
（1）租赁期内未经转出方考察并同意，受让方不得私自将房屋转租、分租。
（2）转出方不提供装修免租期。
（3）成交价为不含税价，转出方不提供发票，租期内租金不递增、不递减。
（4）该房屋内有原租户附属物及装修改造，受让方须向原租户按市场价值进行补偿，如补偿金额有异议，由转出方协调第三方具有资质的评估公司进行评估，补偿金额以评估价值为准，成交后受让方不得以此提出异议或要求获取补偿，评估费用由受让方承担。
（5）受让方需持证经营，做好相关政府性登记，禁止利用承租房屋存放危险物品或进行违法、违规活动。
（6）租赁期内合同终止或中止后15日内受让方必须将租赁期内对该房屋投入的附属物处理完毕，若超期限未处理，归转出方所有，转出方不对受让方作任何补偿。
（7）该项目标的租金起始价评估费15000元由受让方承担，并于合同签订后15日内支付至转出方指定账户。
（8）该商铺（6-22——6-23号）一层约240.62平方米，二层约240.62平方米，共计481.24平方米，以展示现状交割,公示面积如与实际面积有误差,不再多退少补。
二、交易方式
本次交易采用网络竞价的方式。
三、受让人条件
凡具备完全民事行为能力和支付能力的公民、法人和其他组织均可参加。
四、报名有关事项
意向人可采用线上或线下任一种方式进行报名：
1、线下报名：自然人持身份证原件，法人和其他组织持有效工商营业执照（或组织机构证明）、法定代表人证明书（或法人授权委托书）等证明材料，到我中心办理竞价登记手续。
2、线上报名：
（1）PC端：登录郑州经济技术开发区农村产权交易中心官网进行报名及注册登记。
（2）意向人线上办理竞价报名手续，即视为已全部理解和认可遵守《交易须知》、《河南省农村集体房屋租赁合同》全部内容及交易标的现状和存在的瑕疵，交易成交后，不以对《交易须知》、《河南省农村集体房屋租赁合同》内容有不明或误解为由提出任何异议或违约，并应承担参加交易活动所产生的一切法律及经济后果。同时在报名截止时间前到我中心填写纸质报名材料。
3、意向人须在2026年7月30日17时前（以实际到账为准）向指定银行（户名：郑州市岳中信息科技有限公司，开户行：中信银行股份有限公司郑州分行营业部，账号：8111101012801856454）交纳90000元的交易保证金。若受让不成功，交易保证金于交易结束后三个工作日内全额无息原路退还。
4、报名截止时间：2026年7月30日17时
5、竞价开始时间：2026年7月31日10时
五、展示时间地点
展示时间：自公告之日起
展示地点：标的所在地
六、特别提醒
1、意向人在交易前请务必仔细阅读理解《交易须知》《河南省农村集体房屋租赁合同》有关条款内容，意向人一经办理竞价手续视同完全了解并认同相关文件内容。
2、请意向人在竞价开始前10分钟登录竞价大厅，以免因其他原因造成无法进入竞价大厅。
七、咨询方式
咨询电话：*** 
               13839551506
网      址：http://www.jkqnccq.com
郑州经济技术开发区农村产权交易中心
郑州市岳中信息科技有限公司    
2026年7月23日           
          
竞价信息
交易时间：2026年7月31日10时
交易地点：郑州经开区农村产权交易中心网络竞价平台
保证金交纳
户      名：郑州市岳中信息科技有限公司
开 户 行：中信银行股份有限公司郑州分行营业部
账      号：8111101012801856454
截止时间：2026年7月30日17时(以实际到账为准)
标的图片展示
供稿：祝  超    编辑：程  毅
审核：童  林    校对：童  林
电话：0371—6329 9627
网址：www.jkqnccq.com
地址：科技创新园4A102号