【招标公告】邓州市团结花园贰、叁号院项目电梯维保、消防维保、确定运营商招标项目-招标公告

邓州市团结花园贰、叁号院项目电梯维保、消防维保、确定运营商招标项目-招 标公告 （招标编号：HNSD-2026-006） 项目所在地区：河南省,南阳市,邓州市 一、招标条件 本邓州市团结花园贰、叁号院项目电梯维保、消防维保、确定运营商招标项目已由项目 审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 307.7227 万元，招标人为邓州市国鑫 物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：邓州市团结花园贰、叁号院项目电梯维保、消防维保、确定运营商招标项目 范围：本招标项目划分为 3 个标段，本次招标为其中的： (001)邓州市团结花园贰、叁号院项目电梯维保; (002)邓州市团结花园贰、叁号院项 目消防维保; (003)邓州市团结花园贰、叁号院项目合作运营商; 三、投标人资格要求 (001 邓州市团结花园贰、叁号院项目电梯维保)的投标人资格能力要求：1、注册于中 华人民共和国境内，具有独立承担民事责任能力；分公司投标的，必须由具有法人资格的总 公司授权； 1.1 第一标段：投标人须具备有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》（许可项目为 电梯制造（含安装、修理、改造）曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B 级及以上）或《中 华人民共和国特种设备生产许可证》（电梯安装（含修理）曳引驱动乘客电梯（含消防员电 梯）B 级及以上）。 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供 2025 年度经审计的财务报告，若投标 企业成立不足年限的，应提供成立以来的财务报表）； 3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺、格式自拟）； 4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供近半年中任意一个月依法缴纳税收和 社会保障资金的记录）； 5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（书面承诺）； 6、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库〔2016〕125 号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记 录名单的投标单位，拒绝参与本项目政府采购活动。（查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）），查询时间为发布公告 之日起到投标截止时间； 7、提供无行贿犯罪记录承诺函（承诺对象包括企业、企业法定代表人、委托代理人），并对 其真实性负责，格式自拟，若承诺不实，造成的后果由投标单位自行负责； 8、遵守国家有关法律、法规、规章。; (002 邓州市团结花园贰、叁号院项目消防维保)的投标人资格能力要求：1、注册于中 华人民共和国境内，具有独立承担民事责任能力；分公司投标的，必须由具有法人资格的总 公司授权； 1.2 第二标段：投标人须在“社会消防技术服务信息系统”（网址 https://shhxf.119.gov.cn）登记备案，且服务类型应至少包含消防设施维护保养检测（提供查询截图，截图内容须清晰 显示机构名称、服务类型）。 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供 2025 年度经审计的财务报告，若投标 企业成立不足年限的，应提供成立以来的财务报表）； 3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺、格式自拟）； 4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供近半年中任意一个月依法缴纳税收和 社会保障资金的记录）； 5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（书面承诺）； 6、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库〔2016〕125 号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记 录名单的投标单位，拒绝参与本项目政府采购活动。（查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）），查询时间为发布公告 之日起到投标截止时间； 7、提供无行贿犯罪记录承诺函（承诺对象包括企业、企业法定代表人、委托代理人），并对 其真实性负责，格式自拟，若承诺不实，造成的后果由投标单位自行负责； 8、遵守国家有关法律、法规、规章。; (003 邓州市团结花园贰、叁号院项目合作运营商)的投标人资格能力要求：1、注册于 中华人民共和国境内，具有独立承担民事责任能力；分公司投标的，必须由具有法人资格的 总公司授权； 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供 2025 年度经审计的财务报告，若投标 企业成立不足年限的，应提供成立以来的财务报表）； 3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺、格式自拟）； 4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供近半年中任意一个月依法缴纳税收和 社会保障资金的记录）； 5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（书面承诺）； 6、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库〔2016〕125 号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记 录名单的投标单位，拒绝参与本项目政府采购活动。（查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）），查询时间为发布公告 之日起到投标截止时间； 7、提供无行贿犯罪记录承诺函（承诺对象包括企业、企业法定代表人、委托代理人），并对 其真实性负责，格式自拟，若承诺不实，造成的后果由投标单位自行负责； 8、遵守国家有关法律、法规、规章。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2026 年 07 月 21 日 08 时 30 分到 2026 年 07 月 27 日 17 时 30 分 获取方式：现场获取 五、投标文件的递交 递交截止时间：2026 年 08 月 10 日 15 时 00 分 递交方式：邓州市广亿万商城 3 号楼开标室；纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2026 年 08 月 10 日 15 时 00 分 开标地点：邓州市广亿万商城 3 号楼开标室； 七、其他 项目概况： 邓州市团结花园贰、叁号院项目电梯维保、消防维保、确定运营商招标项目的潜在投标人应 在 盛鼎工程咨询有限公司 获取招标文件，并于 2026 年 08 月 10 日 15 点 00 分（北京时间）前递交投标文件。 一、项目基本情况 1.项目名称：邓州市团结花园贰、叁号院项目电梯维保、消防维保、确定运营商招标项目 2.项目编号：HNSD-2026-006 3.采购方式：公开招标 4.预算金额：***.00 元/年 最高限价：***.00 元/年。 序号 标段 标段名称 标段最高限价 （元/年） 1 第一标段 邓州市团结花园贰、叁号院项目电梯维保 102600 元/年 2 第二标段 邓州市团结花园贰、叁号院项目消防维保 102478 元/年 3 第三标段 邓州市团结花园贰、叁号院项目合作运营商 2872149 元/年 5.采购需求：邓州市团结花园贰、叁号院项目电梯维保、消防维保、运营商服务(具体详见 招标文件第三章) 5.1.服务期限：总服务期限 3 年，合同一年一签。 5.2.服务要求：符合现行行业标准与规范的要求及服从招标人的管理 5.3.服务地点：招标人指定地点 8.本项目是否接受联合体投标：否 二、投标人资格要求： 1、注册于中华人民共和国境内，具有独立承担民事责任能力；分公司投标的，必须由具有 法人资格的总公司授权； 1.1 第一标段：投标人须具备有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》（许可项目为 电梯制造（含安装、修理、改造）曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B 级及以上）或《中 华人民共和国特种设备生产许可证》（电梯安装（含修理）曳引驱动乘客电梯（含消防员电 梯）B 级及以上）。 （网址 https://shhxf.119.gov.cn）1.2 第二标段：投标人须在“社会消防技术服务信息系统” 登记备案，且服务类型应至少包含消防设施维护保养检测（提供查询截图，截图内容须清晰 显示机构名称、服务类型）。 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供 2025 年度经审计的财务报告，若投标 企业成立不足年限的，应提供成立以来的财务报表）； 3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺、格式自拟）； 4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供近半年中任意一个月依法缴纳税收和 社会保障资金的记录）； 5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（书面承诺）； 6、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库〔2016〕125 号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记 录名单的投标单位，拒绝参与本项目政府采购活动。（查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）），查询时间为发布公告 之日起到投标截止时间； 7、提供无行贿犯罪记录承诺函（承诺对象包括企业、企业法定代表人、委托代理人），并对 其真实性负责，格式自拟，若承诺不实，造成的后果由投标单位自行负责； 8、遵守国家有关法律、法规、规章。 三、获取招标文件 1.时间：2026 年 07 月 21 日至 2026 年 07 月 27 日，每天上午 08:30 至 12:00，下午 14:00 至 17：30（北京时间，法定节假日除外。） 2.地点：邓州市广亿万商城 3 号楼 4 楼； 3.方式：潜在投标人在招标文件获取时间内将“二、投标人资格要求”中的第 1-7 项所需资 料复印件（加盖公章）一套装订成册，携带授权委托书到邓州市广亿万商城 3 号楼 4 楼领取 该项目招标文件。 4.招标文件获取方法：现场领取。 注：本项目采用资格后审，投标人应对资料的真实性、合规性负责；开标后，仍将由评审委 员会对投标人的资格证明材料进行资格审核，不符合投标资格条件的投标人的投标将被拒 绝。 5.售价：500 元/套，售后不退 四、投标文件提交 1、时间：2026 年 08 月 10 日 15 点 00 分（北京时间） 2、地点：邓州市广亿万商城 3 号楼开标室； 五、投标文件开启 1、时间：2026 年 08 月 10 日 15 点 00 分（北京时间） 2、地点：邓州市广亿万商城 3 号楼开标室； 六、公告期限 本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》上同时发布。公告期限为五个工作日。 七、其他补充事宜 请各投标人在获取招标文件后及时关注网站更新信息，若因其他原因未能及时看到网上更新 信息而造成的损失，招标人及代理机构将不负任何责任。 八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系 1. 招标人信息 名称：邓州市国鑫物业管理有限公司 地址：河南省南阳市邓州市湍河街道人民东路综合服务中心 12 楼 1216 室 联系人： *** 联系方式：*** 2.招标代理机构信息（如有） 名称：盛鼎工程咨询有限公司 地址：河南省郑州市高新技术开发区冬青街 46 号 A 区 016 联系人：*** 联系方式：*** 3.项目联系方式 联系人：*** 联系方式：*** 邓州市国鑫物业管理有限公司 盛鼎工程咨询有限公司 2026 年 07 月 20 日 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：邓州市国鑫物业管理有限公司 地 址：河南省南阳市邓州市湍河街道人民东路综合服务中心 12 楼 1216 室 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：/ 招标代理机构：盛鼎工程咨询有限公司 地 址： 河南省郑州市高新技术开发区冬青街 46 号 A 区 016 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： / 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）