【招标公告】信阳市星宿川沙滩露营地景区项目招商公告

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招/商/公/告
<<< 星宿川沙滩露营地景区项目招商 >>>为提升信阳市星宿川沙滩露营地景区（以下简称“景区”）运营品质与市场竞争力，信阳华旅旅行社有限公司（以下简称“招商人”）现面向全国公开招募具备文旅全业态运营、投资建设、营销能力的专业运营服务商，承接景区全域委托运营业务，欢迎符合条件的企业报名参与，现将有关事项公告如下：
项目基本情况
1.项目名称：信阳市星宿川沙滩露营地景区运营合作项目
2.项目地址：信阳市浉河区游河镇山淮村星宿川露营基地
3.项目概况：本项目为信阳市重点生态文旅休闲项目，依托优质自然生态资源，主打沙滩露营、亲水休闲业态，融合露营住宿、水陆游乐、主题演艺、餐饮零售、生态观光等功能，涵盖沙滩露营、客房住宿、游乐体验、演艺场地、停车场及游客配套服务等全部经营区域，配套基础设施齐全，具备良好的运营基础与市场发展潜力。
合作内容
1.合作模式：委托运营。招商人为景区唯一资产管理主体，持有景区资产所有权、票务定价权，并对全渠道经营收入实施全额监管；受托运营方全权负责景区升级改造、品牌建设、线上线下全域营销、票务运营、游客接待、现场运维、人员管理、证照办理、安全生产、舆情处置、食品安全、环境保洁等全链条经营管理工作，自行承担所有运营投入、经营亏损、安全主体责任、法律责任及相关经济赔偿。
2.年度保底收益：每完整合作年度运营方需向招商人完成年度保底收益合计800万元，分为两部分：其中现金保底400万元；剩余部分，可以以经招商人认可的景区实体建筑建设、设备设施采购等投资进行折抵。
3.超额收益分成：单个完整年度景区全渠道经营收入超2000万元的，超出2000万元部分，招商人享有20%超额收益。
4.履约保证金：运营方应于本合同签订后一次性缴纳履约保证金人民币20万元，用于处置景区各类突发事项、弥补运营违约及资产损毁损失等。合作期满，运营方结清全部应付款项且无任何违约行为的，保证金全额无息退还。
5.营收归集监管：景区全渠道经营收入（含OTA平台、线下散客、旅行社、团购、达人渠道等）须100%实时进入招商人指定监管账户，严禁任何形式的体外收款。
6.运营服务费：合作期间，招商人每月从监管账户预扣保底收益，余款支付给运营方。每年度统一办理清算，结清全年差额。
7.合作期限：首期合作期限为3年。
合作商资格要求
1.为在中华人民共和国境内依法注册的独立法人，持有有效的营业执照（经营范围涵盖文旅项目运营、景区管理等相关业务）；
2.具备景区全业态运营经验，拥有专业运营团队、营销资源；
3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，无重大违法记录及不良信用记录；
4.具有足够的资金实力，可按期缴纳履约保证金，每年可完成保底收益及足额固定资产投入，能够独立承担项目运营所需的全部投入及风险。
评审方式
1.评审小组：本次招商评审小组由9人组成，成员由信阳市文化旅游投资集团领导班子代表及招商单位运营管理成员共同构成。
2.评审流程：招商人组织评审小组对报名文件当场开封，先进行资格审查，通过资格审查的报名人方可进入综合评分环节；若仅有一家报名人且满足招商公告全部资格要求的，经双方谈判达成一致后，该报名人即为中选人；若有两家及以上报名人且均通过资格审查的，评审小组按照百分制综合评分办法进行评审，以得分最高者确定为中选人，由招商人向中选人签发《中选通知书》。
报名要求
1.报名文件：单位营业执照副本复印件、法定代表人身份证明（或法人授权委托书及被授权人身份证明）、联系人及联系方式、项目运营方案（含经营规划、投资计划、营销推广策略等）、申请人满足资格条件的其他证明材料（包括但不限于信用中国企业信用信息报告等），以上材料均需加盖公章。
2.报名文件递交截止时间：2026年7月21日10:00前
3.报名文件递交地址：河南省信阳市南湾风景区新七大道西段信阳榕基软件园3号楼附属楼102号
4.逾期送达的或者未送达指定地点的报名文件，不予受理。
合同签订
招商事项协商达成一致后，中选人应按期与招商人签订招商合同。中选人中选后不与招商人签订合同或因中选人原因未在规定时间内与招商人签订合同的，视为中选人放弃资格，由招商人另行招商。
其他事项
1.本次招募不收取报名费、资料费，意向方现场踏勘、材料编制产生的全部费用自行承担；
2.本公告仅为合作邀约，最终权责、细则以双方签署正式运营合作协议为准；
联系方式
招商人：信阳华旅旅行社有限公司
地址：河南省信阳市南湾风景区新七大道西段信阳榕基软件园3号楼附属楼102号
联系人：***  
联系电话：***
等/待/志/同/道/合/的/你
【END】
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