【招标信用】河洛镇神堤村约1400亩土地10年经营权出租项目交易公告

公开交易
阳光采购
交易公告
根据转出方申请，定于2026年7月15日10时在巩义市农村产权交易中心(www.gysnccq.com)网络竞价平台对下列标的进行公开交易，现将交易事项公告如下。
一、标的概述
1、项目名称：河洛镇神堤村约1400亩土地10年经营权出租项目
2、项目位置：巩义市河洛镇神堤村(东至黄河，南至黄河，西至黄河桥，北至500米路)
3、标的面积：约1400亩
4、出租期限：10年
5、转出方式：出租
6、交易起始价：首年租金***元
7、风险保障金：无
8、付款方式：年付
9、交易保证金：150000元
10、特别说明：
(1)未经转出方同意不得转租。租金每5年在上年基础上递增10%。
(2)限农业生产经营，不得改变土地性质和地貌。土地交付日期为2026年9月30日。
(3)出租土地被依法征收、占用时，受让方无条件在指定时间内归还土地，土地补偿款归转出方所有，附属物及青苗补偿款归受让方所有。
(4)本次涉及小组集体地块约769.41亩，每年需另向转出方交纳50元/亩的居间服务费。
(5)受让人需与原租户协商赔付地上附属物高压线，变压器，水井等，如价款协商不一致，以第三方评估机构出具评估报告为准，评估机构由转出方负责选定，由受让方承担全部评估费用，受让方应按评估结果向原租户支付相应价款。
(6)本次涉及地块紧邻黄河挑坝对冲区域，存在边坡坍塌、地形变迁等安全风险及地形变动隐患。受让方须提前实地踏勘，充分知悉地块现状、安全风险及周边环境情况。
(7)该标的以展示现状交割，公示面积如与实际面积有误差，不再多退少补。
二、交易方式
本次交易采用网络竞价的方式。
三、受让人条件
凡具备完全民事行为能力和支付能力的公民、法人和其他组织均可参加。
四、报名有关事项
意向人可采用线上或线下任一种方式进行报名：
1、线下报名：自然人持身份证原件，法人和其他组织持有效工商营业执照(或组织机构证明)、法定代表人证明书(或法人授权委托书)等证明材料，到我中心办理竞价登记手续。
2、线上报名：
(1)PC端：登录巩义市农村产权交易中心官网进行报名及注册登记。
(2)意向人线上办理竞价报名手续，即视为已全部理解和认可遵守《交易须知》、《农村集体土地出租合同》全部内容及交易标的现状和存在的瑕疵，交易成交后，不以对《交易须知》、《农村集体土地出租合同》内容有不明或误解为由提出任何异议或违约，并应承担参加交易活动所产生的一切法律及经济后果。同时在报名截止时间前到我中心填写纸质报名材料。
3、意向人须在2026年7月14日17时前(以实际到账为准)向指定银行(户名：巩义市农交运营管理有限公司，开户行：河南农村商业银行股份有限公司巩义城中支行，账号：00327051100001211)交纳150000元的交易保证金。若受让不成功，交易保证金于交易结束后三个工作日内全额无息原路退还。
4、报名截止时间：2026年7月14日17时
5、竞价开始时间：2026年7月15日10时
五、展示时间地点
展示时间：自公告之日起
展示地点：标的所在地
六、特别提醒
1、意向人在交易前请务必仔细阅读理解《交易须知》、《农村集体土地出租合同》有关条款内容，意向人一经办理竞价手续视同完全了解并认同相关文件内容。
2、请意向人在竞价开始前10分钟登录竞价大厅，以免因其他原因造成无法进入竞价大厅。
七、咨询方式
咨询电话：***
               13938285811
网      址：www.gysnccq.com
巩义市农村产权交易中心   
巩义市农交运营管理有限公司
2026年7月7日      
  
竞价信息
交易时间：2026年7月15日10时
交易平台：巩义市农村产权交易中心网络竞价平台
保证金缴纳
户     名：巩义市农交运营管理有限公司
开 户 行：河南农村商业银行股份有限公司巩义城中支行
账     号：00327051100001211
截止时间：2026年7月14日17时(以实际到账时间为准)
标的图片展示
供稿：雷笑果    编辑：邢   恒
审核：周   旋    校对：刘子海
电话:***
地址:巩义市嵩山路与政通路交叉口向北100米路东
网址:www.gysnccq.com