【招标结果】国资•和风苑房地产开发项目（二次）中标候选人公示

国资·和风苑房地产开发项目（二次）（SGZ[2026]170-GC034）于2026年 7月 1日在三门峡市公共资源交易中心依法进行公开开标、评标后，评标委员会按照招标文件规定的评标标准和方法进行了评审，现将本次招标的评标结果公示如下：
一、中标候选人情况（以下顺序不分先后）

中标候选人名称	投标费率（%）	项目 经理	质量要求	计划工期
中国京冶工程技术有限公司	99.50	***	（1）设计质量要求：达到现行国家、行业及地方相应规范、标准要求，并通过相关部门审查； （2）施工质量要求：满足国家现行颁布的相关施工质量验收规范要求，达到合格验收标准，并保证各专项工程验收通过。 （3）销售运营管理质量要求：需符合房地产销售相关法律法规及行业规范，确保流程合法合规。	设计、采购、施工周期：24个月,其中设计周期90日历天； 销售运营管理周期：自项目取得《商品房预售许可证》之日起24个月内完成项目可售房源的80%及以上销售；运营工作整体至项目可售房源全部销售完成并完成产权办理衔接后结束；
河南林平建设工程有限公司	99.85	王子明	（1）设计质量要求：达到现行国家、行业及地方相应规范、标准要求，并通过相关部门审查； （2）施工质量要求：满足国家现行颁布的相关施工质量验收规范要求，达到合格验收标准，并保证各专项工程验收通过。 （3）销售运营管理质量要求：需符合房地产销售相关法律法规及行业规范，确保流程合法合规。	设计、采购、施工周期：24个月,其中设计周期90日历天； 销售运营管理周期：自项目取得《商品房预售许可证》之日起24个月内完成项目可售房源的80%及以上销售；运营工作整体至项目可售房源全部销售完成并完成产权办理衔接后结束；
源野建设集团有限公司	99.90	赵庆玉	（1）设计质量要求：达到现行国家、行业及地方相应规范、标准要求，并通过相关部门审查； （2）施工质量要求：满足国家现行颁布的相关施工质量验收规范要求，达到合格验收标准，并保证各专项工程验收通过。 （3）销售运营管理质量要求：需符合房地产销售相关法律法规及行业规范，确保流程合法合规。	设计、采购、施工周期：24个月,其中设计周期90日历天； 销售运营管理周期：自项目取得《商品房预售许可证》之日起24个月内完成项目可售房源的80%及以上销售；运营工作整体至项目可售房源全部销售完成并完成产权办理衔接后结束；

1.1中标候选人项目管理人员情况

中标候选人名称	姓名	职务	职业资格证书	证书编号
中国京冶工程技术有限公司	***	项目总负责人、施工项目经理	建筑工程专业一级建造师	京1112023202405995
	徐雷	设计 负责人	一级注册建筑师	20073301029
	赵宏峰	销售运营负责人	/	/
河南林平建设工程有限公司	王子明	项目总负责人、施工项目经理	建筑工程二级建造师	豫241081119843
	范才平	设计 负责人	一级注册建筑师	20121300863
	康无恙	销售运营负责人	/	/
源野建设集团有限公司	赵庆玉	项目总负责人、施工项目经理	建筑工程二级建造师	豫241151567237
	郭振芳	设计 负责人	一级注册建筑师	20254102201
	吴永健	销售运营负责人	/	/

1.2中标候选人企业业绩

中标候选人名称	工程名称	建设单位	合同签订 时间	合同金额(元)
中国京冶工程技术有限公司	松山湖文化艺术街区建设项目	深圳华侨城房地产有限公司	2022.10	365762866.59元
	黄山中安科创城二期工程	黄山文投创谷开发建设有限责任公司	2022年 1月	274252147.72元
	开封市禹王台区农产品仓储保鲜冷链物流建设项目	开封市禹盛农业发展有限公司	2026年1月20日	347115191.94元
河南林平建设工程有限公司	栾川县公安局栾川县“两所”迁建项目（一期）工程项目	栾川县公安局	2025年 11月	110697787.28元
源野建设集团有限公司	北京东方医用气体有限公司包装气体充装、研发、存储、运输项目	北京东方医用气体有限公司	2025年8月1日	132000000元

1.3中标候选人总负责人业绩：无此项内容
二、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
2.1招标文件要求的资格能力条件

序号	资格能力条件
1	投标人具有独立法人资格，具有有效的营业执照（投标文件中须附以上证件原件的扫描件，若为联合体投标，联合体成员均须提供）；
2	（1）设计资质：投标人须具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力（提供承诺函，格式自拟）。 （2）施工资质：投标人须具备行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力（提供承诺函，格式自拟）。 （3）销售运营管理资质：具有有效的营业执照。
3	（1）拟派项目总负责人：具有建筑工程专业贰级（含贰级）及以上注册建造师执业资格,具有有效的安全生产考核合格证书（B类），且未担任其他在建项目项目经理（出具无在建项目承诺书），并提供社保证明资料； （2）拟派设计负责人：应具有一级注册建筑师注册证书，并提供社保证明资料； （3）拟派施工项目经理：具有建筑工程专业贰级（含贰级）及以上注册建造师执业资格，并具有有效的安全生产考核合格证书（B类），且未担任其他在建项目项目经理（出具无在建项目承诺书）；并提供社保证明资料； （4）拟派销售运营负责人：需有丰富的工作经验（提供承诺书，格式自拟），并提供社保证明资料； 注：投标人拟派项目总负责人可由施工项目经理兼任。
4	投标人需提供本单位出具的无商业贿赂及无不正当竞争行为的承诺书（若联合体投标的，联合体各方均需提供）；
5	投标人出具无行贿犯罪记录在中国裁判文书网自行查询或自行承诺（查询对象：企业、法定代表人、拟派施工项目经理/设计负责人/销售运营负责人)（若联合体投标的，联合体各方均需提供）；
6	投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2024年度经会计师事务所或审计机构审计的年度财务审计报告；投标人成立不满一年的提供最近一月的财务报表）。（联合体投标的，联合体牵头人提供即可）；
7	有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；提供2025年1月以来任意3个月缴纳税收和社会保险的证明材料（完税凭证或银行回单凭证）（依法免税企业，应提供相关证明文件）（联合体投标的，联合体牵头人提供即可）；
8	根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)和豫财购【2016】15号的规定，对列入失信被执行人和重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与本招标项目；（（①通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）“信用公示”-“失信被执行人查询”会跳转至“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业（省份默认全部）②通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）“信用公示”-“重大税收违法失信主体名单”查询企业③通过“中国政府采购”网（www.ccgp.gov.cn）-“政府采购严重违法失信行为记录名单”查询企业）提供网站的查询结果截图，截图要显示查询时间，查询时间自本公告发布之日起（若联合体投标的，联合体各方均需提供）；
9	单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目招标活动（提供“国家企业信用信息公示系统” http://www.gsxt.gov.cn/index.html网页查询,需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息内容）（若联合体投标的，联合体各方均需提供）；
10	（1）外省施工企业（或联合体中施工单位属于外省企业进豫承揽业务的）应在递交电子投标文件截止时间前通过“河南省建筑市场监管公共服务平台（http://hngcjs.hnjs.henan.gov.cn/）”按规定报送企业基本信息。（须在投标文件中附网页截图）； （2）根据《河南省住房和城乡建设厅关于进一步规范建设工程企业资质管理的通知》豫建行规(2024)7号文件规定，被全国和河南省建筑市场监管公共服务平台标注为资质异常的，不能使用标注异常资质承揽本工程，具体要求详见通知内容(提供全国或河南省建筑市场监管公共服务平台查询“企业资质资格”截图，并把截图放在投标文件相应位置)，查询时间为招标公告发布之日后，查询结果需显示时间；
11	本项目接受联合体投标，本标段施工单位为联合体的牵头人，负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，须提供联合体协议书，联合体投标应满足以下要求： （1）联合体成员不超过4家（含4家）（含联合体牵头人）； （2）若联合体投标人有两家及以上成员共同承担相同设计专业或施工专业任务的，按照资质等级较低的单位确定联合体相应专业的资质等级； （3）联合体各方应签订联合体协议书明确各方权利义务，不允许转包、违法分包； （4）联合体各方签订联合体协议后，联合体各方不得再以自己名义单独（或与其他单位组成新的联合体）参与同一标段下的投标； （5）联合体中标后联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任； （6）联合体的牵头人应被授权作为联合体各方的代表，承担责任和接受指令； （7）获取招标文件时，应以联合体牵头人的名义获取，并以联合体牵头人的名义递交投标文件；联合体牵头人法定代表人或其授权代表负责签署本次投标相关资料，其他联合体成员必须予以认可。

2.2中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件情况

序号	中标候选人	响应情况
1	中国京冶工程技术有限公司	响应
2	河南林平建设工程有限公司	响应
3	源野建设集团有限公司	响应

三、无效投标人情况及原因
无
四、报价修正
无
五、所有投标人评审情况

单位名称	投标费率（%）	技术标评审	综合标评审
中国京冶工程技术有限公司	99.50	通过	通过
河南林平建设工程有限公司	99.85	通过	通过
源野建设集团有限公司	99.90	通过	通过

六、公示时间：2026年7月3日至2026年7月5日。
七、招标文件规定公示的其他内容
（一）开标信息
1、开标日期：2026年 7月 1日08时20分
2、开标地点：三门峡市公共资源交易中心第二开标室
3、评标地点：三门峡市公共资源交易中心第三评标室
（二）发布结果公示的媒介
本次中标候选人公示同时在《三门峡市公共资源交易中心网》、《中国采购与招标网》和《中国招标投标公共服务平台》上发布。
（三）投标人或其他利害关系人对评标结果有异议的，可在公示期内以书面形式向招标人或招标代理机构提出，逾期将不予受理。招标人未在规定时间内答复或异议提出人对招标人的异议答复不满的，可向有关行政监督部门进行投诉；投诉事项未提出异议的，将不予受理。
八、联系方式
监督单位：三门峡市现代服务业开发区管委会建设管理部
联系电话：0398-8996606
招 标 人：三门峡市城市开发有限公司
地址：河南省三门峡市湖滨区商务中心区紫金国际1号楼23层2301（现代服务业开发区）
联系人：***
电话：***
代理机构：中科天一工程管理有限公司
地址：三门峡市商会大厦B座1501室
联系人：*** 
联系方式：***