【招标公告】邙山社区体育健身综合服务中心招商公告

项目概况
邙山社区体育健身综合服务中心由洛阳弘途城市建设服务有限公司开发运营，坐落于老城区体育公园内，毗邻畔山兰溪等大型成熟社区，总建筑面积6014.59㎡，地上2层+地下2层立体布局。
项目以 “惠民体育+邻里商业”为发展方向，致力于打造集商、体、文、旅于一体的综合服务中心，现面向优质品牌商公开招商，合作运营负1层体育业态（涵盖365惠民健身区域+泳池区域）。负1层商铺面积2290.04㎡，由出租方负责精装修后交付。
承租条件
1.租赁价格：商铺由出租方按精装修标准交付，租金标准为保底租金不低于36万元/年或收益分成孰高原则计取。
2.租赁要求：意向的承租人须是具备独立承担民事责任能力的企业法人或者个体经营者，企业需经营状况良好，无任何不良行为记录，社区健身区域定价需遵循惠民健身要求执行。
3.业态类别：规划定位为惠民健身和游泳业态。
4.质保金：承租方须缴纳质保金人民币4万元（大写：肆万元整）。
招租方式
1.项目拟采用合作经营模式，全部收入统一归入弘途公司账户，租金按保底租金与收益分成孰高原则收取（结算）。
2.同一区域如征集到多名意向方，拟通过公开比选方式组织竞价，出价高者为承租方，具体时间、规则以后续通知为准。
3.报名方式：意向租户可将报名资产发送至邮箱（lyhtyyb @163.com）。
4.报名资料： 
①《商铺租金报价单》； 
②承租方企业营业执照和法人身份证复印件，承租方为个人的，需提供身份证复印件; 
③意向承租方应在报名资料加盖公章，意向承租人为自然人的，需本人签字并按指纹。
招租起止时间
1.报名起止时间：2026年6月24日-2026年7月1日。如截止日未征集到意向方，拟在2026年7月1日后发布长期公告。 
2.资产交付时间及方式：双方签订租赁合同后，将房屋交于承租方使用（具体时间以合同约定为准）。
出租方信息
公司名称：洛阳弘途城市建设服务有限公司 
联系地址：洛阳市洛龙区文仲大道 59号 
联系电话：******
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