【招标公告】汝南县中心城区健康养老服务中心建设项目

汝南县中心城区健康养老服务中心建设项目（招标编号：RN2026-010） 项目所在地区：河南省,驻马店市,汝南县 一、招标条件 本汝南县中心城区健康养老服务中心建设项目已由项目审批/核准/备案机关批 准，项目资金来源为其他资金143007420.60元，招标人为汝南县宜养健康产业 有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：本项目位于汝南县天中山路北侧，汝阳路东侧，主要内容含日间照 料中心、社区养老中心、社区康复中心公共配套服务、养老综合服务中心、接 待大厅、连廊、门卫、地下车库、室外工程等 范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的： (001)汝南县中心城区健康养老服务中心建设项目一标段; (002)汝南县中心城区健康养老服务中心建设项目二标段; 三、投标人资格要求 (001汝南县中心城区健康养老服务中心建设项目一标段)的投标人资格能力要求：3.1投标人具有独立企业法人资格并具有有效的营业执照； 3.2资质要求：投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级（含贰级）以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等 方面具有相应的施工能力； 3.3项目经理要求：拟派项目经理须具有建筑工程专业二级或以上注册建造师证 书同时具备有效的安全生产考核合格证书，且不得担任其他在建项目，提供无 在建项目承诺书； 3.4技术负责人资格要求：拟派项目技术负责人具有工程系列相关专业中级或中 级以上职称； 3.5财务要求：投标人没有处于被责令停业或投标资格被取消、财产被接管、冻 结的状态；具有2023- 2025年度经审计的财务报告（成立不足三年的公司从成立之日起计算；新成立 或成立不足一年的公司，提供基本开户银行出具的资信证明）； 3.6信誉要求： 3.6.1投标人通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn）查询“重大税收违法失信主体”及“失信被执行人”跳转至“中国执行信息公开网”网站（https://zxgk.court.gov.cn/shixin）查询企业、法定代表人、拟派 项目经理，并提供查询结果证明材料，有失信记录的将被取消投标资格（投标 人须提供网站查询打印页，打印页需包括查询日期，查询日期为公告发布之后 至投标截止时间前）； 3.6.2投标人未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，须提供企业在“中 国政府采购网站”及“信用中国网站”的“政府采购严重违法失信行为名单”查询结果；（投标人须提供网站查询打印页，打印页需包括查询日期，查询日 期为公告发布之后至投标截止时间前）； 3.6.3凡是被列入全国建筑市场监管公共服务平台“黑名单”的，依法拒绝其参 与本次投标。查询渠道：“全国建筑市场监管公共服务平台”网站（https://j zsc.mohurd.gov.cn/home），须提供查询结果证明材料（投标人须提供网站查 询打印页，打印页需包括查询日期，查询日期为公告发布之后至投标截止时间 前）； 3.7其他要求： 3.7.1单位负责人为同一个人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时对 该项目进行投标；为本项目前期准备提供设计或咨询服务的单位不得参加本招 标项目投标（加盖单位公章的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信 息、股东或投资人信息截图）； 3.7.2根据<<河南省住房和城乡建设厅关于进一步规范建设工程企业资质管理的 通知>>(豫建行规(2024)7号)规定，被全国或河南省建筑市场监管公共服务平台 标注为资质异常的，不能使用标注异常资质承揽本工程，具体要求详见豫建行 规(2024)7号相关内容，提供全国或河南省建筑市场监管公共服务平台查询证明 材料（查询时间为招标公告发布之日后，投标截止时间前，查询结果需显示网 页时间，并将查询结果附在投标文件中）；3.8本项目不接受联合体投标。; (002汝南县中心城区健康养老服务中心建设项目二标段)的投标人资格能力要求：3.1投标人具有独立企业法人资格并具有有效的营业执照； 3.2资质要求：投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级（含贰级）以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等 方面具有相应的施工能力； 3.3项目经理要求：拟派项目经理须具有建筑工程专业二级或以上注册建造师证 书同时具备有效的安全生产考核合格证书，且不得担任其他在建项目，提供无 在建项目承诺书； 3.4技术负责人资格要求：拟派项目技术负责人具有工程系列相关专业中级或中 级以上职称； 3.5财务要求：投标人没有处于被责令停业或投标资格被取消、财产被接管、冻 结的状态；具有2023- 2025年度经审计的财务报告（成立不足三年的公司从成立之日起计算；新成立 或成立不足一年的公司，提供基本开户银行出具的资信证明）； 3.6信誉要求： 3.6.1投标人通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn）查询“重大税收违法失信主体”及“失信被执行人”跳转至“中国执行信息公开网”网站（https://zxgk.court.gov.cn/shixin）查询企业、法定代表人、拟派 项目经理，并提供查询结果证明材料，有失信记录的将被取消投标资格（投标 人须提供网站查询打印页，打印页需包括查询日期，查询日期为公告发布之后 至投标截止时间前）； 3.6.2投标人未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，须提供企业在“中 国政府采购网站”及“信用中国网站”的“政府采购严重违法失信行为名单”查询结果；（投标人须提供网站查询打印页，打印页需包括查询日期，查询日 期为公告发布之后至投标截止时间前）； 3.6.3凡是被列入全国建筑市场监管公共服务平台“黑名单”的，依法拒绝其参 与本次投标。查询渠道：“全国建筑市场监管公共服务平台”网站（https://j zsc.mohurd.gov.cn/home），须提供查询结果证明材料（投标人须提供网站查 询打印页，打印页需包括查询日期，查询日期为公告发布之后至投标截止时间 前）； 3.7其他要求： 3.7.1单位负责人为同一个人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时对 该项目进行投标；为本项目前期准备提供设计或咨询服务的单位不得参加本招 标项目投标（加盖单位公章的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信 息、股东或投资人信息截图）； 3.7.2根据<<河南省住房和城乡建设厅关于进一步规范建设工程企业资质管理的 通知>>(豫建行规(2024)7号)规定，被全国或河南省建筑市场监管公共服务平台 标注为资质异常的，不能使用标注异常资质承揽本工程，具体要求详见豫建行 规(2024)7号相关内容，提供全国或河南省建筑市场监管公共服务平台查询证明 材料（查询时间为招标公告发布之日后，投标截止时间前，查询结果需显示网 页时间，并将查询结果附在投标文件中）； 3.8本项目不接受联合体投标。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从2026年06月18日 08时00分到2026年06月25日 18时00分 获取方式：投标人首先通过驻马店市公共资源交易中心电子招投标交易平 台网站(以下简称“交易平台网站”)（https://ggzy.zhumadian.gov.cn/TPFro nt/）进行交易主体注册，然后按网站通知公告及下载中心有关要求填报企业信 息和上传有关扫描件原件，提交并完善企业投标所需资料信息,由企业自行核验 通过，最后自行选择CA锁发布机构（信安CA、华测CA、深圳CA、北京CA），并 沟通CA办理所需资料与办理方式(信安CA：0371-96596 华测CA：4006202211 深圳CA：4001123838 北京CA：4009197888)，完成CA密钥的办理，完成注册。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2026年07月08日 09时00分 递交方式：驻马店市公共资源交易电子交易平台电子上传文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2026年07月08日 09时00分 开标地点：驻马店市公共资源交易电子交易平台 七、其他 详见附件 八、监督部门 本招标项目的监督部门为汝南县住房和城乡建设局。 九、联系方式 招 标 人：汝南县宜养健康产业有限公司 地 址：汝南县汝宁镇梁祝大道与南海大道交叉口南200米23号 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：/ 招标代理机构：河南中博项目管理有限公司 地 址： 驻马店市乐山大道与洪河大道交叉口百佳广场B座12楼1201室 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： / 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名） 招标人或其招标代理机构： （盖章） 汝南县中心城区健康养老服务中心建设项目招标公告 项目编号：RN2026-010 1．招标条件 汝南县中心城区健康养老服务中心建设项目已经上级主管部门批准建设，项目代码：2504-4 11727-04-01- 935378，建设资金为银行贷款加自有资金，已落实。招标人为汝南县宜养健康产业有限公司，招 标代理机构为河南中博项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对本项目施工进行公开招标。 2．项目概况与招标范围 2.1项目概况：本项目位于汝南县天中山路北侧，汝阳路东侧，主要内容含日间照料中心、社区养老中心、社区康复中心公共配套服务、养老综合服务中心、接待大厅、连廊、门卫、地下 车库、室外工程等，招标金额143007420.60元。 2.2建设地点：汝南县境内； 2.3资金来源：银行贷款加自有资金； 2.4质量要求：合格； 2.5标段划分：本次招标共划分2个标段； 一标段：场区工程（部分）、社区养老及康复中心、消防、生活水泵房、门卫、垃圾暂存站、防空地下室。 二标段：场区工程（部分）、日间照料及配套服务中心、养老综合服务中心。 2.6招标范围：招标文件所含全部内容的施工、竣工验收及保修（最终以工程量清单、施工 图纸内容和施工招标答疑纪要为准）。 2.7计划工期：720日历天/标段； 2.8本项目采用“评定分离”核查随机法确定中标人。 3．投标人资格要求 3.1投标人具有独立企业法人资格并具有有效的营业执照； 3.2资质要求：投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级（含贰级）以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；3.3项目经理要求：拟派项目经理须具有建筑工程专业二级或以上注册建造师证书同时具备 有效的安全生产考核合格证书，且不得担任其他在建项目，提供无在建项目承诺书； 3.4技术负责人资格要求：拟派项目技术负责人具有工程系列相关专业中级或中级以上职称； 3.5财务要求：投标人没有处于被责令停业或投标资格被取消、财产被接管、冻结的状态；具有2023- 2025年度经审计的财务报告（成立不足三年的公司从成立之日起计算；新成立或成立不足一年的 公司，提供基本开户银行出具的资信证明）； 3.6信誉要求： 3.6.1投标人通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn）查询“重大税收 违法失信主体”及“失信被执行人”跳转至“中国执行信息公开网”网站（https://zxgk.court .gov.cn/shixin）查询企业、法定代表人、拟派项目经理，并提供查询结果证明材料，有失信记 录的将被取消投标资格（投标人须提供网站查询打印页，打印页需包括查询日期，查询日期为公 告发布之后至投标截止时间前）； 3.6.2投标人未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，须提供企业在“中国政府采购 网站”及“信用中国网站”的“政府采购严重违法失信行为名单”查询结果；（投标人须提供网 站查询打印页，打印页需包括查询日期，查询日期为公告发布之后至投标截止时间前）；3.6.3凡是被列入全国建筑市场监管公共服务平台“黑名单”的，依法拒绝其参与本次投标。查询渠道：“全国建筑市场监管公共服务平台”网站（https://jzsc.mohurd.gov.cn/home），须提供查询结果证明材料（投标人须提供网站查询打印页，打印页需包括查询日期，查询日期 为公告发布之后至投标截止时间前）； 3.7其他要求： 3.7.1单位负责人为同一个人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时对该项目进行 投标；为本项目前期准备提供设计或咨询服务的单位不得参加本招标项目投标（加盖单位公章的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息截图）； 3.7.2根据<<河南省住房和城乡建设厅关于进一步规范建设工程企业资质管理的通知>>(豫建 行规(2024)7号)规定，被全国或河南省建筑市场监管公共服务平台标注为资质异常的，不能使用 标注异常资质承揽本工程，具体要求详见豫建行规(2024)7号相关内容，提供全国或河南省建筑 市场监管公共服务平台查询证明材料（查询时间为招标公告发布之日后，投标截止时间前，查询 结果需显示网页时间，并将查询结果附在投标文件中）； 3.8本项目不接受联合体投标。 4．企业注册 4.1投标人首先通过驻马店市公共资源交易中心电子招投标交易平台网站(以下简称“交易 平台网站”)（https://ggzy.zhumadian.gov.cn/TPFront/）进行交易主体注册，然后按网站 通知公告及下载中心有关要求填报企业信息和上传有关扫描件原件，提交并完善企业投标所需 资料信息,由企业自行核验通过，最后自行选择CA锁发布机构（信安CA、华测CA、深圳CA、北 京CA），并沟通CA办理所需资料与办理方式(信安CA：0371-96596 华测CA：4006202211 深圳CA：4001123838 北京CA：4009197888)，完成CA密钥的办理，完成注册。 4.2请各投标人网上报名时注意完善主体信息（如开户银行及开户账号等），以免未填写 或错误导致系统判定废标。 5．招标文件的获取 5.1招标文件获取时间：凡有意参加投标者，请于2026年6月18日08：00时至2026年6月2 5日18:00分，登录“交易平台网站”（https://ggzy.zhumadian.gov.cn/TPFront/），凭领 取的企业身份认证锁（CA密钥）登录系统进行网上投标报名，并按网上提示下载招标文件及 资料，招标文件及资料免费提供。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。 5.2 招标文件获取方式：凭CA密钥登陆会员系统并按网上提示下载招标文件及资料。（详见交易 平台网站下载中心栏目里投标人操作手册）。 5.3获取招标文件后，投标人请到“交易平台网站”（https://ggzy.zhumadian.gov.cn /TPFront/） 下载中心栏目下载最新版本的投标文件制作工具安装包，并使用安装后的最新版本投标文件 制作工具以及CA密钥制作电子投标文件。 6. 资格审查方式 6.1本招标工程项目对投标申请人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准和内容 详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。 6.2本项目采用不见面开标，投标人无需递交纸质投标文件及原件，投标企业应在项目开标 前，将项目经理（或总监、负责人）、人员、资质、业绩、荣誉、财务等投标所需材料原件扫描 件，上传至驻马店市公共资源电子交易平台诚信库中，同时在“资格审查材料（不见面开标）”菜单下按标段从诚信库中挑选该标段投标所用资格审查材料，以供评标过程中评委查阅。评标时 以电子投标文件及“资格审查材料（不见面开标）”菜单中选取的信息为准。 7. 投标文件的上传/递交 7.1本项目采用不见面开标、投标人需要递交电子投标文件，无需递交纸质文件。 7.2投标文件的上传/递交截止时间（投标截止时间，下同）：2026年7月8日09:00时（北 京时间），加密电子投标文件（*.ZMDTF格式）应在投标截止时间前通过驻马店市公共资源交 易电子交易平台（http://ggzy.zhumadian.gov.cn:8820/TPbidder/login.aspx）上传完成。 7.3本项目采用远程不见面交易的模式。开标当日，投标人无需到达开标现场，仅需在任 意地点通过驻马店不见面开标系统（http://ggzy.zhumadian.gov.cn:9190/BidOpening/bidop eninghallaction/hall/login）及相应的配套硬件设备（摄像头、话筒、麦克风等），完成远 程解密、评标办法与系数抽取、文件传输、提疑澄清、开标唱标、结果公布等交互环节。投标 人必须使用能正确解密投标文件的“CA锁”在规定的时间内完成远程解密，因投标人原因未能 解密、解密失败或解密超时，视为投标人撤销其投标文件，系统内投标文件将被退回；因招标 人原因或网上招投标平台发生故障，导致无法按时完成投标文件解密或开、评标工作无法进行 的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开、评标时间（友情提示：若投标人已领取副锁（含多把副锁）请注意正副锁的使用差别）。 7.4远程开标前，投标人务必在驻马店市公共资源交易电子交易平台（http://ggzy.zhuma dian.gov.cn:8820/TPbidder/login.aspx）投标文件上传模块中使用“模拟解密”功能，验证 本机远程自助解密环境。 7.5逾期上传/送达的或者未上传/未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 8.发布公告的媒介 本招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《驻马店市公共资源交易平台》上同时 发布。 9.特别提醒 因驻马店不见面交易系统具备视频直播、语音通话等，对网络带宽及硬件要求相对较高的功 能，故投标人在参与使用不见面交易系统开标的项目时，需确认是否满足如下要求： 1、网络要求：网络带宽4M以上。 2、硬件要求：电脑要求内存4G及以上，且需配套网络摄像头、麦克风、音箱等，并确保其 均能正常运转。操作系统要求Windows7及以上，IE浏览器IE11及以上。 3、人员要求：对于参与驻马店不见面交易系统开标的投标企业代表，要求能熟练掌握电脑 基础操作。不见面开标操作手册下载地址：（https://ggzy.zhumadian.gov.cn/TPFront/InfoDe tail/?InfoID=09eaacd6-a524-447f-a5fd-776c58eb1582&CategoryNum=026001） 10.联系方式 招 标 人：汝南县宜养健康产业有限公司 办公地址：汝南县汝宁镇梁祝大道与南海大道交叉口南200米23号 联 系 人：*** 电 话：*** 招标代理机构：河南中博项目管理有限公司 办公地址：驻马店市乐山大道与洪河大道交叉口百佳广场B座12楼1201室 联 系 人：*** 电 话：*** 监督部门：汝南县住房和城乡建设局 办公地址：汝南县行政新区 联 系 人：杨先生 电 话：0396—8021501