【招标公告】河南师范大学东区学生宿舍2号楼地下负一层超市运营方遴选项目招租公告

河南师范大学东区学生宿舍 2 号楼地下负一层超市运营方遴选项目招租公告（招标编号：GMFG26107） 项目所在地区：河南省,新乡市 一、招标条件 本河南师范大学东区学生宿舍 2 号楼地下负一层超市运营方遴选项目已由项目审批/核 准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为河南师范大学资产经营有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。 二、项目概况和招标范围 规模：河南师范大学东区学生宿舍 2 号楼地下负一层超市进行招租，该房屋坐落于河南 师范大学东区学生宿舍 2 号楼地下负一层，建筑面积约 850㎡，经营形式为超市。具体要求 详见招租文件。 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)河南师范大学东区学生宿舍 2 号楼地下负一层超市运营方遴选项目; 三、投标人资格要求 (001 河南师范大学东区学生宿舍 2 号楼地下负一层超市运营方遴选项目)的投标人资格 能力要求：见正文; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2026 年 06 月 17 日 08 时 30 分到 2026 年 06 月 26 日 17 时 30 分 获取方式：见正文 五、投标文件的递交 递交截止时间：2026 年 06 月 29 日 09 时 00 分 递交方式：新乡市鸿源街北段牧野花园小区东门面房河南省国贸招标有限公司开标室；逾期送达或者未送达指定地点的，招租人及代理机构均不予受理。纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2026 年 06 月 29 日 08 时 30 分 开标地点：新乡市鸿源街北段牧野花园小区东门面房河南省国贸招标有限公司开标室；逾期送达或者未送达指定地点的，招租人及代理机构均不予受理。 七、其他 一、项目基本情况 1、项目编号：GMFG26107 2、项目名称：河南师范大学东区学生宿舍 2 号楼地下负一层超市运营方遴选项目 3、项目简要说明 3.1 项目概况：河南师范大学东区学生宿舍 2 号楼地下负一层超市进行招租，该房屋坐落于 河南师范大学东区学生宿舍 2 号楼地下负一层，建筑面积约 850㎡，经营形式为超市。具体 要求详见招租文件。 3.2 运营范围：以超市形式为师生提供日杂百货、文具、预包装食品等各类学习生活用品的 零售服务。超出上述经营范围的须向招租人申请并获得批准后方可经营。禁止经营网吧、娱 乐等相关业务。如经营范围涉及特许经营项目的，中标人必须依法取得相应的经营许可证方 可开展相关经营活动。 3.3 房屋使用费最低限价：114 万元/年 3.4 运营期限：2026 年 7 月 1 日至 2031 年 6 月 30 日止（其中 2026 年 7 月 1 日—2026 年 7 月 31 日为装修改造期，房屋使用费自 2026 年 8 月 1 日起计算），招租人将每年对运营单位 进行考核，考核不合格的，招租人有权单方终止合同。合同期内不得转包运营，未经招租人 同意，不得分包。 3.5 运营要求：合法经营，满足招租人要求。所经营的项目、服务定价须向招租人申请并获 得批准授权后方可执行，自觉服从招租人及相关部门的监督管理。 二、投标人资格要求： 1、投标人在中华人民共和国内注册、具有独立法人资格的企业； 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3、具有履行合同所必需的专业技术人员； 4、有依法缴纳税收的良好记录； 5、参加本招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指投标人 因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照的行政处罚），以现场查 询为准； 6、具有有效的食品经营许可证； 7、对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名 单的投标人，拒绝参与本次招租活动。【资格审查时，将通过“信用中国”网站 （www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询投标人信用记录, 信用信息查询记录及相关证据与其他文件一并保存。查询截止时间：本项目投标文件递交截 止时间】； 8、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的招租 活动；法定代表人为同一个人的两个以上法人，母公司、全资子公司及存在控股关系的公司，不得同时参加本项目的招租活动； 9、本次项目不接受联合体的响应。 三、获取招租文件： 1、时间：凡有意参加本次招租活动的投标人，请于 2026 年 06 月 17 日至 2026 年 06 月 26 日止，每天 8:30-11:30，15:00～17:30（北京时间，节假日除外），按照下述要求获取招租 文件，逾期不再接受。 2、拟参加投标人须将有效的企业法人营业执照副本、法人授权书（法定代表人也需出具法 人授权书）、法人及被授权人身份证提供上述证明文件复印件一套加盖公章，将扫描件以压 缩包的形式发送至 gmzbxsbm@163.com，并电话通知代理机构联系人。 3、邮件标题为“项目名称+投标人全称”，经审核合格的投标人将回执邮件，投标人按照邮 件内要求进行项目登记。不合格的投标人将回执邮件，告知未通过原因，投标人补齐后在招 租文件获取截止时间前可重新发送邮件，未在招租文件获取截止时间前重新按要求发送邮件 的，招租人及代理机构均将不予受理。 4、已完成登记的潜在投标人，代理机构将以电子版的形式发送招租文件，不再提供纸质版 招租文件。 5、招租文件售价：200 元/份，售后不退。 四、投标文件递交的截止时间及地点 1、时间：2026 年 06 月 29 日 09 时 00 分（北京时间）。 2、地点：新乡市鸿源街北段牧野花园小区东门面房河南省国贸招标有限公司开标室，逾期 送达或者未送达指定地点的投标文件将被拒绝。 五、投标文件的开启时间及地点 1、时间：2026 年 06 月 29 日 09 时 00 分（北京时间） 2、地点：新乡市鸿源街北段牧野花园小区东门面房河南省国贸招标有限公司开标室；逾期 送达或者未送达指定地点的，招租人及代理机构均不予受理。 六、发布公告的媒介及公告期限 本次公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南师范大学校园网》、《河南师范大学资产经 营有限公司官网》上发布。公告期限为 7 个工作日。 七、凡对本次招租提出询问，请按照以下方式联系 招租人：河南师范大学资产经营有限公司 地 址：河南省新乡市建设东路 134 号院 联系人：*** 联系电话：*** 代理机构：河南省国贸招标有限公司 地 址：郑州市农业路 72 号国际企业中心 B 座三楼东侧 联系人：*** 手 机：*** 电 话：0371-69131995 邮 箱：gmzbxsbm@163.com 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：河南师范大学资产经营有限公司 地 址：河南省新乡市建设东路 134 号院 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：/ 招标代理机构：河南省国贸招标有限公司 地 址： 郑州市农业路 72 号国际企业中心 B 座三楼东侧 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： gmzbxsbm@163.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）