【招标信用】京航办事处吴庄村小学旧址约920㎡办公用房3年租赁经营权项目交易公告

公开 公平 公正 合规
根据转出方申请，定于2026年6月12日10时在郑州经济技术开发区农村产权交易中心（http://www.jkqnccq.com）网络竞价平台对下列标的进行公开交易，现将交易事项公告如下。
一、标的概述
1、项目名称：京航办事处吴庄村小学旧址约920㎡办公用房3年租赁经营权项目
2、项目位置：京航办事处吴庄村党群服务中心院内
3、标的面积：约920㎡
4、出租期限：3年
5、转出方式：出租
6、交易起始价：首年租金120000元
7、履约保证金：无
8、付款方式：年付
9、交易保证金：30000元
10、特别说明：
（1）该项目标的建筑面积约920㎡（教学楼一层房屋8间，面积约350㎡，二层房屋9间,面积约375㎡，附属房屋6间，面积约195㎡），以展示现状交付，公示面积如与实际面积有误差，不再多退少补。
（2）该房屋只允许用于写字办公使用。
（3）受让方不允许利用承租房屋存放危险物品或进行违法、违规活动。
（4）受让方对房屋进行装修前应将装修方案和图纸交转出方审核，在转出方审核通过前不得擅自改变房屋现状。
（5）受让方需承担转出方对该房屋质量的修缮提升费用45万元。
（6）合同到期后，受让方对该房屋的所有投入无偿归转出方所有，转出方不对受让方作出任何形式的补偿。
（7）租赁期内未经转出方书面同意受让方不得私自将房屋转租、分租，否则转出方有权无条件收回房屋使用权。
（8）转出方与受让方签订合同后，受让方如提前退租，租金不予退还。
二、交易方式
本次交易采用网络竞价的方式。
三、受让人条件
中华人民共和国境内注册并通过年审的公司方可报名参加。
四、报名有关事项
意向人可采用线上或线下任一种方式进行报名：
1、线下报名：自然人持身份证原件，法人和其他组织持有效工商营业执照（或组织机构证明）、法定代表人证明书（或法人授权委托书）等证明材料，到我中心办理竞价登记手续。
2、线上报名：
（1）PC端：登录郑州经济技术开发区农村产权交易中心官网进行报名及注册登记。
（2）意向人线上办理竞价报名手续，即视为已全部理解和认可遵守《交易须知》、《河南省农村集体房屋租赁合同》全部内容及交易标的现状和存在的瑕疵，交易成交后，不以对《交易须知》、《河南省农村集体房屋租赁合同》内容有不明或误解为由提出任何异议或违约，并应承担参加交易活动所产生的一切法律及经济后果。同时在报名截止时间前到我中心填写纸质报名材料。
3、意向人须在2026年6月11日17时前（以实际到账为准）向指定银行（户名：郑州市岳中信息科技有限公司，开户行：中信银行股份有限公司郑州分行营业部，账号：8111101012801856454）交纳30000元的交易保证金。若受让不成功，交易保证金于交易结束后三个工作日内全额无息原路退还。
4、报名截止时间：2026年6月11日17时
5、竞价开始时间：2026年6月12日10时
五、展示时间地点
展示时间：自公告之日起
展示地点：标的所在地
六、特别提醒
1、意向人在交易前请务必仔细阅读理解《交易须知》《河南省农村集体房屋租赁合同》有关条款内容，意向人一经办理竞价手续视同完全了解并认同相关文件内容。
2、请意向人在竞价开始前10分钟登录竞价大厅，以免因其他原因造成无法进入竞价大厅。
七、咨询方式
咨询电话：***  
               19337881987
网      址：http://www.jkqnccq.com
郑州经济技术开发区农村产权交易中心
郑州市岳中信息科技有限公司    
2026年6月4日              
               
                                 
竞价信息
交易时间：2026年6月12日10时
交易地点：郑州经开区农村产权交易中心网络竞价平台
保证金交纳
户      名：郑州市岳中信息科技有限公司
开 户 行：中信银行股份有限公司郑州分行营业部
账      号：8111101012801856454
截止时间：2026年6月11日17时(以实际到账为准)
标的图片展示
供稿：高  航    编辑：程  毅
审核：童  林    校对：童  林
电话：0371—6329 9627
网址：www.jkqnccq.com
地址：科技创新园4A102号