【招标公告】信阳国际茶城、客运东站、太古广场等项目后勤外包服务招标公告

信阳国际茶城、客运东站、太古广场等项目后勤外包服务招标公告（招标编号：信国资（公开招标）2026-029 号） 项目所在地区：河南省,信阳市,市辖区 一、招标条件 本信阳国际茶城、客运东站、太古广场等项目后勤外包服务已由项目审批/核准/备案机 关批准，项目资金来源为自筹资金 59.9366 万元，招标人为信阳华信物业有限公司。本项目 已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：信阳国际茶城项目面积 20.3 万㎡；太古广场项目面积 0.28 万㎡；汽车客运东站 项目面积 2.4 万㎡；地震台项目面积 0.2 万㎡；华信未来城项目现交付面积约 4.7 万㎡。为 保障上述项目范围内客服服务、电力维修服务、后勤管理服务、供餐服务、工程维修服务等，现开展后勤外包服务采购工作。 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)信阳国际茶城、客运东站、太古广场等项目后勤外包服务; 三、投标人资格要求 (001 信阳国际茶城、客运东站、太古广场等项目后勤外包服务)的投标人资格能力要求：1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2、落实政府采购政策满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购。参加本项目的中小 企业须提供《中小企业声明函》（格式详见招标文件内《中小企业声明函》样本），不符合要 求的声明函或未提供的将视为不符合资格要求。 3、本项目的特定资格要求：无 4、信用要求：根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125 号文件和豫财购〔2016〕15 号文件的规定，供应商应提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询“失信被执行人”（跳转至中国执行信息公开网）、“重大 税收违法失信主体”和“政府采购严重违法失信行为记录名单”；在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询“政府采购严重违法失信行为记录名单”渠道查询自身信用记录，提供查询网页截图，查询截止时点为：从公告发布之日起至投标截止之日止； 5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一合同 项下的政府采购活动。 6、本项目不接受联合体投标。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2026 年 06 月 04 日 00 时 00 分到 2026 年 06 月 10 日 23 时 59 分 获取方式：投标人凭 CA 数字证书登录会员系统后，即可按网上提示免费下载招标文件 及资料（操作程序详见信阳市公共资源交易中心网站下载中心栏目里投标人操作手册）。招 标文件（*.XYZF 格式）下载后需使用“信阳市投标文件制作工具软件”打开（该工具软件 可在“全国公共资源交易平台（河南省·信阳市）（https://ggzyjy.xinyang.gov.cn/）”网 站下载中心栏目内下载或在招标文件领取页面下载）。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2026 年 06 月 26 日 09 时 00 分 递交方式：投标人必须在投标截止时间前通过信阳市公共资源交易中心电子招投标系统 上传加密的电子投标文件（*.XYTF 格式）。注：加密电子投标文件逾期上传采购人不予受理。 电子上传文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2026 年 06 月 26 日 09 时 00 分 开标地点：信阳市公共资源交易中心 AI 机器人开标虚拟二厅 七、其他 项目概况 信阳国际茶城、客运东站、太古广场等项目后勤外包服务潜在投标人应登录“全国公共资源 交易平台（河南省·信阳市）（https://ggzyjy.xinyang.gov.cn）”网站，凭办理的企业身 份认证锁（CA 数字证书）登录会员系统获取招标文件，并于 2026 年 6 月 26 日 9 时 00 分（北 京时间）前递交投标文件。 一、项目基本情况 1、项目编号：信国资（公开招标）2026-029 号 2、项目名称：信阳国际茶城、客运东站、太古广场等项目后勤外包服务 3、采购方式：公开招标 4、预算金额： 序号 包号 包名称 包最高限价（元/年） 1 信国资（公开招标）2026-029 号 信阳国际茶城、客运东站、太古广场等项目后勤外包服 务 ***.4（含税，税率 6%） 5、采购需求： 5.1 项目概况：信阳国际茶城项目面积 20.3 万㎡；太古广场项目面积 0.28 万㎡；汽车客运 东站项目面积 2.4 万㎡；地震台项目面积 0.2 万㎡；华信未来城项目现交付面积约 4.7 万㎡。为保障上述项目范围内客服服务、电力维修服务、后勤管理服务、供餐服务、工程维修服务 等，现开展后勤外包服务采购工作。 5.2 采购内容：信阳国际茶城项目采购后勤客服服务和后勤电力维修服务，太古广场项目采 购后勤管理服务，汽车客运东站项目采购后勤工程维修服务和后勤电力维修服务，地震台项 目采购后勤供餐服务，华信未来城项目采购后勤客服服务；详见招标文件第五章采购标准；5.3 服务期限：一年（期满经考核合格后可续签，最多不超过两次，每次不超过一年）；5.4 本项目共分一个标包； 5.5 资金来源：企业自筹。 6、合同履行期限：同服务期限。 7.本项目是否接受联合体投标：否。 8.是否专门面向中小企业：是。 二、申请人资格要求： 1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2、落实政府采购政策满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购。参加本项目的中小 企业须提供《中小企业声明函》（格式详见招标文件内《中小企业声明函》样本），不符合要 求的声明函或未提供的将视为不符合资格要求。 3、本项目的特定资格要求：无 4、信用要求：根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125 号文件和豫财购〔2016〕15 号文件的规定，供应商应提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询“失信被执行人”（跳转至中国执行信息公开网）、“重大 税收违法失信主体”和“政府采购严重违法失信行为记录名单”；在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询“政府采购严重违法失信行为记录名单”渠道查询自身信用记录，提供查询网页截图，查询截止时点为：从公告发布之日起至投标截止之日止； 5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一合同 项下的政府采购活动。 6、本项目不接受联合体投标。 三、获取招标文件 1、时间：2026 年 6 月 4 日 00 时 00 分至 2026 年 6 月 10 日 23 时 59 分（北京时间）；2、地点：登录“全国公共资源交易平台（河南省·信阳市）（https://ggzyjy.xinyang.gov.cn/）网站，凭办理的企业身份认证锁（CA 数字证书）登录会员系统进行网上投标； 3、方式： 3.1 投标人注册：投标企业首先登录“全国公共资源交易平台（河南省·信阳市） （https://ggzyjy.xinyang.gov.cn/）”网站进行交易主体注册，按网站公告通知有关要求 填报企业信息并上传有关原件扫描件至诚信库，无需携带原件到信阳市公共资源交易中心进 行审核。投标人应对所上传材料的真实性、合法性、有效性负责，其上传的信息将全部对外 公示，接受社会监督。 3.2 办理 CA 数字证书：完成企业诚信库注册后，必须办理 CA 数字证书，方可在网上办理招 投标相关业务。投标人根据信阳市公共资源交易网通知公告栏目中《关于信阳市公共资源交 易平台数字证书（CA）互认系统正式上线运行的通知》要求，自行选择 CA 数字证书服务商，线上或线下办理 CA 数字证书。 3.3 招标文件获取方式：投标人凭 CA 数字证书登录会员系统后，即可按网上提示免费下载 招标文件及资料（操作程序详见信阳市公共资源交易中心网站下载中心栏目里投标人操作手 册）。招标文件（*.XYZF 格式）下载后需使用“信阳市投标文件制作工具软件”打开（该工 具软件可在“全国公共资源交易平台（河南省·信阳市）（https://ggzyjy.xinyang.gov.cn/）网站下载中心栏目内下载或在招标文件领取页面下载）。 3.4 请投标人下载招标文件后及时关注系统业务菜单（“答疑澄清文件领取”，“控制价文件 领取”）内该项目是否有新的答疑澄清文件或控制价文件。如有请直接下载，不再另行通知。4、售价：招标文件售价 0 元。 四、投标文件提交： 1、时间：2026 年 6 月 26 日 9 时 00 分（北京时间）； 2、投标人必须在投标截止时间前通过信阳市公共资源交易中心电子招投标系统上传加密的 电子投标文件（*.XYTF 格式）。注：加密电子投标文件逾期上传采购人不予受理。 五、投标文件的开启： 1、时间：2026 年 6 月 26 日 9 时 00 分（北京时间）； 2、地点：信阳市公共资源交易中心 AI 机器人开标虚拟二厅。 六、发布公告的媒介及招标公告期限： 本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》《河南招标采购综合网》和《全国公共资源 交易平台（河南省·信阳市）》上发布，招标公告期限为五个工作日。 七、其他补充事宜： 1、本项目采用“不见面开标”交易方式，不见面开标大厅网址为 https://ggzyjy.xinyang.gov.cn/BidOpening/bidhall/xinyang/login.html，投标人无需 寄送和递交非加密的电子投标文件，无需到现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。2、投标人应当在投标截止时间前，使用投标人 CA 数字证书登录不见面开标大厅，在线签到 并准时参加开标活动，并在规定时间内完成投标文件解密、答疑澄清等。 3、逾期解密或者没有准时在线参加开标活动导致的一切后果由投标人自行承担。 4、不见面开标服务的具体事宜，请查阅信阳市公共资源交易中心网站首页—下载中心—信 阳市不见面开标大厅系统操作手册。 5、本项目采购代理服务费 5994 元，由中标人在领取中标通知书前向采购代理机构支付。特别提示：投标人应当在投标截止时间前，使用投标人 CA 数字证书登录不见面开标大厅，在线签到并准时参加开标活动，并在规定时间内完成投标文件解密等。如有答疑澄清系统会 自动提醒，请投标人在开标当天时刻关注并刷新业务系统，在规定时间内完成答疑澄清，逾 期后果自负。投标人在线签到时，应如实准确的填写授权委托人的联系电话，开标当天请务 必保证电话保持畅通。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为信阳市财政局监督一科。 九、联系方式 招 标 人：信阳华信物业有限公司 地 址：河南省信阳市羊山新区新五大道太古广场 1 号楼 14 层 1418 号 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：/ 招标代理机构：中金泰富工程管理有限公司 地 址： 郑州市红专路与经七路交叉口向北 200 米路东中亨大厦 7 楼 712 室 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： / 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）