【招标公告】郑州高新区秦庄嘉园、秦庄玺园（南北园）商铺租赁经营项目（二次）竞争性谈判公告

郑州高新区秦庄嘉园、秦庄玺园（南北园）商铺租赁经营项目（二次）竞争性谈 判公告 （招标编号：HNTZ2025161） 项目所在地区：河南省,郑州市 一、招标条件 本郑州高新区秦庄嘉园、秦庄玺园（南北园）商铺租赁经营项目已由项目审批/核准/备 案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为郑州高新区梧桐办事处秦庄村村民委员 会。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。 二、项目概况和招标范围 规模：详见公告 范围：本招标项目划分为 3 个标段，本次招标为其中的： (001)一标段为秦庄嘉园商铺 2 层， 一层：2897.7㎡； 二层：470.21㎡; (002)三标段 为秦庄玺园（南园）商铺一层小区大门东面的 1219.28㎡; (003)四标段为秦庄玺园（南园）商铺一层小区大门西边的 618.44㎡; 三、投标人资格要求 (001 一标段为秦庄嘉园商铺 2 层， 一层：2897.7㎡； 二层：470.21㎡)的投标人资格 能力要求：详见公告; (002 三标段为秦庄玺园（南园）商铺一层小区大门东面的 1219.28㎡)的投标人资格能 力要求：详见公告; (003 四标段为秦庄玺园（南园）商铺一层小区大门西边的 618.44㎡)的投标人资格能力 要求：详见公告; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2026 年 05 月 12 日 09 时 30 分到 2026 年 05 月 14 日 17 时 30 分 获取方式：现场获取。（1）企业参与须提供营业执照和法定代表人授权委托书、法定代 表人身份证复印件、被委托人身份证复印件；（2）自然人参与须提供身份证复印件（按个 人手印）和参与证（格式不限但要体现参与标段）。售价：500 元，售后不退。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2026 年 05 月 15 日 09 时 30 分 递交方式：郑州市中原区冬青街 46 号盛鼎建筑科技产业园 11 层会议室纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2026 年 05 月 15 日 09 时 30 分 开标地点：郑州市中原区冬青街 46 号盛鼎建筑科技产业园 11 层会议室 七、其他 郑州高新区秦庄嘉园、秦庄玺园（南北园）商铺租赁经营项目（二次）竞争性谈判公告 项目概况 郑州高新区秦庄嘉园、秦庄玺园（南北园）商铺租赁经营项目的潜在供应商应在郑州市中原 区冬青街 46 号盛鼎建筑科技产业园 11 层获取谈判文件，并于 2026 年 5 月 15 日 09 时 30 分（北京时间）前递交响应文件。 一、项目基本情况 1、项目编号：HNTZ2025161 2、项目名称：郑州高新区秦庄嘉园、秦庄玺园（南北园）商铺租赁经营项目 3、采购方式：竞争性谈判 4、预算金额及最低限价 序号 包号 包名称 包预算（元/㎡/月） 包最低限价（元/㎡/月） 1 HNTZ2025161-1 郑州高新区秦庄嘉园、秦庄玺园（南北园）商铺租赁经营项目一标段 一 层：56.35 二层：14.35 一层：56.35 二层：14.35 2 HNTZ2025161-3 郑州高新区秦庄嘉园、秦庄玺园（南北园）商铺租赁经营项目三标段 25 25 3 HNTZ2025161-4 郑州高新区秦庄嘉园、秦庄玺园（南北园）商铺租赁经营项目四标段 36.4 36.4 5、采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等） 5.1 项目概况：本项目二次采购为三个标段，其中一标段为秦庄嘉园商铺 2 层， 一层：2897.7㎡； 二层：470.21㎡。三标段为秦庄玺园（南园）商铺一层小区大门东面的 1219.28㎡；四标段为秦庄玺园（南园）商铺一层小区大门西边的 618.44㎡。 注：上述面积，具体以实际测量为准。 5.2 租赁经营方式：对外分段租赁经营，禁止生产属性用途，其它合法合规经营用途不做限 制。 5.3 承包经营期限：十年。中标方诚信经营，按时缴纳房租，合同到期后优先考虑续租。5.4 租金缴纳方式：合同期内每年租期为 12 个月，押金为三个月房租。先缴租金后经营，第一年一次性支付整年租金，以后每半年支付一次租金，提前一个月支付。租金按每五年递 增 3%计取。 二、申请人资格要求： 1、具有有效的营业执照（提供营业执照）或自然人（提供身份证）。 2、信用要求： （1）被“中国执行信息公开网”网站（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入“失信 被执行人”将会被否决响应。（提供查询截图）； （2） 响应单位存在与郑州高新区梧桐办事处秦庄村村民委员会合同或其他违约情形的，将 会被否决响应。（提供承诺书） 3、其他要求：负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一 合同项下的采购活动。（提供承诺书） 4、本项目是否接受联合体响应：否。 三、获取谈判文件 1.时间：2026 年 05 月 12 日至 2026 年 05 月 14 日，每天上午 09 时 30 分至 12 时 00 分，下 午 14 时 00 分至 17 时 30 分（北京时间，法定节假日除外。） 2.地点：现场获取。 3.方式：（1）企业参与须提供营业执照和法定代表人授权委托书、法定代表人身份证复印 件、被委托人身份证复印件； （2）自然人参与须提供身份证复印件（按个人手印）和参与证（格式不限但要体现参与标 段）。 4.售价：500 元，售后不退。 四、响应文件提交 1.时间：2026 年 5 月 15 日 09 时 30 分（北京时间） 2.地点：郑州市中原区冬青街 46 号盛鼎建筑科技产业园 11 层会议室。 五、响应文件开启 1.时间：2026 年 5 月 15 日 09 时 30 分（北京时间）。 2.地点：郑州市中原区冬青街 46 号盛鼎建筑科技产业园 11 层会议室。 六、发布公告的媒介及招标公告期限 本次采购公告在《中国采购与招标网》、《中国招标投标公共服务平台》上发布。采购公告期 限为三个工作日 七、其他补充事宜 无 八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系 1.采购人信息 名称：郑州高新区梧桐办事处秦庄村村民委员会 地址：郑州高新区雪松路冬青街交叉口 2.采购代理机构信息（如有） 名称：河南同舟工程咨询有限公司 地址：河南省郑州市金水区政六街 22 号科技大厦 3 楼 308 联系人：*** 联系方式：*** 3.项目联系方式 项目联系人：*** 联系方式：*** 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：郑州高新区梧桐办事处秦庄村村民委员会 地 址：郑州高新区雪松路冬青街交叉口 联 系 人：/ 电 话：/ 电子邮件：/ 招标代理机构：河南同舟工程咨询有限公司 地 址： 河南省郑州市金水区政六街 22 号科技大厦 3 楼 308 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： / 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）