【招标公告】中铁二十二局集团第六工程有限公司鹤壁八角社区（二期）工程项目经理部机械设备租赁竞争性谈判

中铁二十二局集团第六工程有限公司
鹤壁鹤壁八角社区（二期）工程项目经理部
租赁设备（塔式起重机及施工升降机）竞争性谈判公告
（谈判编号：CR2206-BJ-TPSB-2026-01）
1．项目概况
该项目规划用地面积24894.589㎡（合37.342亩），建设用地面积19503.657㎡（合29.255亩），总建筑面积54799.21㎡，设计合理使用年限50年，主要建设配套用房、大门、地下车库、变电所、2#、3#、5#住宅楼，总户数470户，机动车停车位430个，非机动停车位940个。主要建设内容为：住宅楼、配套物业用房、地下车库、围墙、门卫室等，同时建设给排水、天然气、暖通、绿化、道路、供电、弱电、消防等配套基础设施。
本招标项目由 鹤开管经计〔2022〕56号 批准建设，项目业主单位为 鹤壁市经创实业有限公司 ，建设资金来自 财政资金 ，建设资金已落实，本次机械设备承租方为 中铁二十二局集团第六工程有限公司八角社区（二期）工程项目经理部 。根据国家法律法规相关规定，建设单位、中国铁建、集团公司以及公司物资集采相关规定和要求，对已具备租赁条件的设备进行竞争性谈判，特邀各潜在出租方参加。
2.承租设备和要求
2.1本次承租设备为中铁二十二局集团第六工程有限公司八角社区（二期）工程项目经理部承租；具体需求数量和租赁期限见附件1《谈判公告附表》，规格型号及数量如有变化，以答疑书为准。
2.2谈判人成交后，不允许进行转包、违法分包。
3.投标人资格要求
3.1投标人具体资格要求：
3.1.1营业范围：必须是在中华人民共和国境内依法注册、具有法人资格、具有设备租赁经验的出租方（经营范围须包含机械设备租赁）；
3.1.2财务能力要求：注册资金不少于450万人民币，具有良好的资金财务状况，2022年-2024年内财务资金管理良好，无负债经营状况，2023年-2025年任意一年经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书。
3.1.3具有一般纳税人资格，可以开具增值税发票。
3.1.4租赁业绩要求：至少提供2023年-2025年内2份大中型建设项目业绩证明和履约良好的相关证明材料；
3.1.5本次竞谈不接受联合体竞谈。
3.1.6设备和操作人员要求：进场设备出厂时间不能超过4年，外观成色不得低于七成新，尾气排放标准不得低于国家标准，环保要求满足鹤壁市环保要求。出厂合格证、等资料齐全。所有进场操作人员均须持证上岗，且证件须经应急管理部、住建局、市场监督管理局颁发。
3.1.7结算及付款：采用按月结算方式的设备，如因承租方原因累计停用  30 天以上，停用期间的租赁费按 130  元/日计算；如因出租方机械故障停机，应在12小时内恢复使用，如果超过12小时，扣减相应超出时间的租金（超出天数×日租费）；如果一个月中因故障停机累计超过 5  日，承租方有权解除合同；如因客观原因（如，恶劣天气、工序正常间歇、非出租方原因停工、其他不可预见因素）造成停用时间超过7天/月，则停用期间（减去7天）的租赁费按   30%    计算；付款方式：本合同项下所有付款均以银行转账、银行承兑、铁建财票、供应链金融(铁建银信、中企云信、建信融通)等方式支付到卖方合同中指定银行账户；采用银行承兑、铁建财票、供应链金融等方式付款的，相关贴息费用承担方式为  租方承担  。
3.1.8限价及价格组成：QTZ100(6013)、额定起重量6t塔式起重机不含税单价24500元/月（含司机、信号工）；SC200/200EB-A、提升速度50m/min、额定载重量2000kg施工升降机不含税单价13000元/月（含司机）；设备租赁价格包含：设备进出场费、安装、调试、保管、操作人员工资、设备保养维修、附属油料、设备保险、设备检验取证等一切费用，不论任何因素，在完成末次结算前，承租方除应付货款外，不需再支付其他费用。
3.1.9履约信用要求：（1）投标人及投标法定代表人在参加投标活动前2年（以人民法院判决生效之日起至本招标公告发布之日）无因自身履约问题而引起的法律诉讼，没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁（附“中国裁决文书网（https://wenshu.court.gov.cn/）”查询的网页截图）；
（2）未被最高人民法院在“信用中国”网站、“国家企业信用信息公示系统”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行名单（附“信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）”、“国家企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn/index.html）”查询的网页截图）；
（3）投标期内没有被处以责令停业、暂停投标、财产被接管、冻结、破产状态等，企业未处于禁止或取消投标状态，同时，要求企业开户银行出具的资信证明或至少一家同类投标使用单位出具的履约情况证明；
（4）不在最新一期《中国铁建选择合作方风险警示名录》以及被招标人列为风险警示合作名录的供应商范围内。
4.谈判文件的获取
4.1凡有意参加谈判者，于2026年4月29日（上午8:00-12:00，下午14:00-17:00），至5月7日（上午8:00-12:00，下午14:00-17:00），将领取谈判文件申请表（详见附表2），授权委托书和企业营业执照、身份证复印件等扫描件加盖公章后扫描发送至铁建云租，并在铁建云租下载领取谈判文件。承租方联系人：代春安（电话：17764756678邮箱：1757940036@qq.com）。
4.2谈判文件免费领取，不收取任何费用。
4.3本次谈判一包一投。谈判保证金收取费用为0元。
4.4谈判文件获取方式：谈判文件电子版统一在铁建云租下载领取。本次竞争性谈判不再发售纸质版谈判文件，以电子版谈判文件为准。
5.竞谈响应文件的递交
5.1递交投标文件的截止时间为2026年5月9日上午9:00（投标截止时间）。
5.3请各投标人在2026年5月9日上午9:00前在铁建云租平台上传谈判文件。逾期未上传投标文件，承租人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次竞谈公告在中国铁建云租网（https://www.crcccl.com）发布。
7.承租方信息及联系方式
承租方：中铁二十二局集团第六工程有限公司鹤壁八角社区（二期）工程项目经理部
地  址：河南省鹤壁市淇滨区海河路与东海路交叉口
联系人：代春安
电  话：17764756678   
邮  箱：1757940036@qq.com
二〇二六年四月二十八日
附件1
谈判公告附表
项目名称：中铁二十二局集团第六工程有限公司鹤壁八角社区（二期）工程项目经理部    谈判编号：CR2206-BJ-TPSB-2026-01

包件号	设备名称	规格型号	单位	数量	租赁方式	租赁时间（月）	资格条件	谈判文件售价（元）	计划进场 日期	地点	联系人
TDZL-01	塔式起重机	6t	台	2	月租	16	详见竞谈公告	0	以承租方需求为准	河南省鹤壁市淇滨区海河路与东海路交叉口	项目部指定人员
DTZL-01	施工升降机	2000kg	台	3	月租	12

备注：1.以上标的在实施阶段可能有一定调整，最终数量，租赁时间应以承租方需求为准。
2.实施时间为根据指导性施工组织设计确定的时间，实际实施时间可能有一定调整，实际实施时间以承租方需求时间为准。
附件2 
谈判申请表

谈判编号：
投标项目名称
投标人名称	（填写单位名称） （盖单位公章）
成立时间			注册资金
经营范围
投标人通信地址
竞谈内容		包 件 号
法定代表人		授权委托人
竞谈联系人		联系电话
电子邮箱		办公传真
在阅读和理解了贵单位竞谈公告后，认为我单位符合竞谈公告对投标人的基本要求，在此特向贵方提出参与（谈判编号）号，包件（     ） 的竞谈报名。 特此申请，本投标单位有关信息如上。 投标人（公章）： 年   月   日

附件3 
技术规格书
1、谈判人自收到谈判文件起，谈判设备出厂时间不能超过5年，出厂合格证以及检测报告齐全，外观成色不得低于七成新，尾气排放标准不得低于国家标准。
2、谈判人确保谈判设备须经具有相应资质的特种设备检验单位检验合格，性能安全可靠、零部件齐全。租赁期间如检验报告即将过期，须提前进行复检，严禁未经检验合格就使用，严禁提供假冒检验报告。
3、谈判人须对谈判设备投保，并在进场时将有效期内的商业保险资料提供给承租方，保险过期后及时续期。
4、谈判设备的型号为实际型号，谈判人不得提供小于需求型号的设备，严禁“以小充大”。
5、谈判设备配备的操作司机须持有效特种人员操作证方可上岗，且证件须经应急管理部、住建局、市场监督管理局颁发，证件过期后须及时续期，否则不得进场作业。操作司机应遵纪守法、文明施工，遵守工地安全文明管理规定。与各施工班组团结协作，如出现打架、斗殴等违法违规情况，立即将当事人清除出场，并根据事件严重性对出租方进行相应处罚。
6、本规格书未尽事宜，由承租人和谈判人在谈判时双方协商确定。