【招标公告】郑州高新技术产业开发区沟赵办事处水牛张村商铺租赁项目招标公告

郑州高新技术产业开发区沟赵办事处水牛张村商铺租赁项目招标公告（招标编号：HYZZGK(2026)016 号） 项目所在地区：河南省,郑州市 一、招标条件 本郑州高新技术产业开发区沟赵办事处水牛张村商铺租赁项目已由项目审批/核准/备 案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为郑州高新技术产业开发区沟赵办事处水 牛张村民委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：一标段：郑州高新技术产业开发区沟赵办事处水牛张村万科城一期西门北商铺面 积 2854.36㎡，已出租面积 707.75㎡（以上均为建筑面积，以实际面积为准）；二标段：郑 州高新技术产业开发区沟赵办事处水牛张村万科城一期西门南商铺面积 2932.94㎡，已出租 面积 832.49㎡（以上均为建筑面积，以实际面积为准）；三标段：郑州高新技术产业开发区 沟赵办事处水牛张村水云苑西门 7#商铺面积 3251.75㎡，已出租面积 1222.32㎡（以上均为 建筑面积，以实际面积为准）。 范围：本招标项目划分为 3 个标段，本次招标为其中的： (001)郑州高新技术产业开发区沟赵办事处水牛张村商铺租赁项目一标段; (002)郑州 高新技术产业开发区沟赵办事处水牛张村商铺租赁项目二标段; (003)郑州高新技术产业 开发区沟赵办事处水牛张村商铺租赁项目三标段; 三、投标人资格要求 (001 郑州高新技术产业开发区沟赵办事处水牛张村商铺租赁项目一标段)的投标人资格 能力要求： 1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织（具有有效的营业执照）； 2.投标人需提供书面承诺符合资格条件且无财务状况、纳税等方面失信记录（自行承诺，格 式自拟）； 3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（自行承诺，格式自拟）； 4.参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（自行承诺，格式自拟）；5.符合法律、行政法规规定的其他条件（自行承诺，格式自拟）； 6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下 的投标活动（自行承诺，格式自拟）； 7.对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投 标人，拒绝其参与本项目投标活动（由代理机构查询投标人信用记录）； 8.本项目不接受联合体投标; (002 郑州高新技术产业开发区沟赵办事处水牛张村商铺租赁项目二标段)的投标人资格 能力要求： 1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织（具有有效的营业执照）； 2.投标人需提供书面承诺符合资格条件且无财务状况、纳税等方面失信记录（自行承诺，格 式自拟）； 3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（自行承诺，格式自拟）； 4.参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（自行承诺，格式自拟）；5.符合法律、行政法规规定的其他条件（自行承诺，格式自拟）； 6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下 的投标活动（自行承诺，格式自拟）； 7.对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投 标人，拒绝其参与本项目投标活动（由代理机构查询投标人信用记录）； 8.本项目不接受联合体投标; (003 郑州高新技术产业开发区沟赵办事处水牛张村商铺租赁项目三标段)的投标人资格 能力要求： 1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织（具有有效的营业执照）； 2.投标人需提供书面承诺符合资格条件且无财务状况、纳税等方面失信记录（自行承诺，格 式自拟）； 3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（自行承诺，格式自拟）； 4.参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（自行承诺，格式自拟）；5.符合法律、行政法规规定的其他条件（自行承诺，格式自拟）； 6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下 的投标活动（自行承诺，格式自拟）； 7.对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投 标人，拒绝其参与本项目投标活动（由代理机构查询投标人信用记录）； 8.本项目不接受联合体投标; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2026 年 04 月 30 日 08 时 30 分到 2026 年 05 月 18 日 17 时 30 分 获取方式：将以下信息（郑州高新技术产业开发区沟赵办事处水牛张村商铺租赁项目+ 所投标段+公司名称（全称）+联系人+联系电话）发送至代理机构指定邮箱 （hhhyxmglzx@126.com），致电代理机构获取招标文件 五、投标文件的递交 递交截止时间：2026 年 05 月 20 日 09 时 00 分 递交方式：郑州市高新技术产业开发区科学大道与雪兰路交汇处西北侧高新数算产业园 5 号楼 2 楼第二会议室纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2026 年 05 月 20 日 09 时 00 分 开标地点：郑州市高新技术产业开发区科学大道与雪兰路交汇处西北侧高新数算产业园 5 号楼 2 楼第二会议室 七、其他 1.招标条件 本招标项目郑州高新技术产业开发区沟赵办事处水牛张村商铺租赁项目（项目编号：HYZZGK(2026)016 号）招标人为郑州高新技术产业开发区沟赵办事处水牛张村民委员会。该 项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标，欢迎符合相关条件的潜在投标人参加投标。 2.项目概况与招标范围 2.1 项目名称：郑州高新技术产业开发区沟赵办事处水牛张村商铺租赁项目 2.2 项目概况： 一标段：郑州高新技术产业开发区沟赵办事处水牛张村万科城一期西门北商铺面积 2854.36㎡，已出租面积 707.75㎡（以上均为建筑面积，以实际面积为准）； 二标段：郑州高新技术产业开发区沟赵办事处水牛张村万科城一期西门南商铺面积 2932.94㎡，已出租面积 832.49㎡（以上均为建筑面积，以实际面积为准）； 三标段：郑州高新技术产业开发区沟赵办事处水牛张村水云苑西门 7#商铺面积 3251.75㎡，已出租面积 1222.32㎡（以上均为建筑面积，以实际面积为准）。 2.3 本项目划分为 3 个标段。 2.4 招标范围： 一标段：对郑州高新技术产业开发区沟赵办事处水牛张村万科城一期西门北商铺进行商业管 理（不含物业管理） 二标段：对郑州高新技术产业开发区沟赵办事处水牛张村万科城一期西门南商铺进行商业管 理（不含物业管理） 三标段：对郑州高新技术产业开发区沟赵办事处水牛张村水云苑西门 7#商铺进行商业管理（不含物业管理） 2.5 招标价： 一标段：18 元/月/平方米（不含税） 二标段：30 元/月/平方米（不含税） 三标段：39 元/月/平方米（不含税） 2.6 服务期限：5 年（不含装修期） 2.7 装修期：一标段：10 个月；二标段：10 个月；三标段：6 个月 2.8 租金支付的规定：按年支付，每年提前 1 个月付清次年房屋租金。 2.9 商业物业费：向物业公司缴纳（装修期期间，物业费需向物业公司缴纳） 3.投标人资格要求 3.1 具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织（具有有效的营业执照）； 3.2 投标人需提供书面承诺符合资格条件且无财务状况、纳税等方面失信记录（自行承诺，格式自拟）； 3.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（自行承诺，格式自拟）； 3.4 参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（自行承诺，格式自拟）；3.5 符合法律、行政法规规定的其他条件（自行承诺，格式自拟）； 3.6 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项 下的投标活动（自行承诺，格式自拟）； 3.7 对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的 投标人，拒绝其参与本项目投标活动（由代理机构查询投标人信用记录）； 3.8 本项目不接受联合体投标。 4.招标文件的获取 4.1 获取招标文件时间：2026 年 4 月 30 日到 2026 年 5 月 18 日，每天上午 8：30 至 12：00，下午 14：30 至 17：30（北京时间，法定节假日除外）。 4.2 获取招标文件地点：汇衡昊远项目管理咨询有限公司邮箱（hhhyxmglzx@126.com）。4.3 招标文件获取方式：将以下信息（郑州高新技术产业开发区沟赵办事处水牛张村商铺租 赁项目+所投标段+公司名称（全称）+联系人+联系电话）发送至代理机构指定邮箱（hhhyxmglzx@126.com），致电代理机构获取招标文件。 4.4 招标文件售价：500 元/标段；售后不退。(转账时应备注项目简称+公司名称，售后不退) 代理机构开户行：中国工商银行股份有限公司郑州自贸试验区分行 代理机构开户名：汇衡昊远项目管理咨询有限公司 账号：1702029209200275981 5.投标文件的递交 5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 5 月 20 日 9 时 00 分，地 点为郑州市高新技术产业开发区科学大道与雪兰路交汇处西北侧高新数算产业园5号楼2楼 第二会议室。 5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予 以拒收。 6.发布公告的媒介 本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》上发布。 7.联系方式 招 标 人：郑州高新技术产业开发区沟赵办事处水牛张村民委员会 联 系 人：*** 联系电话：*** 地 址：郑州高新技术产业开发区枫香街与红松路交叉口 招标代理机构：汇衡昊远项目管理咨询有限公司 联 系 人：*** 联系电话：*** 地 址：郑州市高新技术产业开发区科学大道与雪兰路交汇处西北侧高新数算产业园 5 号 楼 1407 室 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：郑州高新技术产业开发区沟赵办事处水牛张村民委员会 地 址：郑州高新技术产业开发区枫香街与红松路交叉口 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：/ 招标代理机构：汇衡昊远项目管理咨询有限公司 地 址：郑州市高新技术产业开发区科学大道与雪兰路交汇处西北侧高新数算产业园 5 号楼 1407 室 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： hhhyxmglzx@126.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）