【招标公告】10吨锅炉房及值班室拆除项目询价文件

具体内容及要求
公告
致各报价单位：
     为规范推进10吨锅炉房及值班室拆除工作，保障施工安全、高效、合规，控制项目成本，现对该拆除项目进行公开询价，欢迎具备相应资质、符合询价要求的单位前来报价。本询价文件明确了项目概况、询价要求、报价规则、履约要求等内容，各报价单位应仔细阅读全部条款，按要求提交报价文件，确保报价真实、有效、合规。
一、询价单位信息
1.  询价单位（甲方）：信阳一五四医院
2.  联系地址：河南省信阳市浉河区南湖路104号
3.  联系人：***
4.  联系电话：***
5.  询价日期：2026年4月28日
二、项目概况
（一）项目名称
10吨锅炉房及值班室拆除项目
（二）项目地点
信阳一五四医院院区内锅炉房
（三）拆除范围及内容
本次拆除范围为10吨锅炉房及锅炉房值班室两座建筑物，具体内容包括但不限于：
主体结构拆除：完成两座建筑物全部主体结构拆除，包括混合结构锅炉房、砖木结构值班室的墙体、屋顶、地面、梁柱等全部构件拆除；
附属构件拆除：拆除建筑物内门窗、管线、灯具等所有附属设施及杂物；
垃圾清运：将拆除产生的所有建筑垃圾（含墙体、混凝土、木材等）分类清理、密闭运输至甲方指定合规垃圾处置地点，做到工完场清；
废品处置：负责拆除过程中产生的可回收废品（如钢筋、木材等）的回收、变卖，变卖所得抵扣项目报价，无需向甲方另行支付费用；
安全文明施工：落实全部安全文明施工措施，包括设置围挡、降尘降噪、安全防护、现场警示等，符合国家及地方相关规范要求。
（四）建筑物详细参数
10吨锅炉房：建于1973年，混合结构，地上一层，建筑面积403.17平方米，建筑高度8.39米；
锅炉房值班室：建于1973年，砖木结构，地上一层，建筑面积约92.93平方米，建筑高度5.3米。
（五）项目工期
自甲方通知开工之日起，10日历天内完成全部拆除、垃圾清运及场地清理工作，逾期按违约处理。
三、询价要求
（一）资质要求
报价单位须具备建筑工程施工总承包二级及以上资质，持有有效的资质证书；
具备有效的安全生产许可证，确保施工安全管理符合规范；
项目经理须具备相应专业建造师资格证书，安全员须持有安全资格证，特种作业人员（如机械操作、电工等）须持有有效特种作业操作证；
报价单位近3年内有混合结构、砖木结构老旧建筑拆除相关施工经验，需提供至少1份同类项目业绩证明（合同复印件加盖公章）；
报价单位无违法违规经营记录、无重大安全事故记录，信誉良好。
（二）报价要求
本次报价为项目总包价，最高控制价为3万元（人民币），报价不得超过该控制价，否则视为无效报价；
报价包含全部费用，包括但不限于：安全文明措施费、拆除施工费、人工及机械使用费、垃圾清运费、可回收废品处置费、运输费、税费、保险费及所有不可预见费用，甲方不再另行支付任何费用；
报价单位须按本文件要求提交书面报价单，报价单需加盖单位公章，注明报价金额、工期、联系方式等关键信息，报价一经提交，不得更改；
报价单位需在报价单中明确说明可回收废品的处置方式，确保处置合规、环保。
（三）施工要求
施工单位需制定详细的拆除施工方案及安全应急预案，报甲方审核通过后方可开工；
拆除施工需采用“人工+机械结合”的规范工艺，优先拆除附属构件，再拆除主体结构，严禁野蛮施工，避免结构坍塌及二次安全隐患；
严格落实安全文明施工要求：设置高度不小于1.8米的现场围挡，悬挂安全警示标志牌及五板一图；配备雾炮机等降尘设备，施工垃圾密闭运输，避免扬尘、噪声污染，符合《建筑施工场界环境噪声排放标准》；
施工人员须佩戴安全帽、安全带等安全防护用品，严格遵守安全生产操作规程，杜绝安全事故发生；
施工过程中，施工单位需接受甲方的现场监管，及时整改甲方提出的问题；施工完成后，需经甲方验收合格后方可结清款项。
四、报价文件组成及提交要求
（一）报价文件组成
1.报价单（需加盖单位公章，格式见附件）；
2.企业营业执照复印件（加盖公章）；
3.建筑工程施工总承包资质证书、安全生产许可证复印件（加盖公章）；
4.项目经理、安全员、特种作业人员资质证书复印件（加盖公章）；
5.近3年内同类老旧建筑拆除项目业绩证明（合同复印件加盖公章）；
6.拆除施工方案及安全应急预案；
7.报价单位认为需要提供的其他相关资料。
（二）提交要求
报价文件需装订成册，一式三份（正本一份、副本两份），密封包装，包装外注明“10吨锅炉房及值班室拆除项目报价文件”、报价单位名称、联系人及联系电话，并加盖单位公章；
提交截止时间：2026年5月6日15:00时（逾期提交的报价文件，甲方不予接收）；
提交方式：现场递交至甲方指定地点（信阳一五四医院办公楼三楼营房办），不接受邮寄、传真等其他方式。
五、遴选原则及流程
（一）遴选原则
本次询价采用最低报价中选原则，在报价不超过3万元控制价、报价单位具备相应资质及施工能力、报价文件齐全有效的前提下，选择报价最低的单位作为中选单位；若最低报价出现多家单位一致，优先选择同类项目经验丰富、信誉良好的单位。
注：报价低于成本价、报价文件不齐全、资质不符合要求的，均视为无效报价，不予参与遴选。
（二）遴选流程
报价文件接收：甲方在截止时间前接收各单位报价文件，核对文件密封及完整性；
资质及文件审核：甲方组织专人对报价单位的资质、业绩、报价文件完整性等进行审核，筛选出有效报价单位；
报价对比：对有效报价单位的报价进行对比，确定最低报价单位；
结果公示：中选结果在甲方指定渠道公示，公示期3天，公示无异议后，甲方与中选单位签订正式施工合同。
六、履约要求
中选单位需在公示无异议后7日内与甲方签订施工合同，逾期未签订的，视为自动放弃中选资格，甲方可重新遴选；
中选单位需按施工合同及施工方案要求，按时、保质、安全完成全部施工任务，逾期完工的，每逾期一天，按项目总包价的2%支付违约金；
施工过程中若发生安全事故，由中选单位承担全部责任及费用，甲方有权终止合同并追究其违约责任；
施工质量不符合要求的，中选单位需无偿整改，直至验收合格，整改费用由中选单位承担；
项目验收合格后，甲方在30日内一次性支付全部项目款项（无质保金）。
七、其他事项
报价单位应自行对项目现场进行踏勘，了解项目实际情况及施工难度，报价时充分考虑现场因素，一旦报价提交，视为已完全了解项目情况，后期不得因现场情况提出额外费用要求；
报价单位提交的所有资料需真实、有效，若存在虚假资料，一经查实，取消报价及中选资格，情节严重的，追究其相关责任；
本次询价不收取报名费、保证金，报价单位自行承担参与询价过程中产生的所有费用；
本询价文件最终解释权归甲方所有，甲方有权根据实际情况对本文件内容进行调整，调整后将及时通知各潜在报价单位。
附件：报价单（模板）
_______________：（报价单位名称）
10吨锅炉房及值班室拆除项目报价单
项目名称
拆除范围
项目总包价（元）
工期（日历天）
10吨锅炉房及值班室拆除项目
10吨锅炉房（403.17㎡，混合结构）、锅炉房值班室（92.93㎡，砖木结构）全部拆除、垃圾清运、废品处置及安全文明施工等全部工作
xxxx元（不得超过***元）
xx天
报价说明：本报价为含税总包价，包含安全文明措施费、拆除施工费、垃圾清运费、可回收废品处置费等全部费用，无额外费用。
报价单位（盖章）：________________________
联系人：________________________
联系电话：________________________
报价日期：______年______月______日
                               信阳一五四医院
                               2026年4月28日
统筹审核：温   青
责任编辑：张天歌、王庆琳
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