【招标公告】黄岗庙非遗小镇南示范区房屋托管服务项目招标公告

黄岗庙非遗小镇南示范区房屋托管服务项目招标公告（招标编号：JYZB2***26***413） 项目所在地区：河南省,郑州市 一、招标条件 本黄岗庙非遗小镇南示范区房屋托管服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目 资金来源为其他资金/，招标人为河南盛禾乡村郑兴投资发展有限公司。本项目已具备招标 条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：本项目位于兴达路黄岗庙村，含联排 1*** 栋样品房（共 18 套房屋），建筑面积约 7844.***4㎡；养老中心一座，建筑面积 1573.84㎡，总面积 9417.88㎡。 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (******1)黄岗庙非遗小镇南示范区房屋托管服务项目; 三、投标人资格要求 (******1 黄岗庙非遗小镇南示范区房屋托管服务项目)的投标人资格能力要求：3.1 资质要 求 3.1.1 投标人须具有独立承担民事责任能力，具备有效的营业执照； 3.1.2 投标人须具备与承接本项目经营相适应的自有资金、从业人员、管理能力。（投标人 提供书面承诺，格式自拟。） 3.2 财务要求：投标人财务状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态，投标时提供 2***24 年度（或 2***25 年度）经会计事务所或第三方审计机构审计后的财务报告；若企业成立时间 至投标截止时间不足一年的提供基本开户银行出具的资信证明； 3.3 业绩要求：投标人自 2***23 年 1 月 1 日以来（以合同签订时间为准），承担过类似的项目 业绩（提供类似业绩合同或协议书，合同须至少包含合同双方盖章页、合同签订日期等信息）3.4 信誉要求 3.4.1 投标人在最近三年内（至投标截止之日止）没有骗取中标或严重违约或重大质量问题（企业自行出具加盖单位公章的书面承诺，格式自拟）； 3.4.2 投标人没有处于尚在执行期的被责令停业，投标资格未处于被暂停或取消（包括政府 官方网站发布的限制投标期内）的处罚，财产没有处于被接管或冻结状态（企业自行出具加 盖单位公章的书面承诺，格式自拟）； 3.4.3 投标人须出具 2***23 年 1 月 1 日以来企业、法定代表人（单位负责人）无行贿犯罪的 承诺书（企业自行出具加盖单位公章的书面承诺，格式自拟）； 3.4.4 投标人通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）“信用公示”-“失信被执行人查询”-跳转至“中国执行信息公开网”网站 （https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业、法定代表人（单位负责人）；通过“信 用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）-信用公示-重大税收违法失信主体名 单查询企业，提供相关网页截图信息，有失信记录的将被取消投标资格。（投标人须提供网 站查询的相关材料，相关材料需包括查询日期，查询日期为公告发布之后至投标截止时间前，并加盖各自单位公章。） 3.5 其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标 段或者未划分标段的同一项目投标。（投标人提供声明函）。 3.6 本次项目不接受联合体投标。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2***26 年 ***4 月 28 日 ****** 时 ****** 分到 2***26 年 ***5 月 ***7 日 23 时 59 分 获取方式：凡有意参加的投标人请完善市场主体库相关信息，于 2***26 年 ***4 月 28 日至 2***26 年 ***5 月 ***7 日，登录“金水投资集团阳光采购平台（https://jsigspp.com:23456/）”，完成费用缴纳后，凭金水投资集团阳光采购平台标证通证书直接下载招标文件。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2***26 年 ***5 月 19 日 ***9 时 ****** 分 递交方式：金水投资集团阳光采购平台（https://jsigspp.com:23456/）电子上传文件 递交 六、开标时间及地点 开标时间：2***26 年 ***5 月 19 日 ***9 时 ****** 分 开标地点：金水投资集团阳光采购平台开标室 七、其他 黄岗庙非遗小镇南示范区房屋托管服务项目招标公告 一、招标条件 黄岗庙非遗小镇南示范区房屋托管服务项目已批准实施，招标人为河南盛禾乡村郑兴投资发 展有限公司，招标代理机构为玖洋项目管理咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该 项目进行国内公开招标，欢迎有意向的潜在投标人参加投标。 二、项目概况与服务范围 1.项目名称：黄岗庙非遗小镇南示范区房屋托管服务项目 2.项目编号：JYZB2***26***413 3.项目地点：郑州市黄岗庙非遗小镇 4.服务范围：本项目位于兴达路黄岗庙村，含联排 1*** 栋样品房（共 18 套房屋），建筑面积 约 7844.***4㎡；养老中心一座，建筑面积 1573.84㎡，总面积 9417.88㎡。为进一步保障小 镇正常运营，提升、优化商业业态，现采购一家运管机构针对本项目存量经营空间及潜在商 业载体进行统一运营管理与项目招商，项目招商方向为文化、影视相关产业，依据文化、影 视产业打造完整产业业态，促进项目整体经济的提升。 5.招标控制价：单价 ***.5 元/㎡/天 6.托管服务期限：3 年 7.服务质量：符合国家、行业规范要求，满足招标人要求。 8.标段划分：本次招标共 1 个标段。 三、投标人资格要求： 3.1 资质要求 3.1.1 投标人须具有独立承担民事责任能力，具备有效的营业执照； 3.1.2 投标人须具备与承接本项目经营相适应的自有资金、从业人员、管理能力。（投标人 提供书面承诺，格式自拟。） 3.2 财务要求：投标人财务状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态，投标时提供 2***24 年度（或 2***25 年度）经会计事务所或第三方审计机构审计后的财务报告；若企业成立时间 至投标截止时间不足一年的提供基本开户银行出具的资信证明； 3.3 业绩要求：投标人自 2***23 年 1 月 1 日以来（以合同签订时间为准），承担过类似的项目 业绩（提供类似业绩合同或协议书，合同须至少包含合同双方盖章页、合同签订日期等信息）3.4 信誉要求 3.4.1 投标人在最近三年内（至投标截止之日止）没有骗取中标或严重违约或重大质量问题（企业自行出具加盖单位公章的书面承诺，格式自拟）； 3.4.2 投标人没有处于尚在执行期的被责令停业，投标资格未处于被暂停或取消（包括政府 官方网站发布的限制投标期内）的处罚，财产没有处于被接管或冻结状态（企业自行出具加 盖单位公章的书面承诺，格式自拟）； 3.4.3 投标人须出具 2***23 年 1 月 1 日以来企业、法定代表人（单位负责人）无行贿犯罪的 承诺书（企业自行出具加盖单位公章的书面承诺，格式自拟）； 3.4.4 投标人通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）“信用公示”-“失信被执行人查询”-跳转至“中国执行信息公开网”网站 （https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业、法定代表人（单位负责人）；通过“信 用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）-信用公示-重大税收违法失信主体名 单查询企业，提供相关网页截图信息，有失信记录的将被取消投标资格。（投标人须提供网 站查询的相关材料，相关材料需包括查询日期，查询日期为公告发布之后至投标截止时间前，并加盖各自单位公章。） 3.5 其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标 段或者未划分标段的同一项目投标。（投标人提供声明函）。 3.6 本次项目不接受联合体投标。 四、招标文件的获取 4.1 凡有意参加的投标人请完善市场主体库相关信息，于 2***26 年 ***4 月 28 日至 2***26 年 ***5 月 ***7 日，登录“金水投资集团阳光采购平台（https://jsigspp.com:23456/）”，完成费用 缴纳后，凭金水投资集团阳光采购平台标证通证书直接下载招标文件。 尚未完善市场主体库及办理金水投资集团阳光采购平台标证通证书的，请登录金水投资集团 阳光采购平台（https://jsigspp.com:23456/），查阅网站首页“帮助中心”-“操作手册”-“供应商入库操作手册”完成相关流程办理。 4.2 请投标人下载招标文件后，及时关注系统业务菜单（“答疑澄清文件”，“异议回复”）内该项目。如有请直接下载，不再另行通知。 4.3 招标文件售价：5****** 元，平台服务费 5****** 元，网上缴费，售后不退。 4.4 标证通办理费：6****** 元/年/投标人，网上缴费办理，办理后不予退还，一年内可重复使 用。 招标文件费转至以下账户，售后不退。 开户名称：玖洋项目管理咨询有限公司 开户银行：中国工商银行股份有限公司郑州红专路支行 账号：17***213***2***91*********2436*** 备注：转账时请备注**项目文件费（可简写） 五、投标文件的递交 1.投标文件提交截止时间：2***26 年 ***5 月 19 日 ***9 时 ****** 分（北京时间）。 2.投标文件提交方式：加密投标文件（.JSTF 格式）应于提交投标文件截止时间前上传到金 水投资集团阳光采购平台（https://jsigspp.com:23456/）上传投标文件菜单。 3.投标人须使用电子交易平台提供的投标文件制作工具进行电子投标文件的制作，并按要求 上传加密的电子投标文件（.JSTF 格式），加密电子投标文件逾期上传的，招标人不予受理。 4.投标人编辑电子投标文件时，须用金水投资集团阳光采购平台标证通进行签章和加密制 作，投标文件制作流程可通过供应商登录首页“常见问题”-“金水投资集团阳光采购平台 供应商业务操作手册”查看。 六、开标时间及地点 1.时间：同投标文件提交截止时间。 2.地点：金水投资集团阳光采购平台开标室 3.本项目采用“远程不见面”开标方式。投标人应当在投标截止时间前进入不见面开标系统（https://jsigspp.com:23456/BidOpening/bidhall/default/login.html）。首次使用不见 面开标系统的交易主体，应提前调试好设备，浏览器调试可在投标人登录首页“常见问题”-“浏览器环境设置”/“交易乙方注册手册”查看对应浏览器设置，否则由此可能引起的签 到失败、解密失败或无法解密等问题由投标人自行承担。投标人应在开标当天及时关注本项 目的情况，各投标人应在规定时间内使用制作加密生成投标文件所用的标证通对本单位的投 标文件进行解密，因加密电子投标文件未能上传成功或未在规定时间内解密的，其投标将被 拒绝。如果在解密时间内解密失败，可再次解密。如有操作问题，请及时与技术人员联系，联系电话 ***512-581881***6。 说明： 1.投标人须进行网上招标文件下载。选择标证通登录方式进入电子招投标交易系统，进行网 上招标文件下载等操作。 2.本项目将实行电子开标，请投标人前往金水投资集团阳光采购平台 https://jsigspp.com:23456/下载最新版本的“投标文件制作软件（河南省版），安装最新 版投标文件制作工具（河南省版）。 七、发布公告的媒介 本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》（网址：http://www.cebpubservice.com/）《金水投资集团阳光采购平台》（网址：https://jsigspp.com:23456/）发布，招标人及代 理机构对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。 八、联系方式： 招 标 人：河南盛禾乡村郑兴投资发展有限公司 地 址： 河南省郑州市金水区鸿苑路 65 号金科智汇谷 1 号楼 联 系 人： *** 联系电话： ***371-8617911*** 代理机构：玖洋项目管理咨询有限公司 地 址：河南省郑州市金水区未来路纬四路未来大厦 3***9 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：jyzhaobiao2@126.com 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：河南盛禾乡村郑兴投资发展有限公司 地 址：河南省郑州市金水区鸿苑路 65 号金科智汇谷 1 号楼 联 系 人：*** 电 话：***371-8617911*** 电子邮件：/ 招标代理机构：玖洋项目管理咨询有限公司 地 址： 河南省郑州市金水区商务外环路 25 号王鼎国际 1*** 楼 1******9 室 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： jyzhaobiao2@126.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）