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【招标信用】尉氏县佳润房地产有限公司100%股权转让再次公告

所属地区：河南开封市 发布日期：2026-04-22

【招标信用】尉氏县佳润房地产有限公司100%股权转让再次公告：本条项目信息由剑鱼标讯河南招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。

基本信息

地区 河南 开封市 采购单位 尉氏县国有资产事务中心
招标代理机构 项目名称 尉氏县佳润房地产有限公司100%股权转让
采购联系人 *** 采购电话 ***
项目信息
项目信息
项目名称:
 尉氏县佳润房地产有限公司100%股权转让
 项目编号:
 GQ410200260002
公告开始日期：
 2026-04-21
 公告截止日期：
 2026-05-21

标的信息
标的信息
标的企业名称:
 尉氏县佳润房地产有限公司
住所:
 河南省开封市尉氏县城关镇尉州大道中段36号财政局
法定代表人:
 张家瑞
 成立时间:
 2024-10-24
注册资本:
 2000
万元
 企业性质:
 国有企业
职工人数:
 所属行业:
 房地产开发经营
统一社会信用代码:
 91410223MAE2R95409
 经营规模:
 小
经营范围:
 许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经有关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）

标的企业股权结构
1
 股东名称:
 尉氏县城资运营管理有限公司 持股比例:
 100%

主要财务指标
年度
 以下数据出自年度审计报告(上一年度)
营业收入：
 -
 利润总额：
 -
净利润：
 -
 资产总额：
 -
负债总计：
 -
 所有者权益：
 -
审计机构：
 -
 报告号：
 -
以下数据出自企业财务报表(最近一期)
报表日期：
 2026-01-31
 报表类型：
 月报
营业收入：
 0元 利润总额：
 -7716元
净利润：
 -7716元 资产总计：
 18919310.3元
负债总计：
 766757.17元 所有者权益：
 18152553.13
元

资产评估情况
评估机构及报告号
 河南金明房地产估价有限公司(豫金明评字【2026】第002号)
 核准(备案)机构
 尉氏县国有资产事务中心(备案)
核准(备案)日期
 2026-02-10
 核准(备案)号
 202602001
评估基准日
 2025-12-22
资产总额
账面价值：
 1891.92
万元
 评估价值：
 2094.83
万元
负债总额
账面价值：
 75.9
万元
 评估价值：
 75.9
万元
净资产
账面价值：
 1816.02
万元
 评估价值：
 2018.93
万元
转让标的对应评估值
账面价值：
 1816.02
万元
 评估价值：
 2018.93
万元
专项审计报告出具机构及报告号
 河南同胜会计师事务所有限公司(豫同胜审字【2026】第013号)
法律意见书出具机构
内部决策情况
 其他
是否拟向管理层转让
 否
重大事项揭示：
 转让标的是否存在抵押、质押、担保等限制性权力：否
转让标的是否存在所有权争议：否
标的是否存在优先购买权人：否
特别告知：
 是否涉及金融债务等债务处置：否
是否涉及职工安置事项：否
是否涉及上市公司国有股权间接转让：否
是否涉及外资收购限制或禁止：否
其他披露事项：
1.截至评估基准日，转让方本次转让持有标的股权认缴2000万元，实缴1819.88万元，受让方需继续履行出资义务。
2.意向受让方在公告期内有权利和义务对标的进行尽职调查，全面了解标的实际情况，一旦报名竞买，即视为完成对本项目的全部尽职调查，完全认可本项目涉及评估报告、审计报告等披露内容，接受标的全部现状（包括瑕疵），并自愿承担参与竞买所产生的一切法律后果，成交后若发生以不了解标的状况及瑕疵等问题为由拒绝签订产权交易合同、拒绝支付成交价款、放弃受让或退还交易标的等情形的，由受让方承担全部经济责任和法律风险。
3.标的资产情况详见评估报告（豫金明评字【2026】第002号）。

转让方信息
转让方信息
转让方名称：
 尉氏县城资运营管理有限公司
 企业性质：
 国有独资公司
住所：
 河南省开封市尉氏县尉州大道与西关北路交叉口向西20米路北(财政局院内)
法定代表人：
 王小军
 注册资本：
 10000万元
机构性质：
 企业
 统一社会信用代码：
 91410223MA47BG5R7R
所属行业：
 其他服务业
 经营规模：
 小
企业性质：
 国有独资公司
持有产(股)权比例：
 100%
 拟转让产(股)权比例：
 100%

转让方内部决策及批准情况
国资监管类型：
 县区级监管
 所属集团或主管部门：
 尉氏县国有资产投资管理有限公司
国资监管机构：
 尉氏县财政局
所属集团或主管部门的统一社会信用代码：
 91410223MA9LTXMR1L
内部决策文件名称：
 尉氏县金财置业有限公司股东决定
批准单位：
 尉氏县国有资产事务中心
 批准形式：
 批复
批准文号：
 批准日期：
 2025-12-23
批准文件名称：
 关于尉氏县国有资产投资管理有限公司拟公开挂牌转让尉氏县佳润房地产有限公司股权申请的批复

交易条件
交易方式:
 挂牌期满后如未征集到符合条件的意向受让方：公告延期不变更挂牌条件，按照10个工作日为一个周期延长,最多延长2个周期
挂牌期满后如征集到一个意向受让方：网络报价
挂牌期满后如征集到两个及以上意向受让方：网络竞价--多次报价，是指信息披露期满后，竞买人在规定时间内通过中心的网络竞价系统进行动态递增报价，将报价最高者确定为受让方的竞价方式。
  
价款支付方式:
 分期支付
支付要求:
首付交易价款数额不低于总价款的30%，并在产权交易合同生效之日起5个工作日内支付；其余款项应当提供转让方认可的合法有效担保，并按照不低于同期贷款市场报价利率支付延期付款期间的利息，付款期限不得超过1年。
与转让相关的其他条件:
1.本次股权转让如导致国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权的，交易完成后标的企业不得再继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。
2. 受让方应在成交之日起5个工作日内与转让方签订产权交易合同，合同生效之日起5个工作日内付清首付款。
受让方资格条件:
符合法律法规、规章及相关政策要求。
保证金设定:
 保证金金额：100万元
交纳时间：信息公告期内交纳
交纳方式：银行转账
保证内容：意向受让方保证遵守我国法律、法规及相关规定公平竞买，按规定及时签署成交文书、产权交易合同和按时付清成交款。
处置方式：因意向受让方原因，未按照规定参与竞买、签署产权交易合同、未按约定时间付清价款或违反其他法律、法规或相关规定情形的，保证金不予返还。
相关附件：

报名指南
报名时间：
 自公告之日起至2026-05-21 18:00:00止
报名手续：
 有意竞买者（包括优先权人），须在公告期内登录系统完成市场主体注册，提交竞买申请、上传相关材料，并在规定时间内交纳保证金（以银行到账为准，请使用本人/单位账户）。逾期未提出竞买申请、未上传相关材料和未交纳保证金的，视为放弃意向竞买。
地市联系人：
 受理组织部
 地市联系人电话：
 0371-23859187
地市地址：
 河南省开封市市民之家五楼5006-5007
中心联系人：
 ***
 中心联系人电话：
 ***
中心地址：
 河南省郑州市郑东新区如意西路93号中国平煤神马金融资本运营中心10楼1033

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