【招标公告】中国邮政集团有限公司郑州市分公司一马路80号5号楼部分房屋出租项目第二次招租

中国邮政集团有限公司郑州市分公司一马路 80 号 5 号楼部分房屋出租项目第二 次招租 （招标编号：QYZJ-2026-YZ0420） 项目所在地区：河南省,郑州市,市辖区 一、招标条件 本中国邮政集团有限公司郑州市分公司一马路 80 号 5 号楼部分房屋出租项目第二次招 租已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金应答人自筹，招标人为企营 之家有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：中国邮政集团有限公司郑州市分公司一马路 80 号 5 号楼部分房屋位于郑州市一 马路 80 号，房屋性质为仓储办公用房，出租 1 层（部分）、3 层、4 层（为加层）房屋，出 租面积5053.88平方米，其中1层面积1418平方米、3层面积1817.94平方米、4层面积1817.94 平方米。租赁房屋以现状出租。 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)中国邮政集团有限公司郑州市分公司一马路80号5号楼部分房屋出租项目第二次 招租; 三、投标人资格要求 (001 中国邮政集团有限公司郑州市分公司一马路 80 号 5 号楼部分房屋出租项目第二次 招租)的投标人资格能力要求：3．应答人资格要求 3.1 本项目采用资格后审方式。欢迎个人、企业或其他合法组织参与本次招租活动，无论是 具有丰富商业运营经验的品牌商家，还是有志于涉足商业领域的个人创业者，只要具备相应 的实力与诚意，均可报名参与。 3.2 个人应答人资格要求 3.2.1 应答人必须是具有完全民事行为能力的自然人，提供本人身份证复印件（本人签名并 手印）； 3.2.2 提供 2026 年 1 月 1 日以来的个人银行账户流水（本人签名并手印）； 3.2.3 提供通过 “信用中国” 网站（http://www.creditchina.gov.cn）查询的个人信用记 录截图（本人签名并手印），无失信被执行人等不良记录。 3.3 企业应答人资格要求 3.3.1 应答人必须是在中华人民共和国境内(港澳台除外)依法注册的、具有独立法人资格的、能独立承担民事责任的、有实际商业运营能力的单位； 3.3.2 应答人须具有良好的财务状况和依法缴纳税收的良好记录（提供 2026 年 1 月 1 日以 来的银行流水和近三个月缴纳税收证明，以税局出具的完税证明或银行扣款凭证为准，依法 如享有免税政策的，提供相关证明文件）； 3.3.3 应答人须具备良好的社会信誉，没有处于被责令停产、停业状态（提供加盖单位公章 的承诺书）；应答人需提供在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）或“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询未列入失信被执行人、重大税收违法失 信主体相关信息； 3.4 被中国邮政集团有限公司及其下属单位列入黑名单且在有效期内的供应商，无资格参加 本项目的招租活动； 3.5 与邮政有投资关系或存在以下情况的，不得参加招租活动：邮政领导人员及其亲属和其 他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业； 3.6 本项目不接受联合体经营，不得分包转包。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2026 年 04 月 20 日 09 时 30 分到 2026 年 04 月 30 日 09 时 30 分 获取方式：4．招租文件的获取 五、投标文件的递交 递交截止时间：2026 年 05 月 08 日 09 时 30 分 递交方式：河南省郑州市郑东新区商都路 31 号新华书店广场 B 座 4 层第 1 开标室纸质 文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2026 年 05 月 08 日 09 时 30 分 开标地点：河南省郑州市郑东新区商都路 31 号新华书店广场 B 座 4 层第 1 开标室 七、其他 中国邮政集团有限公司郑州市分公司一马路 80 号 5 号楼部分房屋出租项目第二次招租 公告 1．招租条件 企营之家有限公司受中国邮政集团有限公司郑州市分公司的委托，对中国邮政集团有限公司 郑州市分公司一马路 80 号 5 号楼部分房屋出租项目进行二次公开招租，欢迎符合相关条件 的应答人参与投标。 2．项目概况与招租范围 2.1 项目概况：中国邮政集团有限公司郑州市分公司一马路 80 号 5 号楼部分房屋位于郑州 市一马路 80 号，房屋性质为仓储办公用房，出租 1 层（部分）、3 层、4 层（为加层）房屋，出租面积 5053.88 平方米，其中 1 层面积 1418 平方米、3 层面积 1817.94 平方米、4 层面积 1817.94 平方米。租赁房屋以现状出租，乙方须自行办理环评、消防、街道租赁备案、住所（经 营场所）使用证明、工商证照、经营用途的资格许可证、建设施工许可证等相关手续，并提 前掌握办理相关手续所需资料。甲方对乙方能否办理上述手续不作任何承诺或保证。如因租 赁房屋的性质、用途、载荷、现状和限制经营范围等问题致使乙方无法实现租赁使用目的，甲方不构成违约，双方协商终止本合同，乙方按时交纳租金。 2.2 项目名称：中国邮政集团有限公司郑州市分公司一马路 80 号 5 号楼部分房屋出租项目 第二次招租。 2.3 招租编号：QYZJ-2026-YZ0420。 2.4 招租范围：中国邮政集团有限公司郑州市分公司一马路 80 号 5 号楼部分房屋。本招租 项目共分为 1 个标段。 2.5 租赁期限： 8 年，到期可优先续租。 2.6 租赁底价：810000 元/年。 2.7 经营项目：经营项目仅限仓储和办公使用，需报请甲方认可，严格禁止使用于涉嫌黄赌 毒的场所和国家明令禁止经营行为，不得经营洗浴、游泳馆、易燃易爆、有特殊异味、污染 和腐蚀性等类似项目，经营项目不能干扰和影响附近居民的正常生活。 2.8 经营方式：承租方在规定的经营范围内全额投资、独立经营，转租、分租须经甲方同意。2.9 装修改造：室内装修改造、设备购置安装等全部费用由承租方负担，装修时不得破坏建 筑物的主体结构，并应符合消防、安防标准及规范。 3．应答人资格要求 3.1 本项目采用资格后审方式。欢迎个人、企业或其他合法组织参与本次招租活动，无论是 具有丰富商业运营经验的品牌商家，还是有志于涉足商业领域的个人创业者，只要具备相应 的实力与诚意，均可报名参与。 3.2 个人应答人资格要求 3.2.1 应答人必须是具有完全民事行为能力的自然人，提供本人身份证复印件（本人签名并手 印）； 3.2.2 提供 2026 年 1 月 1 日以来的个人银行账户流水（本人签名并手印）； 3.2.3 提供通过 “信用中国” 网站（http://www.creditchina.gov.cn）查询的个人信用记 录截图（本人签名并手印），无失信被执行人等不良记录。 3.3 企业应答人资格要求 3.3.1 应答人必须是在中华人民共和国境内(港澳台除外)依法注册的、具有独立法人资格的、能独立承担民事责任的、有实际商业运营能力的单位； 3.3.2 应答人须具有良好的财务状况和依法缴纳税收的良好记录（提供 2026 年 1 月 1 日以 来的银行流水和近三个月缴纳税收证明，以税局出具的完税证明或银行扣款凭证为准，依法 如享有免税政策的，提供相关证明文件）； 3.3.3 应答人须具备良好的社会信誉，没有处于被责令停产、停业状态（提供加盖单位公章 的承诺书）；应答人需提供在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）或“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询未列入失信被执行人、重大税收违法失 信主体相关信息； 3.4 被中国邮政集团有限公司及其下属单位列入黑名单且在有效期内的供应商，无资格参加 本项目的招租活动； 3.5 与邮政有投资关系或存在以下情况的，不得参加招租活动：邮政领导人员及其亲属和其 他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业； 3.6 本项目不接受联合体经营，不得分包转包。 4．招租文件的获取 4. 1 凡有意参加应答者，请于 2026 年 4 月 20 日至 2026 年 4 月 30 日，每日上午 9：00 时 至 12：00 时，下午 14：30 时至 17：30 时(北京时间，下同)，发送盖章材料至电子邮箱（514998773@qq.com）领取。 4.2 招租文件每套售价为 500 元，售后不退。 4.3 在文件获取时间截止前，按照应答人资格要求将报名材料发送至电子邮箱（514998773@qq.com）。招租人以电子文件方式将招租文件发送至应答人电子邮箱。 5．应答文件的递交 5. 1 应答文件的递交截止时间：2026 年 5 月 08 日 9 时 30 分（北京时间，下同）。5.2 应答文件的递交地点：河南省郑州市郑东新区商都路 31 号新华书店广场 B 座 4 层第 1 开标室。 5.3 逾期送达或者未送达指定地点的应答文件，招租人不予受理。 6．发布公告的媒介 本次招租公告同时发布在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平 台》。 7．联系方式 招 租 人：企营之家有限公司 地 址：河南自贸试验区郑州片区(郑东)金水东路 85 号雅宝东方国际广场 3 号楼 1605 号 联 系 人：*** 联系电话：*** 电子邮箱：514998773@qq.com 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：企营之家有限公司 地 址：河南自贸试验区郑州片区(郑东)金水东路 85 号雅宝东方国际广场 3 号楼 1605 号 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：514998773@qq.com 招标代理机构： 地 址： 联 系 人： 电 话： 电子邮件： 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）