【招标公告】联东U谷·新乡新东产业园前期物业服务项目（二次）招标公告

联东 U 谷·新乡新东产业园前期物业服务项目（二次）招标公告（招标编号：LSZB-2026-01-29） 项目所在地区：河南省,新乡市,红旗区 一、招标条件 本联东 U 谷·新乡新东产业园前期物业服务项目（二次）已由项目审批/核准/备案机关 批准，项目资金来源为自筹资金 0.00 万元，招标人为新乡联东金翼实业有限公司。本项目 已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：联东 U 谷·新乡新东产业园前期物业服务 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)联东 U 谷·新乡新东产业园前期物业服务项目（二次）; 三、投标人资格要求 (001 联东 U 谷·新乡新东产业园前期物业服务项目（二次）)的投标人资格能力要求：2.1 具有独立法人资格或者为外地市驻新物业服务企业（应当在新乡市成立分公司，分公司投 标的需在总公司授权下参与），经营范围含有物业管理或物业服务，拥有相应的专业技术人 员，具 备为业主提供专业服务的能力，并在“河南省物业管理综合监管平台 ”注册登记。2.2 有欺诈、违约、违规等不良行为的物业服务企业不允许参加投标。 2.3 投标截止日期前被“信用中国 ”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单 的 （处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的招投标活动；信用信息查询渠道：“信用中 国 ”网站 （www.creditchina.gov.cn），信用信息查询网页截图加盖公章附到投标文件里。 2.4 本项目不接受联合体投标。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2026 年 04 月 16 日 08 时 30 分到 2026 年 04 月 22 日 17 时 30 分 获取方式：请携带投标授权委托书原件、授权人身份证复印件、被授权人身份证复印件 加盖公章及“河 南省物业管理综合监管平台 ”报名网页截图加盖公章，于 2026 年 月 日至 2026 年 月 日 (法 定公休日、法定节假日除外)，每日上午 8 时 30 分至 11 时 30 分，下午 14 时 30 分至 17 时 30 分（北 京时间），在河南连昇建筑工程管理有限公司（新乡 市牧野区新中大道 560 号） 购买招标文件 五、投标文件的递交 递交截止时间：2026 年 05 月 06 日 15 时 00 分 递交方式：河南连昇建筑工程管理有限公司开标室（新乡市牧野区新中大道 560 号）纸 质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2026 年 05 月 06 日 15 时 00 分 开标地点：河南连昇建筑工程管理有限公司开标室（新乡市牧野区新中大道 560 号）七、其他 河南连昇建筑工程管理有限公司受新乡联东金翼实业有限公司的委托，就联东 U 谷·新 乡新东产业园前期物业服务项目进行公开招标，欢迎符合相关条件的投标单位参加投标。 项目概况与招标范围 1.1 项目名称：联东 U 谷·新乡新东产业园前期物业服务项目（二次）。 1.2 项目编号：LSZB-2026-01-29。 1.3 项目地点：新乡市红旗区东强路与新儒街交叉口西北角 1.4 项目概况：区域四至：东至新儒街，西至规划道路，南至东强路，北至东图路。总占地 面积 112556.99 ㎡，建筑面积 102952.91 ㎡。 1.5 招标范围：联东 U 谷·新乡新东产业园前期物业服务。投标人资格要求 2.1 具有独立法人资格或者为外地市驻新物业服务企业（应当在新乡市成立分公司，分公司 投 标的需在总公司授权下参与），经营范围含有物业管理或物业服务，拥有相应的专业技术 人员，具 备为业主提供专业服务的能力，并在“河南省物业管理综合监管平台 ”注册登记。2.2 有欺诈、违约、违规等不良行为的物业服务企业不允许参加投标。 2.3 投标截止日期前被“信用中国 ”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单 的 （处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的招投标活动；信用信息查询渠道：“信用中 国 ”网站 （www.creditchina.gov.cn），信用信息查询网页截图加盖公章附到投标文件里。2.4 本项目不接受联合体投标。投标报名 投标人请于 2026 年 4 月 16 日至 2026 年 4 月 22 日，登录“河南省物业管理综合监管平台 ” 报名。招标文件的获取 4.1 请携带投标授权委托书原件、授权人身份证复印件、被授权人身份证复印件加盖公章及“河 南省物业管理综合监管平台 ”报名网页截图加盖公章，于 2026 年 月 日至 2026 年 月 日 (法 定公休日、法定节假日除外)，每日上午 8 时 30 分至 11 时 30 分，下午 14 时 30 分至 17 时 30 分（北 京时间），在河南连昇建筑工程管理有限公司（新乡市牧野区新 中大道 560 号） 购买招标文件。 4.2 招标文件每套售价 500 元，售后不退。投标文件的递交与开标时间 5.1 投标文件递交的截止时间及开标时间为 2026 年 5 月 6 日 15 时 00 分，地点为河南连昇 建筑工程管理有限公司开标室（新乡市牧野区新中大道 560 号）。 5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。发布公告的媒介 本次招标公告同时在《河南省物业管理综合监管平台》、《中国招标投标公共服务平台》上发 布。联系方式 招标人：新乡联东金翼实业有限公司 地 址：新乡市红旗区东强路与新儒街交叉口西北角 联系人：*** 联系电话：*** 招标代理机构：河南连昇建筑工程管理有限公司 地 址：新乡市牧野区新中大道 560 号 联系人：*** 联系电话：*** 八、监督部门 本招标项目的监督部门为新乡联东金翼实业有限公司。 九、联系方式 招 标 人：新乡联东金翼实业有限公司 地 址：新乡市红旗区东强路与新儒街交叉口西北角 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：/ 招标代理机构：河南连昇建筑工程管理有限公司 地 址： 新乡市牧野区新中大道 560 号新视小区 12 号楼 1 单元 103 室 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： 1102159353@pp.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）