【招标公告】河南中昌项目监管服务采购河南中昌项目监管服务

河南中昌项目监管服务采购河南中昌项目监管服务采购公告
（采购编号：GJZB20260413008）
河南中昌项目监管服务采购已获得批准，采购人为中汽胜嘉（天津）物业管理有限公司，项目资金来源为 自筹 。项目已具备采购条件，现对该项目进行公开采购。
一、项目概况与采购范围
1. 项目概况：河南中昌项目抵押资产包括现房公寓、现房商铺、现房地下储藏室、现房地下车位和在建地下车位；需要对抵押资产的管理、销售、处置、回款等进行有效监管。三期部分（“在建工程”）目前正在施工过程中，需要对就该部分在建工程进行巡视巡检、施工进度监督。
2. 采购范围与内容：河南中昌项目抵押资产包括现房公寓、现房商铺、现房地下储藏室、现房地下车位和在建地下车位；需要对抵押资产的管理、销售、处置、回款等进行有效监管。三期部分（“在建工程”）目前正在施工过程中，需要对就该部分在建工程进行巡视巡检、施工进度监督。此服务需符合行业标准，并配备专业稳定的服务团队；项目拟采用固定总价合同，具体付款方式由双方在合同中约定，供应商需提供详细的服务方案与合理报价。
 
二、供应商资格要求
1. 本项目（不接受）联合体投标。
2. 资质要求：供应商经营范围包含但不限于：企业管理咨询、商务信息咨询、市场信息咨询、建设工程项目管理服务等；供应商能开具合法合规增值税专用发票，能按期及时高效进行监管服务。
3. 业绩要求：(1)、2023年1月1日至今供应商完成过类似现场监管咨询服务；
(2)、2023年1月1日至今供应商在本项目所在地（河南省洛阳市涧西区内）有过现场监管咨询服务业绩。
4. 财务要求：/
5. 人员要求：供应商项目负责人具备至少10年以上相关行业工作经验，具备丰富的房地产项目监管服务或房地产项目营销管理、财务管理等方面经验，能够充分理解我司的整体处置思路并提供有价值的建议，现场监管人员具备至少3年以上投后管理经验。
 
三、采购文件的获取
1. 凡有意参加投标者，请于2026年04月13日 17:00至2026年04月16日 17:00，通过“国机集团电子采购平台”（https://epp.sinomach.com.cn/）获取。
2. 采购文件售后不退。图纸押金在退还图纸时退还（不计利息）。

标段编号	标段名称	标书费（元）	图纸押金（元）
GJZB20260413008-01	河南中昌项目监管服务	0	0

 
3. 采购文件获取须知：
（1）首次登录平台的潜在供应商应先办理注册手续。联合体投标的，联合体各方均应办理注册手续。注册方法可在平台主页右下角“帮助中心”中下载“供应商操作手册”获取相关信息。
（2）注册成功后，潜在供应商应于本公告规定的采购文件获取时间内，登录“国机集团电子采购平台”进行以下操作：1.供应商登录 → 2.搜索公告 → 3.查看公告详细内容 → 4.选择参与标段，在线填写《购买文件申请表》 → 5.线下支付采购文件费用 → 6.上传缴费凭证并致电采购人/采购代理机构确认→ 7.采购人/采购代理机构确认潜在供应商报名成功后，下载采购文件。详见网站的帮助中心\网上操作说明\有关投标\购买文件。
四、响应文件的递交
1. 响应文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026年04月16日 17:00（北京时间）。
2. 响应文件的递交方式：国机集团电子采购平台
3. 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照采购文件要求密封的响应文件，采购人将予以拒收。
 
五、开标
1. 开标时间：2026年04月16日 17:00（北京时间）。
2. 开标地点：
供应商应在投标截止时间前完成响应文件的加密上传，在开标前提前登录国机集团电子采购平台网上开标大厅参加开标，并应在开标解密的系统规定时间内完成解密响应文件的操作，无论何种原因在响应文件递交截止时间之前未成功递交或者未完成解密的响应文件在评标时将不予考虑，采购人/采购代理机构对此不承担任何责任。
 
六、发布公告的媒介
1. 本次采购公告在“国机集团电子采购平台”（https://epp.sinomach.com.cn/）上发布，其他媒介转载无效。
2. 只有从采购人/采购代理机构成功获取采购文件的供应商方可参加本项目的投标活动。
七、提出异议的渠道和方式
1. 如潜在供应商或其他利害关系人对本项目有异议，须将经异议人授权代表签字并加盖公章的异议函及授权书，以电子邮件形式发送至采购人/采购代理机构。
2. 未按上述要求签字盖章的异议函，采购人/采购代理机构将不予受理。
八、联系方式
采购人：中汽胜嘉（天津）物业管理有限公司
地址：河南省洛阳市涧西区江西路6号
联系人：***
电话：***
电子邮件：E953E953@163.com