【招标公告】开封城市运营投资集团有限公司投资性房地产评估项目

竞争性磋商公告
1.项目概况
1.1项目名称：开封城市运营投资集团有限公司投资性房地产评估项目；
1.2项目概况：目前开封城市运营投资集团有限公司的投资性房地产包括新安苑、雍景台A区、绿地商务楼11-13号、蓝湾国际门面房、奔驰4S店土地及河大两校一园项目，涉及房产面积约29万平方米，土地面积约21万平方米，2024年末评估价值为23亿元，根据《企业会计准则》及其他相关规定，年末需选取评估机构对开封城市运营投资集团有限公司投资性房地产项目进行评估，分别以2025年12月31日及2026年12月31日时点出具评估报告。
2.项目范围：
2.1项目地点：开封市
2.2采购控制价：15万元/年；
2.3服务期限：自合同签订之日起2年；
2.4质量要求：符合国家及地方行业规范要求
2.5磋商范围：对开封城市运营投资集团有限公司投资性房地产项目进行评估，分别以2025年12月31日及2026年12月31日时点出具评估报告。
3.响应人资格要求
3.1响应人具有独立法人资格，具备有效的营业执照及资产评估资格证书或资产评估机构备案证明；
3.2拟派的项目负责人应具备有效的资产评估师职业资格证书及近3个月社保缴纳证明。
3.3响应人被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的将被拒绝参与本项目响应活动，查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）提供网页查询页；在政府采购网有不良行为记录的响应人禁止参与该项目响应需提供网上查询页（查询对象包含法人）；
3.4本项目不允许联合体投标。
4.获取竞争性磋商文件
4.1凡有意参加本项目谈判的响应人，请于2026年03月06日（北京时间）～递交响应文件截止时间至开封城市运营投资集团有限公司官网http://www.kfci.com.cn/ 首页－ 招标信息；
4.2谈判文件下载网址：开封城市运营投资集团有限公司官网http://www.kfci.com.cn/ 首页－ 招标信息下载谈判文件等资料。
5.响应文件递交截止时间及递交方式
5.1响应文件递交、截止时间：2026年03月13日09点00分-2026年03月13日12点00分（北京时间）；
5.2递交地点：开封城市运营投资集团有限公司4楼421办公室；逾期送达或者未送达指定地点的采购响应文件，采购人不予受理；
5.3响应文件密封及装订要求：响应人须提供纸质版响应文件正本1份，副本2份，响应文件应采用胶装方式，不可采用活页夹等随时可以替换的方式装订；纸质版响应文件应密封，封套上写明项目名称、响应人名称并在封口处加盖公章；
5.4响应文件编制要求：响应文件需响应人补充部分应采用机打方式（要求签字位置除外），响应人除需补充部分外禁止修改采购文件，否则视为未响应采购文件要求；
6.竞争性磋商有效期
竞争性磋商截止时间起60日历天。
7.发布公告的媒介
本次公告在《开封城市运营投资集团有限公司官方网站》《中国招标投标公共服务平台》上发布。
8.联系方式
采购人：开封城市运营投资集团有限公司
联系地址：开封市汉兴西路与八大街交叉口
联系人：***
联系电话：***
监督人：开封城市运营投资集团有限公司督查工作部