【招标公告】2026年周口联通各县（市、区）分公司物业服务询比采购（标段一/三/四/五/八）（第二次）公告

本询比采购项目为2026年周口联通各县（市、区）分公司物业服务询比采购（标段一/三/四/五/八）（第二次），（采购项目编号：SS37102601001362 ），采购人为中国联合网络通信有限公司周口市分公司，地址为：周口市川汇区七一路中段81号,采购代理机构为河南省信息咨询设计研究有限公司。项目资金来源已落实，具备询比采购条件，因一次询比应答人不足三家，现进行询比采购第二次，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）（电子形式）应答。
1.项目概况与采购内容
1.1项目概况
采购内容：物业服务（包含但不限于保洁、绿化、垃圾清运、下水道清淤、其他杂项），本项目按区域分10个标段，各标段拟各选定1家供应商，具体如下：
标段一：市公司（含市本部、川汇区、城乡一体化示范区、临港开发区）（除保洁外），预算金额96万元（不含税）；
标段二：扶沟，预算金额19.1052万元（不含税）；
标段三：项城，预算金额21.8724万元（不含税）；
标段四：鹿邑，预算金额20.1828万元（不含税）；
标段五：商水，预算金额22.554万元（不含税）；
标段六：太康，预算金额19.1964万元（不含税）；
标段七：淮阳，预算金额18.4428万元（不含税）；
标段八：郸城，预算金额19.0296万元（不含税）；
标段九：沈丘，预算金额20.6424万元（不含税）；
标段十：西华，预算金额21.696万元（不含税）；
本项目允许潜在应答人兼投多个标段，标段一不能与其他标段兼中。除标段一外最多只能中选3个标段，若同时中选多个标段，按照标段顺序由小到大优先选择靠前标段中选，其余标段依次顺延。
合同期限：壹年
服务地点：各标段县、市、区分公司
服务要求：见技术规范要求。
1.2本项目设置最高限价，最高限价详见报价表，应答人应答报价高于最高限价的，其应答文件将被否决。
2.应答人资格要求
1）、应答人为具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，须出具合法有效的企业法人营业执照、或事业单位法人证书、或登记证、或组织机构代码证等相关证明，提供相关证明的扫描件/复印件；
2）、应答人须承诺能够提供增值税专用发票；
3）、应答人在标段本地有常驻机构或承诺中选后15日内设常驻地机构，已经设置常驻机构的（提供房产证明或房屋租赁协议等证明），须以公司或法定代表人名义购买或租赁，未设置的提供承诺。
4）、应答人须承诺拟派出的物业管理人员中选后服务期间内，不得同时担任其他项目物业管理（提供承诺）。
5）、本次询比不接受联合体应答，中选后不得转包、不得违法分包；
6）、对在“国家企业信用信息公示系统”中被列入“经营异常名录”、“严重违法失信名单”的应答人，对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中被列入“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”的应答人，拒绝其参与本项目应答活动；
7）、应答人不得存在下列情形之一：
（1）应答人被责令停业或破产状态的；
（2）应答人被暂停或取消投标资格的；
（3）应答人财产被接管、查封、扣押或冻结的；
（4）应答人被列入中国联通或河南联通供应商黑名单且在禁入期的；
（5）应答人近一年（2024年12月1日至本项目评审之日），在河南联通组织的采购活动中，被认定存在串标、围标、骗标等行为的。

3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比采购文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。
4.询比采购文件获取
本项目为电子采购，不提供纸质询比采购文件。
4.1询比采购文件获取时间：2026年1月21日8时00分至2026年1月23日17时00分（北京时间，下同）。
4.2询比采购文件获取地点：请有意向的潜在应答人进入网站中国联通合作方门户（https://www.cuecp.cn），登录后点击“电子招标投标-寻找商机--我要参与”购买询比采购文件。
4.3询比采购文件获取方式：
（1）应答人须在中国联通合作方门户平台注册成为“中国联通供应商”，并拥有“沃支付”付款后且下载询比采购文件才可参与应答。
（2）下载的询比采购文件为“megp”格式，须使用客户端工具“投标文件制作系统”打开。客户端工具在“我的工作台-共享文档”中可以下载。
（3）应答人所需的系统操作手册均可在中国联通合作方自服务门户智慧供应链招标采购中心“我的工作台-共享文档”中下载。如在操作中遇到任何问题请及时联系相关网站技术支持电话。
（4）凡符合资格要求且有意参选者，请派人员向采购代理机构了解有关信息并购买询比采购文件。
4.4询比采购文件每套售价人民币叁佰元整（¥300元），售后不退。
5.应答文件的递交
5.1应答文件递交截止时间（即应答截止时间）：2026年1月27日14时00分。
5.2应答文件递交地点：数据电文应答文件通过“联通智慧供应链平台招标采购中心”（网址：https://www.cuecp.cn/portal/index.jhtml） 递交。
5.3本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人/采购代理机构邀请应答人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。应答人的法定代表人或者其委托的代理人须准时登录“联通智慧供应链平台招标采购中心”，并进行签名确认唱价结果。如对唱价情况有异议，请在30分钟内联系采购代理机构，超时确认将视为确认唱价结果。
5.4出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：
5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；
5.4.2未按照询比采购文件要求密封的/未按询比采购文件在电子平台加密上传的；
5.4.3未按照本公告要求获得本项目询比采购文件的。
6.样品的递交
6.1样品递交的时间、地点：/
6.2检测相关费用：/
7.发布公告的媒介
本询比采购公告同时在中国联通采购与招标网（www.chinaunicombidding.cn）及中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）发布。
8.联系方式

采购人：中国联合网络通信有限公司周口市分公司
地址：周口市川汇区七一路中段81号，邮编：466000
联系人：***
电话：***
电子邮件：chenbk5@chinaunicom.cn

采购代理机构：河南省信息咨询设计研究有限公司
地址：郑州市金水路英协路交叉口西南角信息广场，河南联通办公大楼（B座704）
邮编：450000
业务咨询联系人联系电话：***（***） 、18537118695（李思佳）,邮箱：jiwx@hnti.cn。

发票联系人：张国华
联系人（发票）：张国华（18639551092），邮箱：zhangguohua@hnti.cn
异议受理联系人联系电话：***（***）,邮箱：jiwx@hnti.cn。
监督部门：河南省通信管理局

采购人：中国联合网络通信有限公司周口市分公司
采购代理机构：河南省信息咨询设计研究有限公司
2026年1月20日