【招标公告】商丘市残疾人联合会物业管理服务项目竞争性磋商公告
所属地区：河南商丘市
发布日期：2026-01-16
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基本信息
| 地区 |
河南 商丘市 |
采购单位 |
商丘市残疾人联合会 |
| 招标代理机构 |
万马工程咨询（河南）有限公司 |
项目名称 |
商丘市残疾人联合会物业管理服务项目 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
商丘市残疾人联合会物业管理服务项目竞争性磋商公告
(招标编号:WMGC-2026-01)
项目所在地区:河南省,商丘市,睢阳区
一、招标条件
本商丘市残疾人联合会物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金
来源为其他资金30.3万元,招标人为商丘市残疾人联合会。本项目已具备招标条件,现招
标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:采购控制价: ***.00元
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)商丘市残疾人联合会物业管理服务项目;
三、投标人资格要求
(001商丘市残疾人联合会物业管理服务项目)的投标人资格能力要求:1、符合《中华
人民共和国政府采购法》第二十二条之规定:
(一)具有独立承担民事责任的能力; (具备有效的营业执照);
(二)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;(提供2024年度经审计的年度财务状
况报告,公司成立年限不足的企业应提供基本开户银行出具的资信证明、财务报表);
(三)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力证明材料;
(提供承诺书,格式自拟);
(四)供应商依法缴纳税收(提供2025年以来任意一个月的完税证明或缴税凭证)和社会
保障资金(提供2025年以来任意一个月的社保缴纳凭证或社保缴费记录)。依法免税或不需
要缴纳社会保障资金的供应商,应提供相应证明文件。
(五)参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录; (书面声明);
(六)法律、行政法规规定的其他条件(提供承诺书,格式自拟)。
2、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库<2016>125号)
的规定,采购人或采购代理机构将通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中
国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)、国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn)
等渠道查询供应商信用记录,被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重
违法失信行为记录名单、严重违法失信企业名单的供应商将被拒绝参与本项目政府采购活动
(截止时点:开启时间)。在本公告规定的查询时间之后,网站信息发生的任何变更均不再
作为评标依据。供应商自行提供的与网站信息不一致的其他证明材料亦不作为资格审查的依
据。信用信息查询记录和证据将同采购文件等资料一同归档保存;
3、本项目磋商不接受联合体参与;
4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得参加同一合同项
下的政府采购活动;
5、落实政府采购政策满足的资格要求:
(1)是否专门面向中小企业:是,本项目专门面向中小企业采购,非中、小、微型企业不
可参与本次磋商,监狱企业、残疾人福利性企业视同小、微型企业。 ;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2026年01月16日08时30分到2026年01月21 日17时00分
获取方式:现场购买
五、投标文件的递交
递交截止时间:2026年01月27囗l 09时00分
递交方式:商丘市紫荆路与南京路交叉口金沙国安城1号楼25层纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2026年01月27囗l 09时00分
开标地点:商丘市紫荆路与南京路交叉口金沙国安城1号楼25层
七、其他
商丘市残疾人联合会物业管理服务项日
竞争性磋商公告
万马工程咨询(河南)有限公司受商丘市残疾人联合会的委托,就商丘市残疾人联合会物业
管理服务项目进行竞争性磋商,现欢迎符合相关条件的响应人参加。
1、项目概况与采购范围
1、项目名称:商丘市残疾人联合会物业管理服务项目;
2、项目编号:WMGC-2026-01;
3、服务地点:采购人指定地点;
4、采购范围:竞争性磋商文件范围内的所有内容;
5、服务期限:3年;
6、采购控制价:***.00元;
7、服务质量要求:满足采购人需求;
8、需要落实的政府采购政策:扶持不发达地区和少数民族地区,促进中小企业和监狱企业
发展扶持政策、政府强制采购节能产品强制采购、节能产品及环境标志产品优先采购(如有)
2、响应人资格要求
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之规定:
(一)具有独立承担民事责任的能力; (具备有效的营业执照);
(二)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;(提供2024年度经审计的年度财务状
况报告,公司成立年限不足的企业应提供基本开户银行出具的资信证明、财务报表);
(三)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力证明材料; (提供承诺书,格式自拟);
(四)供应商依法缴纳税收(提供2025年以来任意一个月的完税证明或缴税凭证)和社会
保障资金(提供2025年以来任意一个月的社保缴纳凭证或社保缴费记录)。依法免税或不需
要缴纳社会保障资金的供应商,应提供相应证明文件。
(五)参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录; (书面声明);
(六)法律、行政法规规定的其他条件(提供承诺书,格式自拟)。
2、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库<2016>125号)
的规定,采购人或采购代理机构将通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中
国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)、国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn)
等渠道查询供应商信用记录,被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重
违法失信行为记录名单、严重违法失信企业名单的供应商将被拒绝参与本项目政府采购活动
(截止时点:开启时间)。在本公告规定的查询时间之后,网站信息发生的任何变更均不再
作为评标依据。供应商自行提供的与网站信息不一致的其他证明材料亦不作为资格审查的依
据。信用信息查询记录和证据将同采购文件等资料一同归档保存;
3、本项目磋商不接受联合体参与;
4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得参加同一合同项
下的政府采购活动;
5、落实政府采购政策满足的资格要求:
(1)是否专门面向中小企业:是,本项目专门面向中小企业采购,非中、小、微型企业不
可参与本次磋商,监狱企业、残疾人福利性企业视同小、微型企业。
3、获取采购文件方式
1、时间:2026年1月16日至2026年1月21日(法定节假日、公休日除外),每天上午
8: 30-11: 30; 下午15:00-17:00(北京时间)。
2、地点:商丘市紫荆路与南京路交叉口金沙国安城1号楼25层;
3、报名时必须携带:加盖响应人公章的法定代表人身份证复印件、法定代表授权委托书和
被授权人身份证复印件、资格要求所列资料复印件1套加盖公章,原件备查。
4、竞争性磋商文件售价:每份人民币 500 元,售后不退;
5、响应性文件递交时间: 2026 年1月27 日上午09时00分;
6、响应性文件递交地点:商丘市紫荆路与南京路交叉口金沙国安城1号楼25层。
4、发布公告的媒介
本次竞争性磋商公告在《中国招标投标公共服务平台》《商丘市残疾人联合会官网》上发布,
其它网站转载概不承担责任。
5、联系方式
采购单位:商丘市残疾人联合会
地 址:商丘市楼阳区第四高级市学分校北侧
联系人:***
联系方式: ***
采购代理机构:万马工程咨询(河南)有限公司
地 址:郑州市经开区航海东路与经开第八大街,正商广场1号楼1208号
联系人:***
联系方式: ***
万马工程咨询(河南)有限公司
2026年1月15日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:商丘市残疾人联合会
地 址:商丘市楼阳区第四高级市学分校北侧***
联系人:***
电 话:***
电子邮件:/
招标代理机构:万马工程咨询(河南)有限公司
地 址: 郑州市经开区航海东路与经开第八大街,正商广场1号楼1208号
联系人: ***
电 话: ***
电子邮件:
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人) (签名)
招标人或其招标代理机构
疏章)
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