【招标信用】淮滨县网挂告字【2025】15号

淮滨县网挂告字【2025】15号

淮滨县自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告
淮滨县网挂告字【2025】15号
　经淮滨县人民政府批准，淮滨县自然资源局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积(㎡)	土地用途	规划指标要求				出让年限(年)	挂牌起始价(元/㎡)	竞买保证金 (万元)
				容积率	建筑密度 (%)	绿地率 (%)	建筑高度（m）
【2025】15	安定路西侧民生街以南	4566.2	二类工业用地	≥1.0	≥45	≤20	上限高24米下限高-6米	50	263	120.0911
东至:安定路，西至:空地，南至：金进纺织用地，北至：民生街；出入口方向；东侧、北侧。

    具体以规划部门出具的规划指标为准，详见《拟出让地块规划条件图》。   
依据河南省人民政府《关于推进产业集聚区用地提质增效促进县域经济高质量发展的意见》(豫政[2020]32号)河南省产业集聚区百园增效行动领导小组办公室《关于印发产业集聚区用地提质增效政策解读的通知》(豫百园办[2021]4号)，《工业用地“标准地”管理规范》、《关于淮滨县国有建设用地使用权实行工业“标准地”挂牌出让》的批复。
1、投资强度:项目投资强度不低于200万元/亩。
2、约束性指标:建设周期24个月，项目达产后亩均税收不低于5万元/亩。
工业用地企业准入条件：必须符合国家产业政策、行业准入的有关要求。
环保要求：严格执行环保设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用的环保“三同时”制度，确保建设期和生产期间产生的噪音、粉尘、污水固体废弃物等达标排放。
工业用地中标人或竞得人凭市政府土地出让方案批准文件、土地成交确认书等资料,依法办理工业项目立项、规划、环境影响评价等有关报批手续，报批手续应在规定时限内完成。由国家环境保护行政主管部门负责审批的环境影响评价文件或由国家发展改革等行政主管部门负责立项的工业项目，报批手续在12个月内完成；由省环境保护行政主管部门负责审批的环境影响评价文件或由省发展改革等行政主管部门负责立项的工业项目，报批手续在9个月内完成；由市环境保护行政主管部门负责审批的环境影响评价文件或由市发展改革等行政主管部门负责立项的工业项目，报批手续在6个月内完成。
在规定时间完成有关报批手续后,签订《国有土地使用权出让合同》和《国有土地使用权出让合同补充协议》。未能按时办理相关报批手续的，按有关规定或约定另行处置拟出让土地。
二、中华人民共和国境内外的法人、其他组织均可申请参加，除法律另有规定外，可以单独申请，也可以联合申请。在淮滨县境内有欠缴土地出让金的单位不得参加竞买。凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途进行商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业，在违法违规违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）不得参加土地竞买活动。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、报名及保证金截止时间
竞买申请人可在2025年12月16日至2026年1月14日登录河南省土地使用权网上交易系统（以下简称网上交易系统），提交申请。本次挂牌出让土地的竞买保证金到账截止时间为2026年1月14日17时00分。
五、挂牌时间及网址
2026年1月6日09时10分至2026年1月16日09时10分，挂牌开始时间为：2026年1月6日09时10分；挂牌网址：河南省土地使用权网上交易系统。（https://td.hnsggzyjy.henan.gov.cn/）。
六、出让资料获取方式
本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知及其他出让文件。挂牌出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和打印。
七、资格审查
本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得人资格后审制度，网上竞得人取得《国有建设用地使用权竞得入选人确认书》后需携带相关资料到淮滨县自然资源局公平地产服务中心进行资格审查。如因网上交易竞得人的资格审查未通过造成本次出让地块不成交的，由竞得人自行承担相应责任。
八、其他需要公告的事项
1、本次挂牌出让的详情见网上挂牌出让须知。出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。
2、竞买申请人须办理数字证书认证手续，方能参与网上交易竞买活动。根据相关要求，现场办理和网上办理证书请与河南信安CA、河南华测CA、深圳CA、北京CA联系，请竞买申请人自行选择。
（1）河南信安CA办理地址：信阳市百花中路博物馆正对面信阳公共资源交易中心1楼大厅，联系电话：0371-96596或15839763632。
线上办理网址：https://www.hnxaca.com/
（2）河南华测CA办理地址：信阳市百花中路博物馆正对面信阳公共资源交易中心1楼大厅，联系电话：400-620-2211或13598596769。
线上办理地址：http://map.hnca.com.cn/online/applyCommon/527.shtml
（3）深圳CA办理地址：信阳市政务服务中心二楼中小企业公共服务平台，联系电话：0376-6369839或6769625。
线上办理地址：www.szca.com。
（4）北京CA地址：信阳市百花中路博物馆正对面信阳公共资源交易中心1楼大厅，联系电话：13592063736或18338875622。
线上办理网址：https://online.bjca.org.cn/#/index?channelId=PT1BTXhZek0=
3、竞买保证金缴纳银行账号：由网上交易系统自动生成唯一随机的竞买保证金子账号，请牢记该账号，并在规定的时间内以银行转账方式交纳足额的保证金。
4、数字证书驱动请到河南省土地使用权网上交易系统（https://td.hnsggzyjy.henan.gov.cn）”网站“服务指南→资料下载→河南公共资源证书助手（互认）”一栏下载，并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，并先到网上交易模拟系统练习，以免影响您的报价、竞价。
九、联系方式　
　联系地址：淮滨县桂花路中段东侧
  联 系 人：龚 晓 晓 ***        
　                                        
淮滨县自然资源局
2025年12月16日
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