【招标公告】项城市商品房预售资金监管银行服务项目框架协议招标公告
所属地区：河南周口市
发布日期：2025-11-16
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基本信息
| 地区 |
河南 周口市 |
采购单位 |
项城市住房和城乡建设局 |
| 招标代理机构 |
河南良智行工程管理咨询有限公司 |
项目名称 |
项城市商品房预售资金监管银行服务项目 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
项城市商品房预售资金监管银行服务项目框架协议招标公告
(招标编号:LZXZB-2025032)
项目所在地区:河南省,周口市,项城市
一、招标条件
本项城市商品房预售资金监管银行服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资
金来源为其他资金框架协议,招标人为项城市住房和城乡建设局。本项目已具备招标条件,
现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:项城市商品房预售资金监管银行服务项目框架协议
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)1标段;
三、投标人资格要求
(0011标段)的投标人资格能力要求2.1《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规
定:
(1)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;(提供2022年、2023年、2024年三个
年度的财务审计报告,若成立不足三年,以实际年份为准。)
(2)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力; (提供声明函)
(3)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录; (提供近6个月依法纳税和社保证明
材料或凭证)
(4)参加政府采购活动近三年内,在经营活动中没有重大违法记录; (书面声明,格式自
拟)
(5)法律、行政法规规定的其他条件。
2.2本项目的特定资格要求:
(1)在中华人民共和国境内依法设立,持有《营业执照》及中国银行保险
监督管理委员会核发的《金融机构法人许可证》或《金融许可证》;
(2)在项城市行政区域范围内设有分支机构,承诺遵守项城市商品房预售资金监管规定的
二级分行及以上的国有商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、农村商业银行;
(3)财务稳健,资金充足率、不良贷款率、拨备覆盖率、流动性覆盖率、流动性比例等指
标达到监管标准;(提供相关材料)
(4)内部管理机制健全,具有较强的风险控制能力,近3年内未发生金融风险及重大违约
事件; (提供相关材料)
(5)具备资金监管安全规范运行所需的金融管理业务能力及网络技术条件,具备专职人员
负责商品房预售资金监管业务,遵循专款专户、专款专存原则,并配合监管机构开展商品房
预售资金监管业务; (提供相关材料)
(6)每家银行只能有一个主体参与投标,允许以省级最高级别分行或者省级最高级别分行
授权的其他分行作为投标主体。
(7)根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库【2016】
125号)的规定,对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行
为记录名单的供应商,拒绝参与本项目政府采购活动供应商应通过“信用中国”网站(www.
creditchina. gov. cn)查询“失信被执行人”和“重大税收违法失信主体”、“中国政府采
购网(www.ccgp.gov.cn)
”查询“政府采购严重违法失信行为记录名单”,查询自身信用
记录,提供查询网页截图(查询时间为公告发布之日起至投标文件截止时间当日)加盖单位
公章附在招标文件中;
2.3本项目为资格后审。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2025年11月17日09时00分到2025年11月21日18时00分
获取方式请提供①法定代表人委托书、法定代表人身份证、被委托人身份证②申请人
资格要求的证明性材料提供以上材料复印件加盖单位公章以PDF (文件命名供应商名称+
联系人+联系方式+项目名称)形式发送至电子邮箱***@163.com,资料不全或不按
要求提交的供应商,采购人或采购代理机构有权拒绝其获取招标文件; (开标时携带加盖单
位公章的报名材料原件交至招标代理机构)
五、投标文件的递交
递交截止时间:2025年12月08日15时00分
递交方式:详见招标文件纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2025年12月08日15时00分
开标地点:详见招标文件
七、其他
项城市商品房预售资金监管银行服务项目框架协议招标公告
为加强项城市商品房预售资金监督管理,保证预售资金专款专用,确保监管资金安全可控,
切实维护购房人的合法权益,根据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国政府采
购法》、住房和城乡建设部、人民银行、银保监会关于《规范商品房预售资金监管的意见》
等规定,河南良智行工程管理咨询有限公司接受项城市住房和城乡建设局委托,就项城市商
品房预售资金监管银行服务项目开展招标工作,欢迎符合条件的银行机构参加投标。
一、项目基本情况:
1.招标项目名称:项城市商品房预售资金监管银行服务项目
2.项目编号:LZXZB-2025032
3.招标方式:框架协议
4.入围数量:4家
5.服务期限:3年
6.质量标准:符合国家相关标准
7.本项目是否接受联合体投标:否
二、投标人资格要求:
2.1 《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定:
(1)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;(提供2022年、2023年、2024年三个
年度的财务审计报告,若成立不足三年,以实际年份为准。)
(2)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力; (提供声明函)
(3)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录; (提供近6个月依法纳税和社保证明
材料或凭证)
(4)参加政府采购活动近三年内,在经营活动中没有重大违法记录; (书面声明,格式自
拟)
(5)法律、行政法规规定的其他条件。
2.2本项目的特定资格要求:
(1)在中华人民共和国境内依法设立,持有《营业执照》及中国银行保险
监督管理委员会核发的《金融机构法人许可证》或《金融许可证》;
(2)在项城市行政区域范围内设有分支机构,承诺遵守项城市商品房预售资金监管规定的
二级分行及以上的国有商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、农村商业银行;
(3)财务稳健,资金充足率、不良贷款率、拨备覆盖率、流动性覆盖率、流动性比例等指
标达到监管标准; (提供相关材料)
(4)内部管理机制健全,具有较强的风险控制能力,近3年内未发生金融风险及重大违约
事件;(提供相关材料)
(5)具备资金监管安全规范运行所需的金融管理业务能力及网络技术条件,具备专职人员
负责商品房预售资金监管业务,遵循专款专户、专款专存原则,并配合监管机构开展商品房
预售资金监管业务; (提供相关材料)
(6)每家银行只能有一个主体参与投标,允许以省级最高级别分行或者省级最高级别分行
授权的其他分行作为投标主体。
(7)根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库【2016】
125号)的规定,对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行
为记录名单的供应商,拒绝参与本项目政府采购活动供应商应通过“信用中国”网站(www.
creditchina. gov. cn)查询“失信被执行人”和“重大税收违法失信主体”、“中国政府采
购网(www.ccgp.gov.cn) ” 查询“政府采购严重违法失信行为记录名单”,查询自身信用
记录,提供查询网页截图(查询时间为公告发布之日起至投标文件截止时间当日)加盖单位
公章附在招标文件中;
2.3本项目为资格后审。
三、领取招标文件方式
1、领取招标文件时间2025年11月17日至2025年11月21日,每日上午9:00时至1200
时,下午14:00时至18:00时;
2、领取招标文件方式请提供①法定代表人委托书、法定代表人身份证、被委托人身份证②
申请人资格要求的证明性材料;提供以上材料复印件加盖单位公章以PDF(文件命名:供应
商名称+联系人+联系方式+项目名称)形式发送至电子邮箱***@163.com,资料不全
或不按要求提交的供应商,采购人或采购代理机构有权拒绝其获取招标文件; (开标时携带
加盖单位公章的报名材料原件交至招标代理机构)
3、招标文件费用:500元/份,文件售后不退。
四、投标截止时间及地点
1、时间:2025年12月8日15时00分(北京时间)
2、地点:详见招标文件
五、开标时间及地点
1、时间:同投标截止时间
2、地点:详见招标文件
六、发布公告的媒介及招标公告期限
本次招标公告在 《中国采购与招标网》《中国招标投标公共服务平台》上发布。招标公告
期限为五个工作日。
七、其他补充事宜
无
八、凡对本次招标提出询问,请按照以下方式联系
1.采购人信息
名称:项城市住房和城乡建设局
地址:项城市境内
联系人:***
联系方式: ***
2.采购代理机构信息
采购代理机构:河南良智行工程管理咨询有限公司
地址:河南省郑州市惠济区江山路西、008乡道南弘泰小区1号楼1单元3层302号
联系人:***
联系方式: ***
3.项目联系方式
联系人:***
联系方式:***
4.监督部门
监督部门:项城市纪委监委派驻组
2025年11月15日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为项城市纪委监委派驻组。
九、联系方式
招标人:项城市住房和城乡建设局
地 址:项城市境内
联系人:***
电 话:***
电子邮件:/
招标代理机构:河南良智行工程管理咨询有限公司
地 址: 河南省郑州市惠济区江山路西、008乡道南弘泰小区1号楼1单元3层302
号
联系人: ***
电 话: ***
电子邮件:
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): 舛
(签名)
O
招标人或其招标代理机构: (盖章)
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