【招标公告】虞城县米庄村纱厂路南侧土地使用权三年租赁权拍卖公告

虞城县米庄村纱厂路南侧土地使用权三年租赁权拍卖公告
项目编号：商产权【2025】048号
项目名称：虞城县米庄村纱厂路南侧土地使用权三年租赁权拍卖
拍卖内容：
受委托，我公司定于2025年10月30日9时至11时止(延时除外)，在商丘市公共资源交易平台公开拍卖：虞城县米庄村纱厂路南侧土地使用权三年租赁权。该宗地面积97.68亩（65117.65㎡），净地面积即院内面积93.95亩（62635.43㎡），其中院内耕地59.133亩，该宗地面积以测绘公司测量的数据为准。标的概况如下：

标的名称	土地性质	三年租金起拍价（万元）	保证金（万元）	租赁状态
虞城县米庄村纱厂路南侧土地使用权三年租赁权	耕地	8.87	1	在租

招租要求：
1、标的所示面积为评估报告出具面积，拍卖标的按展示现状拍卖，并以现场展示实物为准，委托人和我公司不承担任何瑕疵担保责任。标的实际面积与拍卖资料所示面积有差异的，不影响拍卖成交价，竞买人在出价时应充分考虑此因素。本次拍卖标的可能存在显性或隐性瑕疵，竞买人在拍卖前须现场勘查、自行了解。
2、买受人在国家法律、法规、政策允许的范围内进行种植，如有违规种植项目，委托人一经发现，有权立即终止合同，一切后果由买受人自负。
3、买受人付清全部款项并与委托人按约签订《租赁合同》后，由委托人现场指认交接拍卖标的。自拍卖成交之日起30日内，买受人负责将原租赁户腾退，并自行接收标的，委托人和拍卖人不负责标的的交付。
4、租赁期间，经营活动中所涉及的安全、服务等一切事宜均由买受人承担，与委托人、拍卖人无关。
5、租期内，如遇邻里纠纷及四边地界纠纷，由买受人自行解决，与委托人、拍卖人无关。
6、《租赁合同》终止后要及时交付标的，否则按租赁合同缴纳租金，并处以年租金的10%交纳违约金。
  7、本次拍卖租赁权有优先购买权人，竞买人以及优先购买权人应遵守《竞买须知》以及现行有效的法律规定。优先权人参与竞买的，可以与其他竞买人（普通竞买人）以相同的价格出价，没有更高出价的，由优先权人竞得。如果优先权人没有于交纳竞买保证金截止之日前报名，则视为放弃其优先权！
保证金：详见上面表格中保证金
交纳方式：竞买人登录商丘市公共资源交易平台实名注册并获取保证金账户，注册方法详见拍卖公告下方的相关附件：《产权交易自然人、企业注册及竞价操作指南》，且每个标的获取的账号均不相同。交纳保证金的汇款人和网络平台注册的竞买人必须是同一人。保证金递交：竞买人实名注册时填写的账户通过转账的方式交纳保证金至获取的账户内，报名截止前，保证金必须到账。
交纳及到账日期：2025年10月21日9时至2025年10月29日17时
拍卖方式：采取网络竞价方式（有保留价的增价拍卖），并分为自由竞价时间和延时竞价时间，自由竞价时间为2小时，延时竞价为5分钟；如果有竞买人出价，再自动延时5分钟，以此类推。     
特别提醒：
1、交纳保证金的汇款人、交纳成交款的汇款人和竞买人必须是同一人。
2、请竞买人下载拍卖公告下方的相关附件，仔细阅读《竞买须知》，详细了解，一经应价，即视为同意执行《竞买须知》中的所有条款,请竞买人谨慎参拍！
3、各潜在竞买人对本项目有异议的，应当在法定期限内以书面形式由法定代表人或授权委托代表签字并加公章向委托人或拍卖人提出，线上异议操作流程请参考2021年6月16日发布的通知公告《关于开通项目在线质疑/异议或投诉处理功能的通知》。
有意者，请于2025年10月29日17时前交纳保证金（不允许通过以下方式交纳保证金：支付宝、微信或现金方式，否则报名无效；保证金以银行实际到账为准）；拍卖未成交者，保证金5个工作日内全额退还。
展示时间、地点：自公告之日起，标的物所在地
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                商丘市亿佳拍卖有限公司
           2025年10月20日