【招标公告】建业·汉信天坛苑前期物业管理服务项目招标公告
所属地区：河南济源市
发布日期：2025-09-11
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基本信息
| 地区 |
河南 济源市 |
采购单位 |
济源建邦房地产开发有限公司 |
| 招标代理机构 |
河南金杰招标代理有限公司 |
项目名称 |
建业·汉信天坛苑前期物业管理服务项目 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
建业·汉信天坛苑前期物业管理服务项目招标公告
(招标编号:HNJJZB-2025-45号)
项目所在地区:河南省,省直辖县级行政区划,济源市
一、招标条件
本建业·汉信天坛苑前期物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资
金来源为自筹资金0万元,招标人为济源建邦房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件,
现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:建业·汉信天坛苑前期物业管理服务项目位于东至:天坛路;南至:南环路;西
至:焦柳铁路;北至:黄河路,总用地面积29733.56平方米,总建筑面积103151.24平方
米,(住宅82194.10平方米,非住宅20957.14平方米),容积率2.89,总机动车位710个,
非机动车停车位1526个,规划户数656户,物业管理用房582.10平方米。(具体详见招标
文件要求)。
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)建业·汉信天坛苑前期物业管理服务项目;
三、投标人资格要求
(001建业·汉信天坛苑前期物业管理服务项目)的投标人资格能力要求:1、投标人应
具有独立法人资格,具有三证合一的营业执照并在人员、设备等方面具备相应的服务能力;
2、参加招标活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录的书面声明(格式自拟);
3、在“河南省物业管理综合监管平台”注册登记。
4、投标人必须为未列入信用中国网站、中国政府采购网渠道信用记录失信被执行人、重大
税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的投标人;
5、本项目不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2025年09月10日08时00分到2025年09月17日17时30分
获取方式本项目为现场报名,并同时在《河南省物业管理综合监管平台》进行网上报
名,报名时请携带规定资料到河南金杰招标代理有限公司购买招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2025年09月30日09时30分
递交方式:汉信天坛苑项目会议室(济源市焦柳铁路东、南环路北)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2025年09月30日09时30分
开标地点:汉信天坛苑项目会议室(济源市焦柳铁路东、南环路北)
七、其他
受济源建邦房地产开发有限公司的委托,就建业·汉信天坛苑前期物业管理服务项目进
行公开招标,现欢迎符合相关条件的投标人参加投标。
一、招标项目名称及招标编号
1、招标项目名称:建业·汉信天坛苑前期物业管理服务项日
2、招标编号:HNJJZB-2025-45号
二、采购项目采购需求
1、资金来源:自筹资金(由中标人向业主收取物业费)。
2、招标范围:本招标项目共一个包。
3、项目基本情况简介:建业·汉信天坛苑前期物业管理服务项目位于东至:天坛路;南至:
南环路西至焦柳铁路北至黄河路,总用地面积29733.56平方米,总建筑面积10315124
平方米,(住宅82194.10平方米,非住宅20957.14平方米),容积率2.89,总机动车位710
个,非机动车停车位1526个,规划户数656户,物业管理用房582.10平方米。(具体详见
招标文件要求)。
物业管理区域:红线范围内的所有公共场地及建筑。
服务范围按照合同约定对物业管理区域内的建筑物、及配套设施设备和相关场地进行维修、
养护、管理、维护环境卫生、安全防范和相关秩序等。
4、服务期限:合同签订生效后至业主委员会成立(业主大会决定选聘物业服务企业,与物
业企业签订的物业服务合同生效或者自行管理的,本合同自动终止)。
5、服务质量:达到招标文件第三章规定的前期物业管理服务内容、标准。
三、投标人资格要求
1、投标人应具有独立法人资格,具有三证合一的营业执照;并在人员、设备等方面具备相
应的服务能力;
2、参加招标活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录的书面声明(格式白拟);
3、在“河南省物业管理综合监管平台”注册登记。
4、投标人必须为未列入信用中国网站、中国政府采购网渠道信用记录失信被执行人、重大
税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的投标人;
5、本项目不接受联合体投标。
报名时携带上述资料原件备查留复印件,复印件两份加盖公章,简单装订。报名时提供的资
料查验不代表资格审查的最终通过或合格,投标人最终资格的确认以评标委员会组织的资格
审查为准。
四、招标文件获取
1、报名及招标文件获取时问:2025年9月10日至2025年9月17日(北京时间)
2、招标文件出售方式:本项目为现场报名,并同时在《河南省物业管理综合监管平台》进
行网上报名,报名时请携带上述规定资料到河南金杰招标代理有限公司购买招标文件。
3、招标文件售价500元/本,售后不退。
五、投标文件递交截止时间
1、投标文件递交截止时间:2025年9月30日上午9时30分(北京时间),投标截止时间前
递交至:汉信天坛苑项目会议室(济源市焦柳铁路东、南环路北)。
2、开标时间:2025年9月30日上午9时30分(北京时间),开标地点:汉信天坛苑项日
会议室(济源市焦柳铁路东、南环路北)。
3、逾期未送达指定地点的投标文件,招标代理机构不予受理。
六、发布公告的媒介
《中国采购与招标网》《中国招标投标公共服务平台》《河南省物业管理综合监管平台》
本项日如有发布“变更公告”,不再另行通知,请各投标单位注意随时关注。
七、联系方式
采购人:济源建邦房地产开发有限公司
联系人: ***
联系电话:***
采购代理机构:河南金杰招标代理有限公司
联系人:***
联系电话:***
监督单位:济源产城融合示范区房产服务中心
联系电话:0391-6936620
2025年9月10日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为济源产城融合示范区房产服务中心。
九、联系方式
招标人:济源建邦房地产开发有限公司
地 址:济源市天坛南路建业花园里售楼部201
联系人:***
电 话:***
电子邮件:/
招标代理机构:河南金杰招标代理有限公司
地 址: 焦作市山阳区建设东路光亚小区18号楼甲单元(移民局办公楼七楼)
联系人: ***
电 话: ***
电子邮件:/
招标人或其招标代理机构主要负责人(项日负贵人):彬E〈签名)
招标人或其招标代理机构 \a
(盖章)
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