【招标结果】杞县正商理想城项目（第二标段）-评标公示

杞县正商理想城项目（第二标段）评标公示
河南立坤工程管理有限公司受杞县雍瑞置业有限责任公司的委托，就杞县正商理想城项目进行公开招标，于2025年08月12日在杞县公共资源交易中心依法进行开标和评标活动。评标委员会按照招标文件规定进行了评审，经招标人确认，现将本次评标结果公示如下：
一、招标项目说明
1.1项目名称：杞县正商理想城项目
1.2项目编号：HNLK-2025-0601
1.3建设地点：杞县
1.4建设规模及内容：项目规划总用地面积40000.09㎡（约60亩），总建筑面积为71534.33㎡，（其中地上总建筑面积61359.18㎡，地下建筑面积10175.15㎡），包括16栋4F低密度洋房、5栋9F洋房、3栋10F洋房、1栋8F商业用房、物业配套用房、地上地下停车库等。
1.5项目总投资：约20237.99万元
1.6招标范围：
第二标段：施工准备及施工阶段、施工安装阶段（含缺陷责任期）、设备及材料全过程监理服务及全过程工程造价服务，其中造价服务包括但不限于初步设计概算审核、施工图预算审核、施工阶段工程造价控制（工程进度款及变更签证索赔审核、协助委托人办理变更签证索赔事项,工程计量支付的确定，审核工程款支付申请，施工过程的设计变更、工程签证等的处理；协助委托方进行材料及设备的认质认价、审核施工单位上报的设备、材料等价格；协助承包人进行费用调整）、竣工结算审核、并配合相关部门竣工结算（决算）审计及其他与工程造价相关的工作。
1.7标段划分：本项目共划分为二个标段
第二标段：杞县正商理想城项目全过程监理服务（含缺陷责任期）及全过程工程造价服务。
1.8计划工期：
第二标段:
监理服务期限：随EPC总承包工期及缺陷责任期；
造价服务期限：自签订合同至本项目工程竣工结算和经有关部门审计完成。
1.9质量要求：
第二标段：符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准，满足招标人要求。
2.10确定中标人：本项目采用评定分离方式确定中标人。
二、投标人资格要求
2.1投标人须具有独立法人资格，具有有效的营业执照。
2.2资质要求：具有房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质。
2.3人员要求：
2.3.1项目总监理工程师：投标人拟派项目总监须具有房屋建筑专业的国家注册监理工程师证书；
2.3.2工程造价负责人：投标人拟派项目造价负责人须具有国家注册造价工程师资格证书。
2.2.3社保要求：投标人拟派总监理工程师、工程造价负责人、委托代理人等所有项目主要人员须是本单位在职人员，需提供劳动合同和本单位2025年1月1日以来任意3个月的社保证明（社保查询时间不得早于公告发布时间）。
2.4财务要求：投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2021、2022、2023年度经第三方审计机构出具的财务审计报告(新成立投标人以新成立年限为准提供，不足年限要求的，按实际情况提供财务报表)。
2.5信誉要求：
2.5.1对列入失信被执行人和重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与本项目招标；【①通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）“信用服务”-“失信被执行人”会跳转至“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业（省份默认全部）；②通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）“信用服务”-“重大税收违法失信主体”查询企业③通过“中国政府采购”网（www.ccgp.gov.cn）-“政府采购严重违法失信行为记录名单”查询企业）】；
2.5.2投标人须未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格（提供声明函）。
2.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标（提供国家企业信用信息公示系统（网址http://www.gsxt.gov.cn/）投标人信息查询网页截图，应显示公司信息及股东信息，查询日期为公告发布之日之后）。
2.8本项目第二标段不接受联合体投标。
三、评标委员会成员人数：5人
四、评标情况（排序不分先后）
4.1评标委员会推荐的定标候选人

序号	定标候选人全称	投标报价	项目总监	质量	计划工期
1	河南大象建设监理咨询有限公司	经第三方评审机构评审的最终结算价格的0.59%	***	符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准，满足招标人要求	监理服务期限：随EPC总承包工期及缺陷责任期； 造价服务期限：自签订合同至本项目工程竣工结算和经有关部门审计完成。
2	高达建设管理发展有限责任公司	经第三方评审机构评审的最终结算价格的0.56%	金保强	符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准，满足招标人要求	监理服务期限：随EPC总承包工期及缺陷责任期； 造价服务期限：自签订合同至本项目工程竣工结算和经有关部门审计完成。
3	新恒丰咨询集团有限公司	经第三方评审机构评审的最终结算价格的0.52%	陈虎	符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准，满足招标人要求	监理服务期限：随EPC总承包工期及缺陷责任期； 造价服务期限：自签订合同至本项目工程竣工结算和经有关部门审计完成。
4	河南省光大建设管理有限公司	经第三方评审机构评审的最终结算价格的0.58%	李松伟	符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准，满足招标人要求	监理服务期限：随EPC总承包工期及缺陷责任期； 造价服务期限：自签订合同至本项目工程竣工结算和经有关部门审计完成。
5	河南顺成建设工程管理有限公司	经第三方评审机构评审的最终结算价格的0.59%	袁小孩	符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准，满足招标人要求	监理服务期限：随EPC总承包工期及缺陷责任期； 造价服务期限：自签订合同至本项目工程竣工结算和经有关部门审计完成。

4.2定标候选人项目管理人员情况

定标候选人全称	人员类别	姓名	职务	执业资格证书或职称证书名称	注册号或证书编号
河南大象建设监理咨询有限公司	项目总监	***	项目总监理工程师	注册监理工程师证	41006646
	造价负责人	马晔学	造价负责人	一级造价工程师证	建[造]1111410 0017065
	造价专监	周戌敏	造价专监	一级造价工程师证	建[造]1124410 0020612
	专业监理工程师	辛旺	专业监理工程师	注册监理工程师证	41014626
	专业监理工程师	李志威	专业监理工程师	注册监理工程师证	41012519
	专业监理工程师	连立强	专业监理工程师	专业监理工程师证	19105515
	监理员	陶旭	监理员	专业监理工程师	19106743
	安全员	赵军	安全员	安全员证	H41140010100325
	见证员	张彩飞	见证员	见证员证	H41190050100101
	资料员	芦焜卿	资料员	资料员证	0411811494118000487
高达建设管理发展有限责任公司	项目总监	金保强	项目总监	国家注册监理工程师	41003077
	造价负责人	职慧云	造价负责人	注册造价工程师证书	建 【造]11014100006750
	总监代表	高利伟	总监代表	国家注册监理工程师	41009507
	专业监理工程师	高跃伟	专业监理工程师	国家注册监理工程师	41013511
	土建造价工程师	赵文洲	土建造价工程师	注册造价工程师证书	建[造]11014100 011279
	安装造价工程师	马胜楠	安装造价工程师	注册造价工程师证书	建 [造]14222200002596
	测量员	谢瑱	测量员	国家注册监理工程师、测量员岗位证书	33024501 Y0412500800900212
	试验员	王亚红	试验员	试验员岗位证书	Y0412500100900276
	监理员	王现周	监理员	国家注册监理工程师	41006189
	资料员	张丽丽	资料员	资料员岗位证书	0412311400010000007
	见证员	王晓月	见证员	见证员岗位证书	H41150050500033
	安全员	刘宏杰	安全员	注册安全监理工程师	41140166144
新恒丰咨询集团有限公司	项目总监	陈虎	总监理工程 师	注册监理工程师证	41006937
	造价负责人	巩克超	造价负责人	一级注册造价工程师证	建 [造]11094100 012902
	造价管理人员	李聪梅	造价管理人员	一级注册造价工程师证	建 [造]11214100003536
	专业监理工程师	王庆伟	专业监理工 程师	专业监理工程师证	19104769
	专业监理工程师	张鹏	专业监理工 程师	专业监理工程师证	19104813
	监理员	王聿豪	监理员	监理员证	19201799
	见证员	付雨	见证员	见证员证	Y0412500203500082
	安全员	孟昭龙	安全员	安全员证	H41160010104386
	检测设备、仪器管理人员	马飞	检测设备、 仪器管理人员	监理员证	22200183
河南省光大建设管理有限公司	项目总监	李松伟	项目总监	国家注册监理工程师证	41010469
	造价负责人	徐帅杰	造价负责人	一级注册造价工程师证	建 [造]1124410 0018308
	专业监理工程师	程相哲	专业监理工程师	国家注册监理工程师证	41021120
	专业监理工程师	谭军锋	专业监理工程师	国家注册监理工程师证	41013990
	造价工程师	贾鹏飞	造价工程师	一级注册造价工程师证	建 [造]1123410 0014382
	监理员	郭昱凯	监理员	监理员证	19200787
	安全员	高帆	安全员	安全员证	H4117001010 4884
	见证员	冯京帅	见证员	见证员证	H4116005000 0070
河南顺成建设工程管理有限公司	项目总监	袁小孩	项目总监	注册证	41019090
	造价负责人	陈磊	造价负责人	注册证	建【造】11234100 014737
	监理工程师	段焱昭	监理工程师	注册证	41018519
	监理工程师	刘江峰	监理工程师	注册证	41010189
	监理工程师	张拴伟	监理工程师	注册证	41009878
	造价工程师	段孟良	造价工程师	注册证	建【造】11244100 018081
	造价工程师	焦海涛	造价工程师	注册证	建[造]1123410002 1868
	监理员	张月娜	监理员	上岗证	19203116
	资料员	董胜琦	资料员	上岗证	0412211400001000417

 
4.3定标候选人企业业绩

定标候选人全称	工程名称	建设单位全称	合同签订时间	合同金额（元）
河南大象建设监理咨询有限公司	商丘市跨境电商产业园项目 (一期)全过程 咨询项目	商丘集川电商创新产业园开发管理有限公司	2023 年 5 月 4日	6000000.00 元
	新郑市南水北调中线观音寺调蓄工程安置区首套安置房一期建设项目	新郑市社裕城乡发展有限公司	2023 年 7 月 28日	11133716.00 元
高达建设管理发展有限责任公司	安阳高铁交通枢纽工程 （监理）	安阳豫北高铁交通枢纽建设运营有限公司	2022.9.1	3548000 元
	武陟县产业集聚区产业园提升改造项目	武陟县经开城市 环境服务有限公司	2023.10.19	872134.00 元
新恒丰咨询集团有限公司	漯河市第六人民医院医养康复综合项目（一期工程）全过程造价咨询	漯河市第六人民医院	2024.7.10	487500.00
	平顶山市殡葬事务服务中心平顶山市本级城市公益性公墓 (一期)(平顶山市舒山人文纪念园)造价咨询项目	平顶山市殡葬事务服务中心 (平顶山市殡仪馆)	2025.2.19	985000.00
	江西理工大学应用科学学院转设置换项目监理	江西理工大学	2022.12.8	6480000
	全过程工程咨询服务项目	全过程工程咨询服务项目	2022.8.24	18700000
河南省光大建设管理有限公司	内乡县职业中等专业学校整体搬迁二期工程全过程咨询服务项目	内乡县教育体育局	2023.2.8	经评审后的施工图预算工程费用的2.596% （3894000.00 元）
	文苑南路保障性租赁住房二期项目EPC 总承包监理	西安安居文苑置业发展有限公司	2023.4.7	7893499.34
	河南正合养殖有限公司林州市武家水村年出栏 11.2 万头生猪养殖项目	河南正合养殖有限公司	2024.1.22	5900000.00
	郑州航空港经济综合实验区中原医学科学城国际交流中心项目监理	郑州航发置地有限公司	2024.1.18	16587370.00
河南顺成建设工程管理有限公司	杞县静源居东苑定向房建设项目第四标段	杞县宏航置业有限公司	2023.2.8	6000000.00
	栾川县人民医院综合病房楼扩建项目和科研楼建设项目全过程造价咨询等服务	栾川县卫生健康委员会、栾川县人民医院	2023.9.25	2820000.00

4.4定标候选人项目总监业绩 
 

定标候选人全称	工程名称	建设单位全称	合同签订时间	合同金额（元）
河南大象建设监理咨询有限公司	郑州市第102 高级中学新校区项目	郑州交通建设投资有限公司	2021 年 10 月30 日	2483600.00 元
高达建设管理发展有限责任公司	安钢正商·御湖宽境项目东区监理	安钢集团金信 （周口）房地产开发有限责任公司	2022.1.29	1180000.00
新恒丰咨询集团有限公司	郑州市第五十六高级中学（郑州市郑开示范 高级中学）项目	郑州地产集团有限公司	2021.10.11	3780000
河南省光大建设管理有限公司	内乡县职业中等专业学校整体搬迁一期工程	内乡县教育体育局	2022.12.20	经评审后的施工图预算工程费用的0.995% （2184025 元）
河南顺成建设工程管理有限公司	济源职业技术学校沁园校区新建项目	济源市教育体育局	2022.10.21	2545868.00

 
4.5定标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
4.5.1招标文件要求的资格能力条件   
详见本公告“二、投标人资格要求”。
4.5.2定标候选人响应招标文件要求的资格能力条件情况

序号	定标候选人全称	响应情况
1	河南大象建设监理咨询有限公司	响应
2	高达建设管理发展有限责任公司	响应
3	新恒丰咨询集团有限公司	响应
4	河南省光大建设管理有限公司	响应
5	河南顺成建设工程管理有限公司	响应

4.6否决投标情况及原因：
未通过名单及原因：中韵天隆工程集团有限公司、河南诚信工程管理有限公司、河南省城投项目管理有限公司、恒之宇工程集团有限公司、河南精工工程管理咨询有限公司不符合投标人须知前附表1.4.3投标人不得存在的其他情形：未按招标文件要求签字或盖章的，招标文件要求人员证件和业绩的扫描件须在相应位置加盖电子印章或电子签名；符合性检查不合格，按无效投标处理。
未通过名单及原因：河南嘉泰工程管理有限公司管理机构见证员证书过期，详细评审不通过。
4.7所有投标人综合标评分情况：无
4.8所有投标人技术标评分情况：无
4.9所有投标人总得分情况：无
五、招标文件规定公示的其他内容  
无
六、公示时间
2025年08月15日至2025年08月17日 
七、提出异议的渠道和方式
根据汴公管办（2020）13号文规定，若投标人对上述结果有异议，可在公示期内在开封市公共资源交易信息网线上向招标人提出异议，逾期将不再受理，招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复,若异议人对答复仍有异议或者招标人未在规定的时间内作出答复的，异议人可在公示之日起10日内（异议答复期间不计算在内）在开封市公共资源交易信息网线上提出投诉。（开封市公共资源交易信息网站重要文件栏中有工程建设项目异议、投诉文本格式及要求）。
八、联系方式
招标人：杞县雍瑞置业有限责任公司
地址：河南省开封市杞县产业集聚区彭庄南路与经三路交叉口向东100米路南
联系人：***
联系电话：***
代理机构：河南立坤工程管理有限公司
地址：开封市东吕庄新村
联系人：***
联系电话：***
监督部门：杞县建设工程招投标办公室
联系电话：0371-28666978
九、发布媒介
本公告同时在《中国招标投标公共服务平台》《开封市公共资源交易信息网》上发布。