【招标公告】河南省安阳市龙安区马投涧镇龙康大道与华丰路交叉口西南土地使用权及在建工程转让再次公告

项目信息 项目信息 项目名称: 河南省安阳市龙安区马投涧镇龙康大道与华丰路交叉口西南土地使用权及在建工程转让 项目编号: TD410500250004 公告开始日期： 2025-08-12 公告截止日期： 2025-09-09 资产转让方式 : 整体转让 标的信息 标的信息 看样联系人: 李志康 15236507837 标的名称: 河南省安阳市龙安区马投涧镇龙康大道与华丰路交叉口西南土地使用权及在建工程 评估价值: 4919.79万元 评估机构: 河南金土空间房地产评估有限公司 评估报告书编号: 豫安金土评字（2025）03001号 评估基准日: 2025-03-31 核准(备案)机构: 河南省龙翔建设发展有限公司(备案) 核准(备案)日期 : 2025-06-10 核准(备案)号 : 使用权人 安阳翔泽实业有限公司 土地坐落 河南省安阳市龙安区马投涧镇龙康大道与华丰路交叉口西南 土地证号 豫（2024 ）安阳市不动产权第0077238号 地类（用途） 建设用地 使用权类型 出让 终止日期 2074-06-05 使用权面积 73486.35 分摊面积 标的说明 本次转让标的包含河南省安阳市龙安区马投涧镇龙康大道与华丰路交叉口西南土地使用权及2#厂房、3#仓库在建工程（尚未办理《不动产权证书》）。 重大事项揭示: 标的是否存在抵押、质押、担保等限制性权利： 否 标的是否存在所有权争议： 否 其他需要披露的事项: 1.本次转让标的按现状进行转让，资产清单、资料等仅供参考，资产状况等以现场实际状况为准。产权面积和使用期限以产权管理部门最终确权为准，如有误差不影响成交结果及成交金额。意向受让方应充分了解标的可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的结构、权证过户、租赁情况、转让标的接收等方面所存在的风险等）。一经递交竞买申请并交纳竞买保证金，即表明已完全了解标的现状、法律状态、存在的瑕疵和其他相关情况，认可产权交易合同模版中的所有内容，自愿接受转让标的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成交后不得以不了解标的状况等方面的瑕疵、不知悉产权交易合同中的内容等问题为由拒付成交价款或拒绝进行资产交接、拒绝签订《产权交易合同》，否则视为违约。交易中心对转让标的不承担任何瑕疵担保责任，相关交易风险由受让方自行承担。 2.受让方须在付清成交价款之日起30个工作日内办理完毕土地使用权过户手续，转让方予以协助。 3.标的变更过户由受让方负责，未能办理产权证和未能办理产权变更过户的风险由受让方承担，未能获得政府批准的风险由受让方承担。因标的缺乏相关工程手续（包括但不限于建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证以及相关图纸等）造成的风险，由转让方承担或由转让方负责协调办理。 4.本次成交价款中不包括受让方应向其他部门缴纳的过户费、交易费、契税等各种相关税费以及未知的各种费用。产权变更过户过程中涉及的有关税、费，除国家明确规定由转让方承担外，其余费用由受让方承担。 5.其他详见评估报告：豫安金土评字[2025]03001号。 转让方信息 转让方信息 转让方名称： 安阳翔泽实业有限公司 法定代表人： 刘创建 统一社会信用代码： 91410506MA9K1XRE3X 企业性质： 国有企业 住所： 河南省安阳市龙安区马投涧乡产业集聚区四楼401室 批准单位： 河南省龙翔建设发展有限公司 批准形式： 批复 批准文件： 河南省龙翔建设发展有限公司 关于安阳翔泽实业有限公司名下河南省安阳市龙安区马投涧镇龙康大道与华丰路交叉口西南土地使用权及在建工程的批复 交易条件 交易方式: 挂牌期满后如未征集到符合条件的意向受让方：重新挂牌 挂牌期满后如征集到一个意向受让方：网络报价 挂牌期满后如征集到两个及以上意向受让方：网络竞价--多次报价，是指信息披露期满后，竞买人在规定时间内通过中心的网络竞价系统进行动态递增报价，将报价最高者确定为受让方的竞价方式。   价款支付方式: 分期支付 支付要求: 1.首期价款不得低于总价款的30%，并在合同签订之日起5个工作日内支付； 2.其余价款应当提供转让方认可的合法有效担保，并按同期银行贷款利率支付延期付款期间的利息，剩余款项在《产权交易合同》签订之日起一年内付清。 与转让相关的其他条件: 受让方应在成交之日起5个工作日内与转让方签订产权交易合同，合同生效之日起5个工作日内付清首付款。 受让方资格条件: 符合法律法规、规章及相关政策要求。 保证金设定: 保证金金额：500万元 交纳时间：信息公告期内交纳 交纳方式： 银行转账 保证内容：意向受让方保证遵守我国法律、法规及相关规定公平竞买，按规定及时签署成交文书、产权交易合同和按时付清成交款。 处置方式：因意向受让方原因，未按照规定参与竞买、签署产权交易合同、未按约定时间付清价款或违反其他法律、法规或相关规定情形的，保证金不予返还。 相关附件： 网络竞价操作细则.pdf 交易合同-翔泽.pdf 报名指南 报名手续： 有意竞买者（包括优先权人），须在公告期内登录系统完成市场主体注册，提交竞买申请、上传相关材料，并在规定时间内交纳保证金（以银行到账为准，请使用本人/单位账户）。逾期未提出竞买申请、未上传相关材料和未交纳保证金的，视为放弃意向竞买。 地市联系人： *** 地市联系人电话： *** 地市地址： 河南省安阳市文峰区东工路74号 中心联系人： 吴女士、陈先生 中心联系人电话： 0371-60569038、0371-60569039 中心地址： 河南省郑州市郑东新区如意西路93号中国平煤神马金融资本运营中心10楼1033