【招标公告】郑东新区金水东路3号鑫苑·中央花园西区1号楼东1单元17层1703号房产

转让方承诺 本转让方拟转让持有标的资产，并委托交易机构公开披露资产转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1.本次转让是我方真实意愿表示，转让的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产转让不存在任何限制条件； 2.我方转让行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3.我方所提交的转让材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4.我方在转让过程中，遵守法律、法规规定和产权交易机构的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 项目基本信息 项目名称 郑东新区金水东路3号鑫苑·中央花园西区1号楼东1单元17层1703号房产 (查看地图) 项目编号 HA2025ZC001742 监测编号 GR2025HA1001674 转让底价 152 万元 挂牌开始日期 2025-08-05 挂牌截止日期 2025-08-19 项目概述 该房产坐落于郑州市郑东新区金水东路3号，所在物业名称为“鑫苑·中央花园” 1单元17层1703号，面积为147.08㎡，层高约3米，三室二厅二卫，建筑结构为钢混结构，总层数为17层，有电梯，室内采光好、房屋主要朝北，建筑外立面为面砖，铝合金窗，水电设施齐全。 资产信息 项目视频 项目vr 标的坐落 郑东新区金水东路3号鑫苑·中央花园西区1号楼东1单元17层1703号 产权证号 郑房权证字第1201118239号 建筑面积 147.08㎡ 楼层 17层 房屋用途 住宅 土地用途 住宅用地 土地权利性质 出让 出让终止日期 2075-10-31 是否存在租赁 否 租赁期至 是否存在抵押或其他他项权利情况 否 是否存在居住权 否 配套设施 客餐厅：沙发、茶几、餐桌、餐椅；卧室：床、衣柜；卫生间：洁具齐全；厨房：厨柜、烟机、灶具，仅供参考，以实地踏勘为准。 评估信息 评估机构名称 业务无法提供 核准（备案）机构 业务无法提供 核准（备案）日期 业务无法提供 评估基准日 业务无法提供 评估价格（万元） 业务无法提供 账面净值（万元） 业务无法提供 评估备注信息 转让方信息 转让方名称 郑州日产汽车有限公司 统一社会信用代码 914101006147128388 所在地区 河南省/郑州市 转让方类型 法人(或非法人组织) 是否国资 是 是否联合转让 否 注册地（地址） 湖北省武汉市武汉经济技术开发区东风大道特1号 经营规模 大型 企业类型 有限责任公司 经济类型 国有控股企业 注册资本 129000万元(人民币) 法定代表人/负责人 孙延伟 所属行业 制造业/汽车制造业 金融分类 内部决策情况 其他类型 交易条件与受让方资格条件 交易条件 征集到两个及以上意向方 采用的交易方式 网络竞价 交易方式说明 意向方审核级别 需要会同转让方审核 是否允许联合受让 否 优先权人是否放弃优先购买权 不涉及 是否允许网上报名 是 保证金设定 保证金金额 45.6 万元 保证金交纳时间 交易机构受让登记后交纳（交易所初审后） 保证金交纳截止时间 挂牌截止日17:00前(以银行到账时间为准) 保证金处置方式 价款支付要求 价款支付方式 分期支付   价款支付要求 意向受让方被确定为受让方后，3个工作日内与转让方签订《资产交易合同》，并于《资产交易合同》生效后5个工作日内一次性将交易价款支付至产权交易指定账户。受让方若采取银行按揭贷款方式支付交易价款的，首付款不应低于成交价格的30%（含交易保证金），若按揭银行要求提高首付比例的，按银行要求执行。同时首付款应在签订《资产交易合同》之日起5个工作日内转入产权交易机构指定账户，按揭贷款须于签订《资产交易合同》之日起90日内转入转让方指定账户（以银行到账日期为准）。受让方须承诺，如按揭贷款未获批准，受让方应在90日内将余款转入转让方账户，每逾期1天，按成交价款的1‰向转让方支付违约金,逾期超过30天的，视为受让方根本违约，转让方有权解除合同。因受让方违约而解除合同的,转让方有权扣除该意向受让方的全部保证金，保证金金额不足以弥补违规违约造成的损失的，转让方可以向受让方进行追偿。 受让方资格条件 1、意向受让方应为依法注册、有效存续的法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2、国家法律、行政法规规定的其他条件。 与转让相关的其他条件 1、信息披露公告期内如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价进行转让；如产生一个符合条件的意向受让方，则按程序采取协议转让方式进行转让。有意受让者请于公告期内向产权交易机构提出受让申请，提交相关资料，并向产权交易机构交纳交易保证金（以银行到账为准）。逾期未提出受让申请、未提交相关材料或未按时足额交纳保证金的，视为放弃意向受让和购买。若受让成功，保证金依次冲抵交易费用、交易价款；若受让未成功，则全额无息退还。 2、意向受让方被确定为受让方后，3个工作日内与转让方签订《资产交易合同》，并于《资产交易合同》生效后5个工作日内一次性将交易价款支付至产权交易指定账户。受让方若采取银行按揭贷款方式支付交易价款的，首付款不应低于成交价格的30%（含交易保证金），若按揭银行要求提高首付比例的，按银行要求执行。同时首付款应在签订《资产交易合同》之日起5个工作日内转入产权交易机构指定账户，按揭贷款须于签订《资产交易合同》之日起90日内转入转让方指定账户（以银行到账日期为准）。受让方须承诺，如按揭贷款未获批准，受让方应在90日内将余款转入转让方账户，每逾期1天，按成交价款的1‰向转让方支付违约金,逾期超过30天的，视为受让方根本违约，转让方有权解除合同。因受让方违约而解除合同的,转让方有权扣除该意向受让方的全部保证金，保证金金额不足以弥补违规违约造成的损失的，转让方可以向受让方进行追偿。 3、本次转让房产以现有状况进行交割，转让方收到全部交易价款或完成签订转让协议后10个工作日内，以房屋现状进行实物移交，将房屋有关权属证明及房屋钥匙移交给受让方。过户事宜由受让方自行办理，转让方积极提供必要协助。 4、房屋产权过户过程中产生的相关税费及相关手续费由受让方承担。 5、意向受让方应详细了解并确认自身符合国家、河南省、郑州市现行有效的购房资格、房屋贷款等相关政策，同时应承担政策变化所导致的相关风险。 6、标的资产物业、水、电、暖气等相关费用在办理过户手续之前产生的费用由转让方承担，办理过户手续之后产生的费用由受让方承担。 重大事项及其他披露内容 1、意向受让方在挂牌公告期间有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及资产质量、数量方面的瑕疵等为由退还标的物或拒付价款，否则将视为违约。 2、非因转让方原因，出现下列任何一种情况的，转让方有权将本次转让资产再行挂牌转让，对受让方交纳的全部受让保证金不予退还，扣除为组织此次交易所产生的相关费用后剩余部分归转让方所有，作为对交易机构及转让方的补偿，不予退还的保证金尚不足以弥补转让方损失的，意向受让方还应当另行承担赔偿责任。再行转让的价格低于本次转让价的，前述受让方须补足差额。 （1）未能按时签订《实物资产交易合同》的； （2）未按时支付应付转让价款、产权交易服务费等相关费用的； （3）挂牌期满成为2个及以上符合条件的意向受让方之一后，单方撤回受让申请，或未按时参加后续竞价程序，或虽参加但未以不低于起拍价应价的，或恶意竞价造成交易失败的； （4）故意提供虚假、失实材料造成转让方和产权交易机构损失的； （5）产权交易机构交易规则中规定的意向受让违约的其他情况。 3、本次交易不允许联合受让。 4、受让方收到房屋钥匙及房屋产权证后即视为已完成房产交割。 挂牌公告及联系方式 挂牌公告期 自公告次日起 10 个工作日 是否自动延牌 否 交易机构联系人 *** 交易机构联系人手机号 *** 交易机构联系传真 交易机构联系地址 项目附件 材料名称 下载