【招标公告】河南大学学术交流中心招租公告

项目信息 项目信息 项目名称: 河南大学学术交流中心招租 项目编号: ZL410001250008 公告开始日期： 2025-07-04 公告截止日期： 2025-07-18 资产出租方式 : 整体出租 标的信息 标的信息 看样联系人: 袁凯 13069309486 标的名称: 河南大学学术交流中心招租 拟出租期限 1年 房屋坐落地址 河南大学开封金明校区西门北侧 房屋户型 小区名称 河南大学学术交流中心 建筑面积(㎡) 17900 房屋朝向 正东 建成时间 2006-12-31 设计用途 酒店 房屋结构 混凝土 所在层数 整栋 房屋总层数 5 室内配置 目前现状 标的说明 重大事项揭示: 标的是否存在抵押、质押、担保等限制性权利： 否 标的是否存在所有权争议： 否 转让标的是否存在优先承租权人： 否 其他需要披露的事项: 出租方信息 出租方信息 出租方名称： 河南大学 法定代表人： 张锁江 统一社会信用代码： 12410000416306716T 住所： 河南省郑州市金水区明理路北段379号 批准单位： 河南省财政厅 批准形式： 批复 批准文件： 豫财资〔2025〕143号 河南省财政厅关于批复中原工学院等14家单位房屋场地对外出租的通知 交易条件 交易方式: 挂牌期满后如未征集到符合条件的意向承租方：重新挂牌 挂牌期满后如征集到一个意向承租方：网络报价 挂牌期满后如征集到两个及以上意向承租方：网络竞价   价款支付方式: 分期支付 支付要求: 1、自合同签订之日起计算，租金自调整准备期结束之日起计算。本合同租金按季度缴纳，遵循先付款后使用的原则，承租方需在每季度第一个月的5日前交纳该季度租金。 2、履约保证金：承租方需在合同签订前缴纳100万元，租赁期满且无违约行为，将无息退还。 3、装修押金：承租方需在合同签订前缴纳50万元。装修结束并经学校组织验收合格后无息退还。 与出租相关的其他条件: 1、租赁期为6年，调整准备期（装修期）3个月。 2、该出租房屋用途为住宿、会议、餐饮及培训等，须对酒店整体装修，酒店整体装修及运营参照《旅游饭店星级的划分与评定》（GB/T 14308-2023）四星级旅游饭店的标准，整体方案符合社会主义核心价值观。承租方承租后不得经营与高校校园文化相违背的项目（如歌厅、洗浴、网吧等），不得使用“河南大学”或其简称的名义制作广告、标牌、商标、业务往来等。 3、该出租房屋未办理产权证，承租方需自行办理与经营相关的证照（含消防许可证等），自行承担未成功办理营业执照、消防许可证等相关证照的风险，以及由此造成的相关损失，承租方不得以此为由主张解除租赁合同或向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金及其它相关费用，否则应对给出租方造成的损失承担相应的赔偿责任。 4、出租方按出租房屋现状（包括但不限于现有质量、消防状况、结构、面积）出租，不包括出租房屋内可移动的设施、设备，以及依附于房屋不可移动的装修装饰状况物品。意向承租方报名后，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并承担一切责任与风险，成交后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张解除合同及退还出租房屋或拒付租金。 5、意向承租方在挂牌期内须至现场踏勘，充分了解出租房屋现状，并与出租方签署《现场踏勘确认书》，意向承租方在提交报名手续时，须提交《现场踏勘确认书》。 6、承租方不得转包、不得借用资质，一经发现立即取消承租资格、终止合同、赔偿损失。 承租方资格条件: 1、注册于中华人民共和国境内的独立法人，持有国家规定从事酒店经营管理的营业执照（经营范围须含有“酒店管理、住宿、餐饮、会议服务”等之一即可）。 2、具有良好的商业信用，提交全国法院失信被执行人（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）名单信息公布与查询平台书面查询报告，不存在不良记录和失信行为。提交国家企业信用公示系统（https://www.gsxt.gov.cn/）书面查询报告，证明未被公司登记机关列入经营异常名单的。       3、具有良好的商业信用，意向承租方应提交中国人民银行征信中心出具的书面信用报告。 4、承租方拟派管理团队的主要负责人须为本单位正式员工，按时缴纳社会保障金（提供2024年10月份以来连续六个月承租方为其缴纳的养老保险证明材料），且未经出租方允许不得随意更换。 5、本次承租活动不接受联合体报名；不接受与出租方存在纠纷的企业（关联企业）和自然人报名。 6、承租方须为中国旅游饭店业协会发布的“2023、2024年度中国饭店集团60强”名单范围内的单位，或者其运营的直营店不少于2家（每家直营店房间数不少于50间）。 保证金设定: 保证金金额：100万元 交纳时间：信息公告期内交纳 交纳方式： 银行转账 保证内容：意向承租方保证遵守我国法律、法规及相关规定公平竞买，按规定及时签署成交文书、产权交易合同和按时付清成交款。 处置方式：因意向受让方原因，未按照规定参与竞买、签署产权交易合同、未按约定时间付清价款或违反其他法律、法规或相关规定情形的，保证金不予返还。 相关附件： 报名指南 报名手续： 有意竞买者（包括优先权人），须在公告期内登录系统完成市场主体注册，提交竞买申请、上传相关材料，并在规定时间内交纳保证金（以银行到账为准，请使用本人/单位账户）。逾期未提出竞买申请、未上传相关材料和未交纳保证金的，视为放弃意向竞买。 中心联系人： 河南省公共资源交易中心 董老师 尹老师 中心联系人电话： 0371-65915727 65915521 中心地址： 河南省郑州市金水区经二路12号