【招标结果】ZFCG-G2025040号中共许昌市委党校“中共许昌市委党校新校区物业服务项目”

所属地区:河南许昌市 发布日期:2025-07-02

【招标结果】ZFCG-G2025040号中共许昌市委党校“中共许昌市委党校新校区物业服务项目”:本条项目信息由剑鱼标讯河南招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。

基本信息

地区 河南 许昌市 采购单位 中共许昌市委党校
招标代理机构 项目名称 中共许昌市委党校新校区物业服务项目
采购联系人 *** 采购电话 ***

中标信息

中标单位 许昌大正云锦酒店建设有限公司 中标金额 ***
联系方式 ***
评 标 报 告
ZFCG-G202540号中共许昌市委党校“中共许昌市委党校新校区物业服务项目”评标报告
一、项目概况
(一)项目名称:中共许昌市委党校新校区物业服务项目
(二)项目编号:ZFCG-G2025040号
(三)招标公告发布日期:2025年5月30日
(四)变更公告发布日期:2025年6月13日
(五)开标日期:2025年6月30日8:30时
(六)采购方式:公开招标
(七)最高限价:844.9392万元
(八)评标办法:综合评分法
(九)资格审查方式:资格后审
(十) 招标公告刊登的媒体:中国政府采购网、河南省政府采购网、许昌市政府采购网、许昌市人民政府综合门户网、全国公共资源交易平台(河南省·许昌市)。
二、开标记录及投标报价
序号
投标人
投标报价(元)
交货期
1
万合物业管理有限公司
7493376.00
自合同生效之日起两年
2
河南智诚酒店有限公司
8280120.00
自合同生效之日起两年
3
河南桃花里物业服务有限公司
7511520.23
自合同生效之日起两年
4
许昌市安居物业管理有限公司
7587554.00
自合同生效之日起两年
5
河南新蒲六合物业服务有限公司
7800000.00
自合同生效之日起两年
6
安徽金响家居用品有限公司
8030000.00
两年
7
芜湖汇远建筑工程有限公司
8344939.20
自合同生效之日起两年
8
河南六合物业管理服务有限公司
7477552.63
自合同生效之日起两年
9
河南圆方物业管理有限公司
8187100.80
自合同生效之日起两年
10
河南咏春物业服务有限公司
7600000.00
自合同生效之日起两年
11
许昌锦德志业餐饮有限公司
8417752.00
自合同生效之日起两年
12
河南政航物业有限公司
6368800.00
自合同生效之日起两年
13
许昌宏图物业管理有限公司
7866586.80
自合同生效之日起两年
14
许昌龙盛物业管理有限公司
7988856.00
自合同生效之日起两年
15
许昌市怡兴物业管理有限公司
7856380.00
自合同生效之日起两年
16
河南中远洋物业服务有限公司
7857935.00
自合同生效之日起两年
17
许昌大正云锦酒店建设有限公司
***.80
自合同生效之日起两年

三、资格审查情况
序号
通过资格审查的投标人
1
万合物业管理有限公司
2
河南智诚酒店有限公司
3
河南桃花里物业服务有限公司
4
许昌市安居物业管理有限公司
5
河南新蒲六合物业服务有限公司
6
安徽金响家居用品有限公司
7
芜湖汇远建筑工程有限公司
8
河南六合物业管理服务有限公司
9
河南圆方物业管理有限公司
10
河南咏春物业服务有限公司
11
许昌锦德志业餐饮有限公司
12
河南政航物业有限公司
13
许昌宏图物业管理有限公司
14
许昌龙盛物业管理有限公司
15
许昌市怡兴物业管理有限公司
16
河南中远洋物业服务有限公司
17
许昌大正云锦酒店建设有限公司

未通过资格性审查的投标人
序号
投标人名称
未通过原因
招标文件相应条款
1




四、评审情况
(一)符合性审查
硬件特征码是否异常:否
通过资格审查的投标人均通过符合性审查
未通过符合性审查的投标人
序号
投标人名称
未通过原因
招标文件相应条款
1




(二)综合比较与评价
万合物业管理有限公司
评审因素
报价部分(20.0分)
商务部分(25.0分)
技术部分(55.0分
合  计(100.0分)
业绩(12.0分)
企业实力(3.0分)
人员配备(8.0分)
服务承诺(2.0分)
服务管理方案(15.0分)
服务质量保证措施(8.0分)
服务人员管理方案(8.0分)
档案建立与管理方案(8.0分)
应急预案(8.0分)
监督及反馈方案(8.0分)
评委1
17.0
12.0
3.0
8.0
2.0
13.2
5.6
5.6
5.6
5.6
5.6
83.2
评委2
17.0
12.0
3.0
8.0
2.0
10.5
8.0
8.0
8.0
8.0
8.0
92.5
评委3
17.0
12.0
3.0
8.0
2.0
14.1
5.6
5.6
5.6
5.6
5.6
84.1
评委4
17.0
12.0
3.0
8.0
2.0
14.1
8.0
8.0
5.6
8.0
8.0
93.7
评委5
17.0
12.0
3.0
8.0
2.0
15.0
8.0
8.0
8.0
5.6
5.6
92.2
评审得分:89.14
排序:3

备注:
1、投标报价政策性加分:政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除;对节能环保产品的加分等)
(1)是否为中小企业:是
(2)是否为监狱企业:否
(3)是否有残疾人福利性单位的价格扣除:否
(4)是否有对节能环保产品的加分:无
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的:
(1)河南医学高等专科学校物业管理服务项目;
(2)河南技师学院北校区物业社会化服务采购项目;
(3)许昌市文化广电和旅游局许昌市广电大厦物业服务项目;
(4)许昌电气职业学院2024-2026年学院物业服务采购项目;
(5)漯河医学高等专科学校物业服务(维修、绿化、保洁、宿管)项目
评标委员会审查未通过的:无
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的:厨师长具有中式烹调师证书国家职业资格二级,中式烹调师证书国家职业资格三级(高级工)、中式面点师证书国家职业资格三级(高级)各一名;消防设施操作员证、建(构)筑物消防员证书各一名;特种作业操作证(低压电工作业)证书两名。
评标委员会审查未通过的:无
4、投标文件填报其他相关证书(奖项)名称
评标委员会审查通过的:质量体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书各一份;
评标委员会审查未通过的:无
河南智诚酒店有限公司
评审因素
报价部分(20.0分)
商务部分(25.0分)
技术部分(55.0分
合  计(100.0分)
业绩(12.0分)
企业实力(3.0分)
人员配备(8.0分)
服务承诺(2.0分)
服务管理方案(15.0分)
服务质量保证措施(8.0分)
服务人员管理方案(8.0分)
档案建立与管理方案(8.0分)
应急预案(8.0分)
监督及反馈方案(8.0分)
评委1
15.38
0.0
0.0
0.0
2.0
10.5
5.6
5.6
5.6
5.6
5.6
55.88
评委2
15.38
0.0
0.0
0.0
2.0
10.5
5.6
5.6
5.6
5.6
5.6
55.88
评委3
15.38
0.0
0.0
0.0
2.0
13.2
8.0
5.6
5.6
5.6
5.6
60.98
评委4
15.38
0.0
0.0
0.0
2.0
12.3
5.6
8.0
5.6
5.6
5.6
60.08
评委5
15.38
0.0
0.0
0.0
2.0
10.5
5.6
5.6
5.6
5.6
5.6
55.88
评审得分:57.74
排序:15

备注:
1、投标报价政策性加分:政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除;对节能环保产品的加分等)
(1)是否为中小企业:是
(2)是否为监狱企业:否
(3)是否有残疾人福利性单位的价格扣除:否
(4)是否有对节能环保产品的加分:无
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的:无
评标委员会审查未通过的:无
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的:无
评标委员会审查未通过的:无
4、投标文件填报其他相关证书(奖项)名称
评标委员会审查通过的:无
评标委员会审查未通过的:无
河南桃花里物业服务有限公司
评审因素
报价部分(20.0分)
商务部分(25.0分)
技术部分(55.0分
合  计(100.0分)
业绩(12.0分)
企业实力(3.0分)
人员配备(8.0分)
服务承诺(2.0分)
服务管理方案(15.0分)
服务质量保证措施(8.0分)
服务人员管理方案(8.0分)
档案建立与管理方案(8.0分)
应急预案(8.0分)
监督及反馈方案(8.0分)
评委1
16.96
12.0
3.0
8.0
2.0
15.0
8.0
8.0
8.0
5.6
5.6
92.16
评委2
16.96
12.0
3.0
8.0
2.0
10.5
8.0
8.0
8.0
8.0
8.0
92.46
评委3
16.96
12.0
3.0
8.0
2.0
15.0
5.6
5.6
5.6
5.6
5.6
84.96
评委4
16.96
12.0
3.0
8.0
2.0
13.2
5.6
8.0
5.6
5.6
5.6
85.56
评委5
16.96
12.0
3.0
8.0
2.0
15.0
8.0
8.0
8.0
5.6
5.6
92.16
评审得分:89.46
排序:2

备注:
1、投标报价政策性加分:政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除;对节能环保产品的加分等)
(1)是否为中小企业:是
(2)是否为监狱企业:否
(3)是否有残疾人福利性单位的价格扣除:否
(4)是否有对节能环保产品的加分:无
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的:
(1)2024-2026年郑州项目公司新郑市人民检察院项目;
(2)物业济南公司郑州项目公司2024-2025年新能源投资有限公司河南分公司项目;
(3)2024-2026年郑州项目公司雪花啤酒郑州工厂项目综合服务;
(4)【南水北调项目2024-2026年】综合外包服务;
(5)新时代广场项目部和金水东路项目部清洁服务项目;
评标委员会审查未通过的:无
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的:厨师长具有中式烹调师证书国家职业资格一级,中式烹调师证书国家职业资格四级(中级工)、中式面点师证书国家职业资格二级(技师)各一名;消防设施操作员证两名;特种作业操作证(低压电工作业)证两名。
评标委员会审查未通过的:无
4、投标文件填报其他相关证书(奖项)名称
评标委员会审查通过的:质量体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书各一份;
评标委员会审查未通过的:无
许昌市安居物业管理有限公司
评审因素
报价部分(20.0分)
商务部分(25.0分)
技术部分(55.0分
合  计(100.0分)
业绩(12.0分)
企业实力(3.0分)
人员配备(8.0分)
服务承诺(2.0分)
服务管理方案(15.0分)
服务质量保证措施(8.0分)
服务人员管理方案(8.0分)
档案建立与管理方案(8.0分)
应急预案(8.0分)
监督及反馈方案(8.0分)
评委1
16.79
12.0
3.0
8.0
2.0
15.0
8.0
5.6
5.6
8.0
5.6
89.59
评委2
16.79
12.0
3.0
8.0
2.0
10.5
8.0
8.0
8.0
8.0
8.0
92.29
评委3
16.79
12.0
3.0
8.0
2.0
14.1
5.6
5.6
5.6
5.6
5.6
83.89
评委4
16.79
12.0
3.0
8.0
2.0
14.1
5.6
5.6
5.6
8.0
5.6
86.29
评委5
16.79
12.0
3.0
8.0
2.0
15.0
8.0
8.0
8.0
5.6
5.6
91.99
评审得分:88.81
排序:4

备注:
1、投标报价政策性加分:政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除;对节能环保产品的加分等)
(1)是否为中小企业:是
(2)是否为监狱企业:否
(3)是否有残疾人福利性单位的价格扣除:是
(4)是否有对节能环保产品的加分:无
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的:
(1)许昌市建安区市场监督管理局办公楼物业服务项目;
(2)河南许之洲机电科技有限公司物业服务项目;
(3)河南瑞美真发厂区综合办公楼及厂区就餐大院物业项目;
(4)许昌市魏都区公疗医院保安服务;
评标委员会审查未通过的:无
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的:厨师长具有中式烹调师证书国家职业资格二级,中式烹调师证书国家职业资格五级(初级工)、中式面点师证书国家职业资格四级(中级工)各一名;消防设施操作员证、或建(构)筑物消防员证各一名;特种作业操作证(低压电工作业)证四名。
评标委员会审查未通过的:无
4、投标文件填报其他相关证书(奖项)名称
评标委员会审查通过的:质量体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书各一份;
评标委员会审查未通过的:无
河南新蒲六合物业服务有限公司
评审因素
报价部分(20.0分)
商务部分(25.0分)
技术部分(55.0分
合  计(100.0分)
业绩(12.0分)
企业实力(3.0分)
人员配备(8.0分)
服务承诺(2.0分)
服务管理方案(15.0分)
服务质量保证措施(8.0分)
服务人员管理方案(8.0分)
档案建立与管理方案(8.0分)
应急预案(8.0分)
监督及反馈方案(8.0分)
评委1
16.33
12.0
3.0
8.0
0.0
13.2
5.6
5.6
5.6
5.6
5.6
80.53
评委2
16.33
12.0
3.0
8.0
0.0
15.0
8.0
8.0
8.0
8.0
8.0
94.33
评委3
16.33
12.0
3.0
8.0
0.0
14.1
8.0
5.6
5.6
5.6
5.6
83.83
评委4
16.33
12.0
3.0
8.0
0.0
13.2
5.6
5.6
5.6
5.6
5.6
80.53
评委5
16.33
12.0
3.0
8.0
0.0
15.0
8.0
8.0
8.0
5.6
5.6
89.53
评审得分:85.75
排序:11

备注:
1、投标报价政策性加分:政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除;对节能环保产品的加分等)
(1)是否为中小企业:是
(2)是否为监狱企业:否
(3)是否有残疾人福利性单位的价格扣除:否
(4)是否有对节能环保产品的加分:无
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的:
(1)郑州市金水区丰庆路街道办事处办公大楼及红色家园物业服务项目;
(2)美景龙堂欢乐广场保洁服务项目;
(3)恒通新城小区物业服务项目;
(4)民航国际鑫苑C区物业服务项目;
(5)山水华府物业服务项目;
(6)众合环宇国际大厦物业服务项目;
评标委员会审查未通过的:无
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的:厨师长具有中式烹调师证书国家职业资格一级,中式烹调师证书国家职业资格二级(技师)、中式面点师证书国家职业资格二级(技师)各一名;消防设施操作员证、或建(构)筑物消防员证各一名;特种作业操作证(低压电工作业)证二名。
评标委员会审查未通过的:无
4、投标文件填报其他相关证书(奖项)名称
评标委员会审查通过的:质量体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书各一份;
评标委员会审查未通过的:无
安徽金响家居用品有限公司
评审因素
报价部分(20.0分)
商务部分(25.0分)
技术部分(55.0分
合  计(100.0分)
业绩(12.0分)
企业实力(3.0分)
人员配备(8.0分)
服务承诺(2.0分)
服务管理方案(15.0分)
服务质量保证措施(8.0分)
服务人员管理方案(8.0分)
档案建立与管理方案(8.0分)
应急预案(8.0分)
监督及反馈方案(8.0分)
评委1
15.86
0.0
0.0
0.0
2.0
10.5
5.6
5.6
5.6
5.6
5.6
56.36
评委2
15.86
0.0
0.0
0.0
2.0
10.5
5.6
5.6
8.0
8.0
5.6
61.16
评委3
15.86
0.0
0.0
0.0
2.0
10.5
5.6
5.6
5.6
5.6
5.6
56.36
评委4
15.86
0.0
0.0
0.0
2.0
11.4
5.6
5.6
5.6
5.6
5.6
57.26
评委5
15.86
0.0
0.0
0.0
2.0
10.5
5.6
5.6
5.6
5.6
5.6
56.36
评审得分:57.5
排序:16

备注:
1、投标报价政策性加分:政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除;对节能环保产品的加分等)
(1)是否为中小企业:是
(2)是否为监狱企业:否
(3)是否有残疾人福利性单位的价格扣除:否
(4)是否有对节能环保产品的加分:无
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的:无
评标委员会审查未通过的:无
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的:无
评标委员会审查未通过的:无
4、投标文件填报其他相关证书(奖项)名称
评标委员会审查通过的:无
评标委员会审查未通过的:无
芜湖汇远建筑工程有限公司
评审因素
报价部分(20.0分)
商务部分(25.0分)
技术部分(55.0分
合  计(100.0分)
业绩(12.0分)
企业实力(3.0分)
人员配备(8.0分)
服务承诺(2.0分)
服务管理方案(15.0分)
服务质量保证措施(8.0分)
服务人员管理方案(8.0分)
档案建立与管理方案(8.0分)
应急预案(8.0分)
监督及反馈方案(8.0分)
评委1
15.26
0.0
0.0
0.0
0.0
10.5
5.6
5.6
0.0
5.6
0.0
42.56
评委2
15.26
0.0
0.0
0.0
0.0
10.5
5.6
5.6
5.6
5.6
0.0
48.16
评委3
15.26
0.0
0.0
0.0
0.0
10.5
5.6
5.6
0.0
5.6
5.6
48.16
评委4
15.26
0.0
0.0
0.0
0.0
10.5
5.6
5.6
0.0
5.6
5.6
48.16
评委5
15.26
0.0
0.0
0.0
0.0
10.5
5.6
5.6
0.0
5.6
0.0
42.56
评审得分:45.92
排序:17

备注:
1、投标报价政策性加分:政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除;对节能环保产品的加分等)
(1)是否为中小企业:是
(2)是否为监狱企业:否
(3)是否有残疾人福利性单位的价格扣除:否
(4)是否有对节能环保产品的加分:无
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的:无
评标委员会审查未通过的:无
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的:无
评标委员会审查未通过的:无
4、投标文件填报其他相关证书(奖项)名称
评标委员会审查通过的:无
评标委员会审查未通过的:无
河南六合物业管理服务有限公司
评审因素
报价部分(20.0分)
商务部分(25.0分)
技术部分(55.0分
合  计(100.0分)
业绩(12.0分)
企业实力(3.0分)
人员配备(8.0分)
服务承诺(2.0分)
服务管理方案(15.0分)
服务质量保证措施(8.0分)
服务人员管理方案(8.0分)
档案建立与管理方案(8.0分)
应急预案(8.0分)
监督及反馈方案(8.0分)
评委1
17.03
12.0
3.0
8.0
2.0
10.5
5.6
5.6
5.6
5.6
5.6
80.53
评委2
17.03
12.0
3.0
8.0
2.0
10.5
8.0
8.0
8.0
8.0
8.0
92.53
评委3
17.03
12.0
3.0
8.0
2.0
14.1
5.6
5.6
5.6
5.6
5.6
84.13
评委4
17.03
12.0
3.0
8.0
2.0
13.2
8.0
5.6
5.6
5.6
5.6
85.63
评委5
17.03
12.0
3.0
8.0
2.0
15.0
8.0
8.0
8.0
5.6
5.6
92.23
评审得分:87.01
排序:10

备注:
1、投标报价政策性加分:政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除;对节能环保产品的加分等)
(1)是否为中小企业:是
(2)是否为监狱企业:否
(3)是否有残疾人福利性单位的价格扣除:否
(4)是否有对节能环保产品的加分:无
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的:
(1)河南省老干部活动学习中心物业管理服务项目;
(2)郑州市老干部教育活动中心物业管理服务;
(3)郑州市儿童福利院物业管理服务;
(4)河南省司法厅机关办公楼及配楼;
评标委员会审查未通过的:无
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的:厨师长具有中式烹调师证书国家职业资格一级,中式烹调师证书国家职业资格三级(高级工)、中式面点师证书国家职业资格二级各一名;消防设施操作员证两名;特种作业操作证(低压电工作业)证两名。
评标委员会审查未通过的:无
4、投标文件填报其他相关证书(奖项)名称
评标委员会审查通过的:质量体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书各一份;
评标委员会审查未通过的:无
河南圆方物业管理有限公司
评审因素
报价部分(20.0分)
商务部分(25.0分)
技术部分(55.0分
合  计(100.0分)
业绩(12.0分)
企业实力(3.0分)
人员配备(8.0分)
服务承诺(2.0分)
服务管理方案(15.0分)
服务质量保证措施(8.0分)
服务人员管理方案(8.0分)
档案建立与管理方案(8.0分)
应急预案(8.0分)
监督及反馈方案(8.0分)
评委1
15.56
12.0
3.0
8.0
2.0
13.2
8.0
5.6
5.6
5.6
5.6
84.16
评委2
15.56
12.0
3.0
8.0
2.0
15.0
8.0
8.0
8.0
8.0
8.0
95.56
评委3
15.56
12.0
3.0
8.0
2.0
14.1
8.0
5.6
5.6
5.6
5.6
85.06
评委4
15.56
12.0
3.0
8.0
2.0
12.3
5.6
5.6
5.6
5.6
5.6
80.86
评委5
15.56
12.0
3.0
8.0
2.0
15.0
8.0
8.0
8.0
5.6
5.6
90.76
评审得分:87.28
排序:8

备注:
1、投标报价政策性加分:政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除;对节能环保产品的加分等)
(1)是否为中小企业:是
(2)是否为监狱企业:否
(3)是否有残疾人福利性单位的价格扣除:否
(4)是否有对节能环保产品的加分:无
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的:
(1)郑州幼儿师范高等专科学校杜岭校区2023-2024物业服务合同;
(2)安阳工学院学生公寓物业服务项目;
(3)河南职业技术学院物业服务项目;
(4)2024-2026年度郑州联通物业综合服务(架)协议;
评标委员会审查未通过的:无
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的:厨师长具有中式烹调师证书国家职业资格一级,中式烹调师证书国家职业资格一级(高级工)、中式面点师证书国家职业资格二级各一名;消防设施操作员证两名;特种作业操作证(低压电工作业)证两名。
评标委员会审查未通过的:无
4、投标文件填报其他相关证书(奖项)名称
评标委员会审查通过的:质量体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书各一份;
评标委员会审查未通过的:无
河南咏春物业服务有限公司
评审因素
报价部分(20.0分)
商务部分(25.0分)
技术部分(55.0分
合  计(100.0分)
业绩(12.0分)
企业实力(3.0分)
人员配备(8.0分)
服务承诺(2.0分)
服务管理方案(15.0分)
服务质量保证措施(8.0分)
服务人员管理方案(8.0分)
档案建立与管理方案(8.0分)
应急预案(8.0分)
监督及反馈方案(8.0分)
评委1
16.76
12.0
3.0
8.0
2.0
13.2
5.6
5.6
5.6
5.6
5.6
82.96
评委2
16.76
12.0
3.0
8.0
2.0
15.0
5.6
5.6
5.6
5.6
5.6
84.76
评委3
16.76
12.0
3.0
8.0
2.0
15.0
5.6
5.6
5.6
5.6
5.6
84.76
评委4
16.76
12.0
3.0
8.0
2.0
12.3
5.6
5.6
5.6
5.6
5.6
82.06
评委5
16.76
12.0
3.0
8.0
2.0
15.0
8.0
8.0
8.0
5.6
5.6
91.96
评审得分:85.3
排序:12

备注:
1、投标报价政策性加分:政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除;对节能环保产品的加分等)
(1)是否为中小企业:是
(2)是否为监狱企业:否
(3)是否有残疾人福利性单位的价格扣除:否
(4)是否有对节能环保产品的加分:无
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的:
(1)中国人民解放军94498部队位物业服务项目(二次)、物业管理服务;
(2)荥阳故城遗址生态文化公园保洁服务项目、物业管理服务;
(3)郑州东郊酒店保洁、绿化服务外包项目、物业管理服务;
(4)河南省人民医院物业管理委托项目、物业管理服务;
(5)永煤总医院保洁、绿化及其它管理服务项目、物业管理服务;
评标委员会审查未通过的:无
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的:厨师长具有中式烹调师证书国家职业资格一级,中式烹调师证书国家职业资格二级、中式面点师证书国家职业资格一级各一名;消防设施操作员证、建(构)筑物消防员证各一名;特种作业操作证(低压电工作业)证两名。
评标委员会审查未通过的:无
4、投标文件填报其他相关证书(奖项)名称
评标委员会审查通过的:质量体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书各一份;
评标委员会审查未通过的:无
许昌锦德志业餐饮有限公司
评审因素
报价部分(20.0分)
商务部分(25.0分)
技术部分(55.0分
合  计(100.0分)
业绩(12.0分)
企业实力(3.0分)
人员配备(8.0分)
服务承诺(2.0分)
服务管理方案(15.0分)
服务质量保证措施(8.0分)
服务人员管理方案(8.0分)
档案建立与管理方案(8.0分)
应急预案(8.0分)
监督及反馈方案(8.0分)
评委1
15.13
0.0
0.0
0.0
2.0
10.5
5.6
5.6
5.6
5.6
5.6
55.63
评委2
15.13
0.0
0.0
0.0
2.0
15.0
5.6
8.0
8.0
5.6
8.0
67.33
评委3
15.13
0.0
0.0
0.0
2.0
13.2
8.0
8.0
5.6
5.6
5.6
63.13
评委4
15.13
0.0
0.0
0.0
2.0
12.3
5.6
5.6
5.6
5.6
5.6
57.43
评委5
15.13
0.0
0.0
0.0
2.0
10.5
8.0
5.6
5.6
5.6
5.6
58.03
评审得分:60.31
排序:14

备注:
1、投标报价政策性加分:政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除;对节能环保产品的加分等)
(1)是否为中小企业:是
(2)是否为监狱企业:否
(3)是否有残疾人福利性单位的价格扣除:否
(4)是否有对节能环保产品的加分:无
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的:无
评标委员会审查未通过的:无
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的:无、
评标委员会审查未通过的:无
4、投标文件填报其他相关证书(奖项)名称
评标委员会审查通过的:无
评标委员会审查未通过的:无
河南政航物业有限公司
评审因素
报价部分(20.0分)
商务部分(25.0分)
技术部分(55.0分
合  计(100.0分)
业绩(12.0分)
企业实力(3.0分)
人员配备(8.0分)
服务承诺(2.0分)
服务管理方案(15.0分)
服务质量保证措施(8.0分)
服务人员管理方案(8.0分)
档案建立与管理方案(8.0分)
应急预案(8.0分)
监督及反馈方案(8.0分)
评委1
20.0
12.0
3.0
8.0
2.0
10.5
5.6
5.6
5.6
5.6
5.6
83.5
评委2
20.0
12.0
3.0
8.0
2.0
10.5
8.0
8.0
5.6
8.0
8.0
93.1
评委3
20.0
12.0
3.0
8.0
2.0
10.5
5.6
5.6
5.6
5.6
5.6
83.5
评委4
20.0
12.0
3.0
8.0
2.0
13.2
5.6
5.6
5.6
5.6
5.6
86.2
评委5
20.0
12.0
3.0
8.0
2.0
15.0
8.0
8.0
5.6
5.6
5.6
92.8
评审得分:87.82
排序:6

备注:
1、投标报价政策性加分:政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除;对节能环保产品的加分等)
(1)是否为中小企业:是
(2)是否为监狱企业:否
(3)是否有残疾人福利性单位的价格扣除:否
(4)是否有对节能环保产品的加分:无
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的:
(1)长葛市机关事务中心十号楼和质检大厦物业费项目;
(2)长葛市人民法院物业管理项目;
(3)长葛市人民检察院物业管理项目;
(4)新元街道办事处办公用房物业费用;
评标委员会审查未通过的:无
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的:厨师长具有中式烹调师证书国家职业资格二级,中式烹调师证书国家职业资格五级(初级工)、中式面点师证书国家职业资格五级(初级工)各一名;消防设施操作员证书两名;特种作业操作证(低压电工作业)证两名。
评标委员会审查未通过的:无
4、投标文件填报其他相关证书(奖项)名称
评标委员会审查通过的:质量体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书各一份;
评标委员会审查未通过的:无
许昌宏图物业管理有限公司
评审因素
报价部分(20.0分)
商务部分(25.0分)
技术部分(55.0分
合  计(100.0分)
业绩(12.0分)
企业实力(3.0分)
人员配备(8.0分)
服务承诺(2.0分)
服务管理方案(15.0分)
服务质量保证措施(8.0分)
服务人员管理方案(8.0分)
档案建立与管理方案(8.0分)
应急预案(8.0分)
监督及反馈方案(8.0分)
评委1
16.19
12.0
3.0
8.0
2.0
13.2
5.6
8.0
5.6
5.6
5.6
84.79
评委2
16.19
12.0
3.0
8.0
2.0
10.5
8.0
8.0
8.0
8.0
5.6
89.29
评委3
16.19
12.0
3.0
8.0
2.0
14.1
5.6
5.6
5.6
5.6
5.6
83.29
评委4
16.19
12.0
3.0
8.0
2.0
14.1
8.0
5.6
5.6
5.6
8.0
88.09
评委5
16.19
12.0
3.0
8.0
2.0
15.0
8.0
8.0
8.0
5.6
5.6
91.39
评审得分:87.37
排序:7

备注:
1、投标报价政策性加分:政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除;对节能环保产品的加分等)
(1)是否为中小企业:是
(2)是否为监狱企业:否
(3)是否有残疾人福利性单位的价格扣除:否
(4)是否有对节能环保产品的加分:无
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的:
(1)许昌市财政局职工餐厅物业服务协议;
(2)十辈陈社区物业管理委托合同;
(3)三里桥小区物业管理委托合同;
(4)安和雅居小区物业管理委托合同;
评标委员会审查未通过的:无
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的:厨师长具有中式烹调师证书国家职业资格二级,中式烹调师证书国家职业资格二级、中式面点师证书国家职业资格二级各一名;消防设施操作员证书两名;特种作业操作证(低压电工作业)证两名。
评标委员会审查未通过的:无
4、投标文件填报其他相关证书(奖项)名称
评标委员会审查通过的:质量体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书各一份;
评标委员会审查未通过的:无
许昌龙盛物业管理有限公司
评审因素
报价部分(20.0分)
商务部分(25.0分)
技术部分(55.0分
合  计(100.0分)
业绩(12.0分)
企业实力(3.0分)
人员配备(8.0分)
服务承诺(2.0分)
服务管理方案(15.0分)
服务质量保证措施(8.0分)
服务人员管理方案(8.0分)
档案建立与管理方案(8.0分)
应急预案(8.0分)
监督及反馈方案(8.0分)
评委1
15.94
12.0
3.0
8.0
2.0
10.5
5.6
5.6
5.6
5.6
5.6
79.44
评委2
15.94
12.0
3.0
8.0
2.0
10.5
8.0
5.6
5.6
8.0
5.6
84.24
评委3
15.94
12.0
3.0
8.0
2.0
14.1
5.6
5.6
5.6
5.6
5.6
83.04
评委4
15.94
12.0
3.0
8.0
2.0
12.3
5.6
5.6
5.6
5.6
5.6
81.24
评委5
15.94
12.0
3.0
8.0
2.0
10.5
5.6
5.6
5.6
5.6
5.6
79.44
评审得分:81.48
排序:13

备注:
1、投标报价政策性加分:政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除;对节能环保产品的加分等)
(1)是否为中小企业:是
(2)是否为监狱企业:否
(3)是否有残疾人福利性单位的价格扣除:否
(4)是否有对节能环保产品的加分:无
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的:
(1)许昌市建安区公安局业务用房楼院物业项目;
(2)中国邮政集团有限公司许昌市建安区分公司 2024 年物业管理服务项目;
(3)许昌市南水北调配套工程服务中心物业服务项目;
评标委员会审查未通过的:无
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的:厨师长具有中式烹调师证书国家职业资格一级,中式烹调师证书国家职业资格三级、中式面点师证书国家职业资格二级各一名;消防设施操作员证书两名;特种作业操作证(低压电工作业)证两名。
评标委员会审查未通过的:无
4、投标文件填报其他相关证书(奖项)名称
评标委员会审查通过的:质量体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书各一份;
评标委员会审查未通过的:无
许昌市怡兴物业管理有限公司
评审因素
报价部分(20.0分)
商务部分(25.0分)
技术部分(55.0分
合  计(100.0分)
业绩(12.0分)
企业实力(3.0分)
人员配备(8.0分)
服务承诺(2.0分)
服务管理方案(15.0分)
服务质量保证措施(8.0分)
服务人员管理方案(8.0分)
档案建立与管理方案(8.0分)
应急预案(8.0分)
监督及反馈方案(8.0分)
评委1
16.21
12.0
3.0
8.0
2.0
15.0
5.6
5.6
5.6
5.6
5.6
84.21
评委2
16.21
12.0
3.0
8.0
2.0
15.0
8.0
8.0
8.0
5.6
5.6
91.41
评委3
16.21
12.0
3.0
8.0
2.0
14.1
5.6
5.6
5.6
5.6
5.6
83.31
评委4
16.21
12.0
3.0
8.0
2.0
11.4
5.6
8.0
5.6
8.0
5.6
85.41
评委5
16.21
12.0
3.0
8.0
2.0
15.0
8.0
8.0
8.0
5.6
5.6
91.41
评审得分:87.15
排序:9

备注:
1、投标报价政策性加分:政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除;对节能环保产品的加分等)
(1)是否为中小企业:是
(2)是否为监狱企业:否
(3)是否有残疾人福利性单位的价格扣除:否
(4)是否有对节能环保产品的加分:无
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的:
(1)许昌市市直机关后勤保障中心建安大道办公区综合物业管理项目;
(2)许昌市人民检察院机关物业管理服务项目;
(3)许昌市中级人民法院物业管理服务项目;
(4)许昌市质量技术监督检验测试中心物业管理服务项目;
(5)许昌市南水北调配套工程管理处服务项目;
(6)2022-2024年许昌联通市区办公场所物业管理服务项目;
评标委员会审查未通过的:无
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的:厨师长具有中式烹调师证书国家职业资格二级,中式烹调师证书国家职业资格三级、中式面点师证书国家职业资格二级各一名;消防设施操作员证书两名;特种作业操作证(低压电工作业)证两名。
评标委员会审查未通过的:无
4、投标文件填报其他相关证书(奖项)名称
评标委员会审查通过的:质量体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书各一份;
评标委员会审查未通过的:无
河南中远洋物业服务有限公司
评审因素
报价部分(20.0分)
商务部分(25.0分)
技术部分(55.0分
合  计(100.0分)
业绩(12.0分)
企业实力(3.0分)
人员配备(8.0分)
服务承诺(2.0分)
服务管理方案(15.0分)
服务质量保证措施(8.0分)
服务人员管理方案(8.0分)
档案建立与管理方案(8.0分)
应急预案(8.0分)
监督及反馈方案(8.0分)
评委1
16.21
12.0
3.0
8.0
2.0
15.0
8.0
5.6
5.6
5.6
5.6
86.61
评委2
16.21
12.0
3.0
8.0
2.0
10.5
8.0
8.0
8.0
8.0
8.0
91.71
评委3
16.21
12.0
3.0
8.0
2.0
14.1
5.6
5.6
5.6
5.6
5.6
83.31
评委4
16.21
12.0
3.0
8.0
2.0
14.1
8.0
5.6
8.0
5.6
8.0
90.51
评委5
16.21
12.0
3.0
8.0
2.0
15.0
8.0
8.0
8.0
5.6
5.6
91.41
评审得分:88.71
排序:5

备注:
1、投标报价政策性加分:政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除;对节能环保产品的加分等)
(1)是否为中小企业:是
(2)是否为监狱企业:否
(3)是否有残疾人福利性单位的价格扣除:否
(4)是否有对节能环保产品的加分:无
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的:
(1)国龙物业龙宇国际项目保洁、绿化服务;
(2)郑州市交通规划勘察设计研究院有限公司物业服务项目;
(3)洛阳师范学院附属高级中学物业管理服务项目;
(4)城建分淇县人民医院项目物业安保服务;
(5)许昌市中心医院康复医院物业采购项目;
(6)郑州轻工业大学教师公寓物业服务项目;
评标委员会审查未通过的:无
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的:厨师长具有中式烹调师证书国家职业资格二级,中式烹调师证书国家职业资格三级、中式面点师证书国家职业资格三级各一名;消防设施操作员证书两名;特种作业操作证(低压电工作业)证两名。
评标委员会审查未通过的:无
4、投标文件填报其他相关证书(奖项)名称
评标委员会审查通过的:质量体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书各一份;
评标委员会审查未通过的:无
许昌大正云锦酒店建设有限公司
评审因素
报价部分(20.0分)
商务部分(25.0分)
技术部分(55.0分
合  计(100.0分)
业绩(12.0分)
企业实力(3.0分)
人员配备(8.0分)
服务承诺(2.0分)
服务管理方案(15.0分)
服务质量保证措施(8.0分)
服务人员管理方案(8.0分)
档案建立与管理方案(8.0分)
应急预案(8.0分)
监督及反馈方案(8.0分)
评委1
15.79
12.0
3.0
8.0
2.0
15.0
8.0
5.6
8.0
8.0
8.0
93.39
评委2
15.79
12.0
3.0
8.0
2.0
15.0
8.0
8.0
8.0
8.0
8.0
95.79
评委3
15.79
12.0
3.0
8.0
2.0
15.0
8.0
8.0
8.0
5.6
8.0
93.39
评委4
15.79
12.0
3.0
8.0
2.0
14.1
8.0
8.0
8.0
8.0
8.0
94.89
评委5
15.79
12.0
3.0
8.0
2.0
15.0
8.0
8.0
8.0
8.0
5.6
93.39
评审得分:94.17
排序:1

备注:
1、投标报价政策性加分:政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除;对节能环保产品的加分等)
(1)是否为中小企业:是
(2)是否为监狱企业:否
(3)是否有残疾人福利性单位的价格扣除:否
(4)是否有对节能环保产品的加分:无
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的:
(1)泰康人寿保险有限公司河南许昌中心支公司会议培训服务合作协议;
(2)中国太平洋人寿保险股份有限公司许昌中心支公司酒店合作框架协议;
(3)许昌市2025-2026年党政机关会议定点场所框架协议采购项目;
(4)中共许昌市委党校新校区学员食宿、会务及物业服务项目;
评标委员会审查未通过的:无
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的:厨师长具有中式烹调师证书国家职业资格一级,中式烹调师证书国家职业资格一级、中式面点师证书国家职业资格二级各一名;消防设施操作员证、建(构)筑物消防员证书各一名;特种作业操作证(低压电工作业)证两名。
评标委员会审查未通过的:无
4、投标文件填报其他相关证书(奖项)名称
评标委员会审查通过的:质量体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书各一份;
评标委员会审查未通过的:无
   五、评标委员会推荐中标候选人情况
第一中标候选人
(一)中标人候选人名称:许昌大正云锦酒店建设有限公司
(二)统一社会信用代码:9141102306137871X6
(三)地址:许昌市花都大道五女店镇(碧桂园西侧200米)
(四)联系人:***    联系方式(手机):***
(五)中标金额:***.80元
第二中标候选人
(一)中标人候选人名称:河南桃花里物业服务有限公司
(二)统一社会信用代码:91410100MA474KT01L
(三)地址:河南省郑州市管城回族区商城路281号汉博商务6层609室
(四)联系人:翟永祥   联系方式(手机):17700616106
(五)中标金额:7511520.23元
第三中标候选人
(一)中标人候选人名称:万合物业管理有限公司
(二)统一社会信用代码:914101006700681008
(三)地址:河南省郑州市郑东新区白沙镇商都路277号郑东名筑A座410号
(四)联系人:王中相     联系方式(手机):18595609856
(五)中标金额:7493376.00元
六、采购人授权评标委员会确定中标人情况
(一)中标人名称:许昌大正云锦酒店建设有限公司
(二)统一社会信用代码:9141102306137871X6
(三)地址:许昌市花都大道五女店镇(碧桂园西侧200米)
(四)联系人:***    联系方式(手机):***
(五)中标金额:***.80元
七、投标人根据评标委员会要求进行的澄清、说明或者补正。

八、是否存在评标委员会成员更换:否
九、评标委员会成员名单:余天飞(主任、技术专业)、典志强(技术专业)、潘娟(经济专业)、王红平(经济专业)、姜燕(经济专业)
2025年7月1日

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