【招标结果】河南交投服务区管理有限公司直属分公司所属33对服务区物业服务项目NO.1标段中标候选人公示
所属地区：河南郑州市
发布日期：2025-05-10
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基本信息
| 地区 |
河南 郑州市 |
采购单位 |
河南交投服务区管理有限公司直属分公司 |
| 招标代理机构 |
河南交投招标咨询有限公司 |
项目名称 |
河南交投服务区管理有限公司直属分公司所属33对服务区物业服务项目 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
中标信息
| 中标单位 |
兴盾物业服务集团有限公司 |
中标金额 |
*** |
| 联系方式 |
*** |
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河南交投服务区管理有限公司直属分公司所属33对服务区物业服务项目（招标编号为豫工程20250241001）于2025-05-07在河南省公共资源交易中心依法进行公开开标、评标后，评标委员会按照招标文件规定的评标标准和方法进行了评审，现将本次招标的中标候选人公示如下：
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| 一、中标候选人 |
| | 第一名
| 第二名
| 第三名
| 中标候选人
| 兴盾物业服务集团有限公司
| 河南万厦物业管理有限公司
| 浙江浙大新宇物业集团有限公司
| 投标报价(元)/投标费率(%)
| ***.000
| 8018400.000
| 8019960.000
| 项目负责人
| ***
| 冯英杰
| 程晓辉
| 质量
| 满足招标人工作要求
| 满足招标人工作要求。
| 满足招标人工作要求
| 工期（交货期）
| 1095
| 1095
| 1095
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| 1.1、中标候选人项目管理人员情况 |
| 序号 | 标段编号 | 单位名称 | 姓名 | 人员类别 | 职务 | 身份证号码 | 职业资格证书 | 证书编号 | | 1 | 豫工程20250241001001 | 兴盾物业服务集团有限公司 | *** | 其他 | 项目负责人 | 410***********5623 | 物业管理师资格证 | 0012927 | | 2 | 豫工程20250241001001 | 河南万厦物业管理有限公司 | 冯英杰 | 其他 | 项目负责人 | 410***********1815 | 全国物业行业项目经理职业资格证书 | 城培证(项)字第ej201910471号 | | 3 | 豫工程20250241001001 | 浙江浙大新宇物业集团有限公司 | 程晓辉 | 其他 | 项目负责人 | 232***********4118 | 全国物业管理从业人员岗位证书 | 物岗证字第3334197113号 |
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| 1.2、中标候选人企业业绩 |
| 序号 | 标段编号 | 中标候选人名称 | 中标工程名称 | 建设单位 | 合同签订时间 | 合同签订金额 | | 1 | 豫工程20250241001001 | 兴盾物业服务集团有限公司 | 河南质量工程职 业学院舞钢校区 物业服务项目 | 河南质量工程 职业学院 | 2024年09月12日 | 1823280.00 | | 2 | 豫工程20250241001001 | 兴盾物业服务集团有限公司 | 中国共产党平顶 山市委员会党校 2024-2026 年物 业服务采购项目 | 中国共产党平 顶山市委员会 党校 | 2023年12月28日 | 5849100.00 | | 3 | 豫工程20250241001001 | 兴盾物业服务集团有限公司 | 平顶山市机关事 务服务中心平顶 山市委市政府集 中办公区物业服 务项目 | 平顶山市机关 事务服务中心 | 2023年07月31日 | 5839200.00 | | 4 | 豫工程20250241001001 | 兴盾物业服务集团有限公司 | 平顶山职业技术 学院物业管理服 务项目 | 平顶山职业技 术学院 | 2023年08月04日 | 3185088.00 | | 5 | 豫工程20250241001001 | 兴盾物业服务集团有限公司 | 南水北调中线河 南分公司 2022- 2023 年物业服务 项目 4 标 | 中国南水北调 集团中线有限 公司 | 2022年06月30日 | 9111108.04 | | 6 | 豫工程20250241001001 | 兴盾物业服务集团有限公司 | 郑州市第二人民 医院物业保洁服 务项目 | 郑州市第二人 民医院 | 2024年08月28日 | 4965209.89 | | 7 | 豫工程20250241001001 | 兴盾物业服务集团有限公司 | 平顶山市中医医院新城区分院物业服务项目 | 平顶山丰财新 城中医医院管 理有限公司 | 2024年01月05日 | 5599980.00 | | 8 | 豫工程20250241001001 | 河南万厦物业管理有限公司 | 南水北调中线河南分公司 2022-2023 年物业服务项目 5 标 | 中国南水北调集团中线有限公司 | 2022年06月30日 | 9438435.04 | | 9 | 豫工程20250241001001 | 河南万厦物业管理有限公司 | 郑州大学第五附属医 院物业服务项目(包 2) | 郑州大学第 五附属医院 | 2025年01月15日 | 3492276.00 | | 10 | 豫工程20250241001001 | 河南万厦物业管理有限公司 | 河南建筑职业技术学 院物业服务项目 | 河南建筑职业技术学 院 | 2022年04月01日 | 4162800.00 | | 11 | 豫工程20250241001001 | 河南万厦物业管理有限公司 | 随州职业技术学院后勤服务社会化托管项目 | 随州职业技术学院 | 2023年09月01日 | 5184354.00 | | 12 | 豫工程20250241001001 | 河南万厦物业管理有限公司 | 郑州市轨道交通 2022-2025年段场物业比选项目01包01 标段 | 郑州地铁集团有限公司运营分公司 | 2022年05月17日 | 15701568.00 | | 13 | 豫工程20250241001001 | 河南万厦物业管理有限公司 | 襄阳宜城发电有限公司3年(2024-2027年)物业及后勤管理 | 湖北能源集团襄阳宜城发电有限公司 | 2024年07月24日 | 25445427.12 | | 14 | 豫工程20250241001001 | 浙江浙大新宇物业集团有限公司 | 北京师范大学昌平校园(G区)及育荣园区物业服务项目 | 北京师范大学 | 2023年07月21日 | 18996884.88 | | 15 | 豫工程20250241001001 | 浙江浙大新宇物业集团有限公司 | 2022-2025浙江大学学生宿舍管理服务及楼宇综合物业管理服务 | 浙江大学 | 2022年08月31日 | 47770000.00 | | 16 | 豫工程20250241001001 | 浙江浙大新宇物业集团有限公司 | 南开大学八里台校区2024-2027年度物业服务项目 | 南开大学 | 2024年06月30日 | 31431100.00 | | 17 | 豫工程20250241001001 | 浙江浙大新宇物业集团有限公司 | 天津科技大学滨海校区学生宿舍(含外围)和体育馆物业管理项目 | 天津科技大学 | 2024年09月13日 | 33761134.53 | | 18 | 豫工程20250241001001 | 浙江浙大新宇物业集团有限公司 | 河南师范大学物业服务项目 | 河南师范大学 | 2023年08月16日 | 18397680.00 |
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| 1.3、中标候选人项目负责人业绩 |
| 序号 | 标段编号 | 项目负责人 | 中标候选人名称 | 中标工程名称 | 建设单位 | 合同签订时间 | 合同签订金额 | | 1 | 豫工程20250241001001 | *** | 兴盾物业服务集团有限公司 | 南水北调中线河南分公司2022-2023年物业服务项目4标 | 中国南水北调集团中线有限公司 | 2022年06月30日 | 9111108.04 | | 2 | 豫工程20250241001001 | 冯英杰 | 河南万厦物业管理有限公司 | 河南省妇女千部学校(河南省幼儿师范学校)新校区物业社会化服务项目 | 河南省妇女干部学校(河南省幼儿师范学校) | 2022年10月05日 | 3899256.12 | | 3 | 豫工程20250241001001 | 程晓辉 | 浙江浙大新宇物业集团有限公司 | 南开大学新校区(津南校区)物业服务项目(一标段) | 南开大学 | 2015年06月30日 | 15503376.00 |
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| 二、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件 |
| 2.1招标文件要求的资格能力条件 |
| 序号 | 标段编号 | 资格能力条件 | | 1 | 豫工程20250241001001 | 3.1本次招标要求投标人持有有效的证件，具体应满足下列要求：
3.1.1投标人具有独立法人资格，持有有效企业法人营业执照。
3.1.2业绩和能力要求：近三年(2022年1月1日至投标截止时间前一天，以合同签订日期为准）服务一项合同额不低于500万元/年的物业管理服务项目业绩(包括高速公路收费站或服务区、大型商场、市政环卫、医院、学校、写字楼、公寓、机关等)。
3.1.3 2023年度财务经营状况良好，处于盈利状态。
3.1.4项目负责人：具有物业管理师资格证或全国物业行业项目经理职业资格证书或全国物业管理从业人员岗位证书，大专及以上学历,2年及以上物业项目负责人或物业管理负责人经历（经历以物业合同签订日期起算，项目负责人或物业经理的姓名及岗位须在物业合同文本或中标通知书体现；如物业合同中无项目负责人或物业经理信息，可在物业合同后另附被服务方开具加盖公章的书面证明)，在投标人单位缴纳社保2024年6月份以来连续六个月及以上。
3.2与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。
3.3在“信用中国”网站或（中国执行信息公开网）”中被列入失信被执行人名单的投标人及在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单的投标人，不得参加投标。
3.4近三年（2022年1月1日以来）投标人及其法定代表人、项目负责人均无行贿犯罪行为的承诺。
3.5本次招标不接受联合体投标。
3.6投标人最多可对本项目2个标段进行投标，最多允许中1个标段，同一投标人对2个标段投标时，若同一投标人在2个标段的投标中综合评分排名第一，则评标委员会将推荐其为标段序号靠前的标段的第一中标候选人，且不再推荐其为其他标段中标候选人，其他标段的其他投标人按照评审顺序重新确定中标候选人排序。 |
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| 2.2中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件情况 |
| 序号 | 标段编号 | 单位名称 | 资格能力条件 | | 1 | 豫工程20250241001001 | 兴盾物业服务集团有限公司 | 完全响应 | | 2 | 豫工程20250241001001 | 河南万厦物业管理有限公司 | 完全响应 | | 3 | 豫工程20250241001001 | 浙江浙大新宇物业集团有限公司 | 完全响应 |
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| 三、废标情况及原因 |
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| 无废标情况 |
| 四、报价修正 |
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| 无报价内容 |
| 五、所有投标人或供应商综合标评分情况 |
| 序号 | 单位名称 | 评委A | 评委B | 评委C | 评委D | 评委E | 评委F | 评委G | | 1 | 兴盾物业服务集团有限公司 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | | 2 | 河南万厦物业管理有限公司 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | | 3 | 浙江浙大新宇物业集团有限公司 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | | 4 | 河南建业天明城市服务有限公司 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | | 5 | 深圳市之平物业发展有限公司 | 38.0 | 38.0 | 38.0 | 38.0 | 38.0 | 38.0 | 38.0 | | 6 | 郑州航空港区鸿馨物业管理有限公司 | 38.0 | 38.0 | 38.0 | 38.0 | 38.0 | 38.0 | 38.0 | | 7 | 润达物业管理有限公司 | 35.0 | 35.0 | 35.0 | 35.0 | 35.0 | 35.0 | 35.0 |
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| 六、所有投标人或供应商技术标评分情况 |
| 序号 | 单位名称 | 评委A | 评委B | 评委C | 评委D | 评委E | 评委F | 评委G | | 1 | 兴盾物业服务集团有限公司 | 9.1 | 9.5 | 8.9 | 8.69 | 9.45 | 9.1 | 9.2 | | 2 | 河南万厦物业管理有限公司 | 7.7 | 8.7 | 8.4 | 8.35 | 8.9 | 8.0 | 8.2 | | 3 | 浙江浙大新宇物业集团有限公司 | 6.3 | 6.7 | 7.8 | 8.1 | 6.3 | 8.1 | 7.8 | | 4 | 河南建业天明城市服务有限公司 | 7.2 | 7.0 | 7.5 | 7.95 | 6.3 | 8.0 | 6.9 | | 5 | 深圳市之平物业发展有限公司 | 7.6 | 6.9 | 7.8 | 8.2 | 7.75 | 8.9 | 8.3 | | 6 | 郑州航空港区鸿馨物业管理有限公司 | 6.5 | 6.3 | 7.5 | 7.65 | 6.3 | 8.7 | 7.9 | | 7 | 润达物业管理有限公司 | 6.7 | 7.1 | 6.9 | 7.0 | 6.3 | 7.5 | 7.2 |
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| 七、所有投标人或供应商总得分情况 |
| 序号 | 单位名称 | 报价得分 | 总得分 | | 1 | 兴盾物业服务集团有限公司 | 49.63 | 98.76 | | 2 | 河南万厦物业管理有限公司 | 49.67 | 97.99 | | 3 | 浙江浙大新宇物业集团有限公司 | 49.67 | 96.97 | | 4 | 河南建业天明城市服务有限公司 | 49.17 | 96.43 | | 5 | 深圳市之平物业发展有限公司 | 49.91 | 95.83 | | 6 | 郑州航空港区鸿馨物业管理有限公司 | 49.67 | 94.93 | | 7 | 润达物业管理有限公司 | 48.91 | 90.87 |
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| 八、公示时间：2025年05月09日至2025年05月14日 |
| 九、招标文件规定公示的其他内容 |
| 序号 | 单位名称 | 其他内容 | | 1 | 兴盾物业服务集团有限公司 | 投标报价：***元/年。服务期：合同签订之日起三年，具体以招标人与服务区产权所属单位的管理相关合同为准。质量要求：满足招标人工作要求。 | | 2 | 河南万厦物业管理有限公司 | 投标报价：8018400元/年。服务期：合同签订之日起三年，具体以招标人与服务区产权所属单位的管理相关合同为准。质量要求：满足招标人工作要求。 | | 3 | 浙江浙大新宇物业集团有限公司 | 投标报价：8019960元/年。服务期：合同签订之日起三年，具体以招标人与服务区产权所属单位的管理相关合同为准。质量要求：满足招标人工作要求。 |
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投标人或其他利害关系人对评标结果有异议的，可在公示期内向招标人或招标代理机构提出。公示期满对公示结果没有异议的，招标人将签发中标通知书。
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招标人：河南交投服务区管理有限公司直属分公司
| 代理机构：河南交投招标咨询有限公司
| 联系人：***
| 联系电话：***
| 2025年05月09日
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