【招标结果】河南交投服务区管理有限公司直属分公司所属33对服务区物业服务项目NO.2标段中标候选人公示
所属地区：河南郑州市
发布日期：2025-05-10
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基本信息
| 地区 |
河南 郑州市 |
采购单位 |
河南交投服务区管理有限公司直属分公司 |
| 招标代理机构 |
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项目名称 |
河南交投服务区管理有限公司直属分公司所属33对服务区物业服务项目 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
中标信息
| 中标单位 |
河南豫合军创物业管理服务有限公司 |
中标金额 |
*** |
| 联系方式 |
*** |
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河南交投服务区管理有限公司直属分公司所属33对服务区物业服务项目（招标编号为豫工程20250241001）于2025-05-07在河南省公共资源交易中心依法进行公开开标、评标后，评标委员会按照招标文件规定的评标标准和方法进行了评审，现将本次招标的中标候选人公示如下：
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| 一、中标候选人 |
| | 第一名
| 第二名
| 第三名
| 中标候选人
| 河南豫合军创物业管理服务有限公司
| 兴盾物业服务集团有限公司
| 浙江亚太酒店物业服务有限公司
| 投标报价(元)/投标费率(%)
| ***.000
| 8312220.000
| 8319834.000
| 项目负责人
| ***
| 王晓会
| 汪杰
| 质量
| 满足招标人工作要求
| 满足招标人工作要求
| 满足招标人工作要求
| 工期（交货期）
| 1095
| 1095
| 1095
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| 1.1、中标候选人项目管理人员情况 |
| 序号 | 标段编号 | 单位名称 | 姓名 | 人员类别 | 职务 | 身份证号码 | 职业资格证书 | 证书编号 | | 1 | 豫工程20250241001002 | 河南豫合军创物业管理服务有限公司 | *** | 其他 | 项目负责人 | 412***********5326 | 物业管理师资格证 | QLYCGS2022000922A | | 2 | 豫工程20250241001002 | 兴盾物业服务集团有限公司 | 王晓会 | 其他 | 项目负责人 | 410***********5623 | 物业管理师资格证 | 0012927 | | 3 | 豫工程20250241001002 | 浙江亚太酒店物业服务有限公司 | 汪杰 | 其他 | 项目负责人 | 330***********7898 | 全国物业管理从业人员岗位证书 | 物岗证字第3334362166号 |
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| 1.2、中标候选人企业业绩 |
| 序号 | 标段编号 | 中标候选人名称 | 中标工程名称 | 建设单位 | 合同签订时间 | 合同签订金额 | | 1 | 豫工程20250241001002 | 河南豫合军创物业管理服务有限公司 | 南阳隆飞置业有限公司祥和园 | 南阳隆飞置业有限公司 | 2022年03月01日 | 480000.00 | | 2 | 豫工程20250241001002 | 河南豫合军创物业管理服务有限公司 | 河南和畅高速公路开发有限公司唐河南服务区物业项目 | 河南和畅高速公路开发有限公司唐河南服务区 | 2024年03月01日 | 2217600.00 | | 3 | 豫工程20250241001002 | 河南豫合军创物业管理服务有限公司 | 南阳市麒麟湖上水湾老年疗养康复中心项目 | 南阳市麒麟湖上水湾老年疗养康复中心 | 2023年06月20日 | 1300000.00 | | 4 | 豫工程20250241001002 | 河南豫合军创物业管理服务有限公司 | 南阳市第一人民医院物业服务项目 | 南阳市第一人民医院 | 2024年03月10日 | 5827476.00 | | 5 | 豫工程20250241001002 | 河南豫合军创物业管理服务有限公司 | 南阳市示范性综合实践基地 | 南阳市示范性综合实践基地 | 2023年05月15日 | 5600000.00 | | 6 | 豫工程20250241001002 | 河南豫合军创物业管理服务有限公司 | 港岛玫瑰园物业项目 | 南阳港岛房地产开发有限公司 | 2022年08月01日 | 3043800.00 | | 7 | 豫工程20250241001002 | 河南豫合军创物业管理服务有限公司 | 宛城区道路运输管理局办公楼物业管理服务 | 宛城区道路运输管理局 | 2022年03月28日 | 264000.00 | | 8 | 豫工程20250241001002 | 河南豫合军创物业管理服务有限公司 | 南阳市口腔医院物业服务 | 南阳市口腔医院（南阳市第十人民医院） | 2023年03月08日 | 2256000.00 | | 9 | 豫工程20250241001002 | 河南豫合军创物业管理服务有限公司 | 金融中心物业服务项目 | 南阳中淯城市运营管理有限公司 | 2023年07月01日 | 3024000.00 | | 10 | 豫工程20250241001002 | 兴盾物业服务集团有限公司 | 河南质量工程职 业学院舞钢校区 物业服务项目 | 河南质量工程 职业学院 | 2024年09月12日 | 1823280.00 | | 11 | 豫工程20250241001002 | 兴盾物业服务集团有限公司 | 中国共产党平顶 山市委员会党校 2024-2026 年物 业服务采购项目 | 中国共产党平 顶山市委员会 党校 | 2023年12月28日 | 5849100.00 | | 12 | 豫工程20250241001002 | 兴盾物业服务集团有限公司 | 平顶山市机关事 务服务中心平顶 山市委市政府集 中办公区物业服 务项目 | 平顶山市机关 事务服务中心 | 2023年07月31日 | 5839200.00 | | 13 | 豫工程20250241001002 | 兴盾物业服务集团有限公司 | 平顶山职业技术 学院物业管理服 务项目 | 平顶山职业技 术学院 | 2023年08月04日 | 3185088.00 | | 14 | 豫工程20250241001002 | 兴盾物业服务集团有限公司 | 南水北调中线河 南分公司 2022- 2023 年物业服务 项目 4 标 | 中国南水北调 集团中线有限 公司 | 2022年06月30日 | 9111108.04 | | 15 | 豫工程20250241001002 | 兴盾物业服务集团有限公司 | 郑州市第二人民 医院物业保洁服 务项目 | 郑州市第二人 民医院 | 2024年08月28日 | 4965209.89 | | 16 | 豫工程20250241001002 | 兴盾物业服务集团有限公司 | 平顶山市中医医 院新城区分院物 业服务项目 | 平顶山丰财新 城中医医院管 理有限公司 | 2024年01月05日 | 5599980.00 | | 17 | 豫工程20250241001002 | 浙江亚太酒店物业服务有限公司 | 宁波前湾新区管理委员会物业服务招标项目 | 宁波前湾新区管理委员会办公室 | 2024年04月30日 | 8220096.00 | | 18 | 豫工程20250241001002 | 浙江亚太酒店物业服务有限公司 | 常山服务区物业服务 | 浙江省商业集团有限公司常山服务区 | 2024年11月01日 | 8069700.00 | | 19 | 豫工程20250241001002 | 浙江亚太酒店物业服务有限公司 | 衢州市“两中心”物业管理服务项目 | 衢州市大花园建设投资发展集团有限公司 | 2024年06月01日 | 25005560.00 | | 20 | 豫工程20250241001002 | 浙江亚太酒店物业服务有限公司 | 台州市黄岩区政府大楼物业管理服务 | 台州市黄岩区区级机关服务中心 | 2022年06月14日 | 29387016.00 | | 21 | 豫工程20250241001002 | 浙江亚太酒店物业服务有限公司 | 衢州服务区物业服务 | 浙江省商业集团有限公司衢州服务区 | 2024年10月31日 | 8437300.00 | | 22 | 豫工程20250241001002 | 浙江亚太酒店物业服务有限公司 | 岱山县行政中心物业管理服务采购 | 岱山县机关事务管理中心 | 2024年07月25日 | 16029602.00 | | 23 | 豫工程20250241001002 | 浙江亚太酒店物业服务有限公司 | 绍兴市市属高速公路（S9苏台）2024年收费站保安服务 | 浙江绍金高速公路有限公司 | 2023年12月29日 | 3340800.00 | | 24 | 豫工程20250241001002 | 浙江亚太酒店物业服务有限公司 | 台州沿海高速公路三门服务区物业服务 | 浙江台州市沿海高速公路有限公司 | 2022年12月31日 | 7728000.00 | | 25 | 豫工程20250241001002 | 浙江亚太酒店物业服务有限公司 | 建行宁波市分行本部新综合业务楼物业服务项目 | 中国建设银行股份有限公司宁波市分行 | 2023年08月16日 | 32401845.00 | | 26 | 豫工程20250241001002 | 浙江亚太酒店物业服务有限公司 | 2025 年绍兴市交投商业管理有限公司外围物业服务管理劳务外包项目 | 绍兴市交投商业管理有限公司 | 2024年12月31日 | 6409920.00 |
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| 1.3、中标候选人项目负责人业绩 |
| 序号 | 标段编号 | 项目负责人 | 中标候选人名称 | 中标工程名称 | 建设单位 | 合同签订时间 | 合同签订金额 | | 1 | 豫工程20250241001002 | *** | 河南豫合军创物业管理服务有限公司 | 全委物业服务 | 南阳隆飞置业有限公司 | 2022年03月01日 | 480000.00 | | 2 | 豫工程20250241001002 | 王晓会 | 兴盾物业服务集团有限公司 | 南水北调中线河南分公司 2022- 2023 年物业服务项目4 标 | 中国南水北调集团中线有限公司 | 2022年06月30日 | 9111108.04 | | 3 | 豫工程20250241001002 | 汪杰 | 浙江亚太酒店物业服务有限公司 | 银晨国际 | 银晨国际业主委员会 | 2020年06月01日 | 4.50 |
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| 二、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件 |
| 2.1招标文件要求的资格能力条件 |
| 序号 | 标段编号 | 资格能力条件 | | 1 | 豫工程20250241001002 | 3.1本次招标要求投标人持有有效的证件，具体应满足下列要求：
3.1.1投标人具有独立法人资格，持有有效企业法人营业执照。
3.1.2业绩和能力要求：近三年(2022年1月1日至投标截止时间前一天，以合同签订日期为准）服务一项合同额不低于500万元/年的物业管理服务项目业绩(包括高速公路收费站或服务区、大型商场、市政环卫、医院、学校、写字楼、公寓、机关等)。
3.1.3 2023年度财务经营状况良好，处于盈利状态。
3.1.4项目负责人：具有物业管理师资格证或全国物业行业项目经理职业资格证书或全国物业管理从业人员岗位证书，大专及以上学历,2年及以上物业项目负责人或物业管理负责人经历（经历以物业合同签订日期起算，项目负责人或物业经理的姓名及岗位须在物业合同文本或中标通知书体现；如物业合同中无项目负责人或物业经理信息，可在物业合同后另附被服务方开具加盖公章的书面证明)，在投标人单位缴纳社保2024年6月份以来连续六个月及以上。
3.2与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。
3.3在“信用中国”网站或（中国执行信息公开网）”中被列入失信被执行人名单的投标人及在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单的投标人，不得参加投标。
3.4近三年（2022年1月1日以来）投标人及其法定代表人、项目负责人均无行贿犯罪行为的承诺。
3.5本次招标不接受联合体投标。
3.6投标人最多可对本项目2个标段进行投标，最多允许中1个标段，同一投标人对2个标段投标时，若同一投标人在2个标段的投标中综合评分排名第一，则评标委员会将推荐其为标段序号靠前的标段的第一中标候选人，且不再推荐其为其他标段中标候选人，其他标段的其他投标人按照评审顺序重新确定中标候选人排序。 |
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| 2.2中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件情况 |
| 序号 | 标段编号 | 单位名称 | 资格能力条件 | | 1 | 豫工程20250241001002 | 河南豫合军创物业管理服务有限公司 | 完全响应 | | 2 | 豫工程20250241001002 | 兴盾物业服务集团有限公司 | 完全响应 | | 3 | 豫工程20250241001002 | 浙江亚太酒店物业服务有限公司 | 完全响应 |
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| 三、废标情况及原因 |
| 序号 | 单位名称 | 废标原因 | | 1 | 河南省锦华物业管理有限公司 | 业绩不符合投标人资格要求3.1.2项要求：近三年（2022年1月1日至投标截止时间前一天，以合同签订日期为准）服务过一项合同额不低于500万元/年物业管理服务项目。 |
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| 四、报价修正 |
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| 无报价内容 |
| 五、所有投标人或供应商综合标评分情况 |
| 序号 | 单位名称 | 评委A | 评委B | 评委C | 评委D | 评委E | 评委F | 评委G | | 1 | 河南豫合军创物业管理服务有限公司 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | | 2 | 兴盾物业服务集团有限公司 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | | 3 | 浙江亚太酒店物业服务有限公司 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | | 4 | 南阳宛美数智产业发展集团有限公司 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | | 5 | 河南黄锦物业管理有限公司 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | | 6 | 河南轨道悦生活物业管理有限公司 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | | 7 | 浙江浙大新宇物业集团有限公司 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | | 8 | 北京兴业源科技服务集团股份有限公司 | 39.0 | 39.0 | 39.0 | 39.0 | 39.0 | 39.0 | 39.0 | | 9 | 河南建业天明城市服务有限公司 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | 40.0 | | 10 | 深圳市之平物业发展有限公司 | 38.0 | 38.0 | 38.0 | 38.0 | 38.0 | 38.0 | 38.0 | | 11 | 郑州沛森物业管理有限公司 | 38.0 | 38.0 | 38.0 | 38.0 | 38.0 | 38.0 | 38.0 | | 12 | 深圳市三禾田清洁服务有限公司 | 37.0 | 37.0 | 37.0 | 37.0 | 37.0 | 37.0 | 37.0 | | 13 | 河南佑安物业服务有限公司 | 19.0 | 19.0 | 19.0 | 19.0 | 19.0 | 19.0 | 19.0 |
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| 六、所有投标人或供应商技术标评分情况 |
| 序号 | 单位名称 | 评委A | 评委B | 评委C | 评委D | 评委E | 评委F | 评委G | | 1 | 河南豫合军创物业管理服务有限公司 | 9.0 | 9.1 | 8.6 | 9.55 | 8.63 | 8.9 | 9.0 | | 2 | 兴盾物业服务集团有限公司 | 9.1 | 9.2 | 8.2 | 9.55 | 8.69 | 8.6 | 8.4 | | 3 | 浙江亚太酒店物业服务有限公司 | 8.5 | 8.7 | 7.9 | 9.55 | 8.35 | 8.4 | 8.3 | | 4 | 南阳宛美数智产业发展集团有限公司 | 7.5 | 8.1 | 8.1 | 7.6 | 8.46 | 8.5 | 7.3 | | 5 | 河南黄锦物业管理有限公司 | 8.1 | 7.9 | 7.9 | 7.8 | 8.47 | 8.5 | 7.8 | | 6 | 河南轨道悦生活物业管理有限公司 | 6.5 | 7.3 | 7.6 | 6.3 | 8.13 | 8.3 | 6.2 | | 7 | 浙江浙大新宇物业集团有限公司 | 6.6 | 7.3 | 7.7 | 6.3 | 8.1 | 8.1 | 6.4 | | 8 | 北京兴业源科技服务集团股份有限公司 | 7.5 | 7.7 | 7.8 | 7.75 | 8.46 | 8.2 | 7.4 | | 9 | 河南建业天明城市服务有限公司 | 6.5 | 6.8 | 7.9 | 6.3 | 7.95 | 8.0 | 6.7 | | 10 | 深圳市之平物业发展有限公司 | 6.7 | 7.0 | 7.4 | 7.75 | 8.2 | 8.1 | 6.6 | | 11 | 郑州沛森物业管理有限公司 | 6.4 | 7.4 | 7.3 | 6.3 | 8.06 | 8.2 | 6.5 | | 12 | 深圳市三禾田清洁服务有限公司 | 6.4 | 7.3 | 6.6 | 6.2 | 8.26 | 8.0 | 6.3 | | 13 | 河南佑安物业服务有限公司 | 6.6 | 7.8 | 6.5 | 6.2 | 8.2 | 8.7 | 6.5 |
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| 七、所有投标人或供应商总得分情况 |
| 序号 | 单位名称 | 报价得分 | 总得分 | | 1 | 河南豫合军创物业管理服务有限公司 | 49.52 | 98.49 | | 2 | 兴盾物业服务集团有限公司 | 49.57 | 98.39 | | 3 | 浙江亚太酒店物业服务有限公司 | 49.6 | 98.13 | | 4 | 南阳宛美数智产业发展集团有限公司 | 49.57 | 97.51 | | 5 | 河南黄锦物业管理有限公司 | 48.88 | 96.95 | | 6 | 河南轨道悦生活物业管理有限公司 | 49.7 | 96.89 | | 7 | 浙江浙大新宇物业集团有限公司 | 49.62 | 96.83 | | 8 | 北京兴业源科技服务集团股份有限公司 | 49.99 | 96.82 | | 9 | 河南建业天明城市服务有限公司 | 49.12 | 96.28 | | 10 | 深圳市之平物业发展有限公司 | 50.0 | 95.39 | | 11 | 郑州沛森物业管理有限公司 | 49.07 | 94.24 | | 12 | 深圳市三禾田清洁服务有限公司 | 49.98 | 93.99 | | 13 | 河南佑安物业服务有限公司 | 49.84 | 76.05 |
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| 八、公示时间：2025年05月09日至2025年05月14日 |
| 九、招标文件规定公示的其他内容 |
| 序号 | 单位名称 | 其他内容 | | 1 | 河南豫合军创物业管理服务有限公司 | 投标报价：***.00元/年。服务期：合同签订之日起三年，具体以招标人与服务区产权所属单位的管理相关合同为准。质量要求：满足招标人工作要求。 | | 2 | 兴盾物业服务集团有限公司 | 投标报价：8312220.00元/年。服务期：合同签订之日起三年，具体以招标人与服务区产权所属单位的管理相关合同为准。质量要求：满足招标人工作要求。 | | 3 | 浙江亚太酒店物业服务有限公司 | 投标报价：8319834元/年。服务期：合同签订之日起三年，具体以招标人与服务区产权所属单位的管理相关合同为准。质量要求：满足招标人工作要求。 |
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投标人或其他利害关系人对评标结果有异议的，可在公示期内向招标人或招标代理机构提出。公示期满对公示结果没有异议的，招标人将签发中标通知书。
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招标人：河南交投服务区管理有限公司直属分公司
| 代理机构：河南交投招标咨询有限公司
| 联系人：黄先生
| 联系电话：0371-61282355
| 2025年05月09日
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