【招标公告】商丘市宇鑫国际小区公开选聘物业公司项目

商丘市宇鑫国际小区公开选聘物业公司项目（招标编号：HNHX-2025-008 号） 项目所在地区：河南省,商丘市,市辖区 一、招标条件 本商丘市宇鑫国际小区公开选聘物业公司项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目 资金来源为自筹资金 0 万元，招标人为睢阳区新城街道办事处宇航社区宇鑫国际小区物业管 理委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：公共秩序维护服务、安保服务、清洁保洁服务、设施设备维护服务、停车场的日 常管理与保洁、绿化维护服务等 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)商丘市宇鑫国际小区公开选聘物业公司项目; 三、投标人资格要求 (001 商丘市宇鑫国际小区公开选聘物业公司项目)的投标人资格能力要求：1.具有独立 承担民事责任的能力，提供有效的营业执照； 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供 2024 年财务审计报告，新成立公司无 审计报告须提供近期基本户开户银行开具的资信证明； 3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供 2021 年 1 月 1 日以来的类似住宅小区 物业服务项目业绩合同（以签订合同时间为准）； 4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供 2024 年以来任意 1 个月依法缴纳税 收及社会保障资金的证明材料，依法免税免社保企业需提供相关证明材料）； 5.根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库〔2016〕125 号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记 录名单的供应商，拒绝参与本项目招标采购活动【查询日期：招标公告发布时间之后投标截 止时间前；查询渠道：（1）“信用中国”网站，查询内容为：失信被执行人（自动跳转“中 国执行信息公开网”的予以认可）、重大税收违法失信主体；（2）“中国政府采购网”网站，查询内容为：政府采购严重违法失信行为记录名单】； 6.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标（提供在“国 家企业信用信息公示系统”中查询的相关材料）；7.本次招标不接受联合体投标。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2025 年 04 月 18 日 09 时 00 分到 2025 年 04 月 24 日 17 时 30 分 获取方式：现场购买 五、投标文件的递交 递交截止时间：2025 年 05 月 08 日 14 时 30 分 递交方式：河南华汐工程管理有限公司会议室纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2025 年 05 月 08 日 14 时 30 分 开标地点：河南华汐工程管理有限公司会议室 七、其他 一、招标条件 商丘市宇鑫国际小区公开选聘物业公司项目已经通过相关部门批准，资金为自筹资金。招标 人为睢阳区新城街道办事处宇航社区宇鑫国际小区物业管理委员会。招标代理机构为河南华 汐工程管理有限公司。现对该项目进行公开招标。 二、项目概况与招标范围 1.项目名称：商丘市宇鑫国际小区公开选聘物业公司项目； 2.服务地点：商丘市宇鑫国际小区； 3.主要工作内容：公共秩序维护服务、安保服务、清洁保洁服务、设施设备维护服务、停车 场的日常管理与保洁、绿化维护服务等； 4.服务期限：36 个月； 5.质量要求：符合国家现行规范和标准，经招标人（或业主委员会）验收合格。 三、投标人资格要求 1.具有独立承担民事责任的能力，提供有效的营业执照； 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供 2024 年财务审计报告，新成立公司无 审计报告须提供近期基本户开户银行开具的资信证明； 3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供 2021 年 1 月 1 日以来的类似住宅小区 物业服务项目业绩合同（以签订合同时间为准）； 4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供 2024 年以来任意 1 个月依法缴纳税 收及社会保障资金的证明材料，依法免税免社保企业需提供相关证明材料）； 5.根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库〔2016〕125 号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记 录名单的供应商，拒绝参与本项目招标采购活动【查询日期：招标公告发布时间之后投标截 止时间前；查询渠道：（1）“信用中国”网站，查询内容为：失信被执行人（自动跳转“中 国执行信息公开网”的予以认可）、重大税收违法失信主体；（2）“中国政府采购网”网站，查询内容为：政府采购严重违法失信行为记录名单】； 6.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标（提供在“国 家企业信用信息公示系统”中查询的相关材料）； 7.本次招标不接受联合体投标。 注：列入商丘市住房和城乡建设局黑名单的投标单位不允许参与本次项目的投标。 四、招标文件的获取 09:00-12:00，下午14:30-获取时间：从 2025年04月18日到 2025年04月24日，上午 17:30（法定公休日、节假日除外）。 获取方式：现场购买，500 元/套，售后不退。 文件出售地点：郑州市管城区紫荆山路紫荆尚都 1 号楼 702 室。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2025 年 05 月 08 日 14 时 30 分（北京时间）。 递交方式：现场递交。 文件接收地点：河南华汐工程管理有限公司会议室。 六、开标时间及地点 开标时间：2025 年 05 月 08 日 14 时 30 分（北京时间）。 开标地点：河南华汐工程管理有限公司会议室。 纸质投标文件逾期送达的或者未送达指定地点的，招标人不予受理。 七、其他 1.本次项目采用公开招标方式进行。 2.购买招标文件时必须携带单位法人授权委托书、被授权人身份证、被授权人社保证明、企 业营业执照副本、2024 年财务审计报告、纳税社保证明、类似业绩、承诺书、“信用中国”及“中国政府采购网”查询网页（查询日期不早于本公告日期）、国家企业信用信息公示系 统查询材料等投标人资格要求中要求的材料。除企业营业执照副本外，以上证件要求出示原 件，留加盖公章的复印件一套（按顺序胶装成册）。 3、发布公告的媒介：本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》上发布。 八、联系方式 招 标 人：睢阳区新城街道办事处宇航社区宇鑫国际小区物业管理委员会 地址：商丘市宇鑫国际小区 联 系 人：*** 电 话：*** 招标代理机构：河南华汐工程管理有限公司 地 址：郑州市管城区紫荆山路紫荆尚都 1 号楼 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：hnhxgc@126.com 河南华汐工程管理有限公司 2025 年 04 月 17 日 八、监督部门 本招标项目的监督部门为-。 九、联系方式 招 标 人：睢阳区新城街道办事处宇航社区宇鑫国际小区物业管理委员会 地 址：商丘市宇鑫国际小区 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：- 招标代理机构：河南华汐工程管理有限公司 地 址： 郑州市管城区紫荆山路紫荆尚都 1 号楼 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： hnhxgc@126.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）