【招标公告】光山华润希望小镇项目全过程项目管理服务招标公告

光山华润希望小镇项目全过程项目管理服务招标公告（招标编号：光财公开招标-2025- 35） 项目所在地区：河南省,信阳市,光山县 一、招标条件 本光山华润希望小镇项目全过程项目管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目 资金来源为私有资金 600 万元，招标人为光山县槐店乡人民政府。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：光山华润希望小镇项目位于河南省信阳市光山县槐店乡晏岗村，项目投资额约 1.5 亿元。小镇规划范围为晏岗村程井组、万岗组、张岗组以及油茶园部分区域，规划用地面积 248 万平方米，约 3721 亩。1.在万岗组建设综合服务中心，面积约 1850㎡。包含特色餐饮、特 色农产品展销、村民活动区、农事体验区等内容。2.对程井、万岗、张岗三个村民组进行环 境改造，修缮民居、整修道路，进行景观绿化。新建民居约 2515.65㎡（全部新建 14 户，部分新建 8 户），改造民居 93 户，约 19834.75㎡。3.在程井组建设精品民宿 2600㎡，规划 建设 25 间客房，面积 1800㎡，机动停车位 24 个。各公共功能分散在整个区域内，以点及 面、疏通脉络，构建起一个活力创新、示范引领的乡村范例。 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)光山华润希望小镇项目全过程项目管理服务; 三、投标人资格要求 (001 光山华润希望小镇项目全过程项目管理服务)的投标人资格能力要求：3.1 详见投 标人须知-投标人须知前附表 12 3.2 根据《河南省住房和城乡建设厅关于进一步规范建设工程企业资质管理的通知》建筑业 企业不能使用标注异常资质承揽新的工程。 3.3 本项目不接受联合体投标。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2025 年 04 月 16 日 00 时 00 分到 2025 年 04 月 22 日 00 时 00 分 获取方式：投标人凭 CA 数字证书登录会员系统后，即可按网上提示免费下载招标文件 及资料（操作程序详见信阳市公共资源交易中心网站下载中心栏目里投标人操作手册）。招 标文件(*.XYZF 格式)下载后需使用“信阳市投标文件制作工具软件”打开（该工具软件可 在“信阳市公共资源交易网 https://ggzyjy.xinyang.gov.cn”网站下载中心栏目内下载或 招标文件领取页面下载）。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2025 年 05 月 08 日 09 时 30 分 递交方式：本项目采用“不见面开标”交易方式，不见面开标大厅网址为 https://ggzyjy.xinyang.gov.cn/BidOpening，投标人无需寄送和递交非加密的电子投标文 件，无需到现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。电子上传文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2025 年 05 月 08 日 09 时 30 分 开标地点：光山县公共资源交易中心四楼第二开标室 七、其他 一、项目概况 本招标项目光山华润希望小镇项目全过程项目管理服务已由光山县发展和改革委员会以光 发改审批字【2025】11 号文件批准建设，投资项目统一代码为 2503-411522-04-01-788170，招标人为光山县槐店乡人民政府，建设资金为自筹资金。项目出资比例为 100％。项目已具 备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。本次招投标实行全流程电子 招投标。 二、项目基本情况： 2.1、项目编号：光财公开招标-2025- 35 2.2、项目名称：光山华润希望小镇项目全过程项目管理服务 2.3 项目建设内容及规模：光山华润希望小镇项目位于河南省信阳市光山县槐店乡晏岗村，项目投资额约 1.5 亿元。小镇规划范围为晏岗村程井组、万岗组、张岗组以及油茶园部分区 域，规划用地面积 248 万平方米，约 3721 亩。1.在万岗组建设综合服务中心，面积约 1850㎡。包含特色餐饮、特色农产品展销、村民活动区、农事体验区等内容。2.对程井、万岗、张岗三个村民组进行环境改造，修缮民居、整修道路，进行景观绿化。新建民居约 2515.65㎡（全部新建 14 户，部分新建 8 户），改造民居 93 户，约 19834.75㎡。3.在程井组建设精 品民宿 2600㎡，规划建设 25 间客房，面积 1800㎡，机动停车位 24 个。各公共功能分散在 整个区域内，以点及面、疏通脉络，构建起一个活力创新、示范引领的乡村范例。 2.4 建设地点：光山县晏岗村程井、万岗和张岗组。 2.5 招标内容：从项目的前期策划（准备）阶段、工程设计阶段、工程实施阶段以及运营维 护阶段配合建设单位对项目进行全方面的管理、咨询工作。代表建设单位协调参建方设计、监理、造价、设备招标、施工等单位间的关系，对相关参建单位的实施进行统筹管理和监督，加强过程中的进度、质量、安全、投资等方面的管理，协助建设单位的手续办理等工作，全 面协调各参建方的工作衔接，实现项目管理的各项目标。代表建设单位履行协助处理施工单 位、监理单位遇到的各项工程问题，并提出意见。参加设计交底、图纸答疑、工程分部分项 验收和竣工验收，参与工程合同审核，参与并提出工程总承包项目清单编制意见。收集复核 工程竣工图，整理并提交所有工程全过程设计成果文件和变更资料等。 2.6 服务期限：整个建设项目从工程方案设计到竣工验收合格。 2.7 质量标准:符合相关法律、法规，技术标准、规范、规程以及合同的要求，达到合格标 准。 2.8、本项目是否接受联合体投标：否 2.9、标段划分：本项目共划分一个标段。 三、投标人资格要求： 3.1 详见投标人须知-投标人须知前附表 12 3.2 根据《河南省住房和城乡建设厅关于进一步规范建设工程企业资质管理的通知》建筑业 企业不能使用标注异常资质承揽新的工程。 3.3 本项目不接受联合体投标。 四、获取招标文件 4.1 企业诚信库注册 凡有意参加本项目的投标人，请登录“信阳市公共资源交易中心 （https://ggzyjy.xinyang.gov.cn）”网站进行交易主体自主注册，按网站公告通知有关要 求填报企业信息并上传有关原件扫描件，不需携带原件到信阳市公共资源交易中心进行审 核。投标人应对所上传材料的真实性、合法性、有效性负责，其上传的信息将全部对外公示，接受社会监督。 4.2 办理 CA 数字证书 完成企业诚信库注册后，必须办理 CA 数字证书方可在网上办理招投标相关业务。投标人根 据信阳市公共资源交易网通知公告栏目中《关于信阳市公共资源交易平台数字证书（CA）互 认系统正式上线运行的通知》要求，自行选择 CA 数字证书服务商，线上、线下办理 CA 数字 证书。 4.3 招标文件获取方式 投标人凭 CA 数字证书登录会员系统后，即可按网上提示免费下载招标文件及资料（操作程 序详见信阳市公共资源交易中心网站下载中心栏目里投标人操作手册）。招标文件(*.XYZF 格式)下载后需使用“信阳市投标文件制作工具软件”打开（该工具软件可在“信阳市公共 资源交易网 https://ggzyjy.xinyang.gov.cn”网站下载中心栏目内下载或招标文件领取页 面下载）。 4.4 招标文件的下载时间：2025 年 04 月 16 日至 2025 年 04 月 22 日。 4.5 招标文件售价：0 元/份。请投标人下载招标文件后，及时关注系统业务菜单（“答疑澄 清文件领取”，“控制价文件领取”）内该项目是否有新的答疑澄清文件或控制价文件。如有 请直接下载，不再另行通知。 五、投标文件的递交 5.1 投标文件递交的截止时间：2025 年 05 月 08 日 09 时 30 分。 5.2 投标人必须在投标截止时间前通过信阳市公共资源交易中心电子招投标系统上传电子 投标文件(*.XYTF 格式)。上传的电子投标文件应使用投标人 CA 数字证书认证并加密。5.3 加密电子投标文件逾期上传招标人不予受理。 5.4 开标地点：光山县公共资源交易中心四楼第二开标室。 本项目采用“不见面开标”交易方式，不见面开标大厅网址为 https://ggzyjy.xinyang.gov.cn/BidOpening，投标人无需寄送和递交非加密的电子投标文 件，无需到现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。 投标人应当在投标截止时间前，使用投标人 CA 数字证书登录不见面开标大厅，在线签到并 准时参加开标活动，并在规定时间内完成投标文件解密、答疑澄清等。 逾期解密或者没有准时在线参加开标活动导致的一切后果投标人自行承担。 不见面开标服务的具体事宜，请查阅信阳市公共资源交易中心网站首页—下载中心—信阳 市不见面开标大厅系统操作手册。 特别提示：投标人在线签到时，应如实准确的填写授权委托人的联系电话，开标当天请务必 保证电话保持畅通。 六、发布公告的媒介 本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《中国采购与招标网》、《全国公共资源 交易平台（河南省·光山县）》上发布。 七、其他注意事项 7.1 投标人编制投标文件时，涉及营业执照、资质、业绩、获奖、人员、财务、社保、纳税、各类证书等内容，须扫描编制在投标文件内，同时须上传至信阳市公共资源交易中心诚信库。评委评审时，必须核对投标人诚信库信息，未在诚信库中登记的上述内容，不得作为评标（或 评审）依据。投标人应及时在投标截止时间前对主体诚信库的相关内容进行补充、更新，过 期更改的诚信库信息不作为本项目评审依据。 7.2 本项目评标结果公示时，同时公示中标候选人诚信库信息，接受社会监督。因入库信息 不合法、不真实、不清晰、不准确、不完整、无效、错误或信息处于编辑中、待验证状态等 对交易活动所造成的一切后果，由信息提供主体自行负责。 7.3 本项目实行远程异地评标。 八、联系方式 招标人：光山县槐店乡人民政府 地址：河南省信阳市光山县槐店乡槐店街道 联系人：*** 电话：*** 招标代理机构：河南弘宸启明建设管理有限公司 地址：河南省信阳市羊山新区龙飞山办事处银钱安置小区 7 号楼 102 号门面房 联系人：*** 电话：*** 监督部门：光山县住房和城乡建设局 地址：光山县健康东路 1 号 电话：0376-8590189 八、监督部门 本招标项目的监督部门为光山县住房和城乡建设局。 九、联系方式 招 标 人：光山县槐店乡人民政府 地 址：河南省信阳市光山县槐店乡槐店街道 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：无 招标代理机构：河南弘宸启明建设管理有限公司 地 址： 河南弘宸启明建设管理有限公司 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： 15194498288@163.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）