开封市书店街历史文化街区保护提升项目方案及初步设计定标候选人公示
河南铭巨工程管理咨询有限公司受开封文投城市更新投资开发有限公司的委托，就开封市书店街历史文化街区保护提升项目方案及初步设计进行公开招标，于2025年4月10日在开封市公共资源交易中心依法进行开标和评标活动。评标委员会按照招标文件规定进行了评审，经招标人确认，现将本次定标候选人公示如下：
一、招标项目说明：
1.1 项目名称：开封市书店街历史文化街区保护提升项目方案及初步设计
1.2 招标方式：公开招标
1.3 项目编号：HNMJ-JSGK-2025003
1.4 建设地点：开封市东大街以南，解放路以西，寺后街一鼓楼街以北，中山路以东；
1.5 项目投资额：约550万元
1.6 项目概况：总改造面积约20557平方米，主要包括历史建筑保护修缮、历史街区风貌保护提升、配套基础设施及周边环境改造等。
1.7 招标范围：开封市书店街历史文化街区保护提升项目建设方案编制、工程方案设计及初步设计。
二、标段划分情况：
2.1标段划分：本项目分为一个标段：
开封市书店街历史文化街区保护提升项目方案及初步设计
2.2质量标准：符合国家现行的有关的工程设计规范及标准，满足招标人要求(各阶段设计成果文件均符合国家、省、市有关工程设计方面的规范、文件规定的内容及深度和招标人的具体要求，且设计成果通过审查。)
2.3资格能力要求：（详见本公告4.5.1招标文件要求的资格能力条件）
2.4计划工期：合同签订后120日历天
2.5招标控制总价：***.00元
三、评标委员会成员人数：5人
四、评标情况：
4.1评标委员会推荐的定标候选人（排序不分先后）

序号	定标候选人全称	投标总报价（元）	项目建设方案 项目负责人	工程设计 技术负责人	质量标准	设计周期
1	广州市城市规划勘测设计研究院有限公司	4817100.00元	廖春	张伟恩	符合国家现行的有关的工程设计规范及标准，满足招标人要求(各阶 段设计成果文件均符合国家、省、市有关工程设计方面的规范、文件 规定的内容及深度和招标人的具体要求，且设计成果通过审查。)	合同签订后 120日历天
2	中国城市规划设计研究院（联合体成员：北京五合国际工程设计顾问有限公司、上海汇浦规划建筑设计有限公司）	4815000.00 元	钱川	刘杉	符合国家现行的有关的工程设计规范及标准，满足招标人要求(各阶 段设计成果文件均符合国家、省、市有关工程设计方面的规范、文件 规定的内容及深度和招标人的具体要求，且设计成果通过审查。)	合同签订后 120日历天
3	晋城合为规划设计集团有限公司	4817800.00 元	贺伟光	杨国景	符合国家现行的有关的工程设计规范及标准，满足招标人要求(各阶段设计成果文件均符合国家、省、市有关工程设计方面的规范、文件规定的内容及深度和招标人的具体要求，且设计成果通过审查。)	合同签订后 120日历天

4.2定标候选人项目管理人员情况

定标候选人全称	人员类别	姓名	职称	执业资格证书或职称证书名称	证书编号
广州市城市规划勘测设计研究院有限公司	项目负责人	廖春	高级工程师	中华人民共和国注册城乡规划师注册证书	GH20174403826
	技术负责人	张伟恩	高级工程师	中华人民共和国一级注册建筑师	024400947
	项目参加人	丁寿颐	高级工程师	中华人民共和国注册城乡规划师注册证书	GH20184404802
	项目参加人	吝含伟	高级工程师	中华人民共和国注册城乡规划师注册证书	GH20204410117
	项目参加人	付晓阳	工程师	/	/
	项目参加人	沈妍	工程师	/	/
中国城市规划设计研究院（联合体成员：北京五合国际工程设计顾问有限公司、上海汇浦规划建筑设计有限公司）	项目负责人	钱川	正高级城市规划师	注册城乡规划师	GH20181106187
	项目参与人	赵霞	享受教授、 研究员待遇的高级城市规划师	注册城乡规划师	GH20051100472
	项目参与人	许龙	高级工程师	注册城乡规划师	GH20201112273
	项目参与人	王玲玲	城市规划师	注册城乡规划师	GH20141101564
	项目参与人	张亚宣	高级工程师	注册城乡规划师	GH20241127154
	项目参与人	王铎	/	/	/
	项目参与人	李昌镐	/	/	/
	技术负责人	刘杉	建筑师	一级注册建筑师注册证书	20131300952
	建筑参与人	王然	高级工程师	一级注册建筑师注册证书	20101103788
	规划参与人	张辉	高级工程师	/	/
	结构参与人	邓雄哲	高级工程师	一级注册结构工程师 注册证书	S021103118
	给排水参与人	王璞	高级工程师	注册公用设备工程师（给水排水）注册执业证书	CS20201101698
	暖通参与人	李江	高级工程师	注册公用设备工程师（暖通空调）注册证书	CN111100652
	电气参与人	胡志刚	工程师	/	/
	景观参与人	郝宁	高级工程师	/	/
	项目参与人	范才平	高级工程师	注册建筑师/高级工程师	20121200863/0099501
	结构参与人	庞宏飞	工程师	注册结构工程师/工程师	S20191105823/ZGC20069789
	电气参与人	蒋磊	高级工程师	高级工程师	B202009060801059
	给排水参与人	王亮	高级工程师	高级工程师	B202109060801189
	市政参与人	王亮（女）	高级工程师	高级工程师	B202209060601058
晋城合为规划设计集团有限公司	项目负责人	贺伟光	高级工程师	注册规划师	1714000903820207/GH20211413872
	技术负责人	杨国景	高级工程师	一级注册建筑师	080520202/20081400368
	项目组成员	赵旭花	高级工程师	注册规划师	1714000903820209/GH20201413675
	项目组成员	王成莲	高级工程师	注册规划师	2114000902820186/ 20211004414000000039
	项目组成员	王永强	高工工程师	注册公用设备工程师（给水排水）	61052419830628161 7/CS131400211
	项目组成员	王雷	高工工程师	高工	2014000903820440

4.3定标候选人企业业绩

定标候选人全称	工程名称	建设单位全称	合同签订时间	项目规模
广州市城市规划勘测设计研究院有限公司	江门长堤历史风貌街区保护活化修建性详细规划、历史文化街区保护规划及相关配套政策项目服务合同	江门市住房和城乡建设局	2022年8月	0.8平方公里
	越秀区新河浦历史文 化街区保护利用实施细则	广州市规划和自然资源局越秀区分局	2022年	104.88公顷
	光复中历史文化街区保护活化利用实施方案历史文化特色研究报告	广东省建筑设计研究院有限公司	2022年12月	8.04公顷
	荔湾区历史文化街区保护活化利用实施技术支撑服务	广州市荔湾区住房建设和园林局	2023年1月17日	7.1平方公里
中国城市规划设计研究院（联合体成员：北京五合国际工程设计顾问有限公司、上海汇浦规划建筑设计有限公司）	商丘古城保护更新规划 与工程设计项目一期 第一标段商丘南城、北 城历史文化街区保护规 划暨古城保护与更新规 划	商丘市历史文化名城传承保护中心	2022年7 月31日	规划范围：商丘归德府城范围(即砖城范围)，与《商丘历史文化名城保护规划》中划定的北城历史文化街区和南城历史文化街区范围之和一致，总面积122.7公顷。研究范围：为《商丘历史文化名城保护规划》中划定的历史城区，包括商丘城郭及郭外的护堤河，总面积729.3公顷。
	开封市历史文化保护传 承服务中心双龙巷历史 文化街区保护规划暨重 点片区整治提升规划项 目	开封市历史文化保护传承服务中心	2024年2月20日	《双龙巷历史文化街区保护规划（修编）》范围依据2016年河南省住房和城乡建设厅、河南省文物局批复的《开封古城双龙巷历史文化街区保护详细规划》划定的保护范围，即东至内环路与内环东路，西至北道门街、右司官口、北兴街、南至财政厅东街、平等街，北至延寿寺街，总面积34.64公顷。《双龙巷历史文化街区重点片区整治提升规划》范围为双龙巷历史文化街区的南片，东至内环路与内环东路，西至右司官口、北兴街，南至财政厅东街、平等街，北至东棚板街，总面积23.02公顷。
	开封市书店街、马道街 历史文化街区保护规划	开封市鼓楼 区人民政府 相国寺办事 处	2024年9月2日	（1）书店街历史文化街区《书店街历史文化街区保护规划》范围参照本轮《开封历史文化名城保护规划》划定的保护范围，即北至东、西大街北侧边界，南至鼓楼南侧、寺后街、鼓楼街一线，西至开封市山陕甘会馆西 侧一线，东至文殊寺街一线,面积约 11.8公顷。（2）马道街历史文化街区（面积约 15.42 公顷)《马道街历史文化街区保护规划》范围参照本轮《开封历史文化名城保护规划》划定的保护范围，即东至商场后街，西至和平街，北至寺后街，南至胭脂河街 21号建筑南侧，面积15.42公顷。
	新县航空路历史文化街 区保护更新规划	新县住房和 城乡建设局	2025年1月2日	航空路历史文化街区保护更新规划
	唐山市开平区上村片区棚户区改造项目（南区）	唐山市浩澜房地产开发有限公司	2021 年 11 月 15 日	建筑总占地面积23791.20平方米 ， 总建筑面积491139.08平方米(地上面积372581.29平方米，地下1185571.79 平方米)
	周口市淮阳区人民街 文化街区改造项目	河南羲皇故都文化旅游集团有限公司	2023年7 月20日	1、淮阳饭店保护利用整治实施工程工作范围：人民街与新华大街交叉口淮阳饭店，红旗楼，电影院及邮电大楼四栋建筑，总建筑面积17319.14 ㎡2、人民街历史文化街区重点街巷风貌整治提升工程工作范围：立面整治面积约29836.5㎡。景观设计总面积约10559.8㎡。3、人民街历史文化街区历史建筑立面修缮工程工作范围：人民街街区共10处历史建筑，总面积5067㎡。4、县水利局家属院片区更新改造提升工程工作范围：文保单位外立面整治共2处，总建筑面积约1957㎡；历史建筑外立面整治共3处，总建筑面积约723㎡；文保建筑及历史建筑周边的其他建筑立面改造，建筑立面面积约10225㎡；用地区域内道路及景观改造提升，景观面积约 3900㎡。5、沿内湖重点风貌整治提升工程工作范围：沿湖建筑立面整治面积约 32974㎡。6、人民街历史文化街区市政工程工作范围：人民街地区改造总规模约28.66公顷，总长度约1133米。
	周口市淮阳区老淮中 文化街区改造项目	河南羲皇故都文化旅游集团有限公司	2023年7月20日	1、老淮中街区棉织厂礼堂保护利用整治实施工程工作范围：棉织厂礼堂区域原小礼堂及幼儿园建筑保护再利用。总建筑面积约692㎡。2、老淮中历史文化街区环境整治提升工程工作范围：涉及街区环境整治提升面积约13132.97㎡。3、老淮中历史文化街区历史建筑立面修缮工程工作范围：老淮中街区4处历史建筑群保护更新。总建筑面积约11974.6㎡。 4、周口市文物保护单位淮阳中学旧址文物修缮工程工程范围：涉及文物本体修缮共29栋（28 栋校舍及1处照壁），总面积为5220.22㎡；5、周口市文物保护单位淮阳中学旧址周边环境整治工程工程范围：涉及范围内用地面积共16009.34 ㎡。其中建筑整治面积共7094.28㎡，景观环境整治面积共8915.06㎡。6、老淮中历史文化街区市政工程工程范围：老淮中地区改造总规模约7.34 公顷，总长度约951米。
	钟详老城微更新工程 （一期）	钟祥市莫愁文旅发展有限公司	2024年12月18日	对下城河桥下空间、下城河游园、东城墙文化游憩带、原广播电视台老建筑、东城门遗址花园、仓库街沿街、仓库街传统院落、老福利院、阳春台游园等9个节点进行改造。
	鼓楼区 2021 年老旧小 区片区改造项目EPC 总承包二标段	开封市鼓楼区住房和城乡建设局	2021年	5 个片区改造提升设计
晋城合为规划设计集团有限公司	中心城区地下空间利 用专项规划	晋城市规划和自然资源局	2023年7月14日	中心城区范围
	沁水县桃园小学建设 项目	沁水县教育局	2023年3 月10日	建筑面积18130㎡
	合聚健康产业园	山西晋善居商务服务有限公司	2023年3月20日	医疗、养老公寓、养老公寓配套、康 养会所：总建筑面积118499㎡

4.4定标候选人项目经理（负责人）业绩：无此项内容
4.5定标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
4.5.1招标文件要求的资格能力条件

序号

资格能力条件

1

1.投标人须具备独立法人资格（在中华人民共和国境内注册)，且应具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的营业执照或事业单位法人证书（联合体投标的，联合体各方均需提供）。 2.投标人须同时具备①国家行政主管部门颁发的城乡规划编制甲级资质②工程设计市政行业（道路工程、排水工程）专业丙级资质及以上资质和工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级，或工程设计综合甲级资质。（联合体投标的，①由联合体项目建设方案编制方提供；②由联合体工程设计方提供）。 3.①项目负责人需具有全国注册城乡规划师执业资格证书并有高级及以上工程师职称；②技术负责人需具有一级注册建筑师资格，并具有相关专业高级及以上技术职称。（联合体投标的，①由联合体项目建设方案编制方提供；②由联合体工程设计方提供）。 4.社保要求：投标人拟派项目负责人等所有项目主要人员须是本单位在职人员，在本公司缴纳养老保险（提供近半年内连续三个月按时缴纳社会保险的证明，新聘用的人员从聘用之日算起，出具时间不得早于公告发布时间），以查询清单为准。（以联合体参加的投标人；需各方共同提供）； 5.财务要求：财务状况良好，提供2023年度经审计的财务报告，若公司成立时间不足的，按实际成立年限提供审计报告，（新成立公司可提供成立至今的财务报表或基本开户银行出具的资信证明）（联合体牵头头方提供）； 6.信誉要求：投标人被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的将被拒绝参与本项目投标活动，查询渠道：投标人应通过“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询“失信被执行人”；“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询“重大税收违法失信主体”；中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询“政府采购严重违法失信行为记录名单”渠道查询自身信用记录；（查询对象企业）以上查询内容均需提供查询截图，查询日期不得早于招标公告发布之日。（以联合体参加的投标人；需各方共同提供）； 7.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一合同项下的招标采购活动（提供加盖单位公章的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息截图；（以联合体参加的投标人；需各方共同提供） 8.本项目接受联合体投标。 8.1投标人必须为依法注册的独立法人实体或由不同法人实体组成的联合体，但联合体内的成员数量不得超过3家（含3家）。 8.2若以联合体投标的，应满足下列要求： （1）以联合体参加的，应提交联合体协议并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任，并承诺一旦成交联合体各方将向招标人承担连带责任； （2）联合体中有同类资质的联合体成员按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的联合体成员确定资质等级； （3）以联合体形式参加招标活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他联合体成员另外组成联合体参加同一合同项下的招标活动； （4）联合体牵头人是本项目的项目建设方案编制方；牵头人的法定代表人或其授权的委托代理人负责签署本次招标活动的相关资料，投标保证金等费用缴纳、文件签字盖章均由牵头人签署办理。 （5）以联合体形式参加招标活动的，牵头人须在开封市公共资源电子交易服务平台会员系统中凭CA数字证书下载招标文件及上传投标文件，联合体成员无需此项操作。

4.5.2定标候选人响应招标文件要求的资格能力条件情况

序号	定标候选人全称	响应情况
1	广州市城市规划勘测设计研究院有限公司	响应
2	中国城市规划设计研究院（联合体成员：北京五合国际工程设计顾问有限公司、上海汇浦规划建筑设计有限公司）	响应
3	晋城合为规划设计集团有限公司	响应

4.6否决投标情况及原因：
未通过名单及原因：邑升禾易（重庆）工程设计有限公司：投标人以电子保函形式提交投标保证金的，未附系统内下载的投标保函回执，初步评审不合格，按废标处理。
4.7所有投标人综合标评分情况：无
4.8所有投标人技术标评分情况：无
4.9所有投标人总得分情况：无
五、招标文件规定公示的其他内容：无此项内容
六、公示时间：2025年4月12日至2025年4月14日
七、提出异议的渠道和方式：
根据汴公管办（2020）13号文规定，若投标人对上述结果有异议，可在公示期内在开封市公共资源交易信息网线上向招标人提出异议，逾期将不再受理，招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复,若异议人对答复仍有异议或者招标人未在规定的时间内作出答复的，异议人可在公示之日起10日内（异议答复期间不计算在内）在开封市公共资源交易信息网线上提出投诉。（在开封市公共资源交易信息网站重要文件栏中有工程建设项目异议、投诉文本格式及要求）。
八、发布媒介：《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《开封市公共资源交易信息网》上发布。
九、联系方式：
招 标 人：开封文投城市更新投资开发有限公司
地   
址：河南省开封市顺河回族区双龙巷街区A7院落
联 系 人：***
电   
话：***
招标代理机构：河南铭巨工程管理咨询有限公司
地   
址：开封市祥符区黄龙园区宝业龙湖御城澜景园独立商业A区205号
联 系 人：***  
电   
话：***
监督单位：开封市住房和城乡建设局
联系电话：0371-23859565